【導(dǎo)讀】依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議書(shū)。視為是完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其他部分，包括投標(biāo)須知、協(xié)議條款、處理好各方的關(guān)系；保護(hù)業(yè)主不要求拆除項(xiàng)目等。損失承包人負(fù)責(zé)賠償。同另有說(shuō)明外，所有費(fèi)用須由乙方負(fù)責(zé)。除另有指令及規(guī)定的主要物料、配件、構(gòu)件。具體的施工范圍以發(fā)包人發(fā)出的工程量清單及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等。及配合服務(wù)費(fèi)按專業(yè)分包工程合同中約定的比例收取。、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)及結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人與承包人另有約定。具體支付見(jiàn)《專用條款》第條。報(bào)發(fā)包人同意合理調(diào)整施工安排,合同內(nèi)子目及總價(jià)將不作調(diào)整。

　　

【正文】 留的問(wèn)題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足第 13 條交通運(yùn)輸?shù)男枰? (4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，鄰近建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資 料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整； (5)辦理施工許可及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和辦理臨時(shí)用地、停水、停電、 中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)證件除外）； (6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書(shū)面形式移交給承包人； (7)按照專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范； (8)組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (9)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地形關(guān)系問(wèn)題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作； (10)及時(shí)接收已完工程，并按照合同約定及時(shí)支付 工程款及其他各宗款項(xiàng)。 發(fā)包人可將其中部分工作委托給承包人辦理，具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定。除合同價(jià)款已包括外，由發(fā)包人承擔(dān)所需費(fèi)用，并向承包人支付合 33 理利潤(rùn)。 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，并在確保承包人按照計(jì)劃進(jìn)度順利開(kāi)工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人 員進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng) 支付的款 項(xiàng)。 發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，按照第 58 條規(guī)定組織承包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人和工程造價(jià)咨詢?nèi)说冗M(jìn)行竣工驗(yàn)收。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按照第 48 條規(guī)定向承包人提供材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用的增加和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 20 承包人 承包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人支付款項(xiàng) 發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備要求 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任 遵守法律和依法納稅 34 承包人工作 承包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作，包括但不限于： (1)按照合同約定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修合同工程； (2)按照合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃； (3)按照合同約定和造價(jià)工程師的要求提交工程款報(bào)告和支付申請(qǐng)，包括安全文明施工費(fèi)，進(jìn)度款、結(jié)算款和調(diào)整合同價(jià)款等； (4)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，防止因工程施工造成的人身 傷害和財(cái)產(chǎn)損失，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施等安全標(biāo)志； (5)按照專用款項(xiàng)約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，并在施工現(xiàn)場(chǎng)保留本合同、約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等各一份，供監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師需要時(shí)使用。 (6)遵守政府部門(mén)有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人； (7)合同工程或其某單位工程已竣工未移交給發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的照管工作。工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程 的照 管工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (8)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)建物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。 (9)遵守政府部門(mén)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； (10)工程完工后，應(yīng)按照合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工結(jié)算文件。 承包人應(yīng)按照合同規(guī)定和監(jiān)理工程師指令實(shí)施、完成并保修合同工程。除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品。如果承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出 的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書(shū)面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施承包人實(shí)施工作 35 的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后， 由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅?付給承包人的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 承包人對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)， 并應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求， 向監(jiān)理工程師提交為實(shí)施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的詳細(xì)說(shuō)明。 如承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令， 配合和協(xié)助下述人員在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的各項(xiàng)工作： （ 1） 發(fā)包人的工作人員； （ 2） 發(fā)包人的雇員； （ 3） 任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。 此類指令若增加了的承包人的工作或 支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等，則視為工程變更，按照第 72 條規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 承包人在施工過(guò)程中，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、 水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用的增加和 （或） 延誤的工期，由承包人承當(dāng)；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)與賠償。 21 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的任命和更換 承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排 承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人避免施工損害他人利益 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任 36 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包 人工作的現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并在開(kāi)工前將該任命書(shū)以書(shū)面形式通知承包人。該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等。 國(guó)家、省規(guī)定發(fā)包人可不委托監(jiān)理人和（或）工程造價(jià)咨詢?nèi)?，且發(fā)包人因而沒(méi)有任命監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師的，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師及其代表的工作，由發(fā)包人代表?yè)?dān)任。 發(fā)包人如需更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，否則該項(xiàng)更改無(wú)效。承包人應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)予以回復(fù)，否則視為已收到通知。后任現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)繼續(xù)行駛合同規(guī)定的前任現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表， 該代表的人選應(yīng)具有注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，由承包人在開(kāi)工前依法向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款中寫(xiě)明。建設(shè)行政主管部門(mén)有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定；招標(biāo)工程的承包人代表， 應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人如需更換承包人 代表，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定，并至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，否則該項(xiàng)更改無(wú)效。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的 7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行駛合同規(guī) 定的前任承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師行駛的職權(quán)外，監(jiān)理工程師 、 造價(jià)工程師可將 其職權(quán)以書(shū)面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師代表 ， 亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命或撤回，均應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命或撤回均為無(wú)效。 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 承包人代表任命和更換 監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師代表任命和撤回 37 除合同約定或依應(yīng)法由承包人代表行駛的職權(quán)外， 承包人代表可將其職權(quán)以書(shū)面形式授予其任命的合格人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命 或撤回，均應(yīng)至少提前 7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。未將有關(guān)文件提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師之前，任何此類任命或撤回均為無(wú)效。 22 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫(xiě)明發(fā)包人代表具體人選， 并在開(kāi)工前將發(fā)包人代表任命書(shū)已書(shū)面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除 專用條款另有約定外，發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行駛合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。 23 監(jiān)理工程師 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫(xiě)明負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的監(jiān)理人名稱和監(jiān)理工程師具體人選，并在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師任命書(shū)已書(shū)面形式通知承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 發(fā)包人對(duì)其代表授權(quán) 發(fā)包人代表授權(quán) 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán) 38 監(jiān)理工程師行駛合同明文規(guī)定 或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查