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旅游地產(chǎn)之杭州市旅游資源分析與評(píng)價(jià)-資料下載頁

2025-06-24 04:28本頁面
  

【正文】 5分。資源影響力項(xiàng)目包括知名度和影響力、適游期或使用范圍等2項(xiàng)評(píng)價(jià)因子。具體各項(xiàng)因子分值如下:“知名度和影響力”10分,“適游期或使用范圍”5分?!案郊又怠敝小碍h(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全”,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行加分和減分。每一評(píng)價(jià)因子分為4個(gè)檔次,其因子分值相應(yīng)分為4檔(三)、計(jì)分與等級(jí)劃分計(jì)分:根據(jù)對(duì)旅游資源單體的評(píng)價(jià),得出該單體旅游資源共有綜合因子評(píng)價(jià)賦分值。旅游資源評(píng)價(jià)等級(jí)指標(biāo):依據(jù)旅游資源單體評(píng)價(jià)總分,將其分為五級(jí),從高級(jí)到低級(jí)為:五級(jí)旅游資源,得分值域≥90分。四級(jí)旅游資源,得分值域≥75-89分。三級(jí)旅游資源,得分值域≥60-74分。二級(jí)旅游資源,得分值域≥45-59分。一級(jí)旅游資源,得分值域≥30-44分。其中五級(jí)旅游資源稱為“極品級(jí)旅游資源”,三級(jí)及以上旅游資源通稱為“優(yōu)良級(jí)旅游資源”;二級(jí)與一級(jí)旅游資源通稱為“普通級(jí)旅游資源”。得分≤29分,為末獲等級(jí)旅游資源。二、旅游資源豐度1.資源單體的豐度及其構(gòu)成,%。,為全市平均密度的263%。表42 濱江區(qū)資源單體的豐度及其構(gòu)成系列杭州市濱江區(qū)數(shù)量占全市(%)占全國(%)土地面積(平方公里)16596/單體數(shù)量269831/單體密度(個(gè)/平方公里)263/主類數(shù)量85亞類數(shù)量338基本類型數(shù)量142162.旅游資源單體結(jié)構(gòu)表43 旅游資源單體類型結(jié)構(gòu)表主類杭州市濱江區(qū)單體數(shù)占總數(shù)(%)單體數(shù)占總數(shù)(%)地文景觀2342水域風(fēng)光1811生物景觀13200天象與氣候景觀2300遺址遺跡17700建筑與設(shè)施164226旅游商品2021人文活動(dòng)1071三、旅游資源品質(zhì)1.資源單體的平均品質(zhì)及其構(gòu)成四級(jí)旅游資源1個(gè),三級(jí)旅游資源6個(gè),二級(jí)旅游資源5個(gè),一級(jí)旅游資源19個(gè)(詳見下表)。表44 濱江區(qū)旅游資源單體數(shù)量統(tǒng)計(jì)(按等級(jí))表等級(jí)優(yōu)良級(jí)旅游資源普通級(jí)旅游資源五級(jí)四級(jí)三級(jí)二級(jí)一級(jí)數(shù)量16519表45 濱江區(qū)旅游資源品質(zhì)結(jié)構(gòu)表項(xiàng) 目濱江區(qū)總品質(zhì)分平均品質(zhì)分總 計(jì)71地文景觀21水域風(fēng)光11生物景觀00天象與氣候景觀00遺址遺跡00建筑與設(shè)施66旅游商品11人文活動(dòng)112.優(yōu)良級(jí)旅游資源及其構(gòu)成表46 濱江區(qū)優(yōu)良級(jí)旅游資源構(gòu)成表總計(jì)優(yōu)良級(jí)數(shù)量占優(yōu)良級(jí)總數(shù)(%)五級(jí)四級(jí)三級(jí)7100016地文景觀00水域風(fēng)光00生物景觀00天象與氣候景觀00遺址遺跡00建筑與設(shè)施710016旅游商品00人文活動(dòng)00三、 旅游資源分布本次旅游資源普查,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單位進(jìn)行,不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于其社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景和自然地域特征的差異,其旅游資源的分布情況也有顯著的差別。