【正文】 月7 日；裝修（含二次設(shè)計(jì)和精裝修）完成目標(biāo)時(shí)間均為：2006 年6 月18 日；設(shè)備安裝并完成各系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間均為：2006 年7 月10 日；四方驗(yàn)收并完成竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為：2006 年7 月26 日?？偣て?32 日歷天。 安全文明施工目標(biāo)不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，‰以內(nèi)，創(chuàng)“蘭州市安全文明工地”。 環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。 成本控制目標(biāo)充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。站在業(yè)主和公司共同利益的角度，在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的前提下降低工程成本。 科技進(jìn)步目標(biāo)將工程列為本企業(yè)科技示范工程。%。 用戶服務(wù)目標(biāo)嚴(yán)格履行工程保修承諾，工程竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，向業(yè)主提交《用戶使用手冊(cè)》。工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，確保工程使用安全，設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政府主管部門(mén)、當(dāng)?shù)鼐用窠⒂押?、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)的工作關(guān)系。第一節(jié) 項(xiàng)目目標(biāo)分解計(jì)劃 質(zhì)量目標(biāo)分解計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)分解計(jì)劃表序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程合格率外觀質(zhì)量使用功能1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程土方工程100%優(yōu)優(yōu)樁基礎(chǔ)工程100%優(yōu)優(yōu)防水工程100%優(yōu)優(yōu)鋼筋工程100%優(yōu)優(yōu)模板工程100%優(yōu)優(yōu)混凝土工程100%優(yōu)優(yōu)砌筑工程100%優(yōu)優(yōu)特殊工程100%優(yōu)優(yōu)2建筑裝飾、裝修工程幕墻工程100%優(yōu)優(yōu)樓地面工程100%優(yōu)優(yōu)門(mén)窗工程100%優(yōu)優(yōu)裝飾工程100%優(yōu)優(yōu)3屋面工程防水100%優(yōu)優(yōu)保溫100%優(yōu)優(yōu)4機(jī)電工程給排水工程100%優(yōu)優(yōu)采暖與煤氣工程100%優(yōu)優(yōu)電氣安裝工程100%優(yōu)優(yōu)通風(fēng)與空調(diào)工程100%優(yōu)優(yōu)電梯工程100%優(yōu)優(yōu) 工期目標(biāo)分解計(jì)劃 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 工程任務(wù)劃分根據(jù)工程的設(shè)計(jì)概況，施工現(xiàn)場(chǎng)條件，依據(jù)建筑工程的規(guī)范規(guī)程制定本工程的WBS 分解結(jié)構(gòu)。 項(xiàng)目WBS 分解工作結(jié)構(gòu)分解圖工作結(jié)構(gòu)分解1585 總包合同任務(wù)范圍(1)土建工程①土方工程：場(chǎng)地清理、測(cè)量放線、土方開(kāi)挖及外運(yùn)消納、地基處理、降水、邊坡支護(hù)及護(hù)坡監(jiān)測(cè)、土方回填；②鋼筋混凝土工程：人工挖孔灌注樁、主體鋼筋混凝土工程、人防疏散通道、通風(fēng)井、人防結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)梁、圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱以及相關(guān)的輔助工作（后澆帶、止水帶、沉降縫、施工縫等）；③砌筑工程：所有砌筑工程；④ 屋面工程：所有屋面做法以及相關(guān)配套工作；⑤ 防水工程：地下室防水、衛(wèi)生間、清潔間等需做防水的區(qū)域的防水工作（含防水保護(hù)層）；⑥ 外立面裝飾裝修工程⑦ 室內(nèi)裝飾裝修工程：地下室、樓梯間、管道井、設(shè)備區(qū)域的全部裝修工作。⑧ 門(mén)窗工程(2)給排水工程①給排水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)；②衛(wèi)生潔具：所有衛(wèi)生潔具；(3)暖通工程：所有通風(fēng)、空調(diào)及采暖工程；(4)電氣工程①防雷接地工程；②照明工程；③低壓配電工程；④變配電工程：低壓開(kāi)關(guān)出線口以下的電氣工程，包括低壓電纜壓接工作；高壓電纜入戶的預(yù)留保護(hù)套管及封堵；電纜夾層內(nèi)的電纜支架和電纜溝蓋板的供應(yīng)、安裝；⑤ 電梯工程；(5)消防工程(6)鄰近建筑物的保護(hù)及檢查。第一節(jié) 項(xiàng)目管理流程及責(zé)任分配 自行施工項(xiàng)目管理流程及責(zé)任分配施工組織設(shè)計(jì)、方案編制、審核→經(jīng)濟(jì)成本分析、比較→機(jī)械、勞動(dòng)力、技術(shù)準(zhǔn)備→施工作業(yè)→質(zhì)量驗(yàn)收→形成資料→成品保護(hù)、存檔→下一項(xiàng)目 專業(yè)分包項(xiàng)目管理流程及責(zé)任分配合同確認(rèn)→專項(xiàng)方案編制、審核、審批→機(jī)械、勞動(dòng)力、技術(shù)準(zhǔn)備→施工作業(yè)→質(zhì)量驗(yàn)收→形成資料→成品保護(hù)、存檔→下一項(xiàng)目第一節(jié) 施工程序 施工總程序以進(jìn)度控制為主線，以計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項(xiàng)目實(shí)施總過(guò)程為生命期，各分部分項(xiàng)工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點(diǎn)及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。具體施工總程序見(jiàn)下頁(yè)圖： 土建施工程序人工挖孔樁、地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，通風(fēng)）→精裝修。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻外保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行室外工程施工。室內(nèi)裝修按層分段進(jìn)行。 機(jī)電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開(kāi)始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。 