【正文】 任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。總承包商/。使用替代品的程序，分包商應(yīng)至少在被替換品按批準(zhǔn)的進度計劃用于工程前21天以書面形式通知總承包商/業(yè)主并隨此通知提交下列文件：1. 擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細(xì)資料；2. 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有分包合同文件索引；3. 采用替代品的理由和原因申述；4. 替代品與分包合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響；5. 價格上差異；6. 總承包商/業(yè)主為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時要求分包商提供的任何其他文件。總承包商/業(yè)主在收到此類通知及上述文件后, 分包商應(yīng)立即以書面通知總承包商/業(yè)主,若總承包商/業(yè)主于接收通知的7天內(nèi)未表異議或另有書面指示,則應(yīng)視為總承包商/業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,分包商可以據(jù)此使用該替代品。任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本分包合同中其他對材料和工程設(shè)備的任何約定。如分包商未經(jīng)過業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，分包商應(yīng)向總承包商/業(yè)主支付違約金10萬元或替換材料部分相應(yīng)合同額3倍的違約金（以兩者中高值者為準(zhǔn)），同時業(yè)主保留向分包商追償?shù)臋?quán)力。若總承包商/業(yè)主不能接受分包商擅自更換的材料設(shè)備，則分包商應(yīng)無條件按照合同已約定的品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等對擅自更換部分進行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若總承包商/業(yè)主接受分包商擅自更換的材料設(shè)備，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價引起的合同額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費用不予追加?？偝邪?業(yè)主對于分包商使用任何替代品的批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)出，否則無效。使用替代品后的決定經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意使用的替代品，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與分包合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價值差值，并決定：1. 如果替代材料和工程設(shè)備的價值高于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價值，則將高出部分的價值追加到分包合同價款中并相應(yīng)地通知分包商；2. 如果替代材料和工程設(shè)備的價值低于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價值，則將節(jié)余部分的價值從分包合同價款中扣除并相應(yīng)地通知分包商。3. 如分包商未經(jīng)過業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，分包商應(yīng)向總承包商/業(yè)主支付違約金10萬元或替換材料部分相應(yīng)合同額3倍的違約金（以兩者中高值者為準(zhǔn)），同時業(yè)主保留向分包商追償?shù)臋?quán)力。若總承包商/業(yè)主不能接受分包商擅自更換的材料設(shè)備，則分包商應(yīng)無條件按照合同已約定的品牌對擅自更換部分進行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若總承包商/業(yè)主接受分包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價引起的合同額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費用不予追加。使用替代品結(jié)算辦法，由于使用替代品，分包合同價款的調(diào)整計算辦法為： 調(diào)整價款=合同清單數(shù)量X（替換后材料在施工前經(jīng)甲方書面認(rèn)可的價格替換前材料合同價格）X（1+工程當(dāng)?shù)囟惵剩I(yè)主供應(yīng)材料除非合同中另有約定，對于業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備做如下進一步約定：1. 