【正文】 則 ⑴、在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時，及時提醒有關各方，防止或減少違約事件的發(fā)生。 ⑵、對已發(fā)生的違約事件，要以事實為根據(jù)，以合同約定為準繩，公平處理。 ⑶、處理違約事件在認真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎上確定解決方案。 ２、按合同規(guī)定，建設單位有下列事宜時，項目監(jiān)理部可確認其違約： ⑴、不能按合同約定及時給出必要指令、確認或批準；⑵、不按合同約定履行自己的義務； ⑶、未在合同規(guī)定的期限內(nèi),根據(jù)項目監(jiān)理部簽發(fā)的支付證書， 向施工單位進行支付。 ⑷、發(fā)生其他合同無法履行的行為。 ３、按合同規(guī)定，當承包單位有下列事實時，項目監(jiān)理部可確認其違約： ⑴、不能按合同工期竣工； ⑵、施工質量達不到設計、規(guī)范和合同的要求； ⑶、發(fā)生其它使合同無法履行的行為。 ４、違約事件的處理過程 ⑴、受損失方可向項目監(jiān)理部提出違約事件的申訴；⑵、監(jiān)理工程師對違約事件進行調查、分析，提出處理方案；⑶、在與雙方協(xié)商一致的基礎上，評估工期及費用損失的數(shù)量，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證（如《監(jiān)理通知》）。５、由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時，我公司將著重處理。第八章、安全監(jiān)理一、施工準備階段安全監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理單位在圖紙會審或技術交底階段，應了解設計文件對建設工程安全標準執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的設計文件中的安全問題，應通過建設單位向設計單位提出意見和建議。督促建設單位向承包單位提供圖紙未標示出的地下結構如暗管、電纜及其它構筑物的詳細資料，要求承包單位提出相應預防措施。督促建設單位在開工前解決用地地范圍以內(nèi)的電訊、電桿、樹木、房屋及其它影響施工安全的構筑物。要求承包單位調查了解施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境等有關狀況，并提供可能導致意外傷害事故的因素及預防措施。監(jiān)理工程師應審查承包單位提供的新材料、新技術、新工藝、新設備的技術標準和使用規(guī)范。審查承包單位開工前的安全準備工作，批復開工報告。⑴、審查施工安全組織設計（安全施工方案）。①、審查承包單位施工現(xiàn)場項目安全體系的組織機構。②、審查承包單位施工現(xiàn)場安全管理制度和保證措施。③、審查專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；審查分包單位的安全資格證明文件、專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。④、審查承包單位提供的擬使用的設備、機具、安全設施的證明材料及有關部門的鑒定證書。⑵、審核承包單位擬使用的務工人員安全教育培訓及體檢狀況。⑶、審查總、分包單位的施工安全協(xié)議。二、施工階段安全監(jiān)理內(nèi)容加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)督與檢查⑴、日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，安全監(jiān)理人員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和規(guī)程進行操作。