【正文】 的設(shè)備和工程的價(jià)值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項(xiàng)。如回購(gòu)人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤(rùn)等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購(gòu)、施工和勞動(dòng)合同等增加的費(fèi)用。 終止后的支付、回購(gòu)人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費(fèi)用、延誤賠償金（如有時(shí)），以及回購(gòu)人應(yīng)支付的所有其他費(fèi)用之前，沒有義務(wù)向投資人支付進(jìn)一步的款項(xiàng)。第八章 驗(yàn)收和移交第22條 工程驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合本合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量。上述國(guó)家和省市頒布的相應(yīng)工程驗(yàn)收規(guī)范，由投資人在開工之前以書面形式報(bào)回購(gòu)人及監(jiān)理工程師審批。 驗(yàn)收 7 天將某一確定日期書面通知回購(gòu)人代表，說明在該日期將進(jìn)行初驗(yàn)，回購(gòu)人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行初驗(yàn)，投資人應(yīng)根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作。，投資人按要求所有完成缺陷修補(bǔ)和整改修復(fù)工作，報(bào)監(jiān)理人與回購(gòu)人核實(shí)后，應(yīng)提前 7 天將某一確定日期書面通知回購(gòu)人代表，說明在該日期將進(jìn)行驗(yàn)收，回購(gòu)人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗(yàn)收組進(jìn)行檢驗(yàn)。，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗(yàn)收，投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進(jìn)行此類未通過的檢驗(yàn)以及對(duì)任何相關(guān)工程的驗(yàn)收。 檢驗(yàn)爭(zhēng)端如果回購(gòu)人與投資人之間對(duì)本條規(guī)定的檢驗(yàn)的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，由建設(shè)行政主管部門依照國(guó)家頒布的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或福建省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭(zhēng)議。工程建設(shè)過程中，隱蔽工程在隱蔽以前，投資人應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知回購(gòu)人或施工監(jiān)理人派員參與該等工程的驗(yàn)收。若回購(gòu)人或施工監(jiān)理人未派員參與驗(yàn)收，則投資人可在回購(gòu)人或施工監(jiān)理人代表缺席的情況下對(duì)相應(yīng)工程予以驗(yàn)收并于驗(yàn)收完成后3個(gè)工作日內(nèi)將隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交回購(gòu)人或施工監(jiān)理人備案。但不免除投資人的責(zé)任。第23條 工程移交 移交的范圍和時(shí)間，對(duì)該工程向回購(gòu)人的移交。包括：（1）該工程的建筑物和構(gòu)筑物；（2）與該工程相關(guān)使用的所有器材、機(jī)械、設(shè)備和設(shè)施；（3）投資人擁有的與該工程相關(guān)的有形資產(chǎn)；上述所有各項(xiàng)應(yīng)是得到良好維護(hù)和處于良好運(yùn)行狀態(tài)的；移交前，投資人應(yīng)向回購(gòu)人提交由其出具的保證函，保證投資人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)，保函期限為保修期，保修期結(jié)束，保函自動(dòng)解除。投資人應(yīng)在項(xiàng)目整體驗(yàn)收（完成全部合同項(xiàng)下施工內(nèi)容）合格之日起10天內(nèi)完成項(xiàng)目的移交，移交之日回購(gòu)人應(yīng)同時(shí)向投資人頒發(fā)該工程的移交證書。項(xiàng)目移交之日即為回購(gòu)期起算之日。，回購(gòu)人同意社會(huì)公眾使用晉江世紀(jì)大道南拓工程，則視為本工程驗(yàn)收合格，同意（包括默示同意）之日即為驗(yàn)收合格之日?！⊥顿Y人應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起60天內(nèi)將有關(guān)檔案資料移交給回購(gòu)人。 移交文件投資人應(yīng)向回購(gòu)人移交完整的項(xiàng)目所有工程檔案資料。 移交效力自該工程移交日期開始，投資人在本建設(shè)合同項(xiàng)下有關(guān)該工程管理的權(quán)利和義務(wù)即應(yīng)終止，合同另有規(guī)定的除外，并且雙方于移交日期累積及未付的債務(wù)除外?；刭?gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)接管該工程的運(yùn)營(yíng)使用及本合同明示或默示的、因合同產(chǎn)生的、合同終止后仍然有效的任何其它權(quán)利和義務(wù)。 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移：工程通過驗(yàn)收，并達(dá)到合同要求的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；，回購(gòu)人向投資人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起，回購(gòu)人即享有該工程的所有權(quán)。，投資人應(yīng)承擔(dān)該工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)?！谋竟こ桃平恢掌穑竟こ痰谋ｐB(yǎng)、維護(hù)責(zé)任以及毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給回購(gòu)人。　如移交證書頒發(fā)之前，回購(gòu)人同意社會(huì)公眾使用晉江世紀(jì)大道南拓工程，則視為本工程移交完畢。第九章 保修期第24條 保修期 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷為在工程驗(yàn)收之時(shí)或之后盡快使施工文件或工程符合合同要求的條件，則應(yīng)：（1）投資人應(yīng)切實(shí)盡快完成尚未完成的任何工作；（2）投資人應(yīng)在該工程合同的維修期內(nèi)接到回購(gòu)人書面通知后7天內(nèi)進(jìn)行修正、重建和補(bǔ)救缺陷或損害的所有工作；（3）若該缺陷或損害致使回購(gòu)人基本上無(wú)法享用該工程所帶來(lái)的全部利益，對(duì)不能按期投入使用的那部分工程，經(jīng)雙方商定期限完成履約合同，并按事件發(fā)生的原因確定費(fèi)用承擔(dān)方；（4）如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)任何缺陷或損害的修復(fù)可能影響到工程使用時(shí)，回購(gòu)人可要求重復(fù)必要的檢驗(yàn)。該要求應(yīng)在修復(fù)缺陷或損害后 28 日內(nèi)通知投資人；（5）如果回購(gòu)人要求的話，投資人應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。 保修期（缺陷責(zé)任期）、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付回購(gòu)人的項(xiàng)目工程在保修期（或缺陷責(zé)任期）內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。（或缺陷責(zé)任期）二年。質(zhì)保期（或缺陷責(zé)任期）為頒發(fā)交工驗(yàn)收合格證書之日起兩年內(nèi)。投資人應(yīng)與回購(gòu)人簽訂質(zhì)量保修書，保修責(zé)任從頒發(fā)交工驗(yàn)收合格證書之日起兩年內(nèi)。第十章 環(huán)境保護(hù)第25條 環(huán)境及文物 環(huán)境保護(hù)（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和周圍的環(huán)境，并應(yīng)采取一切合理措施在建設(shè)期間預(yù)防或最大限度地減少對(duì)周邊建筑及住戶的干擾。王震林律師zlwang153@ 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物投資人應(yīng)采取有效措施保護(hù)在建設(shè)施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、歷史藝術(shù)珍品以及任何其它具有考古、地質(zhì)和歷史價(jià)值的物品。