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建筑工程預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)-資料下載頁

2025-06-23 00:00本頁面
  

【正文】 女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。④ 內(nèi)外山墻:按其平均高度計(jì)算。(3) 鋼筋混凝土框架間砌砌體時(shí),按框架間的凈空面積乘以墻厚度計(jì)算,框架外表鑲貼磚部分亦并入框架間砌體工程量?jī)?nèi)計(jì)算。(4) 多孔磚、空心磚墻按圖示尺寸以立方米計(jì)算,不扣除磚孔、空心部分體積。(5) 磚砌圍墻工程量按圍墻垂直投影面積(不含基礎(chǔ))以平方米計(jì)算,圍墻柱(垛)、圍墻磚壓頂已包含在定額內(nèi),不另行計(jì)算。如圍墻厚度與定額不同或壓頂為混凝土壓頂時(shí),不能套用圍墻子目,應(yīng)按相應(yīng)章節(jié)子目另行計(jì)算。(6) 空斗墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以孔斗墻外形體積計(jì)算,墻角、內(nèi)外墻交接處,門窗洞口立邊,窗臺(tái)磚及屋檐處的實(shí)砌部分體積已包括在定額內(nèi),不另行計(jì)算,但窗間墻、窗臺(tái)下、樓板下、梁頭下等實(shí)砌部分,應(yīng)另行計(jì)算。(7) 空花墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算,空花部分不予扣除,其中實(shí)體部分以立方米另行計(jì)算。(8) 填充墻體按設(shè)計(jì)尺寸以填充墻外形體積計(jì)算。其中實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi),不另行計(jì)算。(9) 小型空心砌塊圍墻按圖示尺寸以立方米計(jì)算,高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面),圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。(10) 砌體內(nèi)填充材料按填充空隙體積以立方米計(jì)算。(1)磚砌煙囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界,以下為基礎(chǔ),以上為筒身。(2)筒身,圓形、方形均按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心線周長(zhǎng)乘以壁厚度乘以高度以體積計(jì)算??鄢采砀鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁體積。其筒壁周長(zhǎng)不同時(shí)可按下式分段計(jì)算:V=ΣH*C*πD 式中:V筒身體積;H每段筒身垂直高度;C每段筒壁厚度;D每段筒壁中心線的平均直徑。(3)煙道砌磚:煙道與爐體的劃分以第一道閘門為界,爐體內(nèi)的煙道部分列入爐體工程量計(jì)算。(4)煙道、煙囪內(nèi)襯按不同內(nèi)襯材料并扣除孔洞后,以圖示實(shí)體積計(jì)算。(5)煙囪內(nèi)壁表面隔熱層,按筒身內(nèi)壁并扣除各種孔洞后的面積以平方米計(jì)算;填料按煙囪內(nèi)襯與筒身之間的中心線平均周長(zhǎng)以圖示寬度和筒高,并扣除各種孔洞所占體積(但不扣除連接橫磚及防沉帶的體積)后以立方米計(jì)算。(1)水塔基礎(chǔ)與塔身劃分:以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為你界,以上為墻身,以下為基礎(chǔ),分別套相應(yīng)基礎(chǔ)砌體定額。(2)塔身以圖示實(shí)砌體積計(jì)算,并扣除門窗洞口和混凝土構(gòu)件所占的體積,磚平拱及磚出檐等并入墻身體積內(nèi)計(jì)算,套水塔砌筑定額。(3)磚水池內(nèi)外壁,不分壁厚,均以圖示實(shí)砌體積,套相應(yīng)的磚墻定額。(1)磚砌鍋臺(tái)、爐灶,不分大小,均按圖示尺寸以立方米計(jì)算,不扣除各種孔洞體積。(2)磚砌臺(tái)階(不包括梯帶)按水平投影面積以平方米計(jì)算。(3)廁所蹲臺(tái)、水槽腿、燈箱、垃圾箱、臺(tái)階擋墻互毆梯帶、花臺(tái)、花池、地壟墻及支撐地楞的磚墩,房上煙囪及毛石墻的門窗立邊、窗臺(tái)虎頭磚、磚平璇、磚弧形拱等實(shí)砌體積、以立方米計(jì)算 ,套用零星砌體定額項(xiàng)目。