土建裝飾與安裝的配合程序土建與安裝的配合主要在以下兩個(gè)階段：二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面及洞口的處理，完成門(mén)窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。機(jī)電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來(lái)的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機(jī)電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾?，確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚(yáng)聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達(dá)到美觀、合理的要求，確定好安裝時(shí)各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。第一節(jié) 空間部署(1)結(jié)構(gòu)期間采用流水施工，加快進(jìn)度，節(jié)約勞動(dòng)力和材料。(2)機(jī)電工程的預(yù)留、預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行，待地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行管道及設(shè)備安裝；結(jié)構(gòu)工程分段驗(yàn)收，地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后既進(jìn)行土建裝修和機(jī)電安裝工程。工程在主體結(jié)構(gòu)13 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，地上機(jī)電干管安裝與土建的二次結(jié)構(gòu)即可插入施工。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢開(kāi)始進(jìn)行屋面工程施工、外裝修施工。外裝亮相后馬上插入室外工程。(3)裝修工程期間，裝修與安裝采用平行施工方法，多層同時(shí)施工。第一節(jié) 施工流水區(qū)段的劃分地下結(jié)構(gòu)施工劃分為兩個(gè)區(qū)、七個(gè)流水段。地上結(jié)構(gòu)施工劃分為四個(gè)流水段。因地下室剪力墻砼工作量大，施工工藝較復(fù)雜，需要較長(zhǎng)時(shí)間，而框架柱施工較簡(jiǎn)便，施工時(shí)先搶施剪力墻部分，再框架柱，而后頂板一道進(jìn)行。依據(jù)工程流水分段施工的一般性特點(diǎn)，確保各流水區(qū)段施工時(shí)，按施工縫與后澆帶確定各階段的流水分區(qū)與流水順序。流水段劃分詳見(jiàn)流水段劃分圖。第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 里程碑事件根據(jù)合同要求和項(xiàng)目的施工程序，主要里程碑事件有：地下結(jié)構(gòu)施工完成主體結(jié)構(gòu)施工完成外立面亮相屋面工程完成裝修工程完成機(jī)電安裝完成四方驗(yàn)收通過(guò)里程碑事件名稱里程碑事件計(jì)劃完成時(shí)間2005 年2006 年12 月1月2 月3月4 月5月6 月7月地下結(jié)構(gòu)完成▲主體結(jié)構(gòu)完成▲外立面亮相▲屋面工程完成▲裝修工程完成▲機(jī)電安裝完成▲四方驗(yàn)收通過(guò)▲ 里程碑計(jì)劃圖 主要項(xiàng)目時(shí)間安排各階段工程時(shí)間表序號(hào)工程名稱開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間持續(xù)時(shí)間（天）1土方開(kāi)挖20051214200612202樁基礎(chǔ)200512142006115243地下結(jié)構(gòu)2006213200631644主體結(jié)構(gòu)2006322006424615二次結(jié)構(gòu)2006412006430736屋面工程20064252006524157外立面2006525200677728初裝修200652520067870竣工驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收部門(mén)政府部門(mén)驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收狀態(tài)1地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站200631完成2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站2006424完成3人防驗(yàn)收人防辦200632完成4生活上水衛(wèi)生防疫站2006720完成5排水、雨水市政公司2006720完成6高低壓配電供電局2006720完成7電梯工程勞動(dòng)局2006720完成8四方驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包2006726完成 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目里程碑計(jì)劃圖、項(xiàng)目邏輯關(guān)系，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃圖，詳見(jiàn)附件：“工程總進(jìn)度計(jì)劃”施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，做好三通一平、臨時(shí)設(shè)施、測(cè)量控制網(wǎng)的工作，組織材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，制定環(huán)保及安全措施。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，因地制宜，完成現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)布置。工程具備開(kāi)工條件后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師進(jìn)行圖紙會(huì)審，并將會(huì)審結(jié)果報(bào)技術(shù)部審核，總工審批。項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)合同條款，并根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)文件，在開(kāi)工前進(jìn)行詳細(xì)周密的工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制工程項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》，并填報(bào)質(zhì)量計(jì)劃審批表。項(xiàng)目總工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和工程具體情況，組織編制單位工程及各專業(yè)工種施工方案，并報(bào)公司技術(shù)部審批，爾后報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位審定。