造價工程師案例分析真題及答案-資料下載頁
2025-06-01 00:29本頁面
【正文】 ，評標委員會應如何處理？試題四：（20分） 某工業(yè)項目，業(yè)主采用工程量清單招標方式確定了承包商，并與承包商按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產(chǎn)設備由業(yè)主購買；開工日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含規(guī)費、稅金）?！ 」こ添椖块_工前，承包商編制了施工總進度計劃，（時間單位：天），并得到監(jiān)理人的批準?！ 」こ添椖渴┕み^程中，發(fā)生了如下事件： 事件1：廠房基礎施工是，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導致承包商誤工60個工日、機械閑置4個臺班（臺班費為1200元/臺班，臺班折舊費為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工料機費用6000元，基礎工程量增加50m3（綜合單價420元/m3）。共造成廠房基礎作業(yè)時間延長6天?！ ∈录?：7月10日7月11日，用于主題結(jié)構的施工機械出現(xiàn)故障，7月12日7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導致主題結(jié)構工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機械閑置4天（每天1個臺班，機械租賃費1500元/天），其他作業(yè)未受到影響?！ ∈录?：在裝飾裝修和設備安裝施工過程中，因遭遇臺風侵襲，導致進場的部分生產(chǎn)設備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商誤工36個工日。，承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業(yè)時間均延長2天?！ ∈录?：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費用8000元?！ 栴}： 1．分別說明承包商能否就上述事件1事件4向業(yè)主提出工期和（或）費用索賠，并說明理由?！ ?．承包商在事件1事件4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共計多少天？該工程的事件工期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？ 3．如果該工程人工工資標準為120元/工日，誤工補償標準為40元/工日，工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，%、%，分別計算承包商在事件1事件4中得到的費用索賠各為多少元？費用索賠總額為多少元？ （費用以元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題五：（20分） 某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應專業(yè)措施費用為16萬元；安全文明施工措施費用為6萬元；計日工費用為3萬元；暫列金額為12萬元；特征門窗工程（專業(yè)分包）暫估價為30萬元，總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的5%；規(guī)費和稅金綜合稅率為7%?！ 「鞣猪椆こ添椖抠M用及相應專業(yè)措施費用、 合同中有關付款條款約定如下： ?。鄢龝毫薪痤~）的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回?！ ?。 ?！ ?、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5個月，并在當月結(jié)算?！ 毫薪痤~按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算?！ ?給承包商付款?！ ?作為質(zhì)保金。答案： 問題1： 建設期第1年貸款利息=50%6%= 建設期第2年貸款利息=（++1800/250%）6%= 建設期貸款利息合計=+= 固定資產(chǎn)原值=建設投資+建設期貸款利息=+= 年折舊額=（15%）/8= 問題2： ?。?）運營期第1年年初貸款本息和=建設期貸款總額+建設期貸款利息=1800+27+= ?。?）還款期4年中每年等額還本付息額=（A/P，6%，4）= 運營期第1年應付利息=6%= 運營期第2年應還本金== 運營期第2年應付利息=（）6%= 運營期第1年應還本金== 問題3： 總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出 運營期第一年總成本=68080%++= 運營期第二年總成本=680+++ 第二題答案： 第三題答案：？工程預付款為多少萬元？ 合同價=（200+16+6+3+12+30+305%）（1+7%）= （萬元） 預付款=（200+16+6+3+30+305%）（1+7%）20%=（萬元） ，并分析工程進度情況（以投資額表示）?！ ∵M度偏差=擬完工程計劃投資－已完工程計劃投資 擬完工程計劃投資=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）=（萬元） 已完工程計劃投資=[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元） 進度偏差=[40++（60+）2/3+（60+）/3]（1+7%）[40++（60+）1/2]（1+7%）=（萬元） ?！ ⑻胤N門窗專業(yè)費用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？ [（60+）/4+（60+）/3+（40+）/2+3+30]（1+7%）90%（萬元） 、現(xiàn)場簽證等費用為10萬元，其他費用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應獲得的工程款總額為多少萬元？（費用計算以萬元為單位，結(jié)果保留3位小數(shù)） 實際合同價：+10＝（萬元） 扣質(zhì)保金后承包商應得：（15%）＝（萬元）2011年造價工程師案例分析真題及答案
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