【正文】 則 ⑴、在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時(shí)，及時(shí)提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事件的發(fā)生。 ⑵、對(duì)已發(fā)生的違約事件，要以事實(shí)為根據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，公平處理。 ⑶、處理違約事件在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。 ２、按合同規(guī)定，建設(shè)單位有下列事宜時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部可確認(rèn)其違約： ⑴、不能按合同約定及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)；⑵、不按合同約定履行自己的義務(wù)； ⑶、未在合同規(guī)定的期限內(nèi),根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)的支付證書， 向施工單位進(jìn)行支付。 ⑷、發(fā)生其他合同無法履行的行為。 ３、按合同規(guī)定，當(dāng)承包單位有下列事實(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部可確認(rèn)其違約： ⑴、不能按合同工期竣工； ⑵、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同的要求； ⑶、發(fā)生其它使合同無法履行的行為。 ４、違約事件的處理過程 ⑴、受損失方可向項(xiàng)目監(jiān)理部提出違約事件的申訴；⑵、監(jiān)理工程師對(duì)違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理方案；⑶、在與雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，評(píng)估工期及費(fèi)用損失的數(shù)量，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證（如《監(jiān)理通知》）。５、由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時(shí)，我公司將著重處理。第八章、安全監(jiān)理一、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理單位在圖紙會(huì)審或技術(shù)交底階段，應(yīng)了解設(shè)計(jì)文件對(duì)建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)文件中的安全問題，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出意見和建議。督促建設(shè)單位向承包單位提供圖紙未標(biāo)示出的地下結(jié)構(gòu)如暗管、電纜及其它構(gòu)筑物的詳細(xì)資料，要求承包單位提出相應(yīng)預(yù)防措施。督促建設(shè)單位在開工前解決用地地范圍以內(nèi)的電訊、電桿、樹木、房屋及其它影響施工安全的構(gòu)筑物。要求承包單位調(diào)查了解施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境等有關(guān)狀況，并提供可能導(dǎo)致意外傷害事故的因素及預(yù)防措施。監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位提供的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)范。審查承包單位開工前的安全準(zhǔn)備工作，批復(fù)開工報(bào)告。⑴、審查施工安全組織設(shè)計(jì)（安全施工方案）。①、審查承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目安全體系的組織機(jī)構(gòu)。②、審查承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度和保證措施。③、審查專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；審查分包單位的安全資格證明文件、專職安全管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。④、審查承包單位提供的擬使用的設(shè)備、機(jī)具、安全設(shè)施的證明材料及有關(guān)部門的鑒定證書。⑵、審核承包單位擬使用的務(wù)工人員安全教育培訓(xùn)及體檢狀況。⑶、審查總、分包單位的施工安全協(xié)議。二、施工階段安全監(jiān)理內(nèi)容加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督與檢查⑴、日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和規(guī)程進(jìn)行操作。⑵、對(duì)影響安全生產(chǎn)的關(guān)鍵部位，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作。⑶、要求承包單位在下道工序施工前對(duì)該工序的施工安全準(zhǔn)備情況和安全措施進(jìn)行檢查，作好記錄并經(jīng)安全監(jiān)理人員確認(rèn)后，承包單位方可進(jìn)行下道工序施工。根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員的控制內(nèi)容 ⑴、土方工程 ①、施工組織設(shè)計(jì)中，要有專項(xiàng)土方工程施工方案，安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位對(duì)基坑情況和基坑支護(hù)情況進(jìn)行觀察和監(jiān)測(cè)。 ②、爆破土方時(shí)要檢查承包單位的施工方案是否經(jīng)政府有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)。 （2）模板工程 ①、審查模板工程施工方案 A、模板工程施工方案，必須經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。 B、要有根據(jù)混凝土輸送方式制定有針對(duì)性安全措施。 C、復(fù)核模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書的荷載取值。 D、審核模板支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否安全合理。 ②、審核承包單位提供的模板及支撐系統(tǒng)立柱材料的質(zhì)量證明文件。 ③、對(duì)模板堆放情況進(jìn)行驗(yàn)收。 ④、審核支、拆模板安全技術(shù)交底。 ⑤、模板安裝應(yīng)在安全的作業(yè)環(huán)境下，按施工方案進(jìn)行模板施工，施工完畢后，報(bào)安全監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)。 ⑥、拆模前承包單位應(yīng)將拆模申請(qǐng)與砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告一起報(bào)監(jiān)理人員審批。 ⑷、高處作業(yè) ①、臨邊作業(yè) 安全監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)檢查承包單位是否按規(guī)定要求進(jìn)行安全防范。 A、設(shè)置防護(hù)欄桿B、架設(shè)安全網(wǎng) （5）、吊裝作業(yè) ①、起重機(jī)械必須經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格；起重機(jī)械操作人員和起重機(jī)械指揮人員必須具備相應(yīng)資格。 ②、督促承包單位吊裝作業(yè)前必須對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境、行駛路線、架空電線、建筑物以及構(gòu)件重量和分布等情況進(jìn)行全面調(diào)查，制訂出完整的安全技術(shù)措施報(bào)安全監(jiān)理人員審核。 ③、吊裝前，安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位對(duì)起重機(jī)械的吊鉤和吊環(huán)進(jìn)行檢查，不符合要求的必須更換；起重機(jī)械使用的鋼絲繩應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件，其結(jié)構(gòu)形式、規(guī)格、強(qiáng)度必須符合所配起重機(jī)械的要求。 ④、吊裝作業(yè)時(shí)，應(yīng)有足夠的工作場(chǎng)地，起重機(jī)臂桿起落及回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)無障礙物，吊裝物下方不得有人停留或通過。 ⑤、起重機(jī)械不得靠近架空輸電線路作業(yè)，起重機(jī)械與架空輸電線路間的安全距離必須符合規(guī)定要求。如限于現(xiàn)場(chǎng)條件，必須在線路近旁作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的安全防護(hù)措施。 ⑥、起重機(jī)械必須按規(guī)定的起重性能作業(yè)，不得超載荷和起吊不明重量的物件。 ⑦、吊裝物起吊時(shí)應(yīng)綁扎牢固、平穩(wěn)，不得在吊裝物上堆放和懸掛零星物件。⑧、遇有六級(jí)以上大風(fēng)、大雨等惡劣天氣時(shí)，不得進(jìn)行作業(yè)。第九章 檢測(cè)設(shè)備 第一節(jié) 用于本工程必要的檢測(cè)設(shè)備情況序號(hào)儀器名稱型號(hào)數(shù)量用 途設(shè)備情況生產(chǎn)廠家擬用于部位1經(jīng)緯儀DJ21臺(tái)用以測(cè)量建筑物高程控制軸線、地形測(cè)量完好北京光學(xué)儀器主體2水準(zhǔn)儀DS31臺(tái)檢測(cè)標(biāo)高完好北京光學(xué)儀器廠全過程3全站儀TC4021臺(tái)測(cè)量空間坐標(biāo)完好瑞士主體4超聲波探傷儀TCS20001臺(tái)用以檢測(cè)鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量情況完好汕頭超聲儀器研究所鋼結(jié)構(gòu)焊縫5數(shù)字式漏流測(cè)厚儀FM10D1臺(tái)測(cè)量涂層厚度完好北京環(huán)航表面技術(shù)公司結(jié)構(gòu)表層6超聲波砼檢測(cè)儀TICO1臺(tái)檢測(cè)完好瑞士砼7萬用表MF5001臺(tái)檢測(cè)電氣設(shè)備及線路電壓、電流、電阻完好南京第二電表廠電氣8兆歐表ZC253500伏1臺(tái)檢測(cè)電氣設(shè)備及線路的絕緣電阻完好上海電器儀表廠電氣9綜合檢測(cè)儀ZHJ－62套檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)平整垂直情況及尺寸偏差、空鼓情況完好北京光學(xué)儀器廠全過程10接地電阻儀ZC－291臺(tái)檢測(cè)電氣設(shè)備及線路的接地電阻完好西安紅光測(cè)試儀器廠電氣11砼強(qiáng)度拉拔儀PL－11臺(tái)檢測(cè)砼強(qiáng)度（包括合金鉆頭、切槽輪、檢測(cè)錨具電動(dòng)沖擊鉆等）完好河北遒化市東陵礦山附件廠主體12智能鋼筋保護(hù)層測(cè)試儀GBY－21臺(tái)檢測(cè)鋼筋砼保護(hù)層厚度，估測(cè)砼內(nèi)的鋼筋直徑，尋找墻體中電纜、采暖管線的位置完好北京海淀青云自動(dòng)化技術(shù)公司主體13非金屬超聲檢測(cè)分析儀NM－3A1臺(tái)砼強(qiáng)度檢測(cè)，砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷與檢測(cè)、勻質(zhì)性檢測(cè)、厚度檢測(cè)等（包括全套分析軟件及直流電源）完好北京市政工程研究院工程質(zhì)量無損檢測(cè)中心主體14信號(hào)發(fā)生器XFG－71臺(tái)檢測(cè)電氣設(shè)備及線路的接地電阻完好西安紅光測(cè)試儀器電氣15示波器SR331臺(tái)檢測(cè)電氣設(shè)備的通訊線路的運(yùn)行情況完好西安紅光測(cè)試儀器電氣16TEXTALL25測(cè)試器1臺(tái)用于同時(shí)測(cè)試25對(duì)線的連續(xù)性，短路、開路、交叉，有故障的終端，外來的電磁干擾和接地中出現(xiàn)的問題。