【正文】 　 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 　　 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 26　　 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 　　 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。 　　 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 　　 　　 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 　　 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3 略） 。 　　 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； 　?。?）質(zhì)量保修期； 　?。?）質(zhì)量保修責任； 　?。?）質(zhì)量保修金的支付方法。 　　十、違約、索賠和爭議 　　 　　 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時： 　?。?）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； 　?。?）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； 　?。?）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款； 　?。?）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 承包人違約。當發(fā)生下列情況時： 　　（1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； 　?。?）本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； 　?。?） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 　　 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　　 　　 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 　　 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　?。?）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 　?。?）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告27及有關(guān)資料； 　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； 　　（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； 　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（3） 、 （4）規(guī)定相同。 　　 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 　　 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 　?。?）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。?）仲裁機構(gòu)要求停止施工； 　?。?）法院要求停止施工。 　　十一、其他 　　 　　 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　　 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 　　 工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 　　 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 　　 　　 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　　 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 　　 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： 　　（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； 　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； 28　?。?）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； 　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； 　?。?）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。 　　 　　 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 　　 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 　　 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 　　 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 　　 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　　 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　　 　　 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 　　 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。 　　 提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。 　　 　　 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 　　 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 　?。矗场⑽奈锖偷叵抡系K物 　　 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 　　 　　 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　　 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款） ，承包人有權(quán)解除合同。 　　 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　　 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： 29　?。?）因不可抗力致使合同無法履行； 　　（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 　　 一方依據(jù) 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 　　 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 　　 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 　　 　　 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 　　 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。　　 　　 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　　 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　　 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 30第三部分 合同專用條款一、詞語定義及合同文件“工程師代表”是指工程師按本合同條款 條規(guī)定委派的人。 工期 節(jié)點工期：指在經(jīng)發(fā)包人和工程師批準的施工組織設(shè)計或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計劃的非關(guān)鍵線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點工期和關(guān)鍵節(jié)點工期。 合同文件組成及解釋順序如下，如各部分存在不一致的地方，以先后排列次序優(yōu)先：　?。?）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3） 特殊合同條款　　（4）本合同專用條款（含《廣州市市政園林局工程違約行為責任明細表》 ）　?。?）本合同通用條款　?。?）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　（7）圖紙（8）招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要、工程量清單及總說明等）　?。?）工程量清單　?。?0）投標文件及其附件（11）合同附件（工程量質(zhì)量保修書、機械及人員表等）雙方有關(guān)工程的變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、標準及規(guī)范 　　 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 　　 適用法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》 、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等?！　?適用標準、規(guī)范：　　適用標準、規(guī)范的名稱：國 家 現(xiàn) 行 有 效 的 有 關(guān) 建 設(shè) 項 目 管 理 、 施 工 及 驗 收 規(guī) 范 和 驗 收 標 準 ， 以 及項 目 主 管 部 門 批 準 的 文 件 ； 發(fā) 包 人 根 據(jù) 本 工 程 具 體 情 況 ， 聘 請 專 家 委 員 會 依 照 國 家 有 關(guān) 標 準 制 訂 的 施 工技 術(shù) 規(guī) 定 及 驗 收 辦 法 ?！　“l(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： / 承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。 　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前向承包人提供肆套圖紙（不含標準圖集） 。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，