【正文】 項目總用地面積畝，需征收房屋面積萬平方米，按照國有土地上房屋征收補償辦法及相關(guān)政策，實施征地拆遷后，通過土地招、拍、掛程序出讓土地使用權(quán)。四、項目投資預(yù)算該項目征地拆遷成本約萬元。不包括建設(shè)及其他費用。五、項目效益分析三湘南湖大市場為聞名全國的十大工業(yè)品批發(fā)市場之一。作為該市場改造綜合用地，項目建成后，將擴大市場經(jīng)營范圍，發(fā)揮商業(yè)輻射和集聚效應(yīng)，提升城市品位和區(qū)域經(jīng)濟競爭力。六、項目招商需求開發(fā)商可參與一級土地開發(fā)，或在土地招拍掛中摘牌獲得土地使用權(quán)后，按整體規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。七、項目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙市芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局長沙城東棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：鄒瓊 顧暉聯(lián)系電話： 芙蓉區(qū)遠大路舊城區(qū)改建工程一、項目概況及區(qū)位項目位于長沙市芙蓉區(qū)，地標范圍東起二環(huán)線、西至三湘大市場入口東側(cè)、南臨遠大路、北達星典時代，總用地面積畝，屬長沙市中心城區(qū)范圍，交通十分便利。二、項目前期工作項目于年批復(fù)立項，已辦理了規(guī)劃藍線、調(diào)查紅線等相關(guān)手續(xù)。三、項目建設(shè)內(nèi)容項目總用地面積畝，需征收房屋面積萬平方米，依照國有土地上房屋征收補償辦法及相關(guān)政策，實施征地拆遷后，按城市規(guī)劃要求，擬將該地塊建設(shè)為三湘南湖大市場綜合家居市場。四、項目投資預(yù)算項目征地拆遷成本約萬元。不包括建設(shè)及其他費用。五、項目效益分析該地塊西側(cè)的“三湘南湖大市場”為全國聞名的十大工業(yè)品批發(fā)市場之一，項目建成后，將擴大市場經(jīng)營范圍，發(fā)揮商業(yè)輻射和集聚效應(yīng)，提升區(qū)域經(jīng)濟競爭力。六、項目招商需求開發(fā)商可參與一級土地開發(fā)，或在土地招拍掛中摘牌獲得土地使用權(quán)后，按整體規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)。七、項目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙市芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局長沙城東棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：鄒瓊 顧暉聯(lián)系電話： 新楚擎天廣場綜合體招商項目一、項目建設(shè)背景項目所處的五一大道為長沙核心主干道，此區(qū)域為芙蓉區(qū)中央商務(wù)區(qū)，但是周邊中、高檔寫字樓資源近年來極度匱乏，高端商業(yè)比較單一，缺乏集群和規(guī)模效應(yīng)，新楚?擎天廣場的順勢推出將有效緩解這一狀況，必將成為國內(nèi)外頂級知名企業(yè)首選辦公場所和國內(nèi)外知名品牌匯聚之地。隨著本項目及周邊項目的開發(fā)建設(shè)，五一大道的商務(wù)、商業(yè)地位將發(fā)生巨大的變化，袁家?guī)X商圈也將有質(zhì)的飛躍。二、項目概況及區(qū)位項目南鄰五一大道，東接芙蓉華天大酒店，西面與佳兆業(yè)廣場及友誼商店的地下室和商業(yè)裙樓直接連通，北靠湖南省委、左邊省公安廳、右邊省軍區(qū)，是長沙政治、經(jīng)濟、文化核心之地。已運行的長沙地鐵號線袁家?guī)X站號出入口設(shè)本項目地下商業(yè)二層內(nèi)，是目前長沙市地鐵站口與周邊物業(yè)聯(lián)通最合理的項目，純粹地鐵上蓋鼎級物業(yè)。三、項目建設(shè)條件配套設(shè)施齊備。周邊云集友誼商店、阿波羅商業(yè)廣場、多家銀行、湘雅二醫(yī)院、市八醫(yī)院、長鐵一中、大同小學(xué)、燕山小學(xué)、曉園公園、烈士公園等。、交通優(yōu)勢顯著。地鐵號線袁家?guī)X站號出入口設(shè)置在本項目負二層內(nèi)，地鐵號線東達高鐵南站，西達梅溪湖，直通武廣高鐵站；首條磁懸浮分鐘暢達黃花機場；毗鄰城際輕軌最大站點、交通樞紐總站——長沙火車站。、康萊德頂級奢華酒店，定義項目品質(zhì)標準：擬入駐的康萊德酒店，為全球十大酒店集團——希爾頓酒店集團旗下最頂級的品牌。