完好ATamp。TBell實(shí)驗(yàn)室弱電 第二節(jié) 檢 測(cè) 方 法對(duì)于地基基礎(chǔ)工程，在基坑開挖前對(duì)自然地面標(biāo)高及開挖后基底標(biāo)高利用水準(zhǔn)儀進(jìn)行復(fù)核，取得可靠真實(shí)的測(cè)量數(shù)據(jù)，為今后土方工程量計(jì)算準(zhǔn)備好可靠的依據(jù)。土方開挖完畢，清槽至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高后，在基礎(chǔ)施工前使用經(jīng)緯儀對(duì)基礎(chǔ)軸線位置進(jìn)行復(fù)核，防止基礎(chǔ)位移，對(duì)于基礎(chǔ)工程質(zhì)量除了在施工過程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，可根據(jù)具體情況通過觀察、測(cè)量、試驗(yàn)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)價(jià)，使用非金屬超聲檢測(cè)分析儀、砼強(qiáng)度拉拔儀對(duì)砼強(qiáng)度、砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷與裂縫、勻質(zhì)性、厚度進(jìn)行檢驗(yàn)，利用智能鋼筋保護(hù)層測(cè)試儀對(duì)鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)，取得一定數(shù)量的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)地基基礎(chǔ)工程進(jìn)行客觀全面地評(píng)價(jià)。主體工程施工過程中，建筑物結(jié)構(gòu)的軸線標(biāo)高的復(fù)核控制是對(duì)主體工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀在主體施工工程中是必備且重要的檢測(cè)設(shè)備，每層梁柱軸線及板、梁、樓梯、板梁標(biāo)高均需使用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于關(guān)鍵部位除施工前和施工過程中的質(zhì)量控制手段，在施工完畢后可使用砼強(qiáng)度拉拔儀對(duì)砼強(qiáng)度、非金屬超聲檢測(cè)分析儀、智能鋼筋保護(hù)層測(cè)試儀對(duì)砼強(qiáng)度、砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷與、勻稱性、厚度及鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量控制不出任何疏漏。在工程裝飾裝修階段，除要求施工方實(shí)行樣板間制度外，并使用綜合檢查儀對(duì)裝飾面的四角八線進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，超出質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求予以及時(shí)的返工處理。在水、暖、衛(wèi)、電氣及設(shè)備安裝工程施工時(shí)，嚴(yán)格核查原材料“三證”是否齊全，送檢報(bào)告是否合格，監(jiān)理工程師除了對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料的外觀檢查外，還應(yīng)使用千分尺（游標(biāo)卡尺）對(duì)各種管材、壁厚、電線尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)，對(duì)于不符合要求的材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用在本工程上。在電氣設(shè)備安裝完畢后應(yīng)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)接地、閉合及絕緣情況進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，看是否符合設(shè)計(jì)要求，萬用表可檢測(cè)電氣設(shè)備及線路的電壓、電流、電阻，兆歐表空用于檢測(cè)電氣設(shè)備及線路絕緣電阻，TEXTALL25測(cè)試器可用于同時(shí)測(cè)試25對(duì)線的連續(xù)性、短路、開路、交叉、有障礙的終端，外來的電干擾和接地中出現(xiàn)的問題。為了保證我們所取得的檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)可信，一方面確保監(jiān)理人員都經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，另一方面我公司所有儀器及檢測(cè)設(shè)備都進(jìn)行定期的維護(hù)、保養(yǎng)和校驗(yàn)，確保使用者和儀器設(shè)備時(shí)刻處于一個(gè)良好的工作狀態(tài)下。為保證檢測(cè)儀器的準(zhǔn)確性，我公司定期委托新疆建材非金屬產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。42