【導(dǎo)讀】每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意). 注冊(cè)建造師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是()?！睹穹ㄍ▌t》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的()。《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于()。實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，情況嚴(yán)重的，《合同法》的規(guī)定，關(guān)于代位權(quán)行使的說法，正確的是()。，當(dāng)事人對(duì)價(jià)款沒有約定，未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，字加蓋公章并備案后生效。根據(jù)我國(guó)《合同法》，該趕工獎(jiǎng)罰協(xié)議為()合同。，雙方約定的違約金為4萬元、定金6萬元。后來施工單位向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求建設(shè)單位支付墊資利息。經(jīng)過審理，認(rèn)為該行政處罰顯失公平。關(guān)于法院對(duì)該案的處理，下列說法中正確。產(chǎn)公司回函表示如果延長(zhǎng)1周可如約供貨。根據(jù)《合同法》，電梯生產(chǎn)公司的回。而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁”。

　　

【正文】 【答案】 B 【解析】 P90“ (四 )投標(biāo)有效期”，這些地方不是靠背書能解決的，都需要理解。 70. 安全生產(chǎn)許可證的有效期為 ( )年 A、 1 B、 2 C、 3 D、 5 【答案】 C 【解析】 P213 倒數(shù)第 5 行。 二、多項(xiàng)選擇題 (共 30題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分 。少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 ) 71. 當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)所在地中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決的情形有( ) A、沒有仲裁協(xié)議的 B、裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或仲裁委員會(huì)無權(quán)仲裁的 C、當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的 D、仲裁庭的組成或仲裁程序違法法定程序的 E、仲裁所依據(jù)的證據(jù)是偽造的 【答案】 ABDE 【解析】 P330 正中間“一、申請(qǐng)撤消仲裁裁決的法定事由”。 2020 年二級(jí)法規(guī)考了不予執(zhí)行的 6 種情形，今年一級(jí)輪到考撤消的 6 種情形。注意，其中異同在第 5 兩項(xiàng)。對(duì)生效仲裁裁決的翻案有兩個(gè)程序：撤消仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。 C，只能申請(qǐng)不予執(zhí)行而不得申請(qǐng)撤消。這個(gè)點(diǎn)我在建工之家答疑帖中詳細(xì)做過解析，精講時(shí)也舉過例子，對(duì)建造師要求高了點(diǎn)。 72. 根據(jù)《全國(guó)建筑市場(chǎng)各主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，屬于工程質(zhì)量不良行為的有 ( ) A、允許其他單位或個(gè) 人以本單位名義承攬工程 B、將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包 。 C、施工前未對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求做出詳細(xì)說明的 D、未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工 E、未履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的 【答案】 DE 【解析】 P108 正中間“一、施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。 A 屬于資質(zhì)不良， B 屬于承攬業(yè)務(wù)不良 ,C 屬于安全不良。 73. 關(guān)于工程質(zhì)量檢測(cè)的說法，正確的有 ( ) A：檢測(cè)人員、檢測(cè)機(jī)構(gòu)法定代表人或其授權(quán)簽字人都必須在檢測(cè)報(bào)告上簽字 B：工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的非營(yíng)利性 中介機(jī)構(gòu) C：檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得與建設(shè)單位有隸屬關(guān)系 D：檢測(cè)人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu) E：檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 【答案】 ADE 【解析】 P272 正中間“ (二 )工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定”。 B 不宜選，考核第一段第一句，認(rèn)為檢測(cè)機(jī)構(gòu)非營(yíng)利沒有依據(jù)。 A 考核第三段第 2 句，正確。 C 考核第五段第 2 行，錯(cuò)誤。 D 考核第五段第 1 句，正確。 E 考核 P273 第 2行。 這個(gè)地方第一次考，應(yīng)該考。 74. 工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的 ( )有隸屬關(guān)系或其他 利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù) 。 A、建設(shè)單位 B、造價(jià)咨詢單位 C、施工企業(yè) D、建筑材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位 E：設(shè)備供應(yīng)單位 【答案】 CDE 【解析】 P284 倒數(shù)第 2 段，必考。 75. 嚴(yán)某在某市 A 區(qū)新購(gòu)一套住房，并請(qǐng)位于該市 B 區(qū)的裝修公司進(jìn)行裝修 。