【正文】 必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 　 種方式確定。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 　 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 。 暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金額是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引起的工程數(shù)量增加和施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更引起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額。暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包商無(wú)權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。11. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（1）材料價(jià)格漲跌風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)家政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；（2）實(shí)際施工期間本工程招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第九條相關(guān)條款規(guī)定以外的風(fēng)險(xiǎn)及其他應(yīng)考慮到的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：視為投標(biāo)人已預(yù)見上述合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)并足額把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入含有價(jià)格的項(xiàng)目中，在結(jié)算時(shí)一律不予計(jì)算此風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：（1）本工程招標(biāo)文件規(guī)定的暫列金額、暫估價(jià)格、暫估費(fèi)用、暫定工程量，根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整；（2）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同承包范圍內(nèi)施工圖修改及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同范圍以外與本工程相關(guān)的工程量增加或減少，其工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)按如下規(guī)定調(diào)整：（或類似）變更工程的價(jià)格，則執(zhí)行（或參照）承包人投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)，當(dāng)工程清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在15%以內(nèi)的，綜合單價(jià)不做調(diào)整。非因承包人原因引起分部分項(xiàng)工程量減少，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的減少幅度超過(guò)15%時(shí)，調(diào)整的方法應(yīng)對(duì)減少后剩余的工程量依據(jù)下面b條調(diào)整；非因承包人原因引起分部分項(xiàng)工程量增加，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的增加幅度超過(guò)15%時(shí)，由承包人按標(biāo)底編制依據(jù)計(jì)價(jià),并根據(jù)承包人投標(biāo)時(shí)的下浮率作下浮，經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，下浮率=1(中標(biāo)價(jià)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi))247。(標(biāo)底價(jià)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）100% ，如調(diào)整后的綜合單價(jià)高于承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)則按照承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行。（或類似）變更工程的價(jià)格，則由承包人按標(biāo)底編制依據(jù)計(jì)價(jià),并根據(jù)承包人投標(biāo)時(shí)的下浮率作下浮，經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，下浮率=1(中標(biāo)價(jià)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi))247。(標(biāo)底價(jià)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）100%。c. 若在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用的價(jià)格，現(xiàn)無(wú)計(jì)價(jià)依據(jù)，其綜合單價(jià)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人審核確定。注：①若同一標(biāo)段中出現(xiàn)清單項(xiàng)目相同而投標(biāo)報(bào)價(jià)或取費(fèi)等不一致者，按最低者執(zhí)行。 ②由于設(shè)計(jì)變更引起清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。③上述涉及的清單數(shù)量調(diào)整時(shí)，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金相應(yīng)調(diào)整，其他措施費(fèi)不調(diào)整。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB508562013），《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量，每月27日前提供本月已完工程量完成情況報(bào)告 。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。， 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： / 。 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：根據(jù)工程形象進(jìn)度付款，工程進(jìn)度完成50%，經(jīng)驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的30%；工程基本完工付合同價(jià)的30%；工程竣工，經(jīng)一次性驗(yàn)收合格且交付合格的竣工資料后付至合同價(jià)的70%；結(jié)算資料報(bào)送齊全付至合同價(jià)的85%；竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束后付至審定金額的95%；余款符合質(zhì)量保修要求后付清（不計(jì)息），付款基數(shù)不含甲供材料款。承包人未及時(shí)支付工人工資的，發(fā)包人可直接為承包人支付，并在應(yīng)付承包人的工程款中扣除。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對(duì)承包人的各項(xiàng)罰款 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 按建設(shè)中心統(tǒng)一格式執(zhí)行 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。 （3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 按通用條款 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 按通用條款 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 按通用條款 。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 不計(jì) 。 支付分解表的編制總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。 單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。 竣工驗(yàn)收關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： / 。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： / 。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： / 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：延期一天按該單位工程工程總價(jià)的千分之一向發(fā)包人支付違約金。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： / 。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。 竣工退場(chǎng) 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 承包人須在工程竣工驗(yàn)收7天前拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施。承擔(dān)所有建筑垃圾及剩余材料清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用，并得到發(fā)包人認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后（發(fā)包人批準(zhǔn)的除外），承包人的管理、施工人員，材料、設(shè)備必須在十天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)；建筑、生活垃圾應(yīng)隨時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地清潔。人員全部撤離現(xiàn)場(chǎng)后仍然有配合監(jiān)理和審計(jì)工作的義務(wù)，并能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)。14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： / ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： / 。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限： / 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： / 。發(fā)包人逾期支付竣工付款的違約金的計(jì)算方式： 不計(jì) 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： / 。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： / 。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： /。（2）發(fā)包人完成支付的期限： / 。發(fā)包人逾期支付最終結(jié)清款的違約金的計(jì)算方式： 不計(jì) 。15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限： 自竣工之日起至質(zhì)量保修期結(jié)束止 。關(guān)于是否扣留質(zhì)量保修金的約定： 扣留 。 承包人提供質(zhì)量保修金的方式質(zhì)量保修金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保修金保函，保證金額為： / ； （2） 審定總價(jià) 5%的工程款 ；（3）其他方式: / 。 質(zhì)量保修金的扣留采取以下第（2） 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保修金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保修金；（3）其他扣留方式: / 。 保修責(zé)任工程保修期為： 見工程質(zhì)量保修書 。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： / 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 150　天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理人的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題必須及時(shí)整改，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的責(zé)任與損失均由承包人承擔(dān) 。（2）發(fā)生一般或以上等級(jí)安全事故（按國(guó)務(wù)院第493號(hào)令的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），承包人在承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的同時(shí)，向發(fā)包人承擔(dān)違約金（履約保證金的30%）。施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故的，或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無(wú)法按期完工的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場(chǎng)，并按應(yīng)予計(jì)量工程量的90%款項(xiàng)結(jié)算。 （3）承包人應(yīng)按海政規(guī)【2014】2號(hào)文件要求及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，妥善處理與施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等的合同關(guān)系，如發(fā)生承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機(jī)械與設(shè)備出租費(fèi)等，則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任與費(fèi)用，并且按所拖欠款項(xiàng)金額的雙倍向發(fā)包人支付違約金。（4）承包人未執(zhí)行本合同約定的其他義務(wù)或不及時(shí)執(zhí)行監(jiān)理人或發(fā)包人指令的，每次違約金10002000元。承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：由承包人按本協(xié)議約定支付違約金或賠償發(fā)包人全部經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 承包人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包的，處本合同額1%的違約金，并應(yīng)在發(fā)包人要求的期限內(nèi)改正。未在要求期限內(nèi)改正的，視作承包人不能履行合同。承包人違反合同約定進(jìn)行非法分包的，處分包范圍合同額5%的違約金，并應(yīng)在發(fā)包人要求的期限內(nèi)改正。未在要求期限內(nèi)改正的，視作承包人又一次違約，可以再次處分包范圍合同額5%的違約金。〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的，每次處違約金200020000元。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 。b. 由于承包人原因造成施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。c承包人未經(jīng)發(fā)包人許可擅自停工。d. 承包人出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故，或在發(fā)包人規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無(wú)法按期完工的。，承包人將本工程轉(zhuǎn)包或分包的；。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 另行協(xié)商 。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 由地市級(jí)以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 60 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)⑴發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自理 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / ⑵承包人投保內(nèi)容：承包人投保內(nèi)容至少包括從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三方人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險(xiǎn)（包括但不限于工程施工期間的工程一切險(xiǎn)、工程第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等）。如不辦理，處以每人次5000元的違約金 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：/ 。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按通用條款執(zhí)行