【正文】 同價款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費，材料費，材料采購與損耗、包裝、運輸、驗收及裝卸費，施工機械費，臨時設施費，現(xiàn)場管理費，文明施工措施費，安全防護措施費，施工擾民費，交通費，現(xiàn)場內(nèi)外水平及垂直運輸費，檢查整改費，窩工損失費，檢驗試驗費，冬雨季施工增加費，高層建筑超高費，夜間施工降效費，成品保護費，垃圾清理費，竣工資料費，施工及管理人員醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷及各種保險費，竣工維修費，財務費，風險包干費，稅金以及國家和當?shù)卣?guī)定應繳納的各種費用；，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在簽訂合同時不可預見的工作和費用。 與上述工作有關的其它工作及費用。1 合同價款調(diào)整 設計單位、監(jiān)理單位及甲方會簽的設計變更洽商依專用條款約定調(diào)整合同價款。項目經(jīng)理、成本經(jīng)理、專業(yè)主管會簽后方可生效，未經(jīng)上述四人會簽或由甲方其他任何人員簽署的單據(jù)及費用在結(jié)算時均屬無效。 簽證單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，簽證內(nèi)容實施完畢后，計入結(jié)算。，甲方可給予口頭或書面提示，責成其按期完成，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未開始行動或在應完成時間內(nèi)未完成或完成后不能令甲方滿意者，甲方工程經(jīng)理可安排其他人員代理完成，甲方可按實際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。 其他約定見專用條款。1 結(jié)算程序 月結(jié)月清：結(jié)算周期為上月21日至當月20日。，并經(jīng)甲方相關人員會簽確認。追加合同價款是指在合同履行中發(fā)生的需要增加（減少）并在合同中約定可以對此進行合同價款調(diào)整的情況，經(jīng)甲方工地指定代理人、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理、專業(yè)主管同時會簽后按合同約定計算合同價款的方法增加（減少）的合同價款。、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理及專業(yè)主管會簽的其他書面簽證可依專用條款約定調(diào)整合同價款，但應按以下規(guī)定執(zhí)行：，工程經(jīng)理簽發(fā)的簽證單據(jù)經(jīng)甲方。 結(jié)算時限在專用條款中約定。1 付款條件： 在乙方不能正常支付其雇傭民工的工資時，甲方有權直接對其民工工資進行支付，并無需征得乙方認可，且在分包工程款中予以直接扣除。 工程保修 本分包工程的保修期起算日期同從專業(yè)承包工程整體及全部工程竣工驗收合格之日起算。在保修責任期內(nèi)，乙方對其所承擔的工程質(zhì)量負有全部經(jīng)濟與法律責任，若乙方不履行維修、保修義務，則由我方代為履行的并加倍扣除質(zhì)量保修金，保修責任期滿后，如無質(zhì)量問題者，保修金予以支付。 其它在專用條款內(nèi)約定。2 違約及獎罰，由違約方承擔全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。，甲方有權直接對其民工工資進行支付，并無需征得乙方認可，且在乙方工程款中予以直接扣除。2 合同變更、終止、解除： 原設計圖紙有修改時，乙方按修改后的設計圖紙施工，引起工程價款變動時，按變更價款確定原則辦理結(jié)算，但乙方應采取切實有效的措施，保證工期不受影響。 下述不可預見因素存在時，原合同允許變更、終止或解除。（1）戰(zhàn)爭、敵對行動、外敵入侵時。（2）叛亂、暴動、恐怖活動、軍事政變、篡奪政權、或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)時。（3）發(fā)生自然災害時，如地震、颶風、臺風、或火山活動。（4）甲方變更、終止或解除與建設單位的總包合同時。，甲方可發(fā)出書面指令要求其立即糾正、暫停施工并承擔違約所造成的損失。（1）不能按施工組織設計進行施工，嚴重拖延工期；（2）在竣工之前，無正當理由完全停工；（3）拒絕執(zhí)行甲方要求其修補缺陷或更換不適用材料（物品）的書面通知，而這種拒絕行為使工程受到了實質(zhì)性的影響；如乙方在接到甲方發(fā)出的書面指令7日后仍繼續(xù)上述違約行為，或在其后的任何時間又出現(xiàn)同樣的情形，甲方可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時間內(nèi)，以書面形式通知乙方解除本分包合同。：（1）合同解除后，乙方運送到達現(xiàn)場的工程材料、工程設備以及其他構(gòu)成工程組成部分的財產(chǎn)歸甲方所有，乙方應按照甲方的要求做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；（2）在甲方要求的期限內(nèi)乙方將自有機械設備和人員撤出施工場地； （3）甲方為乙方撤場提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款； （4）合同解除后，乙方應繼續(xù)履行保密義務，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關的資料和信息（含工程款及保修金的支付）。（5）過錯方應賠償因合同解除給對方造成的損失。2 爭議解決 甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交項目所在地仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2 其它事項 除甲方的書面認可外，乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，否則甲方有權終止合同，并拒付工程款。