投資人應(yīng)在任何這類發(fā)現(xiàn)后立即將有關(guān)發(fā)現(xiàn)及其已經(jīng)或提議采取的各種保護(hù)措施通知回購(gòu)人。回購(gòu)人在收到此類通知時(shí)，應(yīng)迅速核準(zhǔn)投資人采取或提議采取的保護(hù)措施或就要求進(jìn)一步采取的措施發(fā)出書面指示。投資人應(yīng)以應(yīng)有的小心謹(jǐn)慎實(shí)施要求采取的這些措施。采取這些保護(hù)措施所需的一切費(fèi)用應(yīng)由回購(gòu)人承擔(dān)。因采取這類措施而造成的項(xiàng)目時(shí)間表的任何延誤，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)施工期作為補(bǔ)償，因時(shí)間的延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用由回購(gòu)人承擔(dān)。第十一章 保險(xiǎn)第26條 保險(xiǎn) 保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程人身意外傷害險(xiǎn)等，并應(yīng)向回購(gòu)人提供保單和有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)付款憑證的副本。上述費(fèi)用由投資人自行負(fù)責(zé)，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮上述費(fèi)用，回購(gòu)人不另行支付。投資人應(yīng)確保其在工程開工日至移交日之間保持有效。，投資人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。施工過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，投資人應(yīng)付全部責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知回購(gòu)人。同時(shí)投資人應(yīng)加強(qiáng)理賠工作，如因投資人原因理賠不利或漏保，對(duì)回購(gòu)人造成損失，投資人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章　合同轉(zhuǎn)讓第27條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓回購(gòu)人在未征得投資人書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，且該等轉(zhuǎn)讓在任何條件下均不表示免除回購(gòu)人的回購(gòu)義務(wù)。 由投資人的轉(zhuǎn)讓投資人在未征得回購(gòu)人事先的書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，不得就其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)益，以及對(duì)本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何其它擔(dān)保。第十二章　爭(zhēng)議解決第28條 爭(zhēng)議解決在本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同履行地人民法院起訴。，訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。第十三章　附則第29條 其他規(guī)定 義務(wù)的分別性本合同所規(guī)定的各方的責(zé)任、義務(wù)和賠償責(zé)任均為各方各自的義務(wù)。本合同中任何條款均不應(yīng)解釋為一方對(duì)另一方承擔(dān)連帶責(zé)任。 不予放棄除非以書面形式提出放棄，否則，本合同的任何規(guī)定均不應(yīng)被視為已由任一方放棄。任一方未能堅(jiān)持嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)或利用本合同規(guī)定的任何權(quán)利，并不應(yīng)該被解釋為今后將放棄任何這類規(guī)定或放棄任何這類權(quán)利。本合同未盡事宜，雙方須簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除?。。。。?！　教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。 　　一、_________ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐為_________ 語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 　　二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 　　三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 　　四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 　　五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 　　。(另附2 ) 　　 至_________ 的來(lái)回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái)________ 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_________ 元人民幣。 　　六、聘方的義務(wù)： 　　、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。 　　。 　　、檢查和評(píng)估。 　　。 　　七、受聘方的義務(wù)： 　　、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。 　　，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。 　　，保證工作質(zhì)量。 　　，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 　　。 　　八、合同的變更、解除和終止： 　　，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 　　，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 　　，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： 　　a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 　　b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 　　，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： 　　a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 　　b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 　　十、仲裁： 　　當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向國(guó)家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁。 　　本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 　　聘方(簽章)_________ 　　受聘方(簽章)_________ 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 　　身份證號(hào)碼：_____________________ 　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 　　身份證號(hào)碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 　　第一條　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 　　第三條　付款時(shí)間與辦法： 　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 　　付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 　　第五條　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 　　第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 　　第七條　本合同主體 　　，委托代理人________即甲方代表人。 　　，代表人是____________。 　　第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 　　第九條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 　　第十條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。