【正文】 月7 日；裝修（含二次設(shè)計和精裝修）完成目標(biāo)時間均為：2006 年6 月18 日；設(shè)備安裝并完成各系統(tǒng)調(diào)試時間均為：2006 年7 月10 日；四方驗收并完成竣工驗收備案時間為：2006 年7 月26 日?？偣て?32 日歷天。 安全文明施工目標(biāo)不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，‰以內(nèi)，創(chuàng)“蘭州市安全文明工地”。 環(huán)保目標(biāo)創(chuàng)建“綠色無污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。 成本控制目標(biāo)充分考慮施工組織設(shè)計和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。站在業(yè)主和公司共同利益的角度，在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的前提下降低工程成本。 科技進(jìn)步目標(biāo)將工程列為本企業(yè)科技示范工程。%。 用戶服務(wù)目標(biāo)嚴(yán)格履行工程保修承諾，工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪，確保工程使用安全，設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。 團結(jié)協(xié)作目標(biāo)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、政府主管部門、當(dāng)?shù)鼐用窠⒂押谩⒄\信、務(wù)實的工作關(guān)系。第一節(jié) 項目目標(biāo)分解計劃 質(zhì)量目標(biāo)分解計劃質(zhì)量目標(biāo)分解計劃表序號分部工程分項工程合格率外觀質(zhì)量使用功能1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程土方工程100%優(yōu)優(yōu)樁基礎(chǔ)工程100%優(yōu)優(yōu)防水工程100%優(yōu)優(yōu)鋼筋工程100%優(yōu)優(yōu)模板工程100%優(yōu)優(yōu)混凝土工程100%優(yōu)優(yōu)砌筑工程100%優(yōu)優(yōu)特殊工程100%優(yōu)優(yōu)2建筑裝飾、裝修工程幕墻工程100%優(yōu)優(yōu)樓地面工程100%優(yōu)優(yōu)門窗工程100%優(yōu)優(yōu)裝飾工程100%優(yōu)優(yōu)3屋面工程防水100%優(yōu)優(yōu)保溫100%優(yōu)優(yōu)4機電工程給排水工程100%優(yōu)優(yōu)采暖與煤氣工程100%優(yōu)優(yōu)電氣安裝工程100%優(yōu)優(yōu)通風(fēng)與空調(diào)工程100%優(yōu)優(yōu)電梯工程100%優(yōu)優(yōu) 工期目標(biāo)分解計劃 節(jié) 施工進(jìn)度計劃第一節(jié) 工程任務(wù)劃分根據(jù)工程的設(shè)計概況，施工現(xiàn)場條件，依據(jù)建筑工程的規(guī)范規(guī)程制定本工程的WBS 分解結(jié)構(gòu)。 項目WBS 分解工作結(jié)構(gòu)分解圖工作結(jié)構(gòu)分解1585 總包合同任務(wù)范圍(1)土建工程①土方工程：場地清理、測量放線、土方開挖及外運消納、地基處理、降水、邊坡支護(hù)及護(hù)坡監(jiān)測、土方回填；②鋼筋混凝土工程：人工挖孔灌注樁、主體鋼筋混凝土工程、人防疏散通道、通風(fēng)井、人防結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)梁、圈梁、過梁、構(gòu)造柱以及相關(guān)的輔助工作（后澆帶、止水帶、沉降縫、施工縫等）；③砌筑工程：所有砌筑工程；④ 屋面工程：所有屋面做法以及相關(guān)配套工作；⑤ 防水工程：地下室防水、衛(wèi)生間、清潔間等需做防水的區(qū)域的防水工作（含防水保護(hù)層）；⑥ 外立面裝飾裝修工程⑦ 室內(nèi)裝飾裝修工程：地下室、樓梯間、管道井、設(shè)備區(qū)域的全部裝修工作。⑧ 門窗工程(2)給排水工程①給排水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)；②衛(wèi)生潔具：所有衛(wèi)生潔具；(3)暖通工程：所有通風(fēng)、空調(diào)及采暖工程；(4)電氣工程①防雷接地工程；②照明工程；③低壓配電工程；④變配電工程：低壓開關(guān)出線口以下的電氣工程，包括低壓電纜壓接工作；高壓電纜入戶的預(yù)留保護(hù)套管及封堵；電纜夾層內(nèi)的電纜支架和電纜溝蓋板的供應(yīng)、安裝；⑤ 電梯工程；(5)消防工程(6)鄰近建筑物的保護(hù)及檢查。第一節(jié) 項目管理流程及責(zé)任分配 自行施工項目管理流程及責(zé)任分配施工組織設(shè)計、方案編制、審核→經(jīng)濟成本分析、比較→機械、勞動力、技術(shù)準(zhǔn)備→施工作業(yè)→質(zhì)量驗收→形成資料→成品保護(hù)、存檔→下一項目 專業(yè)分包項目管理流程及責(zé)任分配合同確認(rèn)→專項方案編制、審核、審批→機械、勞動力、技術(shù)準(zhǔn)備→施工作業(yè)→質(zhì)量驗收→形成資料→成品保護(hù)、存檔→下一項目第一節(jié) 施工程序 施工總程序以進(jìn)度控制為主線，以計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項目實施總過程為生命期，各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃，根據(jù)本工程特點及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。具體施工總程序見下頁圖： 土建施工程序人工挖孔樁、地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖，穿線，暖氣，通風(fēng)）→精裝修。