深圳某項目會所設置建議-資料下載頁
2025-06-20 02:38本頁面
【正文】 就需進行徹底的循環(huán)過濾。另外，客流量高的時候，雜質和細菌含量較高，也需適當加長循環(huán)時間；相反，客流量少的時候，也就可以減少循環(huán)時間。泳池節(jié)能管理還體現(xiàn)在泳池照明燈和池水更換頻率的管理上，照明燈既要做到足夠的亮度，又不可過于浪費電源。池水一般一到兩個月更換一次為好。 減少水污染管理：泳池的水要進行定期的消毒沉淀，這些藥加到水中而后再排放出去，對環(huán)境都將有一定的污染作用，所以要盡可能地減少加藥量但又達到池水消毒要求，保證PH值和余氯值達標。首先加藥要根據(jù)池水的容量按比例加，另外，要根據(jù)每日水質測量情況、氣候變化和客流量多少來衡量加藥量以及加藥的間隔時間。游戲室管理 游戲室和兒童游樂室與ISO14000環(huán)境管理最為相關的是噪音的控制。應在游戲室的四壁安裝隔音設備，減少噪音對四周的污染，游戲室設置的位置應遠離較為幽靜的娛樂項目，如桌球室、咖啡廳、閱覽室等。食肆、酒樓管理食肆、酒樓的噪音、排煙、污水、廢棄食物等都與ISO14000環(huán)境管理息息相關，應在前期工程設計時加以考慮，在節(jié)約能源、材料的基礎上盡可能地降低各類污染指數(shù)。桑拿房桑拿房主要注意節(jié)電管理，可在桑拿房設一自動跳閘裝置，一旦室內溫度達到某一高度，電源就自動跳開，而當溫度降到某一低點時，又能繼續(xù)加溫。這樣，即可節(jié)能又可保證顧客使用時安全。其他與ISO14000環(huán)境管理相關的要求，如網吧的電腦、日常用紙等如何節(jié)能管理，可 參考本公司ISO14000之作業(yè)指導書。七、經營方式會所經營大多采用會員制和貴賓制，這主要是給本大廈業(yè)主一個切實的優(yōu)惠，亦可作為前期賣樓的一個賣點，吸引客戶。具體的辦法是：凡本大廈的業(yè)主，可免費獲贈幾個會籍（根據(jù)具體情況而定），外來賓客在相關人士的推薦下可出資購買會員卡，亦可零星消費。會員給予五到六折的優(yōu)惠。突出業(yè)主的尊貴和作為主人的優(yōu)越是小區(qū)（大廈）會所的一個主要特點。會所的經營手法要靈活，采用多種經營形式，如月卡、季卡、年卡和終身卡想結合，單一消費和套票消費想結合，這樣，一來方便了顧客，給顧客有多種選擇余地，二來又可保住一批長期客戶。另外，會所經營要與小區(qū)的文化建設結合起來，逢節(jié)假日可搞一些優(yōu)惠活動，也可利用會所的場地在不同季節(jié)舉行各類文體比賽，或各類培訓班。這既可活躍社區(qū)居民的文化生活，也可提升會所在業(yè)主中聲望，增強凝聚力。八、管理方式管理是會所經營成敗的關鍵。綜觀深圳現(xiàn)有的一些俱樂部和會所，興旺的可謂門庭若市，蕭條者則一愁莫展，只好關門大吉。在這關門者中有裝修化幾千萬的，也有草草上市者，可見經營好壞與前期的檔次格局沒有多大關聯(lián)，關鍵在于后期的管理。 會所管理不同與一般經營管理，它須突出‘文化’兩個字，而這種文化色彩要體現(xiàn)在會所管理的方方面面點點滴滴，滲透到每個角落。 首先，管理者要有一定文化修養(yǎng)，這種文化修養(yǎng)不但要體現(xiàn)在經營管理的理念上，更要體現(xiàn)在言談舉止待人接物上，一個好的管理者可凝聚成一個客戶中心，因為，會所從某種角度來看類似于沙龍，能使自己的會所成為一種文化沙龍，這可謂達到會所經營的至高點。 其次，會所管理的文化色彩，還須體現(xiàn)在會所的整個環(huán)境中。從一本廣告宣傳冊到一個標示牌，從它的外觀造型到語言文字，都應體現(xiàn)出一種獨特的文化色彩。好的管理還須有完善的管理制度來約束和規(guī)范，一套嚴格又細致的崗位職責、服務程序、服務標準和管理條例，可使經營走上科學而規(guī)范的良性循環(huán)中。11 / 11
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