這在一定程度上反映了不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)在聚落演變和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中所表現(xiàn)出來的文化積淀和繁榮程度,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游資源的分布情況大致如下:表47 濱江區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游資源單體分布及類型結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱旅游資源單體數(shù)量(個(gè))基本類型數(shù)量(類)五四級(jí)資源單體數(shù)量三級(jí)資源單體數(shù)量三級(jí)以下資源單體數(shù)量濱江區(qū)22002長河鎮(zhèn)12100012浦沿鎮(zhèn)94144西興鎮(zhèn)85026五、 基本結(jié)論通過本次對(duì)濱江區(qū)三鎮(zhèn)一區(qū)的旅游資源普查,結(jié)合以上對(duì)普查結(jié)果所進(jìn)行的定量分析,可以認(rèn)為,濱江區(qū)旅游資源的總體特點(diǎn)是:數(shù)量較少,類型較單一,品質(zhì)一般,建筑與設(shè)施類資源突出。(一)數(shù)量較少,類型較單一。八個(gè)主類濱江區(qū)只有五個(gè),%%,其中建筑與設(shè)施類資源最為突出,為26個(gè)單體,%,且類型大多集中在綜合人文旅游地、居住地與社區(qū)、交通建筑三個(gè)亞類中。(二)總體品質(zhì)一般,但建筑與設(shè)施類資源普遍品質(zhì)相對(duì)較高。在濱江區(qū)旅游資源品質(zhì)結(jié)構(gòu)中,濱江區(qū)總品質(zhì)分為71分,而建筑與設(shè)施類的品質(zhì)分就占到66分,七個(gè)優(yōu)良級(jí)資源單體全部為建筑與設(shè)施類,濱江區(qū)唯一的四級(jí)資源單體為浦沿鎮(zhèn)的天堂硅谷,這些資源全部為現(xiàn)代化城市建設(shè)成就類資源。更為重要的是,濱江區(qū)是一個(gè)現(xiàn)代化的新區(qū),經(jīng)濟(jì)建設(shè)日新月異,為旅游資源的不斷萌生創(chuàng)造條件,使濱江的旅游資源更富于現(xiàn)代化氣息,旅游資源的開發(fā)更具活力。(三)人文景觀類資源相對(duì)較豐富,具一定的開發(fā)潛力。濱江區(qū)是現(xiàn)代文明與歷史文化相互交融與兼融并蓄的地方,其歷史文化旅游類資源也是相當(dāng)豐富的,象長河老街、西興老街不但保存較完好,而且有豐厚的歷史文化底蘊(yùn),開發(fā)價(jià)值非常高。(四)資源分布不均勻,相對(duì)來說一區(qū)三鎮(zhèn)中濱江區(qū)的資源單體數(shù)量為最少,長河鎮(zhèn)最多,品質(zhì)一般,優(yōu)良級(jí)單體大都集中在浦沿鎮(zhèn),九個(gè)資源單體中七個(gè)為優(yōu)良級(jí)單體。第二節(jié) 旅游資源分區(qū)概況一、長河鎮(zhèn)旅游資源 (一)旅游資源的豐度資源單體豐度及其構(gòu)成長河鎮(zhèn)面積31平方公里,%,單體數(shù)量12個(gè),%,%。就資源類型而言,長河鎮(zhèn)12個(gè)資源單體中主類為4個(gè),比杭州市少4個(gè),比濱江區(qū)僅少1個(gè);亞類6個(gè),和杭州市的31個(gè)差距很大,比濱江區(qū)少2個(gè),%,全區(qū)的75%;基本類型10個(gè),比杭州市少132個(gè),比濱江區(qū)少6個(gè),分別占全市的7%,%。在主類構(gòu)成上,按各主類所擁有的單體數(shù)量排序,依次為建筑與設(shè)施類最多,為9個(gè),地文景觀類1個(gè),水域風(fēng)光類1個(gè),人文活動(dòng)類1個(gè)。