gb住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求-資料下載頁
2025-10-05 08:53本頁面
【導讀】本標準適用于新建、改建、擴建的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)。單幢、多幢住宅樓、公寓、別墅。下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。GB50348—2020中確立的以及下列術語和定義適用于本標準。件生活所需的公共服務設施的居民生活聚集地。又稱“居住小區(qū)”。除私人住宅以外的小區(qū)周界包圍內的空間區(qū)域。用于連接安全防范的路由和安裝安全防范信號傳輸設備的裝置/房間。對住戶內設置的安全防范終端器進行連接、控制，并與小區(qū)監(jiān)控中心連接的設備。人防的重點是加強小區(qū)物業(yè)保安。接地設計應符合GB50348—2020第3章的相關規(guī)定。住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設計宜同所在城市監(jiān)控報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設相協(xié)調、配套；法定機構檢驗或認證合格。周界入侵報警應設防應無盲區(qū)和死角。防區(qū)劃分應有利于報警時準確定位。系統(tǒng)配置應符合表1要求。征和車輛牌號，晚間應采取相應的措施，保證監(jiān)控圖像的有效。
【正文】 根據(jù)系統(tǒng)的集成要求、規(guī)模大小和復雜程度可分為分散式、組合式、集成式三種類型，各類安全管理系統(tǒng)的主要區(qū)別應符合 GB 50348－ 2020 中 要求。 住宅小區(qū)安全管理系統(tǒng)由多媒體計算機及相應的應用軟件構成，實現(xiàn)對系統(tǒng)的管理和監(jiān)控。 系統(tǒng)的應用軟件應先進、成熟、穩(wěn)定，能在人機交互的操作環(huán)境下運行；應使用中文圖形界面；簡化操作。 系統(tǒng)發(fā)生故障，各子系統(tǒng)應仍能單獨運行；某一子系統(tǒng)出現(xiàn)故障 ，不應影響其他子系統(tǒng)的正常工作。 應用軟件應至少具有以下功能： a) 設定操作員的登錄名和操作密碼，劃分操作級別和控制權限等； b) 以聲光和 /或文字圖形顯示系統(tǒng)狀況； c) 能對視頻圖像的切換、處理、存儲、檢索和回放，云臺、鏡頭等的預置和遙控。對防護目標的設防與撤防，執(zhí)行機構及其他設備的控制等； d) 入侵報警發(fā)生時入侵部位、圖像和 /或聲音應自動同時顯示，并顯示可能的對策或處警預案； e) 操作員的管理、系統(tǒng)狀態(tài)的顯示等應有記錄，需要時能簡單快速地檢索和 /或回放； f) 可根據(jù)管理需要生成 和打印各種類型的報表。其中報警報告應包括報警發(fā)生的時間、地點、警情類別、操作員、警情響應情況等。 系統(tǒng)安全性、電磁兼容性、可靠性、環(huán)境適應性和防雷接地要求 根據(jù)小區(qū)安全防范與管理要求，系統(tǒng)的安全性、電磁兼容性、可靠性和環(huán)境適應性要求設計，應符合 GB 50348－ 2020 的 ～ 相關規(guī)定。 系統(tǒng)的安全性、電磁兼容性、可靠性和環(huán)境適應性要求應由設計、安裝、選用設備的技術參數(shù)以及對監(jiān)控中心進行的相關項目檢驗來保障。 防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護 接地共用裝置時，接地裝置的接地電阻值必須按接入設備中要求的最小值確定。 系統(tǒng)管網(wǎng)與配線設備 管網(wǎng) 系統(tǒng)管槽、線纜敷設和設備安裝，應符合 GB 50303 中的相關規(guī)定。 住宅小區(qū)的管網(wǎng)宜設置在建筑物內。 配線設備 安防中繼箱 /中繼間的設置宜符合下列要求： a) 連接室內、外管網(wǎng)和分接室內管網(wǎng)的安防中繼箱，可分系統(tǒng)配置，也可以和其他系統(tǒng)配合設置； b) 安防中繼間內應保持干燥，應設置照明、單相三孔電源插座及保護接地線（或接地間端子）。 安防中繼間應便于維修操作并有防撬的實體防護裝置；安防中繼間可獨立設置，也可與電信間、弱電間合用。 c) 由安防中繼箱 /中繼間至各住宅安防控制箱的管線，多層建筑宜采用暗管敷設，高層建筑宜采用豎向纜線明裝在弱電豎井內、水平纜線暗管敷設相結合的方式； d) 室外的中繼箱 /中繼間應有防水、防潮、防曬、防破壞等措施。 住戶安防控制箱的設置宜符合下列要求： a) 每戶可獨立設置，也可與家庭控制箱合用； b) 當箱內需要交流電源時，應設置帶剩余電流保護的電源端口。 6 系統(tǒng)檢驗、驗收與維護保養(yǎng) 系統(tǒng)檢驗 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)經試運行、初驗合格后，應根據(jù) GB 50348－ 2020 第 7 章要求進行系統(tǒng)檢驗，并根據(jù)建設單位設計任務書的要求和本標準相關條款調整個 別檢驗項目及其內容、要求。 系統(tǒng)驗收 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)竣工后，應根據(jù) GB 50348－ 2020 第 8 章要求進行系統(tǒng)驗收。并根據(jù)系統(tǒng)建設單位設計任務書的要求和本標準相關條款調整個別驗收項目及其內容、要求。 系統(tǒng)維護保養(yǎng) 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)應保持良好的運行狀態(tài)，應定期進行設備的檢查、更換和維護保養(yǎng)。
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