【正文】 工的現(xiàn)象，對不符合質量要求的要及時進行糾正和嚴格控制。巡視監(jiān)理方案一、地面巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1混凝土、水泥砂漿拌制強度降低檢查配合比及資料2控制水平基線平整度及高度無法控制抽檢復核3標筋檢查平整度或坡度、坡向無法保證抽檢是否符合要求4養(yǎng)護翻砂起灰水泥地面至少壓光3遍，養(yǎng)護可采用灑水養(yǎng)護，時間不少于7～10d二、抹灰巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1抹灰砂漿拌制砂漿強度不夠、脫落開裂、空鼓攪拌機投料應計量誤差不大于3％各類型砂漿應有配比牌材料是否符合要求2抹灰面基層處理空鼓、脫落是否按技術方案或作業(yè)交底處理3一次抹灰厚度控制開裂、脫落抹灰厚度控制見附表一、附表二4抹灰面平整度、垂直度觀感差及時檢查、及時整改5室內陽角護角陽角破損室內墻面、柱面和門洞的陽角，宜用1:，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。6養(yǎng)護空鼓、開裂、爆灰施工完成24小時后及時濕水養(yǎng)護，外墻養(yǎng)護不少于7d三、門窗巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1門窗框安裝安裝不牢靠及時糾正應達到規(guī)定要求2門窗框安裝是否周正翹曲、門窗扇不能開啟測量、吊線檢查，及時糾正3發(fā)泡劑、密封膠嵌填是否飽滿密實窗框滲水檢查糾正，窗扇安裝完成后做淋水試驗檢查4玻璃磨邊應力集中破裂㎡的玻璃宜進行磨邊處理，并應使用安全玻璃5框扇安裝開閉不靈活開啟力不應大于100N，校正調試。四、吊頂巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1吊頂安裝間距、固定方式連接不可靠、強度不夠按方案或設計規(guī)范要求檢查，并應作防銹處理。2主、次龍骨間距和方向整體強度降低主龍骨間距一般少于1200mm，中龍骨間距一般為500～900mm3骨架平整、起拱觀感質量差測量檢查，不合格的及時要求返工。4罩面板拼縫面層裂縫拼縫宜留3～5mm，并對拼縫作加強處理（紙筋條、彈性膩子等）5面板螺釘固定面板脫落、變形、生銹控制釘距為150～170mm，緊固完成后螺釘應有防銹處理（防銹漆點涂二遍）五、飾面板（磚）巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1板（磚）濕水空鼓嚴禁干磚鋪貼2板（磚）預排、校色彈線縫寬不一、色差花崗巖、大理石應預排編號3平整度、垂直度檢查觀感差測量、要求返工4立面交平面處，板（磚）鋪貼方法滲水、空鼓廚衛(wèi)墻面要求立面壓平面磚六、涂料巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1基層處理平整、干燥光影作用色澤不一、涂料起皮涂刷施工前，基層膩子打磨平整、干燥2施涂順序、遍數(shù)涂紋不一、色差宜自上而下涂刷，檢查涂刷遍數(shù)3施工接槎顏色不一應留于分格縫獲陽角處4施工溫度起皮、破壞涂料應在5℃以上施工，且施工后4小時內溫度不能低于0℃，如有發(fā)生應及時停止。七、廚房、衛(wèi)生間、外墻窗防水巡視監(jiān)理方案序巡視內容容易出現(xiàn)的問題解決措施1涂膜防水層厚度滲水檢查涂膜遍數(shù)，必要時旁站。2防水層與面層粘合面層空鼓、脫落涂膜層在未終凝前，應在表面及時均勻散布中粗砂，以便與后期面層可靠粘貼。3立管處防水滲水后澆洞口混凝土應摻膨脹劑，且振搗密實，防水應作附加層。4灌水檢查樓地面滲水灌水24h后逐一檢查。5窗框打膠框邊處滲水逐一檢查外框密封膠施工情況6外挑雨棚、窗板、窗洞口滴水線滲水隱患滴水可作成滴水線或滴水槽（2）平行檢驗監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。它是監(jiān)理工程師質量控制的一種重要手段，在技術復核及復驗工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據(jù)之一。工程每個分項完成后應及時在施工單位自檢基礎上，進行抽查復檢，不符合規(guī)范要求的，應要求施工單位及進行修整。規(guī)定雙方必須遵守的質量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質量監(jiān)控的必要手段。例如，未提交開工申請單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準不得開工；未經監(jiān)理工程師簽署質量驗收單并予以質量確認，不得進行下道工序；工程材料未經監(jiān)理工程師批準不得在工程上使用等。此外，還應具體規(guī)定交樁復驗工作程序，材料進場檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質量驗收工作程序等。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質量控制工作進一步落實，做到科學、規(guī)范的管理和控制。這是國際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制權。從根本上講，國際上對合同條件的管理主要是采用經濟手段和法律手段。因此，質量監(jiān)理是以計量支付控制權為保障手段的。所謂支付控制權就是：對施工承包單位支付任何工程款項，均需由總監(jiān)理工程師審核簽認支付證明書，沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設單位不得向承包單位進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質量要達到規(guī)定的要求和標準。如果承包單位的工程質量達不到要求的標準，監(jiān)理工程師有權采取拒絕簽署支付證書的手段，停止對承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負責。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。第九節(jié) 建筑裝飾分部工程驗收 建筑工程驗收前，應提供下列文件和記錄1．