居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)工程技術規(guī)范(20xx版)-資料下載頁
2025-06-06 23:36本頁面
【正文】 入侵探測器報警信號宜采用有線方式傳輸。 緊急報警信號應采用有線方式傳輸。 住宅與監(jiān)控中心的報警聯(lián)網(wǎng)信號應采用專線方式傳輸，如報警聯(lián)網(wǎng)信號采用以太網(wǎng)傳輸，則室外線路信號宜采用光纖傳輸。 防盜報警控制器操作鍵盤宜安裝在便于操作的部位。在前端入侵探測器滿足基本配置要求的前提下，別墅、復式住宅每戶各層（含與入戶車庫相通的地下室）應增加防盜報警控制器操作鍵盤。 當住宅內選用含有樓寓（可視）對講設備的報警控制器操作鍵盤時，應保證報警信號優(yōu)先。不能做到報警信號優(yōu)先和防區(qū)設置要求的，應加裝獨立防盜報警主機控制器。其報警部分應符合《防盜報警控制器通用技術條件》GB 12663 的要求，樓寓（可視）對講部分應符合《防盜報警控制器通用技術條件》GA/T 72和《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術要求》GA/T6782007附錄A的要求。 電子巡查系統(tǒng)要求 電子巡查系統(tǒng)設置應符合以下要求： 1 在小區(qū)的重要部位及巡查路線上設置巡查點，巡查鈕或讀卡器設置應牢固； 2 巡查路線、時間應根據(jù)需要進行設定和修改； 15 3 能通過電腦查閱、打印各巡查人員的到位時間，具有對巡查時間、地點、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢和打印等功能； 4 具有巡查違規(guī)記錄提示。 采集器數(shù)量配置數(shù)應≥2。 系統(tǒng)其他要求應符合《電子巡查系統(tǒng)技術要求》GA/T644的規(guī)定。 監(jiān)控中心要求 小區(qū)監(jiān)控中心不應設置在地下室，安防專用面積應大于30m，戶型宜為長方形。大型住宅小區(qū)應根據(jù)設備數(shù)量、安裝要求、預留空間及值班操作、維修、生活等需求，確定住宅小區(qū)監(jiān)控中心面積。 監(jiān)控中心與門衛(wèi)值班室合用的，應設有防盜安全門與門衛(wèi)值班室相隔離。 監(jiān)控中心應配備有線、無線通信聯(lián)絡設備和消防設備； 監(jiān)控中心應開通不低于20M速率的專線網(wǎng)絡或互聯(lián)網(wǎng)并預付不少于2年的費用。 監(jiān)控中心應統(tǒng)一配置一臺時鐘同步設備，對所有系統(tǒng)主要設備進行時鐘同步。 監(jiān)控中心應配置不間斷電源，市電中斷時應滿足主要設備正常工作2h。 監(jiān)控中心的入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)的終端接口及通信協(xié)議應符合國家現(xiàn)行有關標準規(guī)定，可與上一級管理系統(tǒng)進行更高一級的集成。 監(jiān)控中心室內應具有良好的通風環(huán)境，工作區(qū)域照明應≥200Lux，應設置空調設施。 監(jiān)控中心設備布置應符合以下要求： 1 各設備在機房內的布置應符合“強弱電分排布放、系統(tǒng)設備各自集中、同類型機架集中”的原則； 2 機柜（架）設備排列與安放應便于維護和操作，各系統(tǒng)的設計裝機容量應留有適當?shù)臄U展冗余，機柜（架）排列和間距應符合《安全防范工程技術規(guī)范》、且安裝的設備應具有良好的通風散熱措施。 機房布線應符合以下要求： 2 16 1 便于各類管線的引入； 2 管線宜敷設在吊頂內、地板下或墻內，并應采用金屬管、槽防護； 3 金屬護套電纜引入監(jiān)控中心前，應先作接地處理后引入； 4 監(jiān)控中心的線纜應系統(tǒng)配線整齊，線端應壓接線號標識； 5 機房內應設置接地匯流環(huán)或匯集排做等電位連接，設備、機柜與等電位連接應采用銅質線，其截面積應≥16mm2，匯流環(huán)或匯集排截面積應≥35mm2。 監(jiān)控中心其他要求應符合《安全防范工程技術規(guī)范》GB503482004的規(guī)定。 系統(tǒng)管網(wǎng)和配線設備要求 系統(tǒng)管槽、線纜敷設和設備安裝，應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032015中的相關規(guī)定。 由安防中繼箱/中繼間至各住宅安防控制箱的管線，多層建筑宜采用暗管敷設，高層建筑宜采用豎向纜線明裝在弱電井內、水平纜線暗管敷設相結合的方式。 中繼箱/中繼間應便于維修操作并有防撬的實體防護裝置。 防雷與接地 安裝于建筑物外的技防設施應按《建筑物防雷設計規(guī)范》GB500572010的要求設置避雷保護裝置。 安裝于建筑物內的技防設施，其防雷應采用等電位連接與共用接地系統(tǒng)的原則，并應符合《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343的要求。 安全技術防范系統(tǒng)的電源線、信號線經(jīng)過不同防雷區(qū)的界面處，應安裝電涌保護器，電涌保護器接地端和防雷接地裝置應做等電位連接，等電位連接應采用銅質線，其截面積應≥16mm2。 監(jiān)控中心的接地宜采用聯(lián)合接地方式，其接地電阻應≤1Ω；采用單獨接地時，其室外接地極應遠離本建筑的防雷和電氣接地網(wǎng)，其接地電阻應≤4Ω。 實體防護裝置 小區(qū)設有周界實體防護設施的，應沿小區(qū)周界封閉設置，其建筑結構設計應為周界入侵探測裝置安裝達到規(guī)定要求提供必要條件。 樓棟出入口電控防盜門宜符合《樓寓對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件》GA/T 72及安全管理的相關規(guī)定。 17 一層、連通商鋪頂住宅、別墅應設內置式防護窗或高強度防護玻璃。每戶住宅應設分戶防盜安全門。 樓棟單元一層至二層可開啟外窗應做限位或實體防護。 與外界相通用于商鋪、會所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶應做限位或實體防護。 6 系統(tǒng)建設資金要求及評審、檢驗、驗收與使用、維護、保養(yǎng) 建設資金是居民小區(qū)安全技術防范系統(tǒng)建設質量的重要保證。根據(jù)建設部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》及其他相關要求，新建居民住宅小區(qū)資金投入按照小區(qū)總建筑面積核算，一星級每平方米應不低于30元、二星級每平方米應不低于35元、三星級每平方米應不低于40元，獨體、聯(lián)排別墅小區(qū)每平方米應不低于45元。經(jīng)濟實用房、廉租房、動遷房類的小區(qū)應不低于一星級的建設資金要求。 18———————————————————————————————————————————————
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