公司企業(yè)成本會(huì)議紀(jì)要會(huì)議稿-資料下載頁
2025-06-18 20:08本頁面
【正文】 高層住宅一共5臺(tái)，按40萬元/臺(tái)計(jì)算。發(fā)電機(jī)系統(tǒng)及其安裝費(fèi): , 按建筑面積均攤。人防設(shè)備及其安裝費(fèi)：,單價(jià)110元/m2；消防系統(tǒng)及其安裝費(fèi)（含防排煙）參照國博一期指標(biāo)，住宅、商業(yè)及物業(yè)其他按25元/m2；地下車庫按190元/m2。4）基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)供水系統(tǒng)：管道及無負(fù)壓設(shè)備按70元/m2。供電系統(tǒng)：管道及電纜費(fèi)用（含高低壓設(shè)備、紅線外道板修復(fù)）按150元/m2。燃?xì)庀到y(tǒng)：按3200元/戶計(jì)，有線電視工程費(fèi)：按350元/戶計(jì)，三網(wǎng)合一（移動(dòng)、聯(lián)通、電信）：按280元/戶計(jì)，智能化系統(tǒng)：按45元/m2計(jì)成本。園林景觀：景觀綠化面積為4251m2，按350元/M2計(jì)成本。5）公共配套費(fèi)紅線外景觀1500m2，參照限額指標(biāo)單價(jià)暫按300元/m2。6）開發(fā)間接費(fèi)資本化借款：資本金不算。物業(yè)管理完善費(fèi)：按10元/ m2（含物業(yè)用房及社區(qū)用房裝飾裝修費(fèi)用）。7）三費(fèi)管 理 費(fèi)：按上報(bào)董事會(huì)指標(biāo)50元/m2（建筑面積）。財(cái)務(wù)費(fèi)用：暫無。預(yù)期銷售均價(jià)為還建房，價(jià)格按代建合同。 稅金：因考慮與集團(tuán)考核目標(biāo)之對比，故本次論證的目標(biāo)成本按營改增考慮。%。總結(jié)：根據(jù)上述建造標(biāo)準(zhǔn)，，因目標(biāo)成本建筑面積比項(xiàng)目購地階段投資預(yù)測表面積多（=）,未達(dá)到集團(tuán)考核目標(biāo)。附：目標(biāo)成本明細(xì)表。會(huì)簽欄：事 業(yè) 部：合約中心： 營銷中心： 技術(shù)中心： 合約部： 工管部： 財(cái)務(wù)部： 項(xiàng)目部： 開發(fā)部： 投資監(jiān)理
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