【正文】 級之列。工程竣工驗收 第 49 條 工程竣工驗收： 移交生產(chǎn)必須滿足項目批準的有關(guān)文件和行業(yè)相關(guān)規(guī)程與標準。保修第 50 條 保修期在本合同條件中， “ 保修期” 一詞指：每個單項工程均從移交發(fā)包單位之日起分別計算保修期。 建筑工程保修期：（ a）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（ b）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為 5 年；（ c）供熱與供冷系統(tǒng)， 2 個采暖期、供冷期；（ d）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。 其他有特殊要求的工程，保修期限在《協(xié)議書》中約定。 未完工程及修補缺陷為了在保修期滿時或在保修期滿后的盡量短的期間內(nèi)，將工程以合同所要求的（合理的磨損和消耗除外）狀態(tài)并使項目總工滿意的條件下移交給發(fā)包單位。（ a）如在發(fā)給移交證書的竣工之日尚余留有任何未完工作，承包人應(yīng)在竣工日期以后 10 天內(nèi)予以完成。（ b）按項目總工在保修期內(nèi)或期滿后 14 天內(nèi)根據(jù)項目總工或其代表在保修期終了之前的檢查結(jié)果發(fā)出的指示進行修補、重建、及維修缺陷、裂縫及其它不合格之處。 修補缺陷的費用如果項目總工認為必須進行這類工作是由于：（ a）所用材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求，或（ b）應(yīng)由承包人設(shè)計的部分永久性工程存在任何錯誤，或（ c）承包人一方忽略或未遵守合同對承包人一方明確規(guī)定的任何義務(wù)時。則所有按第 （ b）款規(guī)定的工作，應(yīng)由承包人以自己的費用進行。如果項目總工認為進行上述工作的必要性是屬于任何其他非承包人原因，則應(yīng)據(jù)第 52 條決定一筆金額增加到合同價中，但應(yīng)報發(fā)包單位同意。 承包人未能執(zhí)行指令如果承包人一方未在合理的時間內(nèi)執(zhí)行項目總工的上述指令，則發(fā)包單位有權(quán)雇用他人從事此等工作并付酬。如果項目總工認為該類工作根據(jù)合同是理應(yīng)由承包人自費進行的工作，則所有由此造成費用，項目總工應(yīng)與發(fā)包單位及承包人協(xié)商后決定，均由發(fā)包單位向承包人索取，或由項目建設(shè)單位從其應(yīng)付給承包人或?qū)⒁督o承包人的款項中扣回。 保修期延長該條款的規(guī)定適用于承包人為修復缺陷和損壞而對工程設(shè)備進行的更換或修復而這種更換和修復在完成之日已經(jīng)移交。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工程不能使用的時間。如果只是工程的一部分，則保修期的延長只適用于那一部分。（ a）在上述兩種情況下，保修期均不應(yīng)超過從移交之日算起專用條件中規(guī)定的年（月、天）數(shù)。（ b）當發(fā)生第 40 條所述的工程設(shè)備方面的進度暫時中斷時，本款規(guī)定的承包人義務(wù)將不適用于任何發(fā)生于竣工時間（合同簽訂之日確定）后合同規(guī)定的年（月）數(shù)以上時間發(fā)生的缺陷。 承包人的調(diào)查在保修期終了之前，如果工作出現(xiàn)了任何缺陷、裂縫或其他不合格之處，項目總工可指示承包人并通知發(fā)包單位，在項目總工的指導下調(diào)查其原因。如果這些缺陷、裂縫或疵病不屬于承包人的責任，項目總工應(yīng)與發(fā)包單位和承包人協(xié)商，決定承包人進行上述調(diào)查的費用，將此費用加入合同價中并相應(yīng)通知承包人及抄報發(fā)包單位。如果上述缺陷、裂縫或不合格之處屬于承包人責任，則上述一切有關(guān)的調(diào)查費用應(yīng)由承包人承擔，在這種情況下，承包商應(yīng)按本文第 50 條規(guī)定，自費修復這些缺陷、裂縫或不合格之處。 缺陷責任證明當工程或其中任何部分缺陷責任期已經(jīng)到期，承包人已經(jīng)滿足合同中或那一部分對缺陷的義務(wù)，監(jiān)理工程師對此應(yīng)在 28 天內(nèi)向發(fā)包單位及承包人發(fā)出缺陷責任證明書。