【正文】 報(bào)承包方同意后由承包方承擔(dān)租賃費(fèi)用。其水電費(fèi)根據(jù)雙方確定合理標(biāo)準(zhǔn)由承包方承擔(dān)，超出部分由分包方承擔(dān)。 若分包方違反本條約定，每發(fā)現(xiàn)一例，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任為每發(fā)現(xiàn)一例，按拖欠工資的雙倍罰款。 分包方嚴(yán)禁雇傭未成年人、殘疾人、年齡未超過16歲或超過50歲(女性)以及超過55歲(男性)的現(xiàn)場作業(yè)人員。每發(fā)現(xiàn)一例，分包方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。若因分包方雇傭未成年人、殘疾人、年齡未超過16歲或超過50歲(女性)以及超過55歲(男性)的現(xiàn)場作業(yè)人員，出現(xiàn)安全責(zé)任事故，則分包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給承包方造成的損失。 關(guān)于免除承包方責(zé)任：若發(fā)生通用條件約定事項(xiàng)，分包方承擔(dān)的違約責(zé)任為10000元/次。 其他：（1）分包方應(yīng)教育工人嚴(yán)禁偷盜行為，若發(fā)現(xiàn)分包方工人偷盜承包方項(xiàng)目部或其它班組材料、機(jī)具等，每人次按分包方人員所偷盜材料價值5倍進(jìn)行罰款，罰款直接從進(jìn)度款中扣除，并將當(dāng)事人送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。（2）分包方人員一律不準(zhǔn)帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。（3）若在施工過程中或施工后，總包、監(jiān)理、業(yè)主因種種原因未及時驗(yàn)收或者因分包方原因造成的質(zhì)量不合格、進(jìn)度不滿足要求等，導(dǎo)致業(yè)主拖延對承包方付款，則承包方向分包方付款亦相應(yīng)拖延；分包方不得停工、怠工，承包方視情節(jié)輕重，有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。（4）自本次工程開工直至本分包工程范圍內(nèi)的工作內(nèi)容結(jié)束，所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由分包方提供,并由分包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有臨水、臨電的維護(hù)及保管；（5）文明施工：設(shè)置專職安全文明施工管理人員及提供清掃、灑水等工具，負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公區(qū)及生產(chǎn)區(qū)、廁所及道路的清掃、灑水，將本施工現(xiàn)場內(nèi)的垃圾集中、分類存放至垃圾池并配合將垃圾裝車、覆蓋妥當(dāng)，負(fù)責(zé)本工程政府要求的門前三包工作；（6）現(xiàn)場承包方施工技術(shù)員下發(fā)的整改通知、工程聯(lián)系函等文件，分包方應(yīng)盡快作出修整，如未按照要求修整，則承包方可安排其他施工班組完成，且發(fā)生的費(fèi)用從分包方進(jìn)度工程款中扣除。（7）分包方還應(yīng)按承包方要求完成以下工作 1）現(xiàn)場文明施工、設(shè)置專職安全文明施工管理人員及專職勤雜工，負(fù)責(zé)臨水臨電設(shè)施的維護(hù)、垃圾清運(yùn)、完工清理。 2）分包方須配備至少兩名質(zhì)量檢查人員，負(fù)責(zé)鋼筋的檢查、報(bào)驗(yàn)及整改工作。 3）混凝土泵及泵管安拆所需腳手架的搭拆。 4）止水帶、止水鋼板安裝；管道井封板； 5）后澆帶、加強(qiáng)帶的施工； 6）開工到結(jié)構(gòu)封頂后的3個月內(nèi)凡須進(jìn)行二次剔鑿洞口的剔鑿及修補(bǔ)等均由分包方負(fù)責(zé)；由于其它分包商的施工錯誤需要重新剔鑿的洞口，費(fèi)用另議； 7）所有混凝土面層必須達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到按未達(dá)到部分扣除100元/平米的處理費(fèi)用。 8）開工到結(jié)構(gòu)封頂后的3個月內(nèi)分包方需為裝修及機(jī)電等分包商提供垂直運(yùn)輸所需信號工； 9）為其他分包商的放線提供參考點(diǎn)；在結(jié)構(gòu)工程完成以后將軸線、標(biāo)高線放至承包方所要求的部位上，并保證其準(zhǔn)確性； 10）提供恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施以適應(yīng)工程冬、雨季施工和夜間施工； 11）服從承包方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機(jī)械設(shè)備，供其他分包商合理使用； 12）施工期間照明所需電線、燈具由分包方提供。 13）分包方所提供的設(shè)備、機(jī)具應(yīng)按照承包方的施工組織設(shè)計(jì)所規(guī)定的時間進(jìn)場，并且應(yīng)得到承包方的書面指令才能退場。