【正文】 必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 　 種方式確定。 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 　 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。 暫列金額 合同當事人關于暫列金額使用的約定： 暫列金額是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項、清單有誤引起的工程數(shù)量增加和施工過程中設計變更引起新的清單項目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額。暫列金是招標人自行確定設立的，承包商無權使用此筆費用。此費用按實際發(fā)生經招標人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金額不計入工程款付款的基數(shù)。11. 價格調整 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：不調整。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式單價合同。綜合單價包含的風險范圍：（1）材料價格漲跌風險、國家政策性調整的風險；（2）實際施工期間本工程招標文件投標人須知第九條相關條款規(guī)定以外的風險及其他應考慮到的風險。風險費用的計算方法：視為投標人已預見上述合同價款中風險并足額把風險費用計入含有價格的項目中，在結算時一律不予計算此風險費用。 風險范圍以外合同價格的調整方法：（1）本工程招標文件規(guī)定的暫列金額、暫估價格、暫估費用、暫定工程量，根據(jù)發(fā)包人確認的施工現(xiàn)場簽證按實調整；（2）經發(fā)包人確認的施工合同承包范圍內施工圖修改及施工現(xiàn)場簽證、經發(fā)包人確認的施工合同范圍以外與本工程相關的工程量增加或減少，其工程量按實結算，綜合單價按如下規(guī)定調整：（或類似）變更工程的價格，則執(zhí)行（或參照）承包人投標時的綜合單價，當工程清單項目工程量的變化幅度在15%以內的，綜合單價不做調整。非因承包人原因引起分部分項工程量減少，當工程量清單項目工程量的減少幅度超過15%時，調整的方法應對減少后剩余的工程量依據(jù)下面b條調整；非因承包人原因引起分部分項工程量增加，當工程量清單項目工程量的增加幅度超過15%時，由承包人按標底編制依據(jù)計價,并根據(jù)承包人投標時的下浮率作下浮，經監(jiān)理工程師審核報發(fā)包人簽認后作為結算的依據(jù)，下浮率=1(中標價不可競爭費)247。(標底價不可競爭費）100% ，如調整后的綜合單價高于承包人的投標報價則按照承包人的投標報價執(zhí)行。（或類似）變更工程的價格，則由承包人按標底編制依據(jù)計價,并根據(jù)承包人投標時的下浮率作下浮，經監(jiān)理工程師審核報發(fā)包人簽認后作為結算的依據(jù)，下浮率=1(中標價不可競爭費)247。(標底價不可競爭費）100%。c. 若在承包人投標報價中沒有適用的價格，現(xiàn)無計價依據(jù)，其綜合單價由承包人提出經發(fā)包人審核確定。注：①若同一標段中出現(xiàn)清單項目相同而投標報價或取費等不一致者，按最低者執(zhí)行。 ②由于設計變更引起清單項目中項目特征或工程內容發(fā)生部分變更的，應以原綜合單價為基礎，僅就變更部分相應定額子目調整綜合單價。③上述涉及的清單數(shù)量調整時，安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金相應調整，其他措施費不調整。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額： / 。預付款支付期限： / 。預付款扣回的方式： / 。 預付款擔保 承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB508562013），《江蘇省安裝工程計價定額》（2014）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014）。 計量周期關于計量周期的約定：按月計量，每月27日前提供本月已完工程量完成情況報告 。 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： / 。 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。， 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： / 。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。 工程進度款支付 付款周期關于付款周期的約定：根據(jù)工程形象進度付款，工程進度完成50%，經驗收合格后付合同價的30%；工程基本完工付合同價的30%；工程竣工，經一次性驗收合格且交付合格的竣工資料后付至合同價的70%；結算資料報送齊全付至合同價的85%；竣工結算審計結束后付至審定金額的95%；余款符合質量保修要求后付清（不計息），付款基數(shù)不含甲供材料款。承包人未及時支付工人工資的，發(fā)包人可直接為承包人支付，并在應付承包人的工程款中扣除。發(fā)包人有權直接扣除按合同規(guī)定對承包人的各項罰款 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定： 按建設中心統(tǒng)一格式執(zhí)行 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。 （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 按通用條款 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 按通用條款 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 按通用條款 。 發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 不計 。 支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批： / 。 單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定： / 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： / 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：延期一天按該單位工程工程總價的千分之一向發(fā)包人支付違約金。 工程試車 試車程序工程試車內容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔。 