建筑修繕設計分析說明-資料下載頁
2025-06-17 03:10本頁面
【正文】 電（強電弱電網(wǎng)絡）1386100元/m23 宿舍區(qū) 南宿舍樓屋頂翻新（瓦）570500元/m2 2b,2c內(nèi)部修繕出新238300元/m2 北宿舍樓及附房屋頂翻新（平屋面）245400元/m2 外墻面出新1315200元/m2 陽光連廊1651000元/m2 2，2a宿舍裝修費用14801100元/m2 2b，2c琴房局部拆除清理65100元/m2 外門窗更換410600元/m24 食堂服務區(qū) 屋頂修繕（平屋面）627300元/m2 實訓室翻新2052400元/m2 食堂內(nèi)部修繕出新443700元/m2 外墻面出新（食堂）663180元/m2 食堂裝修（小餐廳、沖淋間）1061200元/m2 車棚架保留修繕出新144100元/m25 入口區(qū) 屋頂修繕（平屋面）71300元/m2 外門窗更換16500元/m2 自行車棚架修繕42300元/m2 外墻面出新235180元/m2 報名處屋頂拆除新建45800元/m2 內(nèi)部修繕出新87300元/m26 東側(cè)濱河區(qū) 大教室屋頂修繕（彩鋼夾心板）191200元/m2 大教室外墻出新181180元/m2 大教室門窗更換55500元/m2 7琴房拆除17080元/m2 5a倉庫新建491500元/m2 裝修費用（大教室）166400元/m2 5a琴房拆除清理7880元/m27 建安費用合計 8 其他費用 前期工作費、設計費、建設單位管理費、招標代理費、工程監(jiān)理費、市政配套、預備費等9 總計設計周期及服務保證措施一、設計周期方案設計調(diào)整階段中標后15日歷天施工圖設計階段方案審批確認通過后40日歷天三、 設計質(zhì)量保證措施及優(yōu)質(zhì)服務措施 造價控制造價控制的目的是在滿足業(yè)主使用功能、美觀的要求及建筑物本身安全、可靠的前提下，使業(yè)主的利益最大化。2．質(zhì)量控制 l 按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程進行設計，由各專業(yè)技術骨干人員（注冊師及高工）負責領銜設計工作，由院內(nèi)總工負責圖紙質(zhì)量的把關。l 對圖紙的缺、漏、碰、錯進行多次校核，進行校核備案和留底，并利于正式開工后， 施工可以順暢進行。l 加強提資環(huán)節(jié)，保證每一份提資單必須有設計人，校對、審核、項目經(jīng)理四級簽字，接收人方可接收，避免由于設計人自身能力的原因造成接收專業(yè)返工，或由于設計人對項目了解不全面，造成接收專業(yè)得到錯誤信息。l 控制設計變更維護設計的嚴肅性，盡量減少不必要的變更。重視變更，對設計變更在設計周期、提資、校審、交付幾個環(huán)節(jié)上的操作，嚴格按照正常設計程序進行，并最終統(tǒng)一歸口由項目經(jīng)理簽字發(fā)放。3．進度控制l 制定合理、可行的總控時間進度表。l 增加中間節(jié)點，以便糾偏。4．后期服務措施l 正式施工前，認真參與交底會議，做好記錄，配合施工單位解決圖紙上的疑問，并形成書面文件，交由業(yè)主，監(jiān)理等單位備案。l 工程進入施工階段，設計人員必須做好技術交底工作，參加工程例會。施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題必須在48小時內(nèi)解決。l 修繕設計應與施工密切配合，當施工過程中遇隱蔽工程或在拆修時與原修繕設計不符時，應及時修改修繕設計后，方可施工。l 組織好人員參加本工程的各項驗收和質(zhì)檢會議。設計費計算明細表單位：萬元序號分項名稱工程投資估算設計費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)復雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)下浮率設計費報價1總體室外工程15%2建筑修繕15%3合計說明：按國家《工程勘察設計收費標準（2002修訂版）》及工程性質(zhì)和工作內(nèi)容分類計算，計算基準為本次方案所作工程投資估算。設計費投標報價表項目名稱市民政養(yǎng)老護理培訓基地修繕項目設計費報價（元人民幣）叁拾陸萬捌仟伍佰元整（大寫）（小寫）其中方案設計費初步設計費施工設計費其他合計備注超出設計任務書范圍的設計內(nèi)容及因甲方原因的重大設計修改，甲乙雙方另行協(xié)商。注：表中多項設計報價均應執(zhí)行國家規(guī)定的取費標準。 表中內(nèi)容可以根據(jù)項目實際情況進行增減。 技術資料分享
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