【導(dǎo)讀】膃蒀螞羆芅蚆薈羅莈蒈袇肅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄莈袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈膈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅膅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻袈芄蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆袁袆羋螁螇裊莀薄

　　

【正文】 完工程進(jìn)度款支付審批手續(xù)后， 支付已完工程造價(jià)的 80%（ 同時(shí) 扣除有關(guān)應(yīng)扣減費(fèi)用 ，如水電費(fèi)、違約金、賠償金、罰金等 ） ； 合同范圍內(nèi) 工程 任 務(wù)全部完成，付至合同總價(jià)的 85%。 2） 合同范圍內(nèi) 工程 任務(wù)全部完成，雙方辦理 結(jié)算 確認(rèn)手續(xù)、履行完 付 款支付審批手續(xù) 后， 甲 方付款至工程結(jié)算款的 100%（ 同時(shí)扣除有關(guān)應(yīng)扣減費(fèi)用，如水電費(fèi)、違約金、賠償金、罰金等） 。 3） 支付方式： 按第 1)條付款條件且甲方項(xiàng)目部批準(zhǔn)了乙方的款項(xiàng)支付申請(qǐng)（含款項(xiàng)支付申請(qǐng)、工程量清單、款項(xiàng)計(jì)算書等支持款項(xiàng)申報(bào)資料）后 10 天內(nèi)完成審批并支付，甲方付款前乙方必須向甲方提供與付款金額等額的工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的合格發(fā)票（發(fā)票金額含扣減費(fèi)用）；如不提供發(fā)票甲方則不予支付或按當(dāng)次支付款的 10%暫扣稅費(fèi) 。 4） 乙方申請(qǐng)付款時(shí)，須于當(dāng)月 20 日前向甲方提交《付款申請(qǐng)報(bào)告》及《工程付款報(bào)告》、預(yù)算書、《分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（完工時(shí)），以保證甲方于當(dāng)月審核確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)，并向 甲方 申報(bào)付款計(jì)劃；如乙方未及時(shí)申報(bào)或 未及時(shí)提供有效的付款證明文件 ，乙方不得以工程款延期支付為由 影響任何工程進(jìn)展； 5） 工程款與乙方的施工質(zhì)量、配合狀況及其他情況掛鉤，報(bào)送工程款報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩或不予支付該部分工程款（如乙方按要求限期整改至合格，則甲方項(xiàng)目部可考慮支付該部分的部分或全部工程款）。 . 甲方 招標(biāo)文件（ 株洲 三一 歌雅郡二期土石方工程招標(biāo)文件） 第 19 頁(yè) /共 31 頁(yè) 莫樹初 先 生，甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程管理部公章后方有效。 湖南興湘建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，總監(jiān) 理工程師 為 先生 /女士，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。 . 乙方 ，乙方項(xiàng)目管理人員在所轄工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、 施工方案等進(jìn)行變更，必須 提前 一天以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 1000 元，其中如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金 10000 元 。同時(shí)，如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 。 ，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字加 蓋乙方公章后遞交甲方。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加甲方、監(jiān)理組織的工程例會(huì) 或?qū)ｎ}會(huì)議，確因特殊情況不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，同時(shí)委托其他管理人員參加；否則乙方向甲方支付違約金 1000 元 /人次。 、有關(guān)設(shè)備合格證等證件。 ，從甲方提出要求之時(shí)起，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則乙方向甲方支付違約金每人次 1000 元；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)派出經(jīng)甲方批準(zhǔn)合格的人員替代上述調(diào)離的人員。 1) 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì) 量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 2) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 3) 不能有效服從或違反甲方項(xiàng)目部的管理與調(diào)度的人員：包括：因銷售需要甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理提出的配合、加快施工進(jìn)度、調(diào)整施工作業(yè)時(shí)間等的要求 (包括要求增加勞力與設(shè)備等 )，以及甲方臨時(shí)委托的合同外工作或任務(wù)需按甲方制定的時(shí)間要求編制施工計(jì)劃、施工方案并按期完成，甲方要求對(duì)第三方隊(duì)伍的支持與配合等事項(xiàng)。 4) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 5) 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 6) 與本工程施工無關(guān)的人員等。 3. 甲方責(zé)任 . 甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)施工后 與總包單位之間的協(xié)調(diào)。 . 開工前甲乙雙方 及監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)地貌測(cè)量并簽證（ 5m 5m 方格網(wǎng) 高程 平面圖 ） 。 . 書面 明確現(xiàn)場(chǎng)的 控制標(biāo)高和控制線。 . 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供施工用水、用電接駁點(diǎn)。 . 向乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。 . 