房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告分析-資料下載頁(yè)
2025-06-16 12:36本頁(yè)面
【正文】 行業(yè)的要高一點(diǎn)。 從房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告的應(yīng)用方式和特點(diǎn)上來(lái)看，網(wǎng)絡(luò)廣告做為傳統(tǒng)廣告的網(wǎng)絡(luò)化，其很多東西都和傳統(tǒng)廣告有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。 （五）房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告存在的問(wèn)題 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告有其自身的特點(diǎn)，而這種特點(diǎn)必然會(huì)帶來(lái)一系列特殊性問(wèn)題，下面，就來(lái)分析房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告存在的特殊性問(wèn)題,有些問(wèn)題不僅僅是網(wǎng)絡(luò)廣告的問(wèn)題，而同時(shí)存在于網(wǎng)絡(luò)廣告和傳統(tǒng)廣告中。 1．房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告量大歸大，但廣告做的并不是太好，主要體現(xiàn)在整體畫面視覺(jué)效果沖擊力不大、概念不清晰、廣告用語(yǔ)重復(fù)、同質(zhì)化嚴(yán)重等現(xiàn)象。一陣子一陣風(fēng)，風(fēng)過(guò)不留跡，這是沒(méi)有主題概念缺乏理性的體現(xiàn)，對(duì)營(yíng)銷和樓盤推廣并沒(méi)有太大意義和效果。房地產(chǎn)廣告整體效果要和其他樓盤有概念性的差別之處，要增強(qiáng)視覺(jué)效果，除此之外廣告語(yǔ)也要有其核心內(nèi)容，比如好地段、好戶型、好環(huán)境、好社區(qū)、好物業(yè)等等，如果大家都想著別人有的自己也要有，每家都這么寫，看了等于沒(méi)看，這種沒(méi)有優(yōu)勢(shì)的廣告缺乏宣傳作用，也缺乏誠(chéng)實(shí)與可信，沒(méi)有很好地做到納文化之經(jīng)典，集人之精華，宣樓之優(yōu)勢(shì)的作用。 2．很多房地產(chǎn)廣告只是對(duì)自己的樓盤做了幾張圖片的宣傳（有些連圖片還不一定是真實(shí)的），而沒(méi)收集瀏覽者的意見(jiàn)，也沒(méi)有留下公司的聯(lián)系方式等交互性內(nèi)容，這樣，即使瀏覽這對(duì)你的廣告感興趣，但那也是干著急?？戳藦V告也等于沒(méi)看。 3．由于大量的用圖片來(lái)做宣傳，因此導(dǎo)致了部分圖片的虛假性，有些圖片根本就不是樓盤的真實(shí)照片，而是電腦的合成圖片，試想，這樣的圖片廣告即使再多也不能說(shuō)明什么問(wèn)題，消費(fèi)者會(huì)相信嗎？而且大而多的圖片會(huì)減慢網(wǎng)頁(yè)的打開(kāi)速度，這一點(diǎn)也值得考慮。 4．由于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)用比較高，因此很多開(kāi)發(fā)商難以持續(xù)的做高質(zhì)量的廣告，這樣的使得網(wǎng)絡(luò)廣告的作用大大的降低了。 ：網(wǎng)絡(luò)雖然可以全方位展示房地產(chǎn)的外形，向消費(fèi)者提供全部的理性購(gòu)買依據(jù)，但它無(wú)法向消費(fèi)者提供親身體驗(yàn)，感性的現(xiàn)場(chǎng)綜合感受對(duì)房地產(chǎn)這種特殊商品來(lái)說(shuō)是非常重要的。即使房地產(chǎn)的所有技術(shù)指標(biāo)100％合格，消費(fèi)者也可能因?yàn)榇巴獾囊曇埃踔潦歉舯诘泥従佣艞壻?gòu)買。再者網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)是覆蓋面大，信息傳播速度快，但房地產(chǎn)具有不動(dòng)性和客源地域性的特征，虛擬和現(xiàn)實(shí)存在矛盾。
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