【正文】 工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。巡視監(jiān)理方案一、地面巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1混凝土、水泥砂漿拌制強(qiáng)度降低檢查配合比及資料2控制水平基線平整度及高度無(wú)法控制抽檢復(fù)核3標(biāo)筋檢查平整度或坡度、坡向無(wú)法保證抽檢是否符合要求4養(yǎng)護(hù)翻砂起灰水泥地面至少壓光3遍，養(yǎng)護(hù)可采用灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7～10d二、抹灰巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1抹灰砂漿拌制砂漿強(qiáng)度不夠、脫落開(kāi)裂、空鼓攪拌機(jī)投料應(yīng)計(jì)量誤差不大于3％各類型砂漿應(yīng)有配比牌材料是否符合要求2抹灰面基層處理空鼓、脫落是否按技術(shù)方案或作業(yè)交底處理3一次抹灰厚度控制開(kāi)裂、脫落抹灰厚度控制見(jiàn)附表一、附表二4抹灰面平整度、垂直度觀感差及時(shí)檢查、及時(shí)整改5室內(nèi)陽(yáng)角護(hù)角陽(yáng)角破損室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽(yáng)角，宜用1:，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。6養(yǎng)護(hù)空鼓、開(kāi)裂、爆灰施工完成24小時(shí)后及時(shí)濕水養(yǎng)護(hù)，外墻養(yǎng)護(hù)不少于7d三、門窗巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1門窗框安裝安裝不牢靠及時(shí)糾正應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求2門窗框安裝是否周正翹曲、門窗扇不能開(kāi)啟測(cè)量、吊線檢查，及時(shí)糾正3發(fā)泡劑、密封膠嵌填是否飽滿密實(shí)窗框滲水檢查糾正，窗扇安裝完成后做淋水試驗(yàn)檢查4玻璃磨邊應(yīng)力集中破裂㎡的玻璃宜進(jìn)行磨邊處理，并應(yīng)使用安全玻璃5框扇安裝開(kāi)閉不靈活開(kāi)啟力不應(yīng)大于100N，校正調(diào)試。四、吊頂巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1吊頂安裝間距、固定方式連接不可靠、強(qiáng)度不夠按方案或設(shè)計(jì)規(guī)范要求檢查，并應(yīng)作防銹處理。2主、次龍骨間距和方向整體強(qiáng)度降低主龍骨間距一般少于1200mm，中龍骨間距一般為500～900mm3骨架平整、起拱觀感質(zhì)量差測(cè)量檢查，不合格的及時(shí)要求返工。4罩面板拼縫面層裂縫拼縫宜留3～5mm，并對(duì)拼縫作加強(qiáng)處理（紙筋條、彈性膩?zhàn)拥龋?面板螺釘固定面板脫落、變形、生銹控制釘距為150～170mm，緊固完成后螺釘應(yīng)有防銹處理（防銹漆點(diǎn)涂二遍）五、飾面板（磚）巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1板（磚）濕水空鼓嚴(yán)禁干磚鋪貼2板（磚）預(yù)排、校色彈線縫寬不一、色差花崗巖、大理石應(yīng)預(yù)排編號(hào)3平整度、垂直度檢查觀感差測(cè)量、要求返工4立面交平面處，板（磚）鋪貼方法滲水、空鼓廚衛(wèi)墻面要求立面壓平面磚六、涂料巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1基層處理平整、干燥光影作用色澤不一、涂料起皮涂刷施工前，基層膩?zhàn)哟蚰テ秸?、干?施涂順序、遍數(shù)涂紋不一、色差宜自上而下涂刷，檢查涂刷遍數(shù)3施工接槎顏色不一應(yīng)留于分格縫獲陽(yáng)角處4施工溫度起皮、破壞涂料應(yīng)在5℃以上施工，且施工后4小時(shí)內(nèi)溫度不能低于0℃，如有發(fā)生應(yīng)及時(shí)停止。七、廚房、衛(wèi)生間、外墻窗防水巡視監(jiān)理方案序巡視內(nèi)容容易出現(xiàn)的問(wèn)題解決措施1涂膜防水層厚度滲水檢查涂膜遍數(shù)，必要時(shí)旁站。2防水層與面層粘合面層空鼓、脫落涂膜層在未終凝前，應(yīng)在表面及時(shí)均勻散布中粗砂，以便與后期面層可靠粘貼。3立管處防水滲水后澆洞口混凝土應(yīng)摻膨脹劑，且振搗密實(shí)，防水應(yīng)作附加層。4灌水檢查樓地面滲水灌水24h后逐一檢查。5窗框打膠框邊處滲水逐一檢查外框密封膠施工情況6外挑雨棚、窗板、窗洞口滴水線滲水隱患滴水可作成滴水線或滴水槽（2）平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)工作中采用，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。工程每個(gè)分項(xiàng)完成后應(yīng)及時(shí)在施工單位自檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行抽查復(fù)檢，不符合規(guī)范要求的，應(yīng)要求施工單位及進(jìn)行修整。規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。例如，未提交開(kāi)工申請(qǐng)單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)不得開(kāi)工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單并予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序；工程材料未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不得在工程上使用等。此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗(yàn)工作程序，材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作程序，隱蔽工程驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收工作程序，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序等。通過(guò)程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實(shí)，做到科學(xué)、規(guī)范的管理和控制。這是國(guó)際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設(shè)單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。從根本上講，國(guó)際上對(duì)合同條件的管理主要是采用經(jīng)濟(jì)手段和法律手段。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段的。所謂支付控制權(quán)就是：對(duì)施工承包單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)支付證明書(shū)，沒(méi)有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書(shū)，建設(shè)單位不得向承包單位進(jìn)行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。如果承包單位的工程質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕簽署支付證書(shū)的手段，停止對(duì)承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負(fù)責(zé)。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。第九節(jié) 建筑裝飾分部工程驗(yàn)收 建筑工程驗(yàn)收前，應(yīng)提供下列文件和記錄1．施工執(zhí)行前的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2．