變更、增加及省略 變更項目總工根據(jù)第 條可以對工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量經(jīng)設(shè)計認可做出任何變更，并為此目的或他認為適當?shù)娜魏纹渌碛?，適宜做出變更時，他有權(quán)命令承包人執(zhí)行，而承包人應(yīng)進行下述任何工作：（ a）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（ b）省略任何這類工作（不包括被省略的工作由發(fā)包單位或其他承包人實施）（ c）改變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)或質(zhì)量或種類；（ d）改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；（ e）改變工程任何部分的系統(tǒng)、設(shè)備、材料及工藝；（ f）實施工程完工所必要的任何附加工作；（ g）改變工程任何部分的任何規(guī)定的施工次序或時間。任何此類變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，但有效變更應(yīng)按第 52 條規(guī)定估價，變更費用按 52條規(guī)定執(zhí)行。如果變更指令是由于承包人違約或毀約引起的或應(yīng)由其負責的，則變更的費用由承包人承擔。重大變更決定前應(yīng)報請發(fā)包單位同意。一般變更應(yīng)征得設(shè)計單位的同意。 變更指令無項目總工的指令，承包人不得進行任何這類變更。若工程量的增加或減少并非由于執(zhí)行本條規(guī)定發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于工程數(shù)量超過或少于工程量清單中所規(guī)定者，則該項增加或減少不需要任何指令。 變更命令程序在第 款條的任何變更命令之前，項目總工應(yīng)通知承包人變更的性質(zhì)及類型。在接到上述通知以后，承包人應(yīng)立即向項目總工提交：（ a）如果有需要對完成工程的描述，及其執(zhí)行進度，及（ b）根據(jù)第 條款或任何合同中承包人的義務(wù)，承包人對進度計劃的任何必要的修改建議，及（ c）承包人對變更工程量和費用的統(tǒng)計。在收到承包人意見以后，項目總工在與發(fā)包單位及承包人進行應(yīng)有的磋商后，盡快決定變更是否進行。變更的估價 估價的基本原則所有有關(guān)第 51 條規(guī)定的變更及據(jù)第 52 條（為此條起見定義為“ 變更工作” ）規(guī)定對合同價的增加，如項目總工認為適當，應(yīng)以合同規(guī)定的單價和費用予以估價。如果合同中未包括可適用于變更工作的單價或費用，則合同中的單價及費用只要合理可作為估價的基礎(chǔ)，如果上面情況均不成立，在與承包人及發(fā)包單位協(xié)商后，由項目總工與承包人商定一個合適的單價或費用。如果協(xié)商不成，項目總工應(yīng)決定一個其認為適合的單價或費用，并通知承包人及抄報項目建設(shè)單位確認。 單價和費用的變更如果任何變更工作的性質(zhì)或數(shù)量關(guān)系到整個工作或其任何部分的性質(zhì)或數(shù)量，在此情況下，監(jiān)理工程師認為合同中包含的任何工作項目的單價或費用由于上述變更，不恰當或不適用時，則在項目總工與項目建設(shè)單位和承包人協(xié)商后，商定一個合適的單價和費用。并相應(yīng)通知承包人及抄報發(fā)包單位確認。 成本記錄在任何情況下，承包人受指示進行每一次變更，在確定其合同價格調(diào)整前，承包人應(yīng)保持進行此變更的成本及延長時間的記錄。此記錄應(yīng)在所有時間分別被項目總工檢查。索賠程序 索賠通知盡管合同另有規(guī)定，如果承包人根據(jù)合同條件或其他文件索取任何追加付款時，應(yīng)在索賠事件首次發(fā)生后的 14 天內(nèi)將其索賠意向通知項目總工并抄報發(fā)包單位。 同期記錄一旦發(fā)生第 條款規(guī)定的情況， 承包人應(yīng)保存該事件的同期記錄，這對于他以后希望提出索賠而支持其索賠理由是必要的，在不必承認發(fā)包單位責任的情況下，項目總工在接到第 條款中規(guī)定的通知后，應(yīng)檢查這些同期記錄并指示承包人繼續(xù)保留記錄（由于是合理并對已提出索賠是重要的）。承包人應(yīng)允許項目總工查閱據(jù)本條規(guī)定承包人保持的所有有關(guān)資料，并根據(jù)項目總工的指令向其提供復印件。 