根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃分解成可操作的季、月、周及作業(yè)計(jì)劃，并嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃施工，出現(xiàn)影響施工進(jìn)度的情況，采取相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。按《蘭州市工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理規(guī)定》和《建設(shè)工程施工合同》及時(shí)向甲方和監(jiān)理報(bào)驗(yàn)各種資料。施工組織設(shè)計(jì)交底：在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目總工組織相關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》，并組織項(xiàng)目全體人員進(jìn)行施組討論，確保項(xiàng)目的每一位員工對(duì)施組的內(nèi)容了如指掌。優(yōu)化資源配置：根據(jù)施工圖紙及合同要求，進(jìn)行工程量計(jì)算，結(jié)合工程規(guī)模和工期等要求，作好勞務(wù)、主要施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、主要設(shè)備材料等的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)的計(jì)劃，并組織施工隊(duì)伍與分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開(kāi)工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上；第一節(jié) 創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃為保證施工質(zhì)量，創(chuàng)造“過(guò)程精品”，制定詳細(xì)周密的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，以便將施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)落實(shí)到實(shí)處，創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃報(bào)業(yè)主與監(jiān)理各一份(見(jiàn)下表)：創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃表編號(hào)計(jì)劃名稱完成時(shí)間備注1創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃（質(zhì)量保證措施）20051272創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃（質(zhì)量管理辦法）20051273創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃（質(zhì)量通病防治）20051274創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃（成品保護(hù)措施）2005127第一節(jié) 方案計(jì)劃為保證各工序的有效銜接及插入，需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法進(jìn)行詳細(xì)分解到施工過(guò)程中的每一個(gè)部分，使每個(gè)環(huán)節(jié)具有可操作性的指導(dǎo)依據(jù)，擬編制施工方案如下表所示：編號(hào)方案名稱完成時(shí)間報(bào)批1人工挖孔灌注樁200512公司、甲方、監(jiān)理2臨時(shí)設(shè)施施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理3測(cè)量放線施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理4土方施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理5冬期施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理6防水工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理7塔吊施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理8鋼筋工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理9模板工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理10混凝土工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理11腳手架工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理12土方回填施工方案20061公司、甲方、監(jiān)理13雨期施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理14粗裝修施工方案20064公司、甲方、監(jiān)理15外墻裝飾施工方案20067公司、甲方、監(jiān)理16屋面工程方案20065公司、甲方、監(jiān)理17給排水工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理18暖通工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理19電氣工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理20通風(fēng)空調(diào)施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理21消防工程施工方案20063公司、甲方、監(jiān)理22精裝修施工方案20064公司、甲方、監(jiān)理23室外工程施工方案20066公司、甲方、監(jiān)理電梯工程施工方案20065公司、甲方、監(jiān)理第一節(jié) 試驗(yàn)計(jì)劃 編制依據(jù)(1)施工圖紙。(2)國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)程、施工驗(yàn)收規(guī)范，以及蘭州地區(qū)的規(guī)程與規(guī)定。(3)公司編制的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工方案》和《單位工程人材機(jī)匯總表》等及工程施工經(jīng)驗(yàn)等。 施工試驗(yàn)的管理方法建立現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測(cè)；與監(jiān)理和業(yè)主協(xié)商，確定見(jiàn)證試驗(yàn)室（一級(jí)），并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理備案?！对囼?yàn)計(jì)劃》由