⑵、對影響安全生產(chǎn)的關鍵部位，除進行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作。⑶、要求承包單位在下道工序施工前對該工序的施工安全準備情況和安全措施進行檢查，作好記錄并經(jīng)安全監(jiān)理人員確認后，承包單位方可進行下道工序施工。根據(jù)工程進展情況，安全監(jiān)理人員的控制內(nèi)容 ⑴、土方工程 ①、施工組織設計中，要有專項土方工程施工方案，安全監(jiān)理人員應要求承包單位對基坑情況和基坑支護情況進行觀察和監(jiān)測。 ②、爆破土方時要檢查承包單位的施工方案是否經(jīng)政府有關部門審核、批準。 （2）模板工程 ①、審查模板工程施工方案 A、模板工程施工方案，必須經(jīng)承包單位技術負責人審核簽認。 B、要有根據(jù)混凝土輸送方式制定有針對性安全措施。 C、復核模板結構設計計算書的荷載取值。 D、審核模板支撐系統(tǒng)的設計是否安全合理。 ②、審核承包單位提供的模板及支撐系統(tǒng)立柱材料的質量證明文件。 ③、對模板堆放情況進行驗收。 ④、審核支、拆模板安全技術交底。 ⑤、模板安裝應在安全的作業(yè)環(huán)境下，按施工方案進行模板施工，施工完畢后，報安全監(jiān)理人員檢查簽認。 ⑥、拆模前承包單位應將拆模申請與砼強度試驗報告一起報監(jiān)理人員審批。 ⑷、高處作業(yè) ①、臨邊作業(yè) 安全監(jiān)理人員應重點檢查承包單位是否按規(guī)定要求進行安全防范。 A、設置防護欄桿B、架設安全網(wǎng) （5）、吊裝作業(yè) ①、起重機械必須經(jīng)有關部門檢驗合格；起重機械操作人員和起重機械指揮人員必須具備相應資格。 ②、督促承包單位吊裝作業(yè)前必須對工作現(xiàn)場周圍環(huán)境、行駛路線、架空電線、建筑物以及構件重量和分布等情況進行全面調查，制訂出完整的安全技術措施報安全監(jiān)理人員審核。 ③、吊裝前，安全監(jiān)理人員應要求承包單位對起重機械的吊鉤和吊環(huán)進行檢查，不符合要求的必須更換；起重機械使用的鋼絲繩應有質量合格證明文件，其結構形式、規(guī)格、強度必須符合所配起重機械的要求。 ④、吊裝作業(yè)時，應有足夠的工作場地，起重機臂桿起落及回轉半徑內(nèi)無障礙物，吊裝物下方不得有人停留或通過。 ⑤、起重機械不得靠近架空輸電線路作業(yè)，起重機械與架空輸電線路間的安全距離必須符合規(guī)定要求。如限于現(xiàn)場條件，必須在線路近旁作業(yè)時，應采取經(jīng)承包單位技術負責人批準的安全防護措施。 ⑥、起重機械必須按規(guī)定的起重性能作業(yè)，不得超載荷和起吊不明重量的物件。 ⑦、吊裝物起吊時應綁扎牢固、平穩(wěn)，不得在吊裝物上堆放和懸掛零星物件。⑧、遇有六級以上大風、大雨等惡劣天氣時，不得進行作業(yè)。第九章 檢測設備 第一節(jié) 用于本工程必要的檢測設備情況序號儀器名稱型號數(shù)量用 途設備情況生產(chǎn)廠家擬用于部位1經(jīng)緯儀DJ21臺用以測量建筑物高程控制軸線、地形測量完好北京光學儀器主體2水準儀DS31臺檢測標高完好北京光學儀器廠全過程3全站儀TC4021臺測量空間坐標完好瑞士主體4超聲波探傷儀TCS20001臺用以檢測鋼結構焊接質量情況完好汕頭超聲儀器研究所鋼結構焊縫5數(shù)字式漏流測厚儀FM10D1臺測量涂層厚度完好北京環(huán)航表面技術公司結構表層6超聲波砼檢測儀TICO1臺檢測完好瑞士砼7萬用表MF5001臺檢測電氣設備及線路電壓、電流、電阻完好南京第二電表廠電氣8兆歐表ZC253500伏1臺檢測電氣設備及線路的絕緣