加強合同管理防范法律風(fēng)險-資料下載頁
2025-05-30 01:59本頁面
【正文】 同價款中將該類材料剔出，讓總包人根據(jù)實際采購價或者租賃價對消耗性主材、大型機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料“據(jù)實結(jié)算”，最終導(dǎo)致對總包人不利的后果。防范措施：●總包人應(yīng)嚴(yán)格審查勞務(wù)公司的資質(zhì)，根據(jù)勞務(wù)資質(zhì)類別和等級簽訂相應(yīng)的勞務(wù)分包合同，防止無效勞務(wù)分包合同情況的發(fā)生；●不簽訂所謂“擴大勞務(wù)合同”?！駥τ谛枰袆趧?wù)分包人代購、代租的材料或者設(shè)備，雙方要另行簽訂合同，明確雙方各自的職權(quán)和責(zé)任。十二、承包人進行工程索賠應(yīng)注意的問題承包人索賠的含義：●廣義的承包人索賠，指一切引起合同價款調(diào)整的因素出現(xiàn)后，承包人依據(jù)合同和法律提出的索賠，包括但不限于：因設(shè)計變更導(dǎo)致的合同價款變更及措施費調(diào)整、經(jīng)濟洽商、合同調(diào)價、政策性調(diào)價、違約金、停（窩）工損失、不可抗力損失等等；●狹義的承包人索賠，一般僅指因發(fā)包人原因?qū)е峦＃ǜC）工的事件發(fā)生后，承包人依據(jù)合同和法律提出的索賠。索賠主要是兩項：停（窩）工損失索賠，工期索賠（也稱工期順延或工期補償）。承包人應(yīng)當(dāng)如何進行索賠：●固定索賠的事實；●索賠依據(jù)合法； ●索賠應(yīng)及時連續(xù)；●索賠程序應(yīng)合法。 十三、分階段支付工程款的訴訟時效期間應(yīng)如何起算訴訟時效期間的一般規(guī)定●《中華人民共和國民法通則》第135條規(guī)定的一般訴訟時效為：“向人民法院請求民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外”?！竦?37條規(guī)定：“訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間”?！竦?38條規(guī)定：“超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制”?！竦?39條規(guī)定：“在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其它障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消失之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算”?！竦?40條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算”。分階段支付工程款的訴訟時效應(yīng)何時起算的問題●最高人民法院2008年8月21日公布（同年9月1日起施行）的法釋〔2008〕11號《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第五條對此作了更加明確的規(guī)定：“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算”。 十四、仲裁解決合同糾紛的優(yōu)勢：仲裁機構(gòu)由當(dāng)事人選定；；行政干擾?。粸楫?dāng)事人保密；結(jié)案時間短；代理人較多；仲裁員素質(zhì)和專業(yè)水平較高；仲裁可以異地開庭。十五、如何選聘律師律師執(zhí)業(yè)證是獲準(zhǔn)以律師名義執(zhí)業(yè)的唯一憑證?！堵蓭焾?zhí)業(yè)證》每年應(yīng)進行注冊，未經(jīng)年度注冊一律無效。委托代理協(xié)議或者法律顧問合同，是律師執(zhí)提供法律服務(wù)的合同依據(jù)。律師不得私自收案，必須以律師所得名義簽訂委托代理合同。律師的專業(yè)化分工越來越細(xì)，要選擇熟悉本行或本專業(yè)的律師。法律意見書，是律師對案件經(jīng)過調(diào)查、分析、判斷后得出的法律方面意見或者建議，它反映出律師對法律情況的認(rèn)識和水平。也是委托人評價律師水平的重要依據(jù)。律師工作計劃，它反映出律師處理法律事務(wù)預(yù)期進行的準(zhǔn)備工作，包括程序步驟、方法措施、時間安排、預(yù)期結(jié)果等。授權(quán)委托書，是律師行使代理權(quán)限的法律依據(jù)。律師收費方式有全額預(yù)付、基本費加獎勵、全額風(fēng)險代理等種類。39 / 13
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