索賠的證明在發(fā)出第 條款規(guī)定的通知后的 28 天內(nèi)或項目總工同意的合理時間內(nèi)，承包人應(yīng)送交監(jiān)理工程師一份帶有對索賠數(shù)額的詳細說明和證實材料的帳單。 在影響索賠的因素不斷發(fā)生的情況下，這一帳單應(yīng)看成臨時帳單，承包人應(yīng)按項目總工合理要求的時間間隔，以臨時帳單的形式，送交項目總工上述有關(guān)的證實材料及累加索賠款額，并在這種影響因素全部結(jié)束后 14 天內(nèi)遞交同樣內(nèi)容的最后索賠帳單。承包商根據(jù)項目總工的要求向發(fā)包單位提供所有按本條送交項目總工的帳單的復制件。 未能遵守如果承包人未按本條的規(guī)定要求索賠，則承包人最多只能得到項目總工根據(jù)同期記錄（無論這些記錄是否有項目總工據(jù)第 和 條款規(guī)定的注釋）決定的款額。 索賠的支付只要承包人已提供足夠的證據(jù)，使項目總工與承包人和發(fā)包單位協(xié)商后，能夠確定此款額，則承包人有權(quán)獲得包括該索賠款額在內(nèi)的根據(jù)第 60 條規(guī)定由項目總工證明的任何付款。如果承包人所能提供的材料只能部分滿足索賠要求，項目總工只證明有關(guān)部分的索賠。項目總工的任何有關(guān)本條的決定應(yīng)送承包人并抄報發(fā)包單位。 發(fā)包單位和項目總工應(yīng)及時研究承包人索賠要求，并在收到承包人的每一次索賠要求的全部證據(jù)和賬單后 14 天內(nèi)向承包人作出明確答復。承包人的設(shè)備、臨時工程與材料 工程專用的承包人設(shè)備、臨時工程及材料一切承包人的設(shè)備、由承包人提供的臨時工程和材料，在運至工地后，即被視為專門供該工程施工使用，承包人除將上述物品在工地之間轉(zhuǎn)移外。若無項目總工同意（但項目總工不得無理拒絕），不應(yīng)將上述物品或其一部分移往他處。但此規(guī)定不包括運輸任何人員、勞務(wù)、承包人設(shè)備、臨時工程、工程設(shè)備及材料進出工地的車輛。 發(fā)包單位不對損壞負責除第 20 條和 65 條提及者外，發(fā)包單位無論何時均不對任何上述承包人的設(shè)備、臨時工程或材料的損失或損壞承擔責任。 清關(guān)當承包人提出要求時，發(fā)包單位的工程項目部應(yīng)盡力協(xié)助辦理好工程所需的有關(guān)承包人的設(shè)備、材料和其他物品的海關(guān)清關(guān)手續(xù)（若有的話）。 承包人設(shè)備的再出口當承包人將其為工程施工進口的任何承包人設(shè)備按合同規(guī)定搬離再出口時，在承包人提出要求時，項目建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助承包人取得任何必要的政府許可（若有的話）。 承包人設(shè)備的租用條件根據(jù) 63 條規(guī)定，發(fā)生合同終止時，為保證能繼續(xù)使用為工程施工目的而租賃的承包人設(shè)備，承包人不得將任何租用的承包人設(shè)備帶出現(xiàn)場，除非有一租用此類設(shè)備的協(xié)議，該協(xié)議包括一項規(guī)定：即在上述終止生效后 7 天內(nèi)發(fā)包單位以書面形式通知所有人后，除據(jù) 63 條規(guī)定發(fā)包單位有權(quán)授權(quán)其他承包商完成施工和維修缺陷外，所有人應(yīng)將這些設(shè)備，按承包人與所有人簽訂的協(xié)議條件，租賃給項目建設(shè)單位，繼續(xù)為工程施工使用，并由發(fā)包單位支付費用。 用于第 63 條的費用如果發(fā)包單位按 條規(guī)定與設(shè)備所有人簽訂租賃協(xié)議，則發(fā)包單位按這一協(xié)議支付的所有費用（包括稅），應(yīng)認為是根據(jù)第 63 條完成工程、 維修工程缺陷所支付的部分費用。 編入分包合同的條款當承包人將任何部分工程的施工分包時，在分包合同中（通過參考資料或其他方法），應(yīng)加入與本款相同的分包商帶入工地的有關(guān)承包人設(shè)備、臨時工程及材料的條款。 不意味對材料批準本條款的執(zhí)行不意味項目總工對其中所涉及的材料或其他事情的批準。也不應(yīng)妨礙任何時候監(jiān)理工程師拒絕采用任何這類材料。計量 工程量工程量投標方依據(jù)施工圖紙自行計列，它們不能作為承包人履行合同規(guī)定義務(wù)過程中應(yīng)予完成的工程的實際的和準確的工程量。 