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)完全符合合同約定。2. 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備，經(jīng)業(yè)主/總承包商、分包商、監(jiān)理工程師檢驗合格后由分包商妥善保管，相應(yīng)的檢驗試驗費用和保管費用應(yīng)含在分包商的合同價款中。發(fā)生丟失損壞，由分包商負(fù)責(zé)賠償。3. 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備，如果交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與指定供應(yīng)的合同不符，或檢驗結(jié)果表明該材料或工程設(shè)備不符合合同約定，分包商應(yīng)就此書面通知業(yè)主/總承包商和監(jiān)理工程師，業(yè)主/總承包商在收到此類通知并與分包商適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)決定：1) 由業(yè)主將不符合合同約定的材料和工程設(shè)備運出現(xiàn)場并重新采購；2) 如果有，為分包商追加由此而發(fā)生的額外費用。3) 如果分包商不及時通知業(yè)主/總承包商或監(jiān)理，則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4) 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備在車子能開到的室外施工場地內(nèi)的任何場所，進行車上驗收。分包商負(fù)責(zé)卸貨，且在貨到6小時內(nèi)完成卸貨。發(fā)生丟失損壞，由分包商負(fù)責(zé)賠償。 業(yè)主供應(yīng)的材料/設(shè)備價格包含在合同綜合單價里。分包商領(lǐng)用業(yè)主供應(yīng)材料/設(shè)備的數(shù)量超過約定的消耗量時，超出部分按照業(yè)主實際采購價上浮20%，從合同價款中扣出。消耗量的確定方法：圖示工程量 （1+損耗率）。損耗率的確定方法：1） 按分包商投標(biāo)報出的合同價款中扣除相應(yīng)的金額。2） 當(dāng)分包商所領(lǐng)用的業(yè)主供應(yīng)的材料/設(shè)備數(shù)量超出約定消耗量，結(jié)算時：A. 在約定的消耗量以內(nèi)部分，按照投標(biāo)暫定材料/設(shè)備價加上稅 金，從合同價款中扣除；B. 超出約定的消耗量時，按照業(yè)主實際供應(yīng)價上浮20%加上稅費，從合同價款中扣除。業(yè)主指定材料即業(yè)主限定品牌、價格，分包商自行采購的材料。業(yè)主所限定材料價格為材料現(xiàn)金采購價（含相應(yīng)增值稅），分包商在合同價款內(nèi)需綜合考慮由此導(dǎo)致的所有費用。分包商不得以任何理由拒絕采購或延遲采購該材料，如有發(fā)生類似事件，該材料業(yè)主將決定是否進行采購，但分包商需因此每次向業(yè)主賠償RMB5萬元（人民幣伍萬元）的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。第25條 工程量清單報價工程量清單報價 招標(biāo)階段提供的工程量清單是參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）及企業(yè)自身情況編制的。該工程量清單分為四個部分，即分部分項工程量清單、措施項目清單、暫列項目清單和零星工作項目清單。分包商被認(rèn)為在投標(biāo)報價時，已經(jīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目名稱及其包含的工作內(nèi)容、計量單位以及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則。盡管在招標(biāo)階段隨招標(biāo)文件提供了工程量清單并在其中的分部分項工程量清單中已經(jīng)附帶了工程量，但該工程量清單中的工作子目劃分和列項、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應(yīng)理解為是對分包合同工作內(nèi)容的唯一的、最終的或全部的定義?？偝邪?、分包商雙方簽訂本分包合同后，構(gòu)成分包合同文件的工程量清單中分包商所填入的內(nèi)容應(yīng)包括了分包商按照分包合同約定的要求，完成合同約定的全部分包合同工作內(nèi)容所需發(fā)生的工程量清單綜合單價費用。分包商工程量清單報價或分包商修正后的工程量清單報價，經(jīng)總承包商/業(yè)主確認(rèn)后，是組成分包合同價款的依據(jù)。（應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，此工程量清單報價是對招標(biāo)文件及補充招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及分包合同文件、附件中全面、充分、正確的理解編制而成的）。工程量清單價格在分包合同簽訂后，本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量清單工程量與綜合單價即成為總價包干。