承包方將把此等設(shè)備統(tǒng)一協(xié)調(diào)使用，分包方必須聽從承包方的指令，如發(fā)生有不聽從承包方的指令的情況，承包方將以現(xiàn)場機(jī)械實(shí)際使用的臺班數(shù)量的價值的雙倍從分包方的工程款中扣除，分包方不得提出任何異議；8 技術(shù)資料 圖紙承包方于 分包方進(jìn)場后 向分包方提供圖紙 壹 套，并于 正式開工前 組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底。9 環(huán)境保護(hù)及安全文明施工，分包方未按本合同約定配備安全設(shè)備、安排安全措施的，每發(fā)現(xiàn)一例，應(yīng)承擔(dān)違約金或罰款1000元。10 材料及設(shè)備管理 承包方供材包括：鋼筋、商品混凝土、模板、木方、地下室止水螺栓、止水帶、止水鋼板、二級及以上配電箱、鋼板網(wǎng)、支撐鋼管、扣件、標(biāo)磚、砂石、水泥、白灰、施工電梯、塔吊、安全網(wǎng)、安全防護(hù)用油漆、泵送機(jī)械。 條提供并包干使用； 分包方專職材料人員為 楊佃杰 。（分包方出具授權(quán)委托書，負(fù)責(zé)承包供材料的簽收、保管等。）（1）鋼筋原材：（包括用于屋面的冷拔絲）按圖示用量降低5%供給分包方，分包方應(yīng)控制廢料在2%范圍內(nèi)，廢料應(yīng)集中堆碼，處理歸承包方所有。（2）模板按主體商砼接觸面的六分之一計(jì)，完工廢料應(yīng)集中堆碼整齊，處理歸承包方所有；木方按提供模板量計(jì)算,，完工廢料應(yīng)集中堆碼整齊，處理歸承包方所有。（3）商品砼：按圖示計(jì)算（不扣鋼筋占量、不加損耗）。（4）其他承包供材料按08定額分析。（5）上述材料施行超用罰款，超用按承包方采購價在結(jié)算價款中直接扣除。 分包方嚴(yán)禁擅自使用承包方物資，進(jìn)出場物資必須先向承包方申報(bào)，待承包方書面認(rèn)可后方可進(jìn)場或退場。擅自使用的，除返還原值外，還應(yīng)承擔(dān)5000元/次的罰款。 承包供設(shè)備數(shù)量、種類及提貨時間：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn) 。 關(guān)于承包供設(shè)備的使用：按需 。（如有承包供設(shè)備，分包方應(yīng)在使用完后立即將承包供設(shè)備退還給承包方，并辦理退還手續(xù)，退換時的回收率為100%，如因分包方保管、使用不善造成丟失、損壞或低于回收取率的應(yīng)照價賠償。） 需加工的承包方供應(yīng)材料為： 按圖紙要求 ，材料數(shù)量計(jì)算規(guī)則為： 按圖紙要求 。 材料復(fù)原及退還材料的費(fèi)用承擔(dān)方式為： 據(jù)實(shí)結(jié)算 （材料復(fù)原及退還材料發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)由分包方全部承擔(dān)）。11　檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工。12　工程保修：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定以及業(yè)主的要求，本分包工程保修期為 合理設(shè)計(jì)使用年限。保修金為本分包工程結(jié)算總造價的 5 %。 質(zhì)量保修期自本結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)算。：工程缺陷責(zé)任期為半年，缺陷責(zé)任期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 保修金返還1） 分包方履行完保修維修責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后30天內(nèi)，無息返還扣留的保修金。 2）保修金需扣除以下費(fèi)用：承包方委托他人完成保修維修工作的費(fèi)用；因分包方過失、責(zé)任而賠償業(yè)主、使用方的相關(guān)損失；為返修、維修而剝落、恢復(fù)面層、底層以及其它與之相關(guān)聯(lián)工作所需花費(fèi)的費(fèi)用（承包方代為支付時）；其它與保修維修有關(guān)的費(fèi)用；保修金不計(jì)取任何利息。 如果質(zhì)量保修金不夠扣除相關(guān)維修、鑒定費(fèi)用的，則超出質(zhì)量保修金部分金額由分包人在費(fèi)用發(fā)生后十日內(nèi)支付給承包人。13 合同價格： 本分包工程單價為含稅固定單價形式，綜合單價 195 元/㎡ 計(jì)價方法：分包單價*實(shí)際工量(工程量計(jì)算執(zhí)行定額《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(2008)》相關(guān)配套文件)，建筑面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)外圍（即外墻皮，保溫層和石材所占的面積不予計(jì)算）計(jì)算建筑面積，其中基礎(chǔ)層、屋面層、陽臺、挑檐、一層頂臺階、入口坡道等按建筑面積計(jì)算規(guī)則，不另行單獨(dú)增加面積。 