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔由此給甲方造成的全部損失，并承擔合同總價10%的違約金。 乙方應被認為已經(jīng)預見到并愿意承擔所有可能對工程產(chǎn)生影響和作用的法律風險、政治風險和成本風險等一切風險及意外事件，除非雙方書面同意，任何情況下本合同單價不可調(diào)整。 甲方解除與建設單位的總包合同或建設單位要求甲方停工時，甲乙雙方就已完工程辦理結(jié)算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。 乙方應當對本合同的內(nèi)容、在履行期間獲得的甲方商務、財務、知識產(chǎn)權、商標、專利技術以及其他標明保密的文件、資料與信息的內(nèi)容保守秘密， 應僅為本合同目的而復制和使用相關資料。除非甲方事先書面同意，乙方不得向本合同以外的任何第三方披露或提供任何資料與文件，如乙方違反本約定，視同乙方違約，承擔由此給甲方造成的全部損失，并承擔合同總價 5%的違約金。保密義務在本合同期滿、解除或終止后仍然有效。：（1）甲方（需方）延遲付款期間不支付利息、違約金 竣工后，乙方整理竣工資料及電子文本交甲方存檔。 本合同自簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容履行完畢，竣工驗收合格，專用條款約定的保修期滿及保修金支付完畢后失效。 安全管理協(xié)議書作為本合同附件，與本合同配套執(zhí)行。 合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另定。附件：附件1：合同清單明細表附件2：民工權益保障承諾書附件3：工傷賠償附件4：承諾書附件5：授權委托書甲方：黃石漢陽造置業(yè)有限公司 分公司 乙方： 法定代表人/委托代理人（簽字）： 法定代表人/委托代理人（簽字蓋章）：年 月 日 年 月 日合同簽訂地點：陽新縣荻田產(chǎn)業(yè)園附件1：合同清單明細表附件2 民工權益保障承諾書致：黃石漢陽造置業(yè)有限公司:本公司已與貴司簽訂 鄂東南國際商貿(mào)城一期鋼結(jié)構(gòu)倉庫制作安裝工程，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民工權益保障工作做如下承諾：我司將成立有專人負責的民工權益保障專職部門，部門人員由項目經(jīng)理、預算部經(jīng)理、財務部經(jīng)理、民工權益保障專員組成；項目經(jīng)理兼任民工權益保障部門經(jīng)理，與貴司民工權益保障部門工作對接。我司承諾認真履行職責，做好本公司在貴司承建的施工項目的民工用工和管理工作，足額支付勞務乙單位的工程款，確保按時足額將民工工資發(fā)放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，發(fā)放勞保和安全用品。我司承諾將民工權益保障工作的績效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進度款支付除應附確認的形象進度資料之外，同時應附確認的民工權益保障合格資料），我司在合同履行過程中，將按貴司要求按時如實填報有關民工權益保障資料。如果我司違反承諾，則同意貴司的進度款分兩步支付，先支付上月（期）民工工資，待我司發(fā)放民工工資完畢并提供相關憑證，再支付進度款的余額。一旦出現(xiàn)本公司嚴重拖欠民工工資，導致民工因欠薪鬧事，同意由貴司直接代為支付民工工資，并在下期進度款中扣除。一旦出現(xiàn)本公司因民工權益保障工作不到位，導致重大突發(fā)事件，并造成一定影響,本公司承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并承諾向貴司償付違反承諾賠償金。 承諾人：（企業(yè)蓋章） 法定代表人：（法人委托人）承諾日期： 年 月 日附件3： 工傷賠償為保證施工人員安全，乙方需按照國家相關法律法規(guī)要求確保專職安全員人數(shù)，如施工中發(fā)生人員傷亡，甲方不承擔任何責任，乙方承擔傷亡人員的所有損失，包含但不限于：醫(yī)療費、住院伙食費、交通費、住院費、康復治療費、護理費、傷殘費、安葬及處理事故間接產(chǎn)生費用等所有工傷賠償費用。 乙方： 法定代表人或授權代理人（簽字）： 年 月 日附件4：承 諾 書黃石漢陽造置業(yè)有限公司：貴我雙方于2016年4月15日簽訂的鄂東南國際商貿(mào)城一期鋼結(jié)構(gòu)倉庫制作安裝工程合同系我單位的真實意思表示，我單位已認真閱讀合同全部內(nèi)容，熟悉合同全部條款，并就本合同項下的簽證授權事項承諾如下：我單位已清楚地知曉，何育河是貴公司任命并派駐鄂東南國際商貿(mào)城工程的公司代表，也是本工程及本合同項下唯一合法有效的經(jīng)濟及簽證授權代表，除非何育河本人的書面認可，其它任何人員簽發(fā)、簽認的與鄂東南國際商貿(mào)城一期鋼結(jié)構(gòu)倉庫制作安裝工程合同有關的追加合同價款或減免費用有關的書面文件、資料（包括但不限于簽證、索賠、經(jīng)濟賬務等）均無法律及經(jīng)濟效力。單位名稱（蓋章）： 法定代表人（簽名）：2016年4月15日附件5授權委托書 致：黃石漢陽造置業(yè)有限公司 本人 作為 公司法定代表人，在此授權我公司 同志作為我公司指派 工程項目正式合法的代理人，以我公司名義并代表我全權履行 工程的合同內(nèi)容，包括但不限于： 、投標報價及相關投標手續(xù)辦理； ； 、預結(jié)算； ； 。6. 收款賬戶如下： 賬 戶 名 稱：（必須是乙方全稱） 開 戶 銀 行： 開戶銀行行號： 銀 行 賬 號： 在此授權委托范圍和期限內(nèi)，被授權人所實施的行為具有法律效力，授權人予以認可。本授權期限自 年 月 日起至工程竣工結(jié)算和保修服務完止或我公司簽發(fā)新的授權委托書為止。代理人無轉(zhuǎn)讓委托權，特此委托。委托人（蓋章）： 法定人： 附：代理人： 身份證號：