分包商在工程量清單內(nèi)填寫的各項報價被認(rèn)為是包干的，在任何情況下，該部分的費用將不作任何調(diào)整（分包合同有約定的除外）。合同價款的充分性分包商應(yīng)被認(rèn)為：1. 已確信合同價款的正確性和充分性；2. 已將合同價款建立在關(guān)于合同提到的所有有關(guān)事項的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎(chǔ)上。除非合同中另有規(guī)定，合同價款應(yīng)包括根據(jù)合同分包商所承擔(dān)的全部義務(wù)（包括根據(jù)暫列金額應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如果有），以及為正確地實施和完成工程并修補任何缺陷所需的全部有關(guān)事項。第26條 計量工程計量當(dāng)要求對分包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進行計量時，應(yīng)及時通知分包商，分包商應(yīng)：1. 立即派出相關(guān)專業(yè)人員協(xié)助總承包商/業(yè)主進行上述計量；2. 提供總承包商/業(yè)主所要求的一切詳細(xì)資料。如果分包商7天內(nèi)未能參加上述計量工作，則以總承包商/業(yè)主自行計量結(jié)果為準(zhǔn)。對于永久工程的工程量計量，分包商應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計文件。這些圖紙和其他設(shè)計文件應(yīng)事先提請總承包商/業(yè)主確認(rèn)無誤后,方可作為對上述永久工程進行計量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設(shè)計文件為依據(jù)所得出的計量結(jié)果，總承包商/業(yè)主和分包商代表確認(rèn)無誤后進行簽字。簽字后的計量結(jié)果即作為按照第28條進行支付的有效依據(jù)。計量的作用施工期內(nèi)為付款進行的工程量核實純粹供付款用，并不能視為有關(guān)工程已驗收合格。第27條 分包合同價款分包合同價款除分包合同另有約定外，本合同價款為按分包合同文件規(guī)定而確定的固定總價包干。 即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包現(xiàn)場實際情況、包價款，包括執(zhí)行和完成合同文件繪述工作所需的所有費用和不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們可否在簽訂合同時預(yù)料到。合同價款視作已包括了所有人工費、材料費、機械費、間接費、管理費、利潤、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責(zé)任，以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費用，不論此等項目有否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說明。合同價款不會因工資、物價、稅率或匯率變動、保險政策變動或任何調(diào)價文件之要求而調(diào)整，亦不會因任何合同價款的計算錯誤，不論是算術(shù)上的錯誤還是其它錯誤而調(diào)整。合同價款除按合同文件的規(guī)定外,一概不再調(diào)整。惟若有關(guān)的修改引致了原定工程內(nèi)容的減少，則相關(guān)的調(diào)減價款需在決算時從合同價款內(nèi)全部扣除。貨幣本分包合同下的計價、支付和結(jié)算均采用人民幣。分包工程竣工結(jié)算在獲頒發(fā)竣工驗收證書后90天之內(nèi)，分包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向總承包商/業(yè)主呈報竣工結(jié)算報告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細(xì)說明以下內(nèi)容： 1. 到該移交證書注明的日期為止，分包商根據(jù)分包合同所完成的所有工作的價值；2. 除保修金外（），分包商認(rèn)為作為竣工結(jié)算，根據(jù)分包合同或其他約定，分包商應(yīng)得到的任何應(yīng)付未付款額總計。最終結(jié)算報告的內(nèi)容包括：1） 分包合同價款2） 設(shè)計變更。3） 現(xiàn)場簽證。4） 分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備5） 甲供材料、設(shè)備6） 分包合同索賠、獎懲費用和各類扣款（包括但不限于代扣代繳、第三方實施等）竣工結(jié)算價=分包合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的 材料、設(shè)備甲供材料、設(shè)備分包合同索賠、懲罰費用和各類扣款（包括但不限于代扣代繳、第三方實施等）上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與分包商確定完成。 