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻外保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行室外工程施工。室內(nèi)裝修按層分段進(jìn)行。 機電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進(jìn)行機房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗收階段。 土建裝飾與安裝的配合程序土建與安裝的配合主要在以下兩個階段：二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進(jìn)入機房施工。機電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修專業(yè)要與機電專業(yè)共同確定吊頂?shù)钠矫娌贾?，確定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達(dá)到美觀、合理的要求，確定好安裝時各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。第一節(jié) 空間部署(1)結(jié)構(gòu)期間采用流水施工，加快進(jìn)度，節(jié)約勞動力和材料。(2)機電工程的預(yù)留、預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行，待地下結(jié)構(gòu)驗收后進(jìn)行管道及設(shè)備安裝；結(jié)構(gòu)工程分段驗收，地下結(jié)構(gòu)驗收后既進(jìn)行土建裝修和機電安裝工程。工程在主體結(jié)構(gòu)13 層結(jié)構(gòu)驗收后，地上機電干管安裝與土建的二次結(jié)構(gòu)即可插入施工。結(jié)構(gòu)驗收完畢開始進(jìn)行屋面工程施工、外裝修施工。外裝亮相后馬上插入室外工程。(3)裝修工程期間，裝修與安裝采用平行施工方法，多層同時施工。第一節(jié) 施工流水區(qū)段的劃分地下結(jié)構(gòu)施工劃分為兩個區(qū)、七個流水段。地上結(jié)構(gòu)施工劃分為四個流水段。因地下室剪力墻砼工作量大，施工工藝較復(fù)雜，需要較長時間，而框架柱施工較簡便，施工時先搶施剪力墻部分，再框架柱，而后頂板一道進(jìn)行。依據(jù)工程流水分段施工的一般性特點，確保各流水區(qū)段施工時，按施工縫與后澆帶確定各階段的流水分區(qū)與流水順序。流水段劃分詳見流水段劃分圖。第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃 里程碑事件根據(jù)合同要求和項目的施工程序，主要里程碑事件有：地下結(jié)構(gòu)施工完成主體結(jié)構(gòu)施工完成外立面亮相屋面工程完成裝修工程完成機電安裝完成四方驗收通過里程碑事件名稱里程碑事件計劃完成時間2005 年2006 年12 月1月2 月3月4 月5月6 月7月地下結(jié)構(gòu)完成▲主體結(jié)構(gòu)完成▲外立面亮相▲屋面工程完成▲裝修工程完成▲機電安裝完成▲四方驗收通過▲ 里程碑計劃圖 主要項目時間安排各階段工程時間表序號工程名稱開始時間結(jié)束時間持續(xù)時間（天）1土方開挖20051214200612202樁基礎(chǔ)200512142006115243地下結(jié)構(gòu)2006213200631644主體結(jié)構(gòu)2006322006424615二次結(jié)構(gòu)2006412006430736屋面工程20064252006524157外立面2006525200677728初裝修200652520067870竣工驗收計劃表序號項目驗收部門政府部門驗收時間驗收狀態(tài)1地下結(jié)構(gòu)驗收區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站200631完成2主體結(jié)構(gòu)驗收區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站2006424完成3人防驗收人防辦200632完成4生活上水衛(wèi)生防疫站2006720完成5排水、雨水市政公司2006720完成6高低壓配電供電局2006720完成7電梯工程勞動局2006720完成8四方驗收業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總包2006726完成 項目進(jìn)度計劃內(nèi)容根據(jù)項目里程碑計劃圖、項目邏輯關(guān)系，編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃圖，詳見附件：“工程總進(jìn)度計劃”施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，做好三通一平、臨時設(shè)施、測量控制網(wǎng)的工作，組織材料、機具進(jìn)場，制定環(huán)保及安全措施。根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，因地制宜，完成現(xiàn)場詳細(xì)布置。工程具備開工條件后，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師進(jìn)行圖紙會審，并將會審結(jié)果報技術(shù)部審核，總工審批。項目總工負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)合同條款，并根據(jù)工程特點和相關(guān)文件，在開工前進(jìn)行詳細(xì)周密的工程項目質(zhì)量策劃，組織編制工程項目《質(zhì)量計劃》，并填報質(zhì)量計劃審批表。項目總工程師根據(jù)現(xiàn)場和工程具體情況，組織編制單位工程及各專業(yè)工種施工方案，并報公司技術(shù)部審批，爾后報監(jiān)理及建設(shè)單位審定。