原材料的合格證書(shū)、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告3．砂漿配合比通知單4．砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單5．施工記錄6．各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收記錄7．施工質(zhì)量控制文件8．重大技術(shù)問(wèn)題的處理或修改設(shè)計(jì)的技術(shù)文件9．其他必須提供的資料1．建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50300－2001）第6章的要求。2．建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中，應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210－2001）各章一般規(guī)定的要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按其附錄C的格式記錄。3．檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按GB50300－2001附錄D的格式記錄。檢驗(yàn)批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）抽查樣本均應(yīng)符合此規(guī)范主控項(xiàng)目的規(guī)定。（2）抽查樣本的80％以上應(yīng)符合本規(guī)范的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷。其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目。4．分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按GB 50300－2001附錄E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本規(guī)范的規(guī)定。5．子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按GB 50300－2001附錄F的格式記錄。子分部工程中各分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)具備本規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。（2）應(yīng)具備下表所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告：有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表項(xiàng)子分部工程檢測(cè)項(xiàng)目1門窗工程1．建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2．建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2飾面板（磚）工程1．飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度。2．飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度（3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范個(gè)分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。6．分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按GB 50300－2001附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。7．有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。8．建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)GB 50325的規(guī)定。附件：附表一 抹灰層平均總厚度種類基層抹灰層總厚度/mm 不得大于內(nèi)墻抹灰普通抹灰中級(jí)抹灰高級(jí)抹灰182025外墻抹灰磚墻面勒腳及突出墻面部分石材墻面202535頂棚抹灰板條、空心磚、現(xiàn)澆混凝土預(yù)制混凝土金屬網(wǎng)151820附表二 每層灰控制厚度抹灰砂漿每層灰厚度/mm水泥砂漿5～7石灰砂漿、水泥混合砂漿7～9麻刀灰＜3紙筋灰、石膏灰＜2附表三 建筑裝飾裝修分部材料抽樣方法一覽表序材料名稱取樣批量取樣數(shù)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)備注1水泥一、袋裝水泥，以不超過(guò)100t同一進(jìn)場(chǎng)的同編號(hào)為一批二、散裝水泥以不超過(guò)500t同義詞進(jìn)場(chǎng)的同編號(hào)為一批每組12～15kgGB13441999GB1345－91GB13462001GB/T176711999仲裁取樣由有關(guān)單位共同商定。2鋁合金建筑型材同規(guī)格型號(hào)、同批出廠為一個(gè)檢驗(yàn)批每批取一組抽樣每2根型材1000mm長(zhǎng)、(300～350)mm長(zhǎng)（沿型材縱向取樣）做拉伸試驗(yàn)GB/T 523793所測(cè)指標(biāo)根據(jù)要求進(jìn)行。3彩色釉面陶瓷墻地磚每50～500㎡為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50㎡時(shí)，按一個(gè)檢驗(yàn)批算50塊GB 11947894釉面內(nèi)墻磚以同品種、同規(guī)格、同色號(hào)、同等級(jí)的1000～2000㎡為一批，供需雙方亦可商定批的大小50塊GB/T 4100925陶瓷墻地磚膠粘劑同一生產(chǎn)時(shí)間、同一配料、工藝條件制得的產(chǎn)品為一批，A類產(chǎn)品30t為一批，其他類產(chǎn)品3t為一批4kgJC/T547946樹(shù)脂乳液外墻涂料同一規(guī)格品種的涂料10t為一批，不足10t按一批進(jìn)行抽檢交貨數(shù)取樣數(shù)2～10 211～20 321～35 436～50 551～70 671～90 791～125 8126～160 9161～200 10此后每增加50桶取樣數(shù)量增加1GB 9755887聚氨酯防水涂料出廠檢驗(yàn)甲組分以5t為一批，乙組分產(chǎn)品按重量比相應(yīng)增加批量甲：1～乙：2～3kgJC/T50092（96）8天然大理石建筑板材同一品種等級(jí)規(guī)格的板材以100㎡為一批，不足100㎡的按單一工程部位為一批10塊JC79929天然花崗巖建筑板材同一品種等級(jí)規(guī)格的板材以200㎡為一批，不足200㎡的按單一工程部位為一批10塊JC 2059210水性瀝青基防水涂料同一規(guī)格、品種的防水涂料，每10t為一批，不足10t的按一批20kgJC/T40891（96）監(jiān)理工程師操作表監(jiān)理工作表格監(jiān)理規(guī)范及武漢市監(jiān)理協(xié)會(huì)推薦樣表。A表為施工單位用表需監(jiān)理工程師簽認(rèn)，B、C、D表為監(jiān)理工程師用表，C表為各方通用表，A、B、C、D表的運(yùn)用及要求詳見(jiàn)本公司制定的“項(xiàng)目監(jiān)理資料內(nèi)容要求”。湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表A類 工程管理資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。B類 工程技術(shù)資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。C類 工程測(cè)量記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。D類 工程施工記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。E類 工程試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。F類 工程物資資料，需要監(jiān)理工程師審查。G類 施工驗(yàn)收資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。