代言項目品質(zhì)標準，是入駐企業(yè)尊貴身份的象征，能有效帶動項目品牌效應(yīng)，擴大項目影響力。、匯集全球頂尖團隊，筑就世界精工品質(zhì)：項目擁有一流的建設(shè)團隊，匯聚全球頂尖團隊傾力打造。項目方案由劉榮廣伍振民建筑師事務(wù)所（香港）有限公司（)設(shè)計，建筑設(shè)計由中國電子工程設(shè)計院（）、湖南省建筑設(shè)計院聯(lián)合設(shè)計，機電顧問由新加坡思邁建筑咨詢有限公司（）擔當，裝修設(shè)計由美國、香港攜手設(shè)計，施工由中國建筑第二工程局完成。四、項目前期工作項目各項工作進展順利，已進入全面開發(fā)階段，主要完成的前期工作為：、項目開發(fā)報建工作已經(jīng)取得“四證”（國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證）。、項目工程建設(shè)目前土方已經(jīng)開挖完畢，主體施工由中國建筑第二工程局有限公司負責，正在進行地下室施工。、項目營銷、招商籌備工作正在同步進行，其中酒店招商已經(jīng)完成。五、項目建設(shè)內(nèi)容及發(fā)展目標項目由湖南新楚置業(yè)有限公司投資開發(fā)，總用地畝，總建筑面積近萬㎡，為超米高雙塔地標建筑。主要業(yè)態(tài)為國際超甲級寫字樓（約萬㎡）、國際級精品地鐵商業(yè)（約萬㎡）、希爾頓酒店集團旗下頂級奢華品牌“康萊德酒店”（約萬㎡）、大型停車庫等組成，總停車位（地上、地下）近個。項目擬打造成為長沙乃至湖南的地標，長沙頂級金融、知名企業(yè)的總部辦公基地；名流聚集、頂級宴會接待的場所；星光璀璨時尚潮流消費中心。六、項目投資預(yù)算與市場預(yù)測項目投資估算總額約億元。長沙經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，人均消費能力顯著提升，高端消費人群比例快速增長，但近年來長沙核心城區(qū)土地供應(yīng)量極少，核心地段地標性高端城市綜合體項目更加稀少，高端寫字樓、高端商業(yè)處于供不應(yīng)求狀態(tài)，租賃和銷售市場呈兩旺趨勢，商家和投資者普遍看好未來高端城市綜合體市場。七、項目招商需求、投資及回報方式、辦公部分：誠邀金融類、服務(wù)類、科技類等世界強企業(yè)及國內(nèi)知名頂級企業(yè)租賃或購買，預(yù)計銷售價格元平，租金元平天，年回報超過。、商業(yè)部分：誠邀品牌百貨、品牌精品超市、奢侈名品店、豪車展示旗艦店、國際頂級品牌服飾、國際頂級鐘表珠寶、高端品牌餐飲、高端培訓(xùn)機構(gòu)、頂級高端休閑娛樂入駐，歡迎各實力機構(gòu)或品牌租賃或購買，預(yù)計銷售價格元平，租金元平天，年回報超過。八、項目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：芙蓉區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：鄒瓊聯(lián)系電話：項目單位：湖南新楚擎天廣場項目開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：隆平新區(qū)建設(shè)地塊招商一、項目建設(shè)背景隆平新區(qū)地處瀏陽河以東，面積平方公里，片區(qū)臨近中心城區(qū)，是長沙市打造區(qū)域性國際城市與芙蓉區(qū)“強西拓東”戰(zhàn)略實施的核心部分，也是長株潭“兩型示范區(qū)”的重要節(jié)點。未來幾年，隆平新區(qū)將分年度陸續(xù)推出土地多畝。隆平新區(qū)將建設(shè)成“產(chǎn)城融合、環(huán)境優(yōu)雅、宜居宜業(yè)”的生態(tài)新城，重點打造國際種都，促進新型工業(yè)化和新型城市化的有機融合。誠邀大型地產(chǎn)開發(fā)商共同投資開發(fā)。二、項目前期工作目前已有中國五礦地產(chǎn)、中房集團、北京輝煌集團等國內(nèi)大型地產(chǎn)開發(fā)商紛紛入駐，正在和已開發(fā)的項目有嘉盛和園、中房瑞致國際、輝煌國際城、東湖號等，多個大型的高檔樓盤和商貿(mào)、物流園區(qū)也正在或即將建設(shè)。三、項目建設(shè)內(nèi)容隆平新區(qū)預(yù)計可供出讓開發(fā)面積約畝，其中年招商地塊號共畝。規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)、金融類現(xiàn)代新城。