裝修人員不慎將水管弄破，導(dǎo)致該樓下住戶家具被淹毀 。嚴(yán)某交涉未果，遂向該市B 區(qū)法院起訴裝修公司， B 區(qū)法院裁定將案件移送至 A 區(qū)法院， A 區(qū)法院又將案件退回 B 區(qū)法院 。關(guān)于本案管轄，說法正確的有 ( ) A、 A 區(qū)法院對(duì)該案有 管轄權(quán) B、嚴(yán)某有權(quán)向 B 區(qū)法院起訴 C、 B 區(qū)法院的移送管轄是錯(cuò)誤的 D、 A、 B 區(qū)法院均無管轄權(quán) E、 A 區(qū)法院不接受移送，將案件退回 B 區(qū)法院是錯(cuò)誤的 【答案】 ABCE 【解析】 P307~308。本題原題為 2020 年司法考試卷三 82 題，出的比較靈活，同時(shí)考核合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。 首先，本案不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，不適用專屬管轄。應(yīng)按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴(yán)某有權(quán)選擇在被告住所地 B 區(qū)或合同履行地 A 區(qū)法院起訴，因此 ABC三項(xiàng)應(yīng)選而 D 項(xiàng)錯(cuò)誤。 其次，移送案件，法院 認(rèn)為不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)其上級(jí)法院指定管轄，不得再自行移送。 76. 下列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條文中，經(jīng)國(guó)務(wù)院行政主管部門確定后，可作為強(qiáng)制性條文的有 ( ) A、直接涉及國(guó)家主權(quán)的條文 B、直接涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的條文 C、直接涉及人體健康的條文 D、直接涉及環(huán)境保護(hù)的條文 E、直接涉及公共利益的條文 【答案】 BCDE 【解析】 P263 倒數(shù)第一段。 77. 下列義務(wù)中中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理主要義務(wù)是 ( ) A、安全技術(shù)措施審查 B、安全設(shè)備合格審查 C、專項(xiàng)施工方案審查 D、施工招標(biāo)審查 E、安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告 【答案】 ACE 【解析】考核 P256 三個(gè)標(biāo)題。監(jiān)理單位的法定安全監(jiān)理義務(wù)，有且僅有三項(xiàng)。要求全面把握。 78. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于違法分包的情形有 ( ) A、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的 B、主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)的 C、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成 D、施工總承包單位將建 設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的 E、分包單位將承包的建設(shè)工程再分包的 【答案】 ACDE 【解析】 P104“四、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定”。 79. 根據(jù)施工企業(yè)要求對(duì)原工程進(jìn)行變更的，說法正確的有 ( ) A、施工企業(yè)在施工中不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更 B、施工企業(yè)在施工中提出更改施工組織設(shè)計(jì)的須經(jīng)工程師同意，延誤的工期不予順延 C、工程師采用施工企業(yè)合理化建議所獲得的收益，建設(shè)單位和施工企業(yè)另行約定分享 D、施工企業(yè)擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的建設(shè)單位的損失由施工企業(yè) 承擔(dān)，延誤的工期不予順延 E、施工企業(yè)自行承擔(dān)差價(jià)時(shí)，對(duì)原材料、設(shè)備換用不必經(jīng)工程師同意 【答案】 ABCD 【解析】考核《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (GF1999)通用條款第 ~款，法規(guī)教材中無明確表述，全靠基本法理推斷。 80. 下列關(guān)于投標(biāo)保證金說法，正確的有 ( ) A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金 B、投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的有效組成部分 C、投標(biāo)保證金的擔(dān)保形式，應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定 D、投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá) E、投標(biāo)保 證金的金額一般由雙方約定 【答案】 ABCD 【解析】 P90 最下面“ (一 )投標(biāo)保證金的形式與金額”。 81. 施工企業(yè)乙經(jīng)建設(shè)單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有 ( )。 A. 甲有權(quán)要求乙承擔(dān)民事責(zé)任 B. 甲有權(quán)要求丙承擔(dān)民事責(zé)任 D. 乙向甲承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丙追償 ，有權(quán)向丁追償 【答案】 ABDE 【解析】本題命題技術(shù)高超，體現(xiàn)了命題人出色的歸納能力。 ABD 考核 P101“四、總分包的連帶責(zé)任”。 C 錯(cuò)，考核法釋 (2020)14 號(hào)文第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。 E 貌似沒有法律依據(jù)，其實(shí)正確，丙丁分包合同違法無效，應(yīng)依照 P129“ (四 )無效合同的法律后果”來處理：“無效合同，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失”。 82. