【正文】 落水管的漏斗口的位置。管周的封膠。 伸縮縫處的防水處理和蓋板，一定嚴(yán)格按圖施工，蓋板板面要分段切縫，按屋面切疑處理。 最后的保護(hù)層面層一定要分縫，間距約2m，分縫最好是在抹面層時同時分。 按常規(guī)或設(shè)計處理即可。 我們在屋面工程上犯了兩個嚴(yán)重錯誤：一是同意施工隊不按圖施工，二是保溫板材料出錯。至今我仍不明白老板為什么同意施工隊不按圖施工，而且這件事是背著我達(dá)成的。保溫板出錯，主要原因是設(shè)計出了錯，本應(yīng)設(shè)計為擠塑聚苯板，而寫成聚苯板，因此工程隊用了聚苯泡沫板。加上屋面排水不暢、積水，后來只得大修屋面。 amp。nbsp。 2門窗工程 倉庫的門窗沒出現(xiàn)大的問題，而寫字樓的窗戶卻出了不少問題，滲漏水嚴(yán)重。由于是全隱框玻璃，設(shè)計的窗框壁厚是20，最后只有12，應(yīng)是主要原因，由于材料不是我定，我不知其中的原因。但我缺乏經(jīng)驗，只認(rèn)真監(jiān)督了打膠，并發(fā)現(xiàn)施工方用耐候膠而不是結(jié)構(gòu)膠時，責(zé)令他們返工。監(jiān)理也忽悠了一把。后來我在其他工地才知我們的錯誤所在。 25．砌筑、抹灰與涂刷 砌墻磚全采用的是灰砂磚。這時由于我們急著要用樓，只能拼命催施工方加速，這時工期已延期三個月，大家十分緊張，工人經(jīng)常是一次砌到頂，沒有技術(shù)間歇時間。公司的一個主要負(fù)責(zé)人也長時間地呆在土地，工地也變得一團(tuán)糟，完全是我方指揮工程施工了。監(jiān)理也開始亂簽字了。 在這一段時間，我加強了對抹灰的監(jiān)督，抹灰厚度太厚，厚達(dá)100，掛職網(wǎng)也嚴(yán)要求了，但仍未達(dá)到理想的效果。這一定程度上與灰砂磚本身的特征有關(guān)，但主要還是錯在未嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)的工藝施工。后發(fā)現(xiàn)外墻有大量裂縫，只得修補。 26．消防工程 總的來說消防工程的質(zhì)量還是令人滿意的，水管裝得水平、筆直，檢測合格，這很大程度上是我一直對消防施工隊采取了高壓策略。但消防公司忽悠了我們一把，造成了本工程的最大一個敗筆。 針對消防檢查，主要對照圖紙，缺一不可，水泵、電機一一對照數(shù)量對型號按合同對照一個約定的生產(chǎn)廠家，控制柜一條一條地檢查控制線路直到能完全控制。 消防會在主管接支管處出錯，尤其是泵房。另通風(fēng)管的軟接頭要求是不燃材料，他們會用低等級的代替。其他的就是管的支架會少一點。在與總包的配合上會就管穿板墻套管孔的封堵、配電箱輸入電纜安裝、水箱輸出入出入水管安裝等上扯皮。 在消防工程我們最大的失誤不是在施工上，而是在合同談判上，消防合同建議我們把原設(shè)計為埋入地下的環(huán)管改為吊在一層的頂板下。在最開始的討論中，消防公司、監(jiān)理、我司的副總們和老板等贊成，我和設(shè)計反對，由于我找不出合適的理由有效地反駁，最后按消防和監(jiān)理的提議改了設(shè)計，等工程全部竣工交付使用前才知上當(dāng)，悔之晚矣。因環(huán)管吊上后，一樓的凈空損失約600mm，而且在寫字樓處損失10余米的門面和10余平方米的使用面積，這可是寫字樓中價值最高的部位。而且還影響了倉庫供電電纜橋架的安裝。所以在設(shè)計變更方面要小心上施工單位的當(dāng)和被監(jiān)理忽悠。 對消防公司進(jìn)場的水管與水泵，我們檢查出了幾批不合格的產(chǎn)品，要求消防公司將不合材料退了場。只要在消防加工和倉庫處常檢查，就容易把也關(guān)。 27．水電 與圖紙對照和按約定的品牌檢查材料與構(gòu)配件、設(shè)備相不相符合，施工方常常與監(jiān)理高叫配電箱與電纜不配，其實這些都是想賴一點，一般地說水電的設(shè)計都是標(biāo)準(zhǔn)化的，設(shè)計人員不會自行搞一套。