年招商地塊相關(guān)情況表序號地塊名稱位置總面積（畝）（按新規(guī)劃）凈用地面積（畝）（按新規(guī)劃）用地性質(zhì)容積率建筑密度（）綠化率（）限高（米）備注（地塊商業(yè)部分）人民東路與京珠高速東輔道交匯處東北角商業(yè)金融用地（)桃園路與河山路交匯處西南角二類居住用地濱河路以東農(nóng)園路以東農(nóng)園路與營盤東路交匯處東北角商業(yè)金融用地（五號保障用地)人民東路與濱河路交匯處東北角二類居住用地待定雙楊路與黃元路交匯處西南角二類居住用地待定商業(yè)金融用地待定四、項目投資預(yù)算項目總投資預(yù)算萬元。五、項目招商及回報方式誠邀金融、商貿(mào)、酒店、餐飲、休閑娛樂等產(chǎn)業(yè)以及地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)。土地交易通過網(wǎng)上招拍掛，土地價格由土地競拍決定，成交價以土地出讓正式合同為準。六、項目單位與聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙芙蓉新城置業(yè)有限公司聯(lián)系人：魏運輝展示中心：長沙市長善路與荷花路交匯處聯(lián)系電話：天心區(qū)古道巷棚改工程一、項目建設(shè)背景古道巷棚改項目位于長沙市天心區(qū)城南路街道辦，東起蔡鍔南路，西至黃興南路步行街，南接城南西路，北到大古道巷與芙蓉區(qū)接壤處，總面積畝。項目位于長沙市黃興路老商業(yè)街區(qū)，地理位置優(yōu)越。改造后的古道巷，將打造成為一條“宜業(yè)、宜商、宜游”具有歷史文化特色的精品街區(qū)。二、項目前期工作項目已獲立項批復(fù)，完成一期征地工作。三、項目建設(shè)內(nèi)容項目總用地面積約畝，其中一期用地畝，建設(shè)面積約萬平方米，容積率為（部分區(qū)域），建筑控高（歷史地段控制線內(nèi)限高米）。項目總征收成本約億元，其中一期億元。四、項目投資預(yù)算項目總投資預(yù)計萬元。其中項目征收億元，建設(shè)資金億元。五、項目投資及回報方式招商方式：由通過招拍掛方式取得的投資商獨資開發(fā)?；貓蠓绞剑鹤饨?、房產(chǎn)銷售、購物、娛樂等營業(yè)利潤。六、項目單位及聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙順之安棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：彭智東聯(lián)系電話： 長沙市天心區(qū)梅嶺社區(qū)棚改工程一、項目建設(shè)背景項目位于長沙市天心區(qū)韶山路號，東臨韶山南路、南至加加大街、西靠青園路。整個地形成三角狀布局，占地約畝（以國土測繪成果為準），征收面積約萬平方米，自管公房戶,私房戶，預(yù)計征收補償費用約億元。
項目周邊道路有韶山南路、加加大街和青園路，規(guī)劃中的地鐵號線在項目南端設(shè)有站點，對外交通便利，地理位置十分優(yōu)越。與市中心醫(yī)院相對。周邊配套設(shè)施齊全，有家樂福大型超市、加加大街商業(yè)步行街、大潤發(fā)、井灣子家具城等商業(yè)資源，商業(yè)氛圍濃厚。二、項目建設(shè)基礎(chǔ)已于年完成了項目立項，具備啟動征收條件。三、項目建設(shè)內(nèi)容項目主要建設(shè)：高檔商務(wù)辦公樓，大型商業(yè)設(shè)施，文化娛樂，旅游休閑，生態(tài)住宅等。項目可供開發(fā)用地約畝，規(guī)劃容積率，總建筑面積萬平方米。四、項目建設(shè)投資項目總投資約萬元。其中土地成本約億元，建設(shè)成本億元。五、項目效益分析目前項目周邊的商品房價約每平方米元以上。拆遷改造后，必將帶動地塊商業(yè)和住宅價值提升，市場前景非常可觀。六、項目投資方式合作或獨資。誠邀大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和實力財團參于開發(fā)，或通過土地招拍掛摘牌獲得土使用權(quán)后，進行項目整體開發(fā)。七、項目單位及聯(lián)系方式聯(lián)系單位：長沙順之安棚戶區(qū)改造投資有限公司聯(lián)系人：彭智東聯(lián)系電話：南湖新城金融商業(yè)區(qū)開發(fā)一、項目建設(shè)必要性“南湖新城”片區(qū)地處長沙主城區(qū)沿江核心地帶，是長沙市委、市政府“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”的重點片區(qū)。項目片區(qū)內(nèi)棚戶面積達多畝，棚戶居民多戶，由于城市面貌陳舊，轄內(nèi)街道狹窄，交通不便，長沙市政府決定對南湖片區(qū)進行提質(zhì)改造。
