造價(jià)工程師案例分析真題及答案-資料下載頁
2025-06-01 00:29本頁面
【正文】 ，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理？試題四：（20分） 某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵(lì)（或罰款）1萬元（含規(guī)費(fèi)、稅金）?！ 」こ添?xiàng)目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，（時(shí)間單位：天），并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)?！ 」こ添?xiàng)目施工過程中，發(fā)生了如下事件： 事件1：廠房基礎(chǔ)施工是，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工60個(gè)工日、機(jī)械閑置4個(gè)臺班（臺班費(fèi)為1200元/臺班，臺班折舊費(fèi)為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3（綜合單價(jià)420元/m3）。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時(shí)間延長6天?！ ∈录?：7月10日7月11日，用于主題結(jié)構(gòu)的施工機(jī)械出現(xiàn)故障，7月12日7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供電中斷導(dǎo)致主題結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機(jī)械閑置4天（每天1個(gè)臺班，機(jī)械租賃費(fèi)1500元/天），其他作業(yè)未受到影響?！ ∈录?：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商誤工36個(gè)工日。，承包商重新購置門窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時(shí)間均延長2天?！ ∈录?：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施時(shí)收尾工作時(shí)間縮短2天，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元?！ 栴}： 1．分別說明承包商能否就上述事件1事件4向業(yè)主提出工期和（或）費(fèi)用索賠，并說明理由?！ ?．承包商在事件1事件4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共計(jì)多少天？該工程的事件工期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 3．如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，誤工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤為工料機(jī)費(fèi)用之和的15%，%、%，分別計(jì)算承包商在事件1事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元？費(fèi)用索賠總額為多少元？ （費(fèi)用以元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題五：（20分） 某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元；安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元；計(jì)日工費(fèi)用為3萬元；暫列金額為12萬元；特征門窗工程（專業(yè)分包）暫估價(jià)為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%；規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。 各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、 合同中有關(guān)付款條款約定如下： （扣除暫列金額）的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回?！ ！ ??！ ?、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。 、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算?！ ?給承包商付款?！ ?作為質(zhì)保金。答案： 問題1： 建設(shè)期第1年貸款利息=50%6%= 建設(shè)期第2年貸款利息=（++1800/250%）6%= 建設(shè)期貸款利息合計(jì)=+= 固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=+= 年折舊額=（15%）/8= 問題2： ?。?）運(yùn)營期第1年年初貸款本息和=建設(shè)期貸款總額+建設(shè)期貸款利息=1800+27+= ?。?）還款期4年中每年等額還本付息額=（A/P，6%，4）= 運(yùn)營期第1年應(yīng)付利息=6%= 運(yùn)營期第2年應(yīng)還本金== 運(yùn)營期第2年應(yīng)付利息=（）6%= 運(yùn)營期第1年應(yīng)還本金== 問題3： 總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出 運(yùn)營期第一年總成本=68080%++= 運(yùn)營期第二年總成本=680+++ 第二題答案： 第三題答案：？工程預(yù)付款為多少萬元？ 合同價(jià)=（200+16+6+3+12+30+305%）（1+7%）= （萬元） 預(yù)付款=（200+16+6+3+30+305%）（1+7%）20%=（萬元） ，并分析工程進(jìn)度情況（以投資額表示）。 進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資 擬完工程計(jì)劃投資=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）=（萬元） 已完工程計(jì)劃投資=[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元） 進(jìn)度偏差=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元） ?！ ⑻胤N門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？ [（60+）/4+（60+）/3+（40+）/2+3+30]（1+7%）90%（萬元） 、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元？（費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù)） 實(shí)際合同價(jià)：+10＝（萬元） 扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得：（15%）＝（萬元）2011年造價(jià)工程師案例分析真題及答案
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