某大廈工程給排水、消防、暖通、空調(diào)分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-資料下載頁
2025-06-07 01:46本頁面
【正文】 工安裝操作人員應(yīng)進(jìn)行學(xué)習(xí)操作規(guī)程，熟悉后方可上崗。十、工程質(zhì)量控制：工程質(zhì)量直接影響建筑物的使用功能，施工監(jiān)理責(zé)任重大，不可掉以輕心。為此要求施工單位先健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)到人，分工明確，制定切實(shí)可行的施工方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃，是全過程的控制工程施工質(zhì)量的有效途徑。監(jiān)理部采取“事前、事中、事后”三控的方針對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程的控制。（一） 工程質(zhì)量的事前控制：（以予控為主） 工程質(zhì)量予控1） 審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會；2） 審核承建單位提供的施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案；3） 審查承包單位或分包單位資質(zhì)，施工管理人員；4） 安裝開始前應(yīng)對土建工程基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，對基礎(chǔ)的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及予留洞和予埋件要對照圖紙進(jìn)行核驗(yàn)。5） 凡工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)定。6） 在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，注意本專業(yè)須做的予埋件、予留洞施工配合工作。7） 所有設(shè)備，在安裝前按相應(yīng)技術(shù)和保修書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。材料驗(yàn)收：施工前嚴(yán)格執(zhí)行，建筑材料、設(shè)備（管道配件）的報(bào)驗(yàn)制度，這是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。對所需要的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件都必須要有產(chǎn)品準(zhǔn)用證、合格證、技術(shù)說明書以及有關(guān)部門復(fù)驗(yàn)證，水表還要有計(jì)量證。經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可方能用在工程上。施工單位必須自己控制不合格的設(shè)備、材料進(jìn)場，如有不合格的、不符合要求的絕不能姑息，堅(jiān)決退貨重購，消除質(zhì)量隱患，對新工藝、新材料施工要有施工技術(shù)措施，定位有復(fù)查、材料有試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程有記錄等，工程質(zhì)量要經(jīng)自檢、專檢合格后，報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可后才能進(jìn)行下道工序，交工要有資料。進(jìn)口設(shè)備除有合格證、技術(shù)說明之外，必須有海關(guān)檢驗(yàn)進(jìn)口認(rèn)證書，方可用在工程上。查驗(yàn)施工單位測量放線成果。檢驗(yàn)特殊工種人員證書原件，并報(bào)送監(jiān)理部其復(fù)印件一份。（二）工程質(zhì)量的事中控制：通過巡視、旁站、跟蹤監(jiān)理，對施工過程、隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、試壓、試漏、通球試驗(yàn)等控制施工中的質(zhì)量。施工過程：檢查施工中是否符合施工圖紙，按施工方案、操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，以及協(xié)調(diào)解決各工種之間各施工單位之間的配合問題，嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)匯簽制度。隱蔽工程驗(yàn)收：至關(guān)重要，及時發(fā)現(xiàn)問題，采取補(bǔ)救措施是避免隱患的有效措施。中間驗(yàn)收：一個工程項(xiàng)目多專業(yè)進(jìn)行施工，每個施工單位各自完成很容易相碰，如：管道施工，土建、設(shè)備基礎(chǔ)、電氣安裝、中央空調(diào)等工程，交叉作業(yè)，極易出現(xiàn)問題，所以中間驗(yàn)收非常必要，重點(diǎn)是基礎(chǔ)、梁、柱、板予留洞以及標(biāo)高、坐標(biāo)等尺寸各部位是否符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行復(fù)檢后，認(rèn)為可以才辦理中間驗(yàn)收。給水管道試壓，排水管道灌水或通球試驗(yàn)，閥門強(qiáng)度試驗(yàn)等均是事中控制質(zhì)量的有效措施。設(shè)備安裝后要求要單體試車和系統(tǒng)調(diào)試，檢查是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。（三）工程質(zhì)量的事后控制：當(dāng)工程按合同要求完成后，監(jiān)理人員按規(guī)定督促和協(xié)助承包商做好交竣工的準(zhǔn)備工作，把握質(zhì)量控制的最后環(huán)節(jié)。當(dāng)工程達(dá)到施工驗(yàn)收條件時，監(jiān)理部應(yīng)通知施工單位做好竣工資料的整理；施工單位進(jìn)行竣工自檢、清點(diǎn)尾項(xiàng)、漏項(xiàng)及工程缺陷等工作，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。施工單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時，填好單位工程竣工驗(yàn)收申請表，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)監(jiān)理部審查。監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按鄭州市監(jiān)督部門有關(guān)交工驗(yàn)收資料的規(guī)定，對報(bào)送的竣工資料進(jìn)行檢查，并督促施工單位加以完善。監(jiān)理部認(rèn)為符合要求，即邀請業(yè)主、設(shè)計(jì)部門、地質(zhì)部門和承包分包單位對竣工項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，如有漏項(xiàng)、成品損壞，未完項(xiàng)目達(dá)不到設(shè)計(jì)要求等，監(jiān)理部簽發(fā)“監(jiān)理通知單”并要求施工單位限期整改，施工單位自認(rèn)為符合要求后寫出報(bào)告，報(bào)監(jiān)理部再驗(yàn)，直至完全符合設(shè)計(jì)和合同要求。XX建設(shè)管理有限公司 XX大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部
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