應(yīng)計量的工程除非采用單價承包，項目總工應(yīng)根據(jù)合同通過計量來核實并確定工程的價值，并按第 60 條規(guī)定支付給承包人。當項目總工要求對工程的某一部分或幾部分進行計量時，他應(yīng)通知承包人委派的代理人，該人應(yīng)：（ a） 立即參加或派出合格的代表前往協(xié)助項目總工從事上述計量工作。（ b） 提供項目總工所需的一切詳細資料。如承包人不參加，或由于疏忽遺忘而未派上述代理人前往，則由項目總工進行的或由他批準的計量應(yīng)認為是對這一部分工程的正確計量。為了對需要采用記錄和圖紙計量的永久性工程進行計量，監(jiān)理工程師應(yīng)準備該工程的記錄和圖紙，而當承包人被書面要求進行該項工作時，應(yīng)在 14 天內(nèi)參加審查，并就此類記錄和圖紙和項目總工達成一致，在雙方取得一致后，在上述文件上簽字。如果承包人不出席進行有關(guān)圖紙和記錄的審查時，應(yīng)認為這些記錄和圖紙是正確無誤的。在對上述記錄和圖紙進行審查以后，如果承包人對該圖紙、記錄不予同意，或不簽字表示同意， 則這些圖紙與記錄仍被認為是正確的，除非承包人在上述審查后 14 天內(nèi)向項目總工提出書面申辯，申明承包人認為上述記錄和圖紙中不正確的各個方面，以求項目總工作決定，在接到通知后，、項目總工應(yīng)審核并確認或變更這些記錄和圖紙。 計算方法工程的計量應(yīng)以凈值為準，除非合同中另有規(guī)定。 包干項目明細表為提交根據(jù)第 條款規(guī)定的報表，承包人應(yīng)在合同簽定后的 28 天內(nèi)向項目總工提交包含在投標書中的每一包干項目的明細表，該明細表應(yīng)得到項目總工審查，由發(fā)包單位的批準。暫定金額“ 暫定金額” 的定義：“ 暫定金額” 是合同中包含的一項款額，在工程量清單中以該名義列此供工程任何部分的施工或貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)，或供不可預見費之用，這項金額可按項目總工的指示，全部或部分地使用或根本不予動用。承包人只有權(quán)得到包括按本款規(guī)定由項目總工決定的與上述暫定金額有關(guān)的工程、供應(yīng)或不可預見的費用額。項目總工應(yīng)將據(jù)本條作出的任何決定通知承包人并抄報發(fā)包單位。 暫定金額的使用對于每一項暫定金額，項目總工有權(quán)發(fā)出指令由下列人員把這種金額用于工程施工，提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)：（ a）承包人，有權(quán)得到根據(jù)第 52 條規(guī)定決定的與上述相應(yīng)價值的金額。（ b）由于文中定義的指定分包商。為此而應(yīng)付給承包人的金額應(yīng)根據(jù)第 條確定并支付。 憑證等的出示除了是按投標書列出單價或價格作價的以外，承包人應(yīng)向項目總工出示有關(guān)暫定金額支出的所有報價單、發(fā)票、憑證、帳單與收據(jù)等。指定分包商“ 指定分包商” 的定義：可能已由或?qū)⒂砂l(fā)包單位或項目總工所指定、選定或批準的進行合同中所列暫定金額的工程的施工或供應(yīng)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的所有專家、供貨商以及其他人員，以及按合同條款規(guī)定，要求承包人將任何工程分包給他們的一切人員，在從事這些工程的施工或供應(yīng)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)的過程中，均應(yīng)視為承包人雇用的分包商，并在合同中稱為“ 指定分包商” 。 指定分包商；對指定的反對發(fā)包單位或項目總工不應(yīng)要求承包人雇用其有理由反對雇用的任何指定分包商或雇用任何拒絕按下述規(guī)定與承包人簽訂分包合同的指定分包商：（ a）分包商將對承包人負責執(zhí)行有關(guān)工程，供應(yīng)貨物、材料、工程設(shè)備和服務(wù)的分包合同的內(nèi)容，其對承包人的義務(wù)和責任同于承包人按合同條款對發(fā)包單位的義務(wù)和責任。指定分包商應(yīng)保護并保障承包人在上述義務(wù)與責任方面不受傷害，并使之免于承擔任何由于分包商未能履行上述義務(wù)或未恪守上述職責而造成的或與之有關(guān)的任何索賠及所有費用；及