【正文】 □ 另作約定： / 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結算 竣工結算的程序和時限： 按通用條款的規(guī)定辦理。 □ 另作約定： 83. 結算款 提交竣工支付申請 （1） 竣工支付期限 □ 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結算支付證書后的28天內(nèi)。 □ 另有約定。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 □ 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 結算價最終以市投資主管部門審定的工程投資估算按上述條款及原則進行計算，并經(jīng)海珠區(qū)財政局審核確定為準。84. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的約定與扣留 （1） 質(zhì)量保證金的約定 □ 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%，即 元。 另有約定： 5% （2） 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結算款的3%扣留。 另有約定：本工程扣留工程結算價的5%作為質(zhì)量保證金，缺陷責任期終止后15天內(nèi)無息退回。85. 最終清算款 提交最終清算支付申請 （1） 最終清算支付申請?zhí)峤环輸?shù)： 一式四份 提交期限： / (2) 最終清算支付時限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內(nèi)。 □ 另有約定： 86. 合同爭議 調(diào)解或認定 爭議調(diào)解或認定機構： 按通用條款的規(guī)定。 □ 另有約定： （1） （2） （3） 仲裁或訴訟 解決爭議的最終方式： □ 向廣州仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。91. 保密要求 提供保密信息的期限：94. 合同份數(shù) 約定提供合同文件 提供合同文本： □ 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。 另有約定： 由承包人按招標文件擬定的合同要求向發(fā)包人提供 正副本效力 合同的份數(shù)： 正本 貳 份，副本 陸 份。 其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 叁 份； 承包人正本 壹 份，副本 叁 份。附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學承包人：（全稱） 為保證 赤崗東小學學校鐵圍欄等維修改造工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1． 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：1． 按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 2． 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當事人約定如下：1．地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年； 3．電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 2 年；4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；5．裝飾裝修工程為 2 年；6．其他項目 1年。3． 質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能 在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應立即報告當?shù)亟ㄔO行政主管部門，經(jīng)設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4．質(zhì)量保修費用質(zhì)量保修等費用，由責任方承擔。5．質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分《通用條款》第 84 條賦予的規(guī)定一致。6．其他 合同雙方當事人約定的其他質(zhì)量保修事項：承包人負責一年保修期內(nèi)的維修，費用包含在合同價中。工程質(zhì)量保修聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： （保修聯(lián)系方式變更必須在2天內(nèi)書面通知發(fā)包人）。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，每出現(xiàn)1次，承包人須支付罰款5000元。若罰款發(fā)生5次，按承包人違約處罰，發(fā)包人沒收其工程質(zhì)量保證金。 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時簽署， 作為本合同的附件。 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件四廉 政 合 同發(fā)包人：（全稱） 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學 承包人：（全稱） 根據(jù)國家、省有關廉政建設的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質(zhì)量與施工安 全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立 本合同。1 雙方權利和義務 嚴格遵守國家、省有關法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 合同雙方當事人的業(yè)務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業(yè) 秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政建設規(guī)定的行為，應及時給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分《通用條款》第 87 條規(guī)定處。2 發(fā)包人義務 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設備。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關的各種有償中介活動。 發(fā)包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關的材料和工程設備供應、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。3 承包人義務 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。 承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 承包人不得為發(fā)包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。4 違約責任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應依據(jù)有關規(guī)定給予廉政建設規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應按照廉政建設的有關規(guī)定給 予處分；情節(jié)嚴重的，給予承包人 1～3 年內(nèi)不得進入工程建設市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交 司法機關追究刑事責任；給發(fā)包人造成損失的，應予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方當事人或其上級部門負責監(jiān)督執(zhí)行，并由合同雙方當事人或其上級部門 相互約請對本合同執(zhí)行情況進行檢查。6 合同法律效力本合同作為 赤崗東小學學校鐵圍欄等維修改造工程（工程名稱） 工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數(shù)本合同一式 捌 份，合同雙方當事人各執(zhí) 肆份。有上級部門的，合同雙方當事人應送交其上級部門各一份。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 上級部門：（蓋章） 上級部門：（蓋章） 年 月 日 第四章 技術條件（工程建設標準）注：本章由建設單位自行制定。第五章 圖紙及勘察資料注：本章由建設單位自行制定，另冊。第六章 發(fā)包價及其工程量清單注：小額建設工程的發(fā)包價及其工程量清單應當在發(fā)出交易文件時發(fā)布。發(fā)布的工程量清單應當包括下列內(nèi)容：一、工程總價二、編制說明三、工程概況四、工程項目發(fā)包價匯總表五、單項工程發(fā)包價匯總表六、單位工程發(fā)包價匯總表七、分部分項工程計價表八、措施項目計價表（一）九、 措施項目計價表（二）十、 其他項目計價表十一、規(guī)費和稅金項目計算表十二、人工、主要材料設備、機械臺班價格表（上述表格格式按廣州市造價站的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包價及其工程量清單應由有資質(zhì)的中介機構編制，財政資金項目應經(jīng)財政評審部門審核）。