【導(dǎo)讀】3建設(shè)規(guī)模建筑面積約4263㎡，造價(jià)約1000萬(wàn)元。施工總工期：70日歷天。13踏勘現(xiàn)場(chǎng)由投標(biāo)人自行組織踏勘。14招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)詳見(jiàn)。15公布的招標(biāo)控制價(jià)文件組成詳見(jiàn)。專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取，采用語(yǔ)音系統(tǒng)自動(dòng)通知。中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人提交。標(biāo)差額保證金進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管。單，均應(yīng)滿(mǎn)足財(cái)務(wù)及匯入銀行的有關(guān)規(guī)定。備注投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前必須攜帶企業(yè)誠(chéng)信檔案數(shù)據(jù)庫(kù)專(zhuān)用USB加密鎖到投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)完成網(wǎng)上電子簽到手續(xù)。條件，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄；務(wù)所出具的企業(yè)2020年、2020年、2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或開(kāi)戶(hù)銀行資信證明；否則，由此引起的損失由。規(guī)定，該標(biāo)書(shū)有可能被拒絕。成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。答復(fù)均在網(wǎng)上公開(kāi)回復(fù)。解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。

　　

【正文】 ，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng)縣建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 (1) 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 南通 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁或向 如東縣 人 民法院提起訴訟。 十一、其他 ： / 分包施工單位為： / 31 ： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ： （ 1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （ 2） 承包人投保內(nèi)容： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險(xiǎn)（包括但不限于工程施工期間的工程一切險(xiǎn)、工程第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等）。如不辦理，一切后果由承包人自行負(fù)責(zé)。 ： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / ： 正本 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，副本 陸 份。 供承包人使用的場(chǎng)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)以發(fā)包人規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)為界，凡需要使用該區(qū)域之外的場(chǎng)地，必須事先獲得發(fā)包人和有關(guān)管理部門(mén)的同意。承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生 的費(fèi)用或罰款。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 必須遵守以下規(guī)定： （ 1）派駐現(xiàn)場(chǎng)的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 應(yīng)與投標(biāo)文件一致，更換 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 必須征得發(fā)包人同意，并支付違約金 10萬(wàn)元 /人次，在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回，且發(fā)包人有權(quán)視情況終止合同。 （ 2） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 不準(zhǔn)同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ，并按通建工[2020]375 號(hào)文的規(guī)定實(shí)行押證。 （ 3） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每天不少于 6 小時(shí)，每周不少于 5 天，發(fā)包人將不定期進(jìn)行考核， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須請(qǐng)假，一天向監(jiān)理請(qǐng)假，二天以上向發(fā)包人請(qǐng)假 。 32 當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列任一情況，發(fā)包人有權(quán)向承包 人提出調(diào)換施工管理人員直至終止本合同： （ 1）施工管理人員資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職責(zé)時(shí)。 （ 2）駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員不履行職責(zé)或履行職責(zé)不力時(shí)。 承包人應(yīng)遵守的規(guī)定： （ 1）嚴(yán)格按照已確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，無(wú)條件接受工程師對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明及造價(jià)等的監(jiān)督管理。 （ 2）派駐現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員和機(jī)械設(shè)備應(yīng)與投標(biāo)文件一致，并保持穩(wěn)定，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得任意調(diào)換和撤離。 （ 3）承包人無(wú)權(quán)變更設(shè)計(jì)圖紙。 夜間施工、排水、排污、環(huán)保、消防、治安、人口管理等有關(guān)證件，承包人 自行辦理，涉及的費(fèi)用包含在合同價(jià)中，發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人工作。 竣工資料： （ 1）竣工資料是承包人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中直接形成的，承包人應(yīng)設(shè)專(zhuān)人收集施工過(guò)程中的原始資料，確保資料完整，發(fā)包人將作不定期檢查。 （ 2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，竣工資料也作為驗(yàn)收內(nèi)容之一。 （ 3）承包人提供的竣工資料必須符合國(guó)家及發(fā)包人有關(guān)工程檔案管理的規(guī)范和規(guī)定。 33 第四 部分 工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人 (全稱(chēng) )： 如東縣新天地投資發(fā)展有限公司 承包人 (全稱(chēng) )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 如東縣洋口農(nóng)場(chǎng)公租房一期工程 （ 17樓、 812樓） （工程名稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給 排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 2. 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （ 1）屋面、外墻面的防滲漏為 5 年； （ 2）裝修工程為 2 年； （ 3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； （ 4）其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 3. 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日后 7天內(nèi)派人 保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理 ， 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 34 在工程設(shè)計(jì)使用期內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在設(shè)計(jì)使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠 償責(zé)任。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4. 質(zhì)量保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 本工程的質(zhì)量保修金為審定價(jià)的 5% 。 發(fā)包人在 5年質(zhì)量保修期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將剩余的保修金（利息不計(jì)）返還承包人 。 5. 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 35 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、 本工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020） 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》 《江蘇省 建筑與裝飾 工程 計(jì)價(jià)表》 、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》 其它相應(yīng)的補(bǔ)充規(guī)定和南通市現(xiàn)行的有關(guān)文件 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 國(guó)家、部委、行業(yè)、省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。 三、本工程對(duì)施工工藝的特殊要求 施工期間要注意周邊環(huán)境，要采取相應(yīng)的保護(hù)措施，確保安全，減少對(duì)行人、車(chē)輛的影響。 夏、雨季施工要采取相應(yīng)的保證措施。 第五章 圖紙、技術(shù)資料及附件 全套施工圖紙（電子版） 一套，在南通市工程建設(shè)網(wǎng)的“行業(yè)快訊”欄目“如東資格后審專(zhuān)欄”中下載。 第六章 工程量清單 在南通市工程建設(shè)網(wǎng)的“行業(yè)快訊”欄目“如東資格后審專(zhuān)欄”中下載。 36 第七章 投標(biāo)文件格式 （封面） 工程 施工投標(biāo)文件 投標(biāo)人 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 日 期： 年 月 日 37 一、投 標(biāo) 函 如東縣新天地投資發(fā)展有限公司 ： (一 )根據(jù)已收到的 工程的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以人民幣 (大寫(xiě) ) 的總價(jià)，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 (二 )我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工令后立即開(kāi)工，并在 天內(nèi)竣工。 (三 )我單位保證本工程質(zhì)量達(dá)到 。 (四 )我單位金額為人民幣 元的投標(biāo)保證 金已按招標(biāo)文件要求提交。 (五 )如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià) %的 履約保證金 ，并按招標(biāo)文件規(guī)定遞交中標(biāo)差額保證金。 (六 )貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 投標(biāo)人 (蓋法人章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 地址： 電話(huà)： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 38 二、已標(biāo)價(jià)的工程量清單 一 、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 使用表格： 投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格包括：封 — 表 — 0表 — 0表 — 0表 — 0表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2。 封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)外，投標(biāo)報(bào)價(jià)若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)松w章。 總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)： （ 1） 工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 （ 2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍 （ 3） 編制依據(jù)等。 二 、 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件 的要求，附工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表。 三 、 工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)，未填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 39 投 標(biāo) 總 價(jià) 招 標(biāo) 人： 工 程 名 稱(chēng)： 投標(biāo)總價(jià)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）： 投 標(biāo) 人： （單位蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價(jià)人員簽字蓋專(zhuān)用章） 編制時(shí)間： 年 月 日 封 — 3 40 總 說(shuō) 明 工程名稱(chēng)： 第 頁(yè) 共 頁(yè) 表 — 01