本合同單價為完成合同范圍內(nèi)所有內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、加工及小型機(jī)械費(fèi)、工具勞保、輔材（除承包方供料部分外）、配合費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金完整價。其他詳見合同“工程承包范圍”的內(nèi)容。，包括完成本工程所需的分包方管理費(fèi)、工人進(jìn)退場費(fèi)、勞保、保險(xiǎn)及醫(yī)療費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、趕工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、稅金等施工范圍規(guī)定的一切與本工程有關(guān)的工作內(nèi)容，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整，合同范圍內(nèi)一律不計(jì)取計(jì)時工。（包括承包方的各項(xiàng)指令），包含但不限于以下內(nèi)容：、綁扎、焊接、搭接、機(jī)械連接套絲、安裝等；、組裝、刷油漆、安裝、拆除、清理、碼放、維修、刷脫模劑等；、養(yǎng)護(hù)，施工腳手架及安全防護(hù)體系的架設(shè)、維護(hù)與拆除；預(yù)留洞口、預(yù)埋件制作安裝等。、周轉(zhuǎn)性料具計(jì)量、倒運(yùn)（含二次倒運(yùn)）、裝卸、整理、碼放、領(lǐng)用、保管、退庫、維修等材料管理工作。，如現(xiàn)場垃圾清理、運(yùn)至現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)等；（如模板、腳手架、對拉絲桿、管卡子、安全網(wǎng)、腳手板的拆除碼放等）；、高層建筑的人工降效費(fèi)；、暫住證、注冊費(fèi)、進(jìn)市手續(xù)等費(fèi)用；；、學(xué)習(xí)、安全教育、辦公費(fèi)及全部管理費(fèi)用范圍的內(nèi)容；；；、停工等所造成的損失由分包方承擔(dān)，發(fā)生的費(fèi)用從分包方工程款中扣除，工期不予順延。，分包方應(yīng)無條件執(zhí)行。，滿足現(xiàn)場CI要求、配備足夠的人員進(jìn)行現(xiàn)場材料裝卸、倒運(yùn)、現(xiàn)場清理、材料碼放整齊。，造成本合同確定的工程目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)或現(xiàn)場施工配合工作無法令承包方滿意，承包方有權(quán)酌情予以適當(dāng)處罰或?qū)⒎职匠邪秶鷥?nèi)施工內(nèi)容轉(zhuǎn)包其他分包，價款在分包方結(jié)算款中扣除，直至解除合同。：技工 150 元/工日，普工 80 元/工日，需辦理現(xiàn)場簽證單，經(jīng)承包方相關(guān)人員簽字后做為工程款支付憑證。、因承包方原因或設(shè)計(jì)變更的原因造成拆改等的增減項(xiàng)目，套用河南省2008版建筑工程預(yù)算定額分析的人工費(fèi)加26%的綜合取費(fèi)，其他均不計(jì)取。因分包方施工原因造成的變更、拆改，費(fèi)用全部由分包方承擔(dān)；14 合同價款的支付：按照業(yè)主支付的時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，在收到發(fā)包方支付的工程進(jìn)度款后由總承包方支付給分包方。以單地塊同時開工的單體工程統(tǒng)一按照付款節(jié)點(diǎn)辦理結(jié)算。 預(yù)付款：無結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工完畢，在收到建設(shè)單位支付的工程進(jìn)度款后，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；4層澆筑完混凝土，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；8層澆筑完混凝土，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；12層澆筑完混凝土，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；16層澆筑完混凝土，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；全部封頂通過驗(yàn)收后，付至節(jié)點(diǎn)工程量的75%；分包工作完工交付并且外架拆除完畢后，付至節(jié)點(diǎn)工程量的85%；主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后3個月內(nèi)勞務(wù)分包人報(bào)最終結(jié)算，工程承包人在3個月內(nèi)結(jié)算完畢，付至最終結(jié)算價的95%，剩余5%質(zhì)量保證金自結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格之日起半年后一個月內(nèi)無息支付。如承包方資金暫時不到位，分包方保證連續(xù)正常施工3個月，分包方不得提出任何索賠（包括但不限于停工損失費(fèi)、材料費(fèi)等）。 