根據(jù)合同要求和工程實際情況，對施工總進(jìn)度計劃和階段性進(jìn)度計劃分解成可操作的季、月、周及作業(yè)計劃，并嚴(yán)格依據(jù)計劃施工，出現(xiàn)影響施工進(jìn)度的情況，采取相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。按《蘭州市工程項目監(jiān)理工作管理規(guī)定》和《建設(shè)工程施工合同》及時向甲方和監(jiān)理報驗各種資料。施工組織設(shè)計交底：在進(jìn)入施工現(xiàn)場一個月內(nèi)，項目總工組織相關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計》，并組織項目全體人員進(jìn)行施組討論，確保項目的每一位員工對施組的內(nèi)容了如指掌。優(yōu)化資源配置：根據(jù)施工圖紙及合同要求，進(jìn)行工程量計算，結(jié)合工程規(guī)模和工期等要求，作好勞務(wù)、主要施工機械、周轉(zhuǎn)材料、主要設(shè)備材料等的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號的計劃，并組織施工隊伍與分包隊伍進(jìn)場。進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長進(jìn)行交底，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點、質(zhì)量和安全要求、操作要點及注意事項等進(jìn)行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實在各個施工環(huán)節(jié)之上；第一節(jié) 創(chuàng)優(yōu)計劃為保證施工質(zhì)量，創(chuàng)造“過程精品”，制定詳細(xì)周密的創(chuàng)優(yōu)計劃，以便將施工過程中的每一個環(huán)節(jié)落實到實處，創(chuàng)優(yōu)計劃報業(yè)主與監(jiān)理各一份(見下表)：創(chuàng)優(yōu)計劃表編號計劃名稱完成時間備注1創(chuàng)優(yōu)計劃（質(zhì)量保證措施）20051272創(chuàng)優(yōu)計劃（質(zhì)量管理辦法）20051273創(chuàng)優(yōu)計劃（質(zhì)量通病防治）20051274創(chuàng)優(yōu)計劃（成品保護(hù)措施）2005127第一節(jié) 方案計劃為保證各工序的有效銜接及插入，需對施工組織設(shè)計中的施工方法進(jìn)行詳細(xì)分解到施工過程中的每一個部分，使每個環(huán)節(jié)具有可操作性的指導(dǎo)依據(jù)，擬編制施工方案如下表所示：編號方案名稱完成時間報批1人工挖孔灌注樁200512公司、甲方、監(jiān)理2臨時設(shè)施施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理3測量放線施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理4土方施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理5冬期施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理6防水工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理7塔吊施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理8鋼筋工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理9模板工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理10混凝土工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理11腳手架工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理12土方回填施工方案20061公司、甲方、監(jiān)理13雨期施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理14粗裝修施工方案20064公司、甲方、監(jiān)理15外墻裝飾施工方案20067公司、甲方、監(jiān)理16屋面工程方案20065公司、甲方、監(jiān)理17給排水工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理18暖通工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理19電氣工程施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理20通風(fēng)空調(diào)施工方案200512公司、甲方、監(jiān)理21消防工程施工方案20063公司、甲方、監(jiān)理22精裝修施工方案20064公司、甲方、監(jiān)理23室外工程施工方案20066公司、甲方、監(jiān)理電梯工程施工方案20065公司、甲方、監(jiān)理第一節(jié) 試驗計劃 編制依據(jù)(1)施工圖紙。(2)國家現(xiàn)行的規(guī)程、施工驗收規(guī)范，以及蘭州地區(qū)的規(guī)程與規(guī)定。(3)公司編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》、《施工組織設(shè)計》、《施工方案》和《單位工程人材機匯總表》等及工程施工經(jīng)驗等。 施工試驗的管理方法建立現(xiàn)場試驗室，配備相應(yīng)的試驗器材，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測；與監(jiān)理和業(yè)主協(xié)商，確定見證試驗室（一級），并報業(yè)主及監(jiān)理備案?！对囼炗媱潯酚?