投料試車關于投料試車相關事項的約定： / 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 承包人須在工程竣工驗收7天前拆除現(xiàn)場所有臨時設施。承擔所有建筑垃圾及剩余材料清運出現(xiàn)場的費用，并得到發(fā)包人認可。工程竣工驗收后（發(fā)包人批準的除外），承包人的管理、施工人員，材料、設備必須在十天內全部退出現(xiàn)場；建筑、生活垃圾應隨時清理出現(xiàn)場，確保場地清潔。人員全部撤離現(xiàn)場后仍然有配合監(jiān)理和審計工作的義務，并能及時處理現(xiàn)場事務。14. 竣工結算 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： / ?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩? / 。 竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： / 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： / 。發(fā)包人逾期支付竣工付款的違約金的計算方式： 不計 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。 最終結清 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)： / 。承包人提交最終結算申請單的期限： / 。 最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限： /。（2）發(fā)包人完成支付的期限： / 。發(fā)包人逾期支付最終結清款的違約金的計算方式： 不計 。15. 缺陷責任期與保修缺陷責任期的具體期限： 自竣工之日起至質量保修期結束止 。關于是否扣留質量保修金的約定： 扣留 。 承包人提供質量保修金的方式質量保修金采用以下第 （2） 種方式：（1）質量保修金保函，保證金額為： / ； （2） 審定總價 5%的工程款 ；（3）其他方式: / 。 質量保修金的扣留采取以下第（2） 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保修金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保修金；（3）其他扣留方式: / 。 保修責任工程保修期為： 見工程質量保修書 。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形： / 。 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： / 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 雙方另行協(xié)商 。（7）其他： / 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 150　天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理人的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質量問題必須及時整改，因承包人原因被責令停工和返工，所造成的責任與損失均由承包人承擔 。（2）發(fā)生一般或以上等級安全事故（按國務院第493號令的等級標準），承包人在承擔相應賠償責任的同時，向發(fā)包人承擔違約金（履約保證金的30%）。施工單位出現(xiàn)嚴重安全、質量事故的，或在建設單位規(guī)定的整改期限內達不到整改要求或明顯無法按期完工的，建設單位有權要求施工單位退場，并按應予計量工程量的90%款項結算。 （3）承包人應按海政規(guī)【2014】2號文件要求及時發(fā)放農民工工資，妥善處理與施工人員、材料供應商、機械與設備出租人、與本工程施工建設相關人員及單位等的合同關系，如發(fā)生承包人的施工人員、材料供應商、機械與設備出租人、與本工程施工建設相關人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機械與設備出租費等，則承包人承擔由此引起的一切責任與費用，并且按所拖欠款項金額的雙倍向發(fā)包人支付違約金。（4）承包人未執(zhí)行本合同約定的其他義務或不及時執(zhí)行監(jiān)理人或發(fā)包人指令的，每次違約金10002000元。承包人違約責任的承擔方式和計算方法：由承包人按本協(xié)議約定支付違約金或賠償發(fā)包人全部經濟損失并承擔相關法律責任。 承包人違反合同約定進行轉包的，處本合同額1%的違約金，并應在發(fā)包人要求的期限內改正。未在要求期限內改正的，視作承包人不能履行合同。承包人違反合同約定進行非法分包的，處分包范圍合同額5%的違約金，并應在發(fā)包人要求的期限內改正。未在要求期限內改正的，視作承包人又一次違約，可以再次處分包范圍合同額5%的違約金?！膊牧吓c設備專用要求〕的約定，未經批準，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的，每次處違約金200020000元。 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： 。b. 由于承包人原因造成施工質量存在嚴重缺陷。c承包人未經發(fā)包人許可擅自停工。d. 承包人出現(xiàn)嚴重安全、質量事故，或在發(fā)包人規(guī)定的整改期限內達不到整改要求或明顯無法按期完工的。，承包人將本工程轉包或分包的；。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 另行協(xié)商 。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 由地市級以上有關部門正式發(fā)布和認定的自然災害。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 60 天內完成款項的支付。18. 保險 工程保險⑴發(fā)包人投保內容：由發(fā)包人自理 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / ⑵承包人投保內容：承包人投保內容至少包括從事危險作業(yè)職工的意外傷害險、施工場地內自有人員的生命財產險、施工機械設備的財產險、第三方人員的生命財產險、運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備的財產險。 其他保險關于其他保險的約定： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險（包括但不限于工程施工期間的工程一切險、工程第三方責任險、人身意外險等）。如不辦理，處以每人次5000元的違約金 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：/ 。 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 按通用條款執(zhí)行