,但是生物景觀、天象與氣候景觀、遺址遺跡類、旅游商品類資源缺損。 表48 長河鎮(zhèn)旅游資源豐度系 列濱江區(qū)長河鎮(zhèn)數(shù)目占全區(qū)(%)占全市(%)土地面積(平方千米)31/單體數(shù)量3112/單體密度(個(gè)/平方千米)/資源儲(chǔ)量(分)7116/儲(chǔ)量密度(分/平方千米)/主類數(shù)量548050亞類數(shù)量8675基本類型數(shù)量1610表49 長河鎮(zhèn)旅游資源單體結(jié)構(gòu)主類濱江區(qū)長河鎮(zhèn)單體數(shù)占總數(shù)%單體數(shù)占總數(shù)%地文景觀類21水域風(fēng)光類 11生物景觀類 0000天象與氣候類 0000遺址遺物類 0000建筑與設(shè)施類 26975旅游商品類 100人文活動(dòng)類 11資源儲(chǔ)量豐度及其構(gòu)成就儲(chǔ)量豐度而言,%,%。 長河鎮(zhèn)的旅游資源儲(chǔ)量的分類構(gòu)成如表410所示。在儲(chǔ)量構(gòu)成上,由于受到自然環(huán)境和人文環(huán)境的綜合影響,%,%。與全區(qū)平均相比,長河鎮(zhèn)自然旅游資源的儲(chǔ)量比重高出近8個(gè)百分點(diǎn),;再從8個(gè)主類的資源儲(chǔ)量看,從高到底依次為:建筑設(shè)施類13分、其它地文景觀類、水域風(fēng)光類、人文活動(dòng)類各1分。與濱江區(qū)相比,最突出的差別是建筑設(shè)施類旅游資源儲(chǔ)量在長河鎮(zhèn)的序位雖然仍是第一,但比例卻比全區(qū)平均值低了12個(gè)百分點(diǎn)以上。 表410 長河鎮(zhèn)旅游資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)項(xiàng) 目濱江區(qū)長河鎮(zhèn)總儲(chǔ)量占總數(shù)%總儲(chǔ)量占總數(shù)%總 計(jì)7110016 100地文景觀類21水域風(fēng)光類11生物景觀類000天象與氣候景觀類000遺址遺物類000建筑與設(shè)施類669313旅游商品類100人文活動(dòng)類11(二)、 旅游資源品質(zhì)資源單體的平均品質(zhì)及其構(gòu)成,其平均品質(zhì)分低于西興鎮(zhèn)與蒲沿鎮(zhèn)。,地文景觀類、水域風(fēng)光類、人文活動(dòng)類的平均品質(zhì)均比平均值要低。表411 長河鎮(zhèn)旅游資源品質(zhì)結(jié)構(gòu)項(xiàng) 目濱江區(qū)長河鎮(zhèn)品質(zhì)分序位品質(zhì)分序位總平均//地文景觀類22水域風(fēng)光類22生物景觀類0303天象與氣候景觀類0303遺址遺物類0303建筑與設(shè)施類11旅游商品類0303人文活動(dòng)類22優(yōu)良級(jí)旅游資源及其構(gòu)成長河鎮(zhèn)無優(yōu)良級(jí)旅游資源。(三)小結(jié)旅游資源總量豐富,總體資源豐度高于長河鎮(zhèn)和西興鎮(zhèn)。但由于面積較大,單位面積的資源儲(chǔ)量較低。資源平均品質(zhì)偏低,,比浦沿鎮(zhèn)低了5分。%,且無優(yōu)良級(jí)資源。旅游資源類型最豐富,主類數(shù)量占全區(qū)的80%強(qiáng),亞類占全區(qū)的75%,%,資源類型的豐度在全區(qū)占相當(dāng)優(yōu)勢(shì)。二、西興鎮(zhèn)的旅游資源(一)旅游資源的豐度旅游資源的豐度及其構(gòu)成西興鎮(zhèn)面積15平方公里,%,單體數(shù)量8個(gè),%,%。就資源類型而言,西興鎮(zhèn)8個(gè)資源單體中主類為2個(gè),比濱江區(qū)少3個(gè),比杭州市少6個(gè);亞類5個(gè),和杭州市的31個(gè)差距很大,比濱江區(qū)少3個(gè),%,%;基本類型5個(gè),比杭州市少135個(gè),比濱江區(qū)少11個(gè),%,%。在主類構(gòu)成上,西興鎮(zhèn)的主類數(shù)量少,只有2個(gè)。按主類所含的單體數(shù)量來看,建筑與設(shè)施類最多,為7個(gè),旅游商品1個(gè)。