(4)磚砌挖孔樁護(hù)壁工程量按實(shí)際體積計(jì)算。(5)磚砌、石砌地溝不分墻基、墻身合并以立方米計(jì)算。磚砌明溝按其中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。(6)標(biāo)準(zhǔn)化糞池按座計(jì)算。非標(biāo)準(zhǔn)檢查井和化糞池不分壁厚均以立方米計(jì)算,洞口上的磚平拱等并入砌體體積內(nèi)計(jì)算。(7)磚散水、地坪按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。建筑物超高增加費(fèi)說明及工程量計(jì)算規(guī)則1. 本定額使用于建筑物地上超過六層或設(shè)計(jì)室外標(biāo)高至檐口高度超過20M以上的工程,構(gòu)筑物除外。檐高或?qū)訑?shù)只需符合以項(xiàng)指標(biāo)即可套用相應(yīng)定額子目。2. 建筑物超高人工、機(jī)械降效系數(shù)是指:由于建筑物地上高度超過六層或設(shè)計(jì)室外標(biāo)高至檐口高度超過20M時(shí),操作工人的功效降低、垂直運(yùn)輸運(yùn)距加長(zhǎng)影響的時(shí)間、以及由于人工降效引起隨工人班組配置確定臺(tái)班量的機(jī)械相應(yīng)降低。3. 建筑物超高加壓水泵臺(tái)班主要考慮自來水水壓 不足所需增壓的加壓水泵臺(tái)班,如實(shí)際不發(fā)生時(shí)不得計(jì)算。4. 建筑物檐口高度的確定及室外地坪以上的高度計(jì)算,執(zhí)行本定額(1)點(diǎn)的規(guī)定。5. 當(dāng)建筑物有不同高度時(shí),按不同高度的建筑面積計(jì)算加權(quán)平均降效高度,當(dāng)加權(quán)平均降效高度大于20M時(shí)套用相應(yīng)高度的定額子目。 加權(quán)平均降效高度=(高度①*面積①+高度②*面積②+....)/總面積 工程量計(jì)算規(guī)則1. 建筑物超高增加人工、機(jī)械降效費(fèi)的計(jì)算方法。(1) 人工降效費(fèi)按建筑物正負(fù)零以上全部工程項(xiàng)目(不包括腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程、個(gè)章節(jié)中的水平運(yùn)輸子目)中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目人工降效率以元計(jì)算。(2) 機(jī)械降效費(fèi)按建筑物正負(fù)零以上全部工程項(xiàng)目(不包括腳手架工程、垂直運(yùn)輸工程、各章節(jié)中的水平運(yùn)輸子目、各定額子目中的水平運(yùn)輸機(jī)械)中的全部機(jī)械費(fèi)乘以相應(yīng)子目機(jī)械降效率以元計(jì)算。(3) 建筑物高度超過120M時(shí),超過部分按每增加10M子目(高度不足10M按比例)計(jì)算。2. 建筑物超過加壓水泵臺(tái)班的工程量,按正負(fù)零以上建筑面積以平方米計(jì)算。垂直運(yùn)輸工程說明1. 建筑物的垂直運(yùn)輸高度劃分。室外地坪以上高度,是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度,沒有檐口德建筑物,算至屋頂板面,坡屋面算至起坡處。女兒墻不計(jì)高度,突出主體建筑物屋面的梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間、水箱間、塔樓、望臺(tái)等,其水平投影面積小于主體頂層投影面積30%的不計(jì)其高度。 室外地坪以下高度,是指設(shè)計(jì)室外地坪至相應(yīng)地下層底板底面的高度。帶地下室的建筑物,地下層垂直運(yùn)輸高度由設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高算至地下室底板底面,套用相應(yīng)高度的定額子目。2. 建筑物中有不同的高度時(shí),應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。3. 構(gòu)筑物的高度是指設(shè)計(jì)室外地坪至結(jié)構(gòu)最高頂面計(jì)算。4. ,不得計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用。5. 如采用泵送混凝土?xí)r, 。6. 僅施工主體的建筑物,而不進(jìn)行裝修施工的工程, 。