xxxx年上半年鄭州市房地產市場運行情況及下半年展望-資料下載頁
2025-06-19 15:16本頁面
【正文】 價格上漲的驅動。綜合各方面因素，我們認為目前在國家宏觀調控的大環(huán)境下，房價已缺乏大幅拉升的動力，但也不會出現房價大幅下跌的局面，下半年鄭州房價會在目前的房價水平上小幅波動。 二手房市場將先抑后揚 受國家宏觀調控影響，目前二手房的買方出現了購房遲疑，而賣方將可能由售轉租。預計今后半年左右鄭州的二手房交易量將出現一定程度的萎縮，到4季度后二手房交易有可能隨著需求的增長而出現恢復性回升。 房地產市場開發(fā)經營秩序進一步得以治理和規(guī)范 為抑制部分區(qū)域、部分項目房價過快上漲苗頭，規(guī)范市場秩序，加強市場監(jiān)管，從年初開始，市房管局陸續(xù)制定并出臺了一系列配套政策，進一步規(guī)范商品房預（銷）售行為，對商品房實行明碼標價制度。同時，加強對房地產市場的檢查監(jiān)管力度，對出現問題的樓盤通過新聞媒體進行曝光，對穩(wěn)定鄭州房地產市場起到了積極作用。今后，將繼續(xù)加大對開發(fā)企業(yè)和中介代理機構的監(jiān)管，加大對違規(guī)行為的查處力度，凈化市場環(huán)境。 鄭州房地產市場將持續(xù)健康發(fā)展 國務院此次調控政策的深度和廣度都是空前的，政策從需求、供給、地方及部委問責等角度全面出擊，傳遞出中央政府調控房價的決心，此前越調越漲的局面有望發(fā)生根本性改變。因此，希望廣大消費者要理性消費，根據自身實際合理確定住房，理性消費、理性選擇；同時，各開發(fā)商也要增強信心，將更多的適合普通消費者住房需求的房源推向市場。 總之，鄭州作為二三線城市，2010年上半年房地產市場總體保持了平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢，相信通過此次調控，鄭州房地產市場將會更加健康。6 /
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