,但是資源類型比較單一,除了建筑與設(shè)施類和旅游商品類之外,其它資源缺損。 表412 西興鎮(zhèn)旅游資源豐度系 列濱江區(qū)西興鎮(zhèn)數(shù)目占全區(qū)(%)占全市(%)土地面積(平方千米)15/單體數(shù)量318/單體密度(個(gè)/平方千米)126/資源儲(chǔ)量(分)7116/儲(chǔ)量密度(分/平方千米)106/主類數(shù)量524025亞類數(shù)量85基本類型數(shù)量165表413 西興鎮(zhèn)旅游資源單體結(jié)構(gòu)主類濱江區(qū)西興鎮(zhèn)單體數(shù)占總數(shù)%單體數(shù)占總數(shù)%地文景觀類200水域風(fēng)光類 100生物景觀類 0000天象與氣候類 0000遺址遺物類 0000建筑與設(shè)施類 267旅游商品類 11人文活動(dòng)類 100資源儲(chǔ)量豐度及其構(gòu)成就儲(chǔ)量豐度而言,%,雖然西興鎮(zhèn)的旅游資源比較單一,但是單位面積的資源儲(chǔ)量與全區(qū)相比占了一定的優(yōu)勢(shì),單體密度為全區(qū)的126%,%。 西興鎮(zhèn)的旅游資源儲(chǔ)量的分類構(gòu)成如表414所示。在儲(chǔ)量構(gòu)成上,建筑與設(shè)施類資源占了絕對(duì)優(yōu)勢(shì),%,基本與濱江區(qū)持平。% 。表414 西興鎮(zhèn)旅游資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)項(xiàng) 目濱江區(qū)西興鎮(zhèn)總儲(chǔ)量占總數(shù)%總儲(chǔ)量占總數(shù)%總 計(jì)7110016 100地文景觀類200水域風(fēng)光類100生物景觀類000天象與氣候景觀類000遺址遺物類000建筑與設(shè)施類669315旅游商品類11人文活動(dòng)類100(二)、 旅游資源品質(zhì)資源單體的平均品質(zhì)及其構(gòu)成,其平均品質(zhì)分低于蒲沿鎮(zhèn),高于長河鎮(zhèn)。 表415 西興鎮(zhèn)旅游資源品質(zhì)結(jié)構(gòu)項(xiàng) 目濱江區(qū)西興鎮(zhèn)品質(zhì)分序位品質(zhì)分序位總平均//地文景觀類203水域風(fēng)光類203生物景觀類0303天象與氣候景觀類0303遺址遺物類0303建筑與設(shè)施類11旅游商品類032人文活動(dòng)類203優(yōu)良級(jí)旅游資源及其構(gòu)成西興鎮(zhèn)有二個(gè)三級(jí)單體,全部為建筑與設(shè)施類。從優(yōu)良級(jí)旅游資源單體的數(shù)量看,%;從優(yōu)良級(jí)旅游資源單體占單體總量的比重看,西興鎮(zhèn)為25%,高于濱江區(qū)(%)。 表416 西興鎮(zhèn)優(yōu)良級(jí)旅游資源結(jié)構(gòu)優(yōu)良級(jí)數(shù)量占優(yōu)良級(jí)比重五級(jí)四級(jí)三級(jí)總計(jì)2100002地文景觀類00000水域風(fēng)光類00000生物景觀類00000天象與氣候類00000遺址遺物類00000建筑設(shè)施類2100002旅游商品類00000人文活動(dòng)類00000(三)小結(jié)單體的數(shù)量在全區(qū)為最少,但由于它的面積較小,%,為全區(qū)最高。資源類型介于長河鎮(zhèn)與浦沿鎮(zhèn)之間,但總體來說還是比較單一,主類只有2個(gè),大多集中在建筑與設(shè)施類,%。單體豐度高于長河鎮(zhèn)低于浦沿鎮(zhèn),%,但由于面積較小,因此單位面積的資源儲(chǔ)量與全區(qū)相比占了一定的優(yōu)勢(shì),%,單體密度為全區(qū)的126%。%,基本與濱江區(qū)持平。單體品質(zhì)總體水平一般,,其平均品質(zhì)分低于蒲沿鎮(zhèn),高于長河鎮(zhèn)。三、蒲沿鎮(zhèn)的旅游資源(一)旅游資源的豐度旅游資源的豐度及其構(gòu)成蒲沿鎮(zhèn)面積27
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