電阻完好上海電器儀表廠電氣9綜合檢測儀ZHJ－62套檢測現(xiàn)場平整垂直情況及尺寸偏差、空鼓情況完好北京光學儀器廠全過程10接地電阻儀ZC－291臺檢測電氣設備及線路的接地電阻完好西安紅光測試儀器廠電氣11砼強度拉拔儀PL－11臺檢測砼強度（包括合金鉆頭、切槽輪、檢測錨具電動沖擊鉆等）完好河北遒化市東陵礦山附件廠主體12智能鋼筋保護層測試儀GBY－21臺檢測鋼筋砼保護層厚度，估測砼內(nèi)的鋼筋直徑，尋找墻體中電纜、采暖管線的位置完好北京海淀青云自動化技術公司主體13非金屬超聲檢測分析儀NM－3A1臺砼強度檢測，砼結構內(nèi)部缺陷與檢測、勻質性檢測、厚度檢測等（包括全套分析軟件及直流電源）完好北京市政工程研究院工程質量無損檢測中心主體14信號發(fā)生器XFG－71臺檢測電氣設備及線路的接地電阻完好西安紅光測試儀器電氣15示波器SR331臺檢測電氣設備的通訊線路的運行情況完好西安紅光測試儀器電氣16TEXTALL25測試器1臺用于同時測試25對線的連續(xù)性，短路、開路、交叉，有故障的終端，外來的電磁干擾和接地中出現(xiàn)的問題。完好ATamp。TBell實驗室弱電 第二節(jié) 檢 測 方 法對于地基基礎工程，在基坑開挖前對自然地面標高及開挖后基底標高利用水準儀進行復核，取得可靠真實的測量數(shù)據(jù)，為今后土方工程量計算準備好可靠的依據(jù)。土方開挖完畢，清槽至設計基底標高后，在基礎施工前使用經(jīng)緯儀對基礎軸線位置進行復核，防止基礎位移，對于基礎工程質量除了在施工過程中嚴格進行質量控制，可根據(jù)具體情況通過觀察、測量、試驗對基礎進行檢驗評價，使用非金屬超聲檢測分析儀、砼強度拉拔儀對砼強度、砼結構內(nèi)部缺陷與裂縫、勻質性、厚度進行檢驗，利用智能鋼筋保護層測試儀對鋼筋保護層厚度進行檢測，取得一定數(shù)量的監(jiān)測數(shù)據(jù)，對地基基礎工程進行客觀全面地評價。主體工程施工過程中，建筑物結構的軸線標高的復核控制是對主體工程質量控制的重要環(huán)節(jié)，經(jīng)緯儀和水準儀在主體施工工程中是必備且重要的檢測設備，每層梁柱軸線及板、梁、樓梯、板梁標高均需使用經(jīng)緯儀、水準儀進行復核，對于關鍵部位除施工前和施工過程中的質量控制手段，在施工完畢后可使用砼強度拉拔儀對砼強度、非金屬超聲檢測分析儀、智能鋼筋保護層測試儀對砼強度、砼結構內(nèi)部缺陷與、勻稱性、厚度及鋼筋保護層厚度進行檢測，確保質量控制不出任何疏漏。在工程裝飾裝修階段，除要求施工方實行樣板間制度外，并使用綜合檢查儀對裝飾面的四角八線進行實測實量，超出質量驗收規(guī)范的要求予以及時的返工處理。在水、暖、衛(wèi)、電氣及設備安裝工程施工時，嚴格核查原材料“三證”是否齊全，送檢報告是否合格，監(jiān)理工程師除了對進場的材料的外觀檢查外，還應使用千分尺（游標卡尺）對各種管材、壁厚、電線尺寸進行實測，對于不符合要求的材料嚴禁進場使用在本工程上。在電氣設備安裝完畢后應對整個系統(tǒng)接地、閉合及絕緣情況進行一次全面的檢測，看是否符合設計要求，萬用表可檢測電氣設備及線路的電壓、電流、電阻，兆歐表空用于檢測電氣設備及線路絕緣電阻，TEXTALL25測試器可用于同時測試25對線的連續(xù)性、短路、開路、交叉、有障礙的終端，外來的電干擾和接地中出現(xiàn)的問題。為了保證我們所取得的檢測數(shù)據(jù)真實可信，一方面確保監(jiān)理人員都經(jīng)過嚴格的培訓，另一方面我公司所有儀器及檢測設備都進行定期的維護、保養(yǎng)和校驗，確保使用者和儀器設備時刻處于一個良好的工作狀態(tài)下。為保證檢測儀器的準確性，我公司定期委托新疆建材非金屬產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗站對設備進行檢驗。42