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，關(guān)于意外傷害保險(xiǎn)的說 法，正確的有 ()。 A. 意外傷害保險(xiǎn)為非強(qiáng)制保險(xiǎn) B. 被保險(xiǎn)人為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員 C. 受益人可以不是被保險(xiǎn)人 D. 保險(xiǎn)費(fèi)由分包單位支付 E. 保險(xiǎn)期限由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際自行確定 【答案】 BC 【解析】本題考核 P236“ 1Z306034 辦理意外傷害保險(xiǎn)的規(guī)定”標(biāo)題下第 2 段。A 錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)為法定強(qiáng)制保險(xiǎn) 。B 正確。 D 錯(cuò)誤，保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位承擔(dān) 。E錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)期限法定，為開工日至竣工驗(yàn)收合格。 C 超綱，但可以合理推斷。 83. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有 ( ) A. 租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán) B. 租賃期限超過 20 年的部分無效 ，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件 E. 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃 【答案】 BC 【解析】 A 錯(cuò)誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。 D 錯(cuò)誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。 BCE 考核 P170最下面“ ”，注意 E 埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果租賃期限為 6 個(gè)月以上，租賃合同為要式合同 。如果租賃期限為 6 個(gè)月以內(nèi)，租賃合同為不要 式合同。只有雙方口頭約定租賃 7 個(gè)月，則合同履行 6 個(gè)月以后，視為不定期租賃 。而如果雙方口頭約定租賃期限為 5 個(gè)月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細(xì)心體會(huì)。 84. 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理的情況有 ( )。 A 無單位蓋章并且無法定代表人或者其授權(quán)的代理人簽字或蓋章的 B. 投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的 C. 投標(biāo)人對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目按照招標(biāo)文件的要求提交了兩個(gè)報(bào)價(jià)方案 體各方共同投標(biāo)協(xié)議的 【答案】 ABDE 【解析】 P87 第 4 段。 85. 施工企業(yè)采購(gòu)、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有 ( )，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行檢查。 (制造 )許可證 B. 施工資質(zhì)證書 D. 施工許可證 E. 產(chǎn)品合格證 【答案】 AE 【解析】 P257 倒數(shù)第 1 段。 86. 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程 ( )起計(jì)算。 B. 實(shí)際竣工之日 D. 保修期屆滿之日 【答案】 BE 【解析】 P125 第 5 行。 87. 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有 ()。 B. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán) C. 學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán) D. 荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) E. 被扣押的房屋 【答案】 ABE 【解析】 P37 第 2 段。注意“ (3)學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個(gè)點(diǎn)是司法考試常考的，但建造師是第一次考。 88. 施工企業(yè)被建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，通 常應(yīng)當(dāng)按照 ( )進(jìn)行，不合格的不得使用。 A. 工程設(shè)計(jì)要求 B. 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C. 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) D. 通行慣例 E. 合同約定 【答案】 ACE 【解析】 P271“ 1Z307023 對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定”標(biāo)題下第 2 段。 89. 建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí) ( )。 A. 立項(xiàng) B. 竣工 C. 設(shè)計(jì) D. 施工 E. 投入使用 【答案】 CDE 【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”制度。 P181 倒數(shù)第 1 段。 90. 根據(jù) 《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故中，屬于較大生產(chǎn)安全事故的有 ( )。 人死亡事故 B. 10 人死亡事故 人死亡事故 D. 20 人重傷事故 萬元經(jīng)濟(jì)損失事故 【答案】 CDE 【解析】 P239 倒數(shù)第 2 段。這里 B，應(yīng)認(rèn)定為重大事故 。E 表述不嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)為“直接經(jīng)濟(jì)損失”。