7. 本定額工作內(nèi)容,包括單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班,不包括機(jī)械的場(chǎng)外運(yùn)輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆等費(fèi)用。垂直運(yùn)輸工程工程量計(jì)算規(guī)則1. 建筑物垂直運(yùn)輸區(qū)分不同建筑的結(jié)構(gòu)類型和高度,按建筑物設(shè)計(jì)室外地坪以上的建筑面積以平方米計(jì)算。高度超過120M時(shí),超過部分按每增加10M定額子目(高度不足10M時(shí),按比例)計(jì)算。2. 地下室的垂直運(yùn)輸按地下層的建筑面積以平方米計(jì)算,套相應(yīng)高度的定額子目。3. 構(gòu)筑物的垂直運(yùn)輸以座計(jì)算。超過規(guī)定高度時(shí),超過部分按每增加1M定額子目計(jì)算,高度不足1M時(shí),按1M計(jì)算。材料二次運(yùn)輸說明及工程量計(jì)算規(guī)則1. 本定額適用于建筑、裝飾工程中的建筑材料二次運(yùn)輸費(fèi)得計(jì)算。2. 建筑工程的常用材料,因施工環(huán)境和場(chǎng)地的限制,不能直接運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),而必須進(jìn)行二次運(yùn)輸或轉(zhuǎn)堆時(shí),發(fā)生了重復(fù)裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用,才能計(jì)算常用材料二次運(yùn)輸費(fèi)用。3. 材料二次運(yùn)輸中,因水泥和玻璃(指門窗平板玻璃)重復(fù)裝卸損耗較大,可另計(jì)算二次運(yùn)輸損耗費(fèi),其損耗率為:%;玻璃2%。二次運(yùn)輸損耗費(fèi)計(jì)算式:二次運(yùn)輸損耗費(fèi)=該材料量*材料單價(jià)*損耗率4. 垂直運(yùn)輸材料,按照垂直運(yùn)輸距離折合7倍水平運(yùn)輸距離,套用本章定額子目計(jì)算。5. 水平運(yùn)距的計(jì)算分別以取料中心點(diǎn)為起點(diǎn),以材料堆放中心點(diǎn)為終點(diǎn)。不足整數(shù)者,進(jìn)位取整數(shù)。工程量計(jì)算規(guī)則各種材料二次運(yùn)輸按本定額子目的計(jì)算單位計(jì)算。屋面及防水工程說明 屋面及防水工程說明1. 各種瓦屋面的瓦規(guī)格與定額不同時(shí),瓦的數(shù)量可以換算,但人工、其他材料及機(jī)械臺(tái)班數(shù)量不變。2. 琉璃瓦定額以蓋1/3露2/3計(jì)算,設(shè)計(jì)不同時(shí)可以換算。3. 防水工程也適用于樓地面、墻基、墻身、構(gòu)筑物、水泥、水塔及室內(nèi)廁所、浴室等防水,建筑物正負(fù)零以下的防水、防潮工程按防水工程相應(yīng)子目計(jì)算。4. 本章中的“一布二涂”或“二布三涂”項(xiàng)目,其 “二涂”“三涂”是指涂料構(gòu)成防水層數(shù)并非指涂刷遍數(shù);每一層“涂層”刷二遍至數(shù)遍不等;在相鄰兩個(gè)涂層之間鋪貼一層胎體增強(qiáng)材料(如無紡布、玻纖絲布)叫“一布”。5. 細(xì)石混凝土防水層如使用鋼筋網(wǎng)者。6. 聚氯乙烯防水卷材鋁合金壓條空鋪、聚氯乙烯卷材屋面,如設(shè)計(jì)的鋁合金壓條用量與子目中的用量不同時(shí),可以調(diào)整,其他不變。7. 本定額中瀝青、馬蹄脂均指石油瀝青馬蹄脂。8. 變形縫填縫:建筑油膏聚氯乙烯膠泥斷面取定30MM*20MM;油浸木絲板取定為25MM*150MM;紫銅板止水帶系2MM厚,展開寬450MM;~4MM厚,展開寬為250MM;氯丁橡膠寬300MM,涂刷式氯丁膠貼玻璃止水寬350MM。其余均為30MM*150MM。如設(shè)計(jì)斷面不同時(shí),用料可以換算,其他不變。9. 蓋縫:蓋縫面層材料用量如設(shè)計(jì)與定額規(guī)定不同時(shí),可以換算,其他不變,10. 屋面砂漿找平層、面層按《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》屋面及防水工程工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則1. 屋面工程。