【正文】 □ 另作約定： / 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算的程序和時(shí)限： 按通用條款的規(guī)定辦理。 □ 另作約定： 83. 結(jié)算款 提交竣工支付申請(qǐng) （1） 竣工支付期限 □ 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 □ 另有約定。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 □ 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 結(jié)算價(jià)最終以市投資主管部門審定的工程投資估算按上述條款及原則進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)海珠區(qū)財(cái)政局審核確定為準(zhǔn)。84. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的約定與扣留 （1） 質(zhì)量保證金的約定 □ 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%，即 元。 另有約定： 5% （2） 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款和結(jié)算款的3%扣留。 另有約定：本工程扣留工程結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期終止后15天內(nèi)無(wú)息退回。85. 最終清算款 提交最終清算支付申請(qǐng) （1） 最終清算支付申請(qǐng)?zhí)峤环輸?shù)： 一式四份 提交期限： / (2) 最終清算支付時(shí)限 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內(nèi)。 □ 另有約定： 86. 合同爭(zhēng)議 調(diào)解或認(rèn)定 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)： 按通用條款的規(guī)定。 □ 另有約定： （1） （2） （3） 仲裁或訴訟 解決爭(zhēng)議的最終方式： □ 向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91. 保密要求 提供保密信息的期限：94. 合同份數(shù) 約定提供合同文件 提供合同文本： □ 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。 另有約定： 由承包人按招標(biāo)文件擬定的合同要求向發(fā)包人提供 正副本效力 合同的份數(shù)： 正本 貳 份，副本 陸 份。 其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 叁 份； 承包人正本 壹 份，副本 叁 份。附件三工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學(xué)承包人：（全稱） 為保證 赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1． 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1． 按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 2． 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1．地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5 年； 3．電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年；4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個(gè)采暖期、供冷期；5．裝飾裝修工程為 2 年；6．其他項(xiàng)目 1年。3． 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4．質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5．質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分《通用條款》第 84 條賦予的規(guī)定一致。6．其他 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：承包人負(fù)責(zé)一年保修期內(nèi)的維修，費(fèi)用包含在合同價(jià)中。工程質(zhì)量保修聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： （保修聯(lián)系方式變更必須在2天內(nèi)書面通知發(fā)包人）。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，每出現(xiàn)1次，承包人須支付罰款5000元。若罰款發(fā)生5次，按承包人違約處罰，發(fā)包人沒(méi)收其工程質(zhì)量保證金。 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署， 作為本合同的附件。 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件四廉 政 合 同發(fā)包人：（全稱） 廣州市海珠區(qū)赤崗東小學(xué) 承包人：（全稱） 根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安 全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立 本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè) 秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒(méi)有上級(jí)部門的，可按本合同第二部分《通用條款》第 87 條規(guī)定處。2 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設(shè)備，不得要求承包人購(gòu)買合同以外的材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)私自為合同工程安排施工隊(duì)伍，也不得從事與合同工程有關(guān)的各種有償中介活動(dòng)。 發(fā)包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關(guān)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。3 承包人義務(wù) 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請(qǐng)（工作餐除外）及娛樂(lè)活動(dòng)。 承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 承包人不得為發(fā)包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便。4 違約責(zé)任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應(yīng)按照廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定給 予處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人 1～3 年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰；涉嫌犯罪的，移交 司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方當(dāng)事人或其上級(jí)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由合同雙方當(dāng)事人或其上級(jí)部門 相互約請(qǐng)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6 合同法律效力本合同作為 赤崗東小學(xué)學(xué)校鐵圍欄等維修改造工程（工程名稱） 工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數(shù)本合同一式 捌 份，合同雙方當(dāng)事人各執(zhí) 肆份。有上級(jí)部門的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)送交其上級(jí)部門各一份。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 上級(jí)部門：（蓋章） 上級(jí)部門：（蓋章） 年 月 日 第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）注：本章由建設(shè)單位自行制定。第五章 圖紙及勘察資料注：本章由建設(shè)單位自行制定，另冊(cè)。第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單注：小額建設(shè)工程的發(fā)包價(jià)及其工程量清單應(yīng)當(dāng)在發(fā)出交易文件時(shí)發(fā)布。發(fā)布的工程量清單應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：一、工程總價(jià)二、編制說(shuō)明三、工程概況四、工程項(xiàng)目發(fā)包價(jià)匯總表五、單項(xiàng)工程發(fā)包價(jià)匯總表六、單位工程發(fā)包價(jià)匯總表七、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表八、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（一）九、 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（二）十、 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表十一、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目計(jì)算表十二、人工、主要材料設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格表（上述表格格式按廣州市造價(jià)站的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包價(jià)及其工程量清單應(yīng)由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制，財(cái)政資金項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)財(cái)政評(píng)審部門審核）。