每次付款前，分包方必須提供真實(shí)、合法、足額的發(fā)票，如需辦理承包單位稅金抵扣業(yè)務(wù)的，分包方必須配合承包方提供相關(guān)資料，本合同款項(xiàng)的稅金由分包方承擔(dān)，由承包方代扣代繳，在結(jié)算中扣除,分包方必須提供相關(guān)的納稅資料，協(xié)助承包方辦理事宜。若發(fā)現(xiàn)提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)分包方應(yīng)無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔(dān)承包方所有損失，同時分包方應(yīng)按假發(fā)票票面金額的200%向承包方支付違約金，分包方承諾對勞務(wù)人工費(fèi)足額支付并提供勞務(wù)工人工資表。工程結(jié)算完成后，在支付到結(jié)算價95%的工程款時，應(yīng)按結(jié)算價款全額提供發(fā)票。：自結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格之日起半年后，三十個工作日內(nèi)一次無息付清。 / 。18 違約，每延誤一天，承擔(dān)的違約責(zé)任為除承擔(dān)承包方各項(xiàng)損失外，還承擔(dān) 5000 元/天的違約金。，其承擔(dān)的違約責(zé)任為除承擔(dān)返修至合格所產(chǎn)生的全部費(fèi)用外，還承擔(dān) 5000 元/天的違約金。：分包人應(yīng)向承包人支付合同總額的 5 %作為違約金。： / 。19 合同的解除 如因建設(shè)單位的原因致使本合同無法履行，或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建達(dá)到60天，承包方和分包方可以解除本合同。占住費(fèi)金額為完成工程量的2%計(jì)取。違約金為 完成工程量的2%計(jì)取 。20 擔(dān)保及保險(xiǎn)；擔(dān)保金額為 本合同暫定總價的5% ；。合同履約保證金返還：所有棟號樓全部達(dá)到主體封頂無息返還合同履約金的70%。 合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容全部完成且雙方工程辦理完結(jié)算后，無息返還合同履約金剩余的30%。 分包方應(yīng)負(fù)責(zé)其工人及其雇用人員之人身保險(xiǎn)并支付費(fèi)用。所有保險(xiǎn)應(yīng)適用于合同期及保修期。無論分包方是否辦理保險(xiǎn)，分包方必須保障承包方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。 其他 本工程嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同中約定的工期執(zhí)行。工程重大節(jié)點(diǎn)的工期逾期，每逾期一個節(jié)點(diǎn)分包方應(yīng)支付承包方違約金2萬元；總工期逾期未超過20天的，每逾期一天分包方按合同總價萬分之二向承包方支付違約金；總工期逾期超過20天（含20天）時，每逾期一天, 分包方按合同總價千分之一向承包方支付違約金；上述違約金承包方有權(quán)在工程進(jìn)度款中直接扣除，或在工程結(jié)算款中扣除。 分包方承諾，不在任何情況下組織工地工人、群眾或供貨商圍堵工地、發(fā)包方銷售部、辦公場所、小區(qū)大門或故意停工，每出現(xiàn)一次或一天，分包方需向承包方支付違約金50000元，以上違約情況以承包方對以上情況的照片或錄像、證明作為索賠依據(jù)。 夏收、秋收、過節(jié)期間，分包方保證施工不受影響，滿足承包方施工進(jìn)度要求，如因分包方原因，不能保證施工人員造成工期滯后，每天處罰10000元。并承擔(dān)建設(shè)單位對我公司因此造成的工期延誤罰款21 爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，可依法向有管轄權(quán)的承包方總部住所地的人民法院（即 / ）提起訴訟。、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，合同雙方均應(yīng)采用書面形式聯(lián)絡(luò)，并指定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。（1） 承包人指定的接收人： 燕世川 聯(lián)絡(luò)電話： 15565860212 電子郵箱： 承包人接收文件的地點(diǎn)： 周口市東新區(qū)康和家園棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目部 郵政編碼： 466000 （2） 分包人指定的接收人： 楊佃杰 聯(lián)絡(luò)電話： 13193651526 電子郵箱： 承包人接收文件的地點(diǎn)： 周口市東新區(qū)康和家園棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目部 郵政編碼： 466000 ，應(yīng)在實(shí)際變動前提前3天以書面形式通知對方。若無變更通知則按以上地址發(fā)送的函件，視為收悉。拒不簽收的，送達(dá)信函的