(1)瓦屋面、型材屋面(彩鋼板、波紋瓦)按下圖所示的尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(),以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積,屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。注:。2. 四坡排水屋面斜脊長(zhǎng)度=A*D(當(dāng)S=A時(shí)) 3. 沿山墻泛水長(zhǎng)度=A*C 屋面坡度系數(shù)表(2)鐵皮屋面有滴水線時(shí),應(yīng)另加70MM的寬度計(jì)算。(3)鐵皮屋面檐口處用的丁字鐵未包括在定額內(nèi),加設(shè)計(jì)需要時(shí),的按實(shí)計(jì)算,但人工不另增加。(4)瓦脊按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算;圍墻頂?shù)牧鹆叻謫?、雙坡按圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。 。(1)卷材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸的面積計(jì)算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡),按斜面積計(jì)算,平屋頂按水平投影面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積,屋面的女兒墻、伸縮縫合天窗等處的彎起部分,并入屋面的工程量?jī)?nèi)。如圖紙無規(guī)定時(shí),伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250MM計(jì)算,天窗、房上煙囪、屋頂樓間彎起部分可按500MM計(jì)算。(2)卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫已包含在定額內(nèi),不另計(jì)算;定額中已含冷底子油的,不得重復(fù)計(jì)算。(3)涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫 長(zhǎng)度按延長(zhǎng)米計(jì)算。(4) 屋面剛性防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算,不扣除房上煙囪、。(1)鐵皮排水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算,如圖紙沒有注明尺寸時(shí)。咬口和搭接等已含在定額項(xiàng)目中,不另計(jì)算。(2)屋面排水管區(qū)別不同直徑按設(shè)計(jì)圖示尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算,如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸,以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。雨水口、水斗、彎頭等管件所占長(zhǎng)度不扣除。管件按個(gè)計(jì)算。 鐵皮排水單體零件折算表4. 防水工程(1) 防水工程按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算。(2) 建筑物底面防水、防潮層,按主墻間凈空面積計(jì)算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積,、垛、煙囪和空洞所占面積。與墻面連接處上卷高度在500MM以內(nèi)者按展開面積計(jì)算,并入平面工程量?jī)?nèi),超過500MM時(shí),按立面防水層計(jì)算。(3) 建筑物墻基防水、防潮層:外墻長(zhǎng)度按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以寬度以平方米計(jì)算。(4) 構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以平方米計(jì)算。平面與立面交接處的防水層,其上卷高度超過500MM時(shí),按立面防水層計(jì)算。(5) 防水卷材的附加層、接縫、收頭和“油氈卷材防水”的冷底子油等人工材料均已計(jì)入定額內(nèi),不另計(jì)算。 (6) 各種變形縫按設(shè)計(jì)圖示以延長(zhǎng)米計(jì)算。64 / 6
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