二、項目前期工作華光外貿(mào)地塊已具備掛牌條件；汽車喇叭廠地塊已具備掛牌條件；至地塊地塊整合中；七號地塊南面地塊征收進行中；殷家沖地塊一期征收進行中。三、項目建設(shè)內(nèi)容、華光外貿(mào)地塊：凈用地面積約畝，容積率，建筑限高米，用地性質(zhì)為商住兩用，商住比：。擬建現(xiàn)代化高檔公寓區(qū)。、汽車喇叭廠地塊：凈用地面積畝，容積率，建筑限高米，用地性質(zhì)為商住兩用，商住比：。擬建現(xiàn)代化高檔公寓區(qū)。、至地塊：凈用地面積約畝，教育用地約畝，容積率，用地性質(zhì)為商住用地，建筑限高米。擬建高檔酒店、寫字樓及銀行等。、七號地塊南面：凈用地面積約畝，容積率，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，建筑限高米。擬建設(shè)高檔酒店、寫字樓及銀行等。、殷家沖地塊一期：凈用地面積約畝，容積率，建筑限高米，用地性質(zhì)為商住兩用。建設(shè)以生態(tài)、休閑、健康為主題的大型社區(qū)。四、項目建設(shè)投資項目總投資估算約萬元。五、項目合作方式獨資、合作。六、項目招商及回報方式誠邀國內(nèi)外大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過土地招拍掛獲得土使用權(quán)后，進行項目整體開發(fā)建設(shè)。七、項目單位聯(lián)系方式項目單位：長沙市天心區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：蔡嘉聯(lián)系電話：項目單位：長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責任公司聯(lián)系人：江南麗聯(lián)系電話：鑫遠融城商業(yè)廣場招商項目一、項目建設(shè)背景隨著長株潭融城步伐的加快，湖南省政府南遷、中央政務(wù)區(qū)和天心生態(tài)新城的發(fā)展，南城板塊優(yōu)越的地理位置和良好的發(fā)展前景已初步展現(xiàn)，未來的融城規(guī)劃將是大勢所趨。同時隨著區(qū)域規(guī)劃配套的逐步完善，南城已躍然成為長株潭城市群的中心城市區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿o可限量。特別是南城板塊中的長株潭商圈，無論是區(qū)域位置、交通路網(wǎng)、配套規(guī)劃、人口基數(shù)等各項商業(yè)基礎(chǔ)條件，都非常適合未來零售、批發(fā)、休閑、娛樂、游樂等商業(yè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營與發(fā)展。融城商業(yè)廣場項目位于芙蓉南路、中意路與新開鋪路交匯處，北臨大托路，東靠芙蓉南路，西臨新開鋪路。二、項目建設(shè)基礎(chǔ)項目現(xiàn)已完成地塊拆遷，并進入概念性規(guī)劃設(shè)計與主力店招商階段。設(shè)計方面：鑫遠融城商業(yè)廣場設(shè)計風格將采用商業(yè)建筑領(lǐng)域前沿的三首層設(shè)計概念，勢在打造區(qū)域商業(yè)地標性建筑，同時運用科學(xué)的交通動線組織規(guī)劃，最大程度上合理排布外圍及內(nèi)部車流客流動向，提高顧客購物的便捷性。主力店招商方面：目前已與世界強中的批發(fā)、零售商業(yè)巨頭達成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，目前已進入項目深入合作階段。三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總占地面積㎡，總建筑面積㎡，容積率，用地性質(zhì)商住兩用，裙樓定位集中式商業(yè)購物中心，塔樓定位精品酒店\商務(wù)型公寓。四、項目建設(shè)總投資項目總投資估算約萬元。五、項目效益分析鑫遠融城商業(yè)廣場的項目定位及業(yè)態(tài)組合，已通過充分的市場調(diào)研及論證，項目所布局的商業(yè)業(yè)態(tài)將填補現(xiàn)有長株潭核心商圈內(nèi)商業(yè)領(lǐng)域的空白。從目前各類業(yè)態(tài)商戶的拓展趨勢及合作溝通分析，均表明各商業(yè)品牌對融城商業(yè)廣場項目及項目所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展規(guī)劃、未來商業(yè)氛圍、商圈覆蓋范圍充滿信心。六、項目投資及回報方式誠邀大型商業(yè)企業(yè)、知名精品酒店入駐。七、項目合作單位聯(lián)系方式項目單位：天心區(qū)商務(wù)和旅游局聯(lián)系人：蔡嘉聯(lián)系電