作為現(xiàn)場管理人員，只需監(jiān)督按圖施工，材料和構(gòu)配件是否與圖紙設(shè)計的型號、規(guī)格、尺寸等一致，同時對照一下合同和報價清單看生產(chǎn)廠家與牌子是不是約定的品牌（在招投標(biāo)時要求投標(biāo)單位把電纜、電線、電器、配電箱等的牌子寫明，投標(biāo)時施工隊為了中標(biāo)一般都會盡量寫好一點的產(chǎn)品），檢查有沒有漏水漏電，水電通不通，必要的檢測做了沒有？合不合格就行。 施工隊會在電纜上搞點小動作，在潔具安裝上會毛手毛腳外，盯緊一點他們就會老實。記住不要松口同意更換品牌和規(guī)格，絕對要把好閘門，不得開閘，閘一開就守不住的。 28．電梯 電梯也是一個常出錯的工程項目，在安裝電梯前對電梯井的施工一定要常檢查一下，保證誤差不會太大，在電梯公司進(jìn)貨時，按他們的清單一一對照，檢查是否缺少或損傷，由于都是大公司的產(chǎn)品，只要認(rèn)真核對，包括在安裝過程中也要不時看裝了什么、不懂也要多瞧、試運行時多坐幾趟，技術(shù)監(jiān)督局驗收時要陪伴。這樣你也能挑出不少問題，讓他們整改，同時還能聽聽工人的建議。 在電梯問題上我也出了一些錯，本來原計劃電梯門的開門尺寸大一些，可后來發(fā)現(xiàn)在設(shè)計電梯井時，未考慮到門側(cè)的結(jié)構(gòu)柱與電梯井的關(guān)系，后來只好把開門尺寸改小。在訂總包合同時，對電梯機房的窗、門和鋼梁留洞與堵塞，都未考慮好，一方面設(shè)計漏了，另一方面還是我不懂而未事前防備。 電梯門前的防火卷簾門的安裝也發(fā)生較大的糾紛，監(jiān)理在這個問題上瞎指揮，造成了不小的損失和缺陷。等我發(fā)現(xiàn)時，施工隊已施工了不少，改正的難度非常大。所以，對監(jiān)理一定要控制，他無權(quán)對甲方的工程發(fā)出任何更改的指令。這是我的一大教訓(xùn)。 29．通風(fēng)、環(huán)保、智能化等： 只要按圖一一對照，并能使用正常就可以。另不要給他們增加工程內(nèi)容，他們會漫天要價。他們總是想辦法讓你增加一點工程量，如賺錢。一般在設(shè)計前要有一個好的方案，盡量考慮到以后使用的需要，多找兩家來競標(biāo)，讓他們出圖，對照比較。一旦定下工程隊就不要變更設(shè)計。 30．室外工程 按圖紙、規(guī)范要求他們一一做到位。在投標(biāo)時，要他們報詳細(xì)的清單，在定合同之前，一定要將工程內(nèi)容全部列清并列全，不得遺漏。在這個問題上，我們后來超出合同價50%結(jié)算的。 質(zhì)量問題主要是污水井的墊層一定要做，地下埋管下部一定要填砂或石粉，不然，會引起水管爆裂。路紋要與車流方向垂直，可減少起砂。 標(biāo)牌要注意字體顏色與底色的對比，以免影響效果。 31．工作總結(jié) 做甲方工程師要做好自己的工作要做好以下幾個字： 一勤：勤字當(dāng)頭最重要；不怕苦不怕臟；早六點上工地，晚十點下工地，中間勤抽查巡查。 二拒：拒禮拒請，對待工程隊的管理人員的招待堅決做到：不收禮不吃飯更不一起去happy。 三學(xué)：向施工人員學(xué)、向監(jiān)理學(xué)、才能對施工隊以其人之道制其人之身。 四問：不明處問設(shè)計、問工人、問行家，問朋友，以對比其他項目是如何處理問題的。 五說：發(fā)現(xiàn)問題要多說，給施工造成多重壓力。在現(xiàn)場說、在例會上說、聯(lián)檢時說、對質(zhì)檢安檢說，離開工地你不說。尤其是開發(fā)商，一定要保護(hù)自己產(chǎn)品的形象。 六查：對施工隊要查證件、查制度、查材料、查工藝過程、查中間產(chǎn)品或施工中的產(chǎn)品、查結(jié)果。把好投入關(guān)、把好進(jìn)程關(guān)，才能出好產(chǎn)品。 七看：看圖紙、看合同、看施工組織設(shè)計（施工方案）、看清單、看規(guī)范、看教科書，看施工與它們相符否，不符者不同意，想變者沒門。 八記：記所看、記所聽、記所想、記所說；會上記、檢查記、聯(lián)檢記、交流記、驗收記。將工地的事記得一清二楚。 努力做到這八個字，工程質(zhì)量會被你管好，進(jìn)度也會加快，無論是老板，還是監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)，甚至工程隊都會對你豎起大姆指。11 / 11