在竣工結(jié)算時須接受業(yè)主指定的造價咨詢機構(gòu)的審核，核減率在5%以內(nèi)（含5%）時，不再向分包商收取審計費，超過5%時，則超出部分而引起的竣工結(jié)算審計費用由分包商 承擔(dān)?？偝邪膛c分包商的稅金繳納總承包商與分包商的稅金繳納按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，分包合同中另有約定除外。第28條 支付支付方式按照分包合同專用條款的規(guī)定。預(yù)付款當(dāng)分包商按照本款提交業(yè)主一份履約保函后，業(yè)主應(yīng)支付預(yù)付款。預(yù)付款總額、分項預(yù)付的次數(shù)和時間安排（如次數(shù)多于一次），應(yīng)按專用條款的規(guī)定?？偝邪淌盏椒职谈犊钌暾垐蟊?，在向業(yè)主提出支付申請時， 總承包商須 ：1. 核實分包商已按要求提交業(yè)主履約保函；2. 核實履約保函格式符合合同要求（保函上須明確該保函的起始期間）。在還清預(yù)付款前，分包商應(yīng)確保此保函一直有效并可執(zhí)行在履約保函有效期內(nèi)，保函保證金額維持不變，不會因業(yè)主按保函索賠或分包商付還預(yù)付款而減少。付款申請在分包商提交業(yè)主履約保函并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)以前，總承包商/業(yè)主沒有義務(wù)向分包商頒發(fā)任何付款單。在不違背上述前提條件的情況下，分包商依據(jù)約定的付款時間表，申請相應(yīng)的款項。分包商應(yīng)在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末，按總承包商指定的格式（“報表”）向總承包商提交一式7份報表，報表說明分包商認(rèn)為自己有權(quán)到期限末得到的涉及以下方面的款項：1. 已實施的分包工程的價值；2. 分包商的投標(biāo)書中注明（如未列出，則本款該項不適用）的全部表列材料，以及分包商運至現(xiàn)場準(zhǔn)備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產(chǎn)設(shè)備的發(fā)票價值的百分比；用專用條款中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計算的，對上述款項總額應(yīng)減少的任何金額?？偝邪谈犊钭C書的申請在分包商已向總承包商提交了付款申請的情況下，除非不恰當(dāng)，否則，總承包商應(yīng)將分包商付款申請中所列款額包括在總包合同規(guī)定的總承包商向業(yè)主提交的付款證書的申請中。到期應(yīng)支付的款項；扣發(fā)或緩發(fā)的款項在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末之前或另行商定的時間內(nèi)，報表中所包括的款額應(yīng)到期支付給分包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應(yīng)扣款額。出現(xiàn)下列情形之一，總承包商（或業(yè)主，視情況而定）應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付的全部或部分金額：1. 報表中包含的款額沒有被業(yè)主全部認(rèn)可，而這又不是由于總承包商的行為或違約導(dǎo)致的，2. 分包商與業(yè)主之間，就涉及計量或工程量問題或上述分包商的報表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭執(zhí)。根據(jù)上述規(guī)定的任何款項僅限于：分包商報表中未被證明的款項；業(yè)主尚未支付的款項；或某一爭端涉及的款項（視情況而定）。盡管有本款或分包合同的任何其他條款的規(guī)定，在分包商提交履約保函并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之前，不應(yīng)將任何款額支付給分包商。保修金的扣留與支付除非分包合同中另有約定，依照本分包合同第38款關(guān)于質(zhì)量保修期的約定，保修金的支付額度執(zhí)行專用條款。第29條 變更設(shè)計變更屬于設(shè)計變更范疇在結(jié)算時可以計價的界定如下：由業(yè)主發(fā)出的經(jīng)總承包確認(rèn)的：1. 增減工程內(nèi)容；2. 改變使用功能（即為改變材料等改變設(shè)計做法）；3. 使用材料品種的改變。不屬于設(shè)計變更計算變更價款范疇包括但不限于如下：1. 業(yè)主對分包負(fù)責(zé)的設(shè)計圖紙的合理修改意見；2. 原設(shè)計圖紙中不詳節(jié)點的細(xì)化和優(yōu)化；3. 設(shè)計遺漏和確有錯誤以及與現(xiàn)場不符必須修改的；4. 施工不當(dāng)或施工錯誤引起的變更等。變更調(diào)整1. 分包工程的變更。分包商僅應(yīng)根據(jù)以下指示，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：（1）業(yè)主根據(jù)總包合同作出的指示，此類指示由總承包商作為指示確認(rèn)并通知給分包商；（2）總承包商作出的指示。