鼓勵(lì)自主創(chuàng)新發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)地方稅優(yōu)惠政策指引-資料下載頁
2025-06-23 01:19本頁面
【正文】 ，對符合條件的科技企業(yè)孵化器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，以下簡稱孵化器）向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅。享受本通知規(guī)定的營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)同時(shí)符合下列條件： ?。ㄒ唬┓趸鞯某闪⒑瓦\(yùn)行符合國務(wù)院科技行政主管部門發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國務(wù)院科技行政管理部門認(rèn)定，并取得國家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心資格； ?。ǘ┓趸鲬?yīng)將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算； ?。ㄈ┓趸鲀?nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應(yīng)占孵化器可自主支配場地面積的75%以上（含75%），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90%以上（含90%）?！ ”就ㄖQ“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： ?。ㄒ唬┢髽I(yè)注冊地及辦公場所必須在孵化器的孵化場地內(nèi)； ?。ǘ傩伦云髽I(yè)或申請進(jìn)入孵化器前企業(yè)成立時(shí)間不超過2年； ?。ㄈ┢髽I(yè)在孵化器內(nèi)孵化的時(shí)間不超過3年； （四）企業(yè)注冊資金不超過200萬元； ?。ㄎ澹龠w入企業(yè)的，上年?duì)I業(yè)收入不超過200萬元； （六）企業(yè)租用孵化器內(nèi)孵化場地面積低于1000平方米； ?。ㄆ撸┢髽I(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項(xiàng)目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學(xué)技術(shù)部等部門頒布的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項(xiàng)目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50%以上?！ ”就ㄖQ“孵化服務(wù)”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務(wù)業(yè)”中的咨詢和技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)?！ 。ǔ鞘蟹康禺a(chǎn)稅）和城鎮(zhèn)土地使用稅 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2007]120號(hào)） 自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的國家大學(xué)科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（政策適用具體條件與營業(yè)稅相同） 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2007]121號(hào)） 自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的科技企業(yè)孵化器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，以下簡稱孵化器）自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。（政策適用具體條件與營業(yè)稅相同） 《廣東省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)廣東省人民政府關(guān)于修改廣東省外商投資企業(yè)征免房產(chǎn)稅若干規(guī)定等14項(xiàng)規(guī)章的決定的通知》（粵地稅函[2002]453號(hào)） 外商投資企業(yè)新建或者新購置房產(chǎn)的，從房屋購買或新建落成之月份起免征城市房地產(chǎn)稅3年；對按規(guī)定免征期滿但納稅仍有困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，可繼續(xù)定期給予減免城市房地產(chǎn)稅?！ 稄V東省促進(jìn)自主創(chuàng)新若干政策》（粵府[2006]123號(hào)） 屬于國家扶持的高新技術(shù)企業(yè)，納稅確有困難的，按規(guī)定程序?qū)徟?，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?！ φw或部分企業(yè)化轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)免征企業(yè)所得稅、科研開發(fā)自用土地、房產(chǎn)的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的政策到期后，根據(jù)國家政策加以完善。 、教育費(fèi)附加 、營業(yè)稅、消費(fèi)稅減免而減免，但納稅人實(shí)際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅享受“即征即退”、“先征后返”優(yōu)惠政策的，不予減免?！ 秶叶悇?wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的通知》（國稅發(fā)[1994]038號(hào)） 對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)是否開征城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，應(yīng)按照國務(wù)院將要下發(fā)的通知執(zhí)行，在國務(wù)院沒有明確規(guī)定之前，暫不征收?！ 耙徽臼健狈?wù)，當(dāng)場辦理完畢?！ 。芍鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)受理，并嚴(yán)格按照辦稅服務(wù)承諾時(shí)限辦結(jié)?！ ?，除國家規(guī)定的必須由省、市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批的業(yè)務(wù)事項(xiàng)外，其他各項(xiàng)審批事項(xiàng)（如高新技術(shù)企業(yè)、軟件產(chǎn)品等）政策性優(yōu)惠的審批權(quán)限均下放各基層稅務(wù)機(jī)關(guān)直接受理和審批。12 / 1
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