施工執(zhí)行前的技術標準2．原材料的合格證書、產品性能檢測報告3．砂漿配合比通知單4．砂漿試件抗壓強度試驗報告單5．施工記錄6．各檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄7．施工質量控制文件8．重大技術問題的處理或修改設計的技術文件9．其他必須提供的資料1．建筑裝飾裝修工程驗收應符合《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50300－2001）第6章的要求。2．建筑裝飾裝修工程施工過程中，應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB 50210－2001）各章一般規(guī)定的要求對隱蔽工程進行驗收，并按其附錄C的格式記錄。3．檢驗批的質量驗收應按GB50300－2001附錄D的格式記錄。檢驗批的合格判定應符合下列規(guī)定：（1）抽查樣本均應符合此規(guī)范主控項目的規(guī)定。（2）抽查樣本的80％以上應符合本規(guī)范的一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷。其中有允許偏差的檢驗項目。4．分項工程的質量驗收應按GB 50300－2001附錄E的格式記錄，各檢驗批的質量均應達到本規(guī)范的規(guī)定。5．子分部工程的質量驗收應按GB 50300－2001附錄F的格式記錄。子分部工程中各分項工程的質量均應驗收合格，并符合下列規(guī)定：（1）應具備本規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應具備下表所規(guī)定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告：有關安全和功能的檢測項目表項子分部工程檢測項目1門窗工程1．建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2．建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2飾面板（磚）工程1．飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度。2．飾面磚樣板件的粘結強度（3）觀感質量應符合本規(guī)范個分項工程中一般項目的要求。6．分部工程質量驗收應按GB 50300－2001附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質量均應驗收合格。當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。7．有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應按合同約定加測相關技術指標。8．建筑裝飾裝修工程的室內環(huán)境質量應符合國家現(xiàn)行標準GB 50325的規(guī)定。附件：附表一 抹灰層平均總厚度種類基層抹灰層總厚度/mm 不得大于內墻抹灰普通抹灰中級抹灰高級抹灰182025外墻抹灰磚墻面勒腳及突出墻面部分石材墻面202535頂棚抹灰板條、空心磚、現(xiàn)澆混凝土預制混凝土金屬網(wǎng)151820附表二 每層灰控制厚度抹灰砂漿每層灰厚度/mm水泥砂漿5～7石灰砂漿、水泥混合砂漿7～9麻刀灰＜3紙筋灰、石膏灰＜2附表三 建筑裝飾裝修分部材料抽樣方法一覽表序材料名稱取樣批量取樣數(shù)量執(zhí)行標準備注1水泥一、袋裝水泥，以不超過100t同一進場的同編號為一批二、散裝水泥以不超過500t同義詞進場的同編號為一批每組12～15kgGB13441999GB1345－91GB13462001GB/T176711999仲裁取樣由有關單位共同商定。2鋁合金建筑型材同規(guī)格型號、同批出廠為一個檢驗批每批取一組抽樣每2根型材1000mm長、(300～350)mm長（沿型材縱向取樣）做拉伸試驗GB/T 523793所測指標根據(jù)要求進行。3彩色釉面陶瓷墻地磚每50～500㎡為一個檢驗批，不足50㎡時，按一個檢驗批算50塊GB 11947894釉面內墻磚以同品種、同規(guī)格、同色號、同等級的1000～2000㎡為一批，供需雙方亦可商定批的大小50塊GB/T 4100925陶瓷墻地磚膠粘劑同一生產時間、同一配料、工藝條件制得的產品為一批，A類產品30t為一批，其他類產品3t為一批4kgJC/T547946樹脂乳液外墻涂料同一規(guī)格品種的涂料10t為一批，不足10t按一批進行抽檢交貨數(shù)取樣數(shù)2～10 211～20 321～35 436～50 551～70 671～90 791～125 8126～160 9161～200 10此后每增加50桶取樣數(shù)量增加1GB 9755887聚氨酯防水涂料出廠檢驗甲組分以5t為一批，乙組分產品按重量比相應增加批量甲：1～乙：2～3kgJC/T50092（96）8天然大理石建筑板材同一品種等級規(guī)格的板材以100㎡為一批，不足100㎡的按單一工程部位為一批10塊JC79929天然花崗巖建筑板材同一品種等級規(guī)格的板材以200㎡為一批，不足200㎡的按單一工程部位為一批10塊JC 2059210水性瀝青基防水涂料同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t的按一批20kgJC/T40891（96）監(jiān)理工程師操作表監(jiān)理工作表格監(jiān)理規(guī)范及武漢市監(jiān)理協(xié)會推薦樣表。A表為施工單位用表需監(jiān)理工程師簽認，B、C、D表為監(jiān)理工程師用表，C表為各方通用表，A、B、C、D表的運用及要求詳見本公司制定的“項目監(jiān)理資料內容要求”。湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表A類 工程管理資料，需要監(jiān)理工程師簽認。B類 工程技術資料，需要監(jiān)理工程師簽認。C類 工程測量記錄，需要監(jiān)理工程師簽認。D類 工程施工記錄，需要監(jiān)理工程師簽認。E類 工程試驗檢驗記錄，需要監(jiān)理工程師簽認。F類 工程物資資料，需要監(jiān)理工程師審查。G類 施工驗收資料，需要監(jiān)理工程師簽認。