為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)向乙方提供坐標(biāo)、標(biāo)高控制點(diǎn)（其后的保護(hù)及校核、測(cè)量工作由乙 方負(fù)責(zé)）。 招標(biāo)文件（ 株洲 三一 歌雅郡二期土石方工程招標(biāo)文件） 第 20 頁(yè) /共 31 頁(yè) . 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位提供總承包配合，并就該工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等，要求乙方向甲方、監(jiān)理、總包單位負(fù)責(zé)。 4. 乙方責(zé)任 . 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、與本工程有 關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 . 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程施工。 全面負(fù)責(zé)做好與地方各級(jí)政府、派出所、城管、交警、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)政府職能部門的溝通（包括地方農(nóng)民關(guān)系協(xié)調(diào)）工作，確保施工順利。 . 工程 施工過程中 ， 應(yīng)隨時(shí)做好清理工作， 做到工完場(chǎng)清。 . 乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃、方案，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃、方案施工。 . 乙方應(yīng)于動(dòng)土前會(huì)同甲方、監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原地面標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，并辦理簽證手續(xù)。如結(jié)算時(shí)不能提供該簽證手續(xù)，則結(jié)算土方量以 甲方計(jì)算數(shù)量為準(zhǔn)。 . 對(duì)于土石方需外運(yùn)的，外運(yùn)數(shù)量由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量簽證。未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽證確認(rèn)，則結(jié)算方量以甲方計(jì)算數(shù)量為準(zhǔn)。 . 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)需要采取特殊措施（風(fēng)炮、獨(dú)角鉤或爆破）挖除石方時(shí)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方、監(jiān)理進(jìn)行計(jì)量簽證，結(jié)算時(shí)如乙方不能提供該簽證，則統(tǒng)一 納入 土方 工程量?jī)?nèi)進(jìn)行結(jié)算 。 . 本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)，不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。 . 除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。 . 遵 守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。 . 從總包單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 . 在施工過程中必須積極配合甲方銷售需要，做好樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作。 . 按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如超政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工，造成周邊居民投訴，則每有效投訴 一次，乙方向甲方支付違約金人民幣 5000 元。 . 遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求 完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 20%的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 . 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 . 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。如出現(xiàn)民工或乙方供應(yīng)商到甲方辦公室、售樓部索要款項(xiàng)、或因民工工資糾 招標(biāo)文件（ 株洲 三一 歌雅郡二期土石方工程招標(biāo)文件） 第 21 頁(yè) /共 31 頁(yè) 紛引起媒體不良報(bào)道影響本項(xiàng)目社會(huì)形象的，每次由乙方向甲方支付 5 萬(wàn)元違約金。 . 對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 . 乙方須與甲方簽訂《廉潔合 作協(xié)議》，并嚴(yán)格遵守之，《廉潔合作協(xié)議》見附件。 . 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。 5. 工期 . 開工、竣工 合同工期： 30 天。 開工時(shí)間： 暫定 2020 年 1 月 20 日 （以甲方 工程 部現(xiàn)場(chǎng) 書面 通知為準(zhǔn)） 竣工時(shí)間： 以甲方 工程 部書面通知要求為準(zhǔn) 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、土建總包及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影 響。 . 進(jìn)度計(jì)劃： 以甲方 工程 部通知的開竣工時(shí)間為準(zhǔn)， 按甲方要求的工期編制施工進(jìn)度計(jì)劃。 2 日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細(xì)的施工計(jì)劃、方案，甲方、監(jiān)理在乙方提交后的 7 個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，視為同意。 。 。 、 中 規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 5000 元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外已扣除的階段工期違約金可返還。乙方必須在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）完成合同工作內(nèi)容。 、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)