世聯(lián)xxx項目銷售代理合同-資料下載頁
2025-05-30 01:18本頁面
【正文】 d) 銷售期如遇春節(jié)，則該時段內(nèi)的銷售期間自動順延30天；e) 甲方保證每期開盤時推出的售出單位數(shù)量不少于每期總銷售面積的90%3） 如甲方提供本合同約定外可銷售面積給乙方代理，對于新增部分的銷售面積，乙方需與甲方另簽定合同補充協(xié)議，對新增銷售面積的代理費率重新協(xié)商。（三）未達(dá)銷售目標(biāo)的懲罰方式 合同期間乙方連續(xù)三個月未達(dá)到雙方制定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止本合同。 結(jié)算時間及程序： 乙方每月20號將本月結(jié)算單（結(jié)算期間為：上個月20號至本月19號）提供給甲方審算，甲方在3個工作日內(nèi)將簽章確認(rèn)的結(jié)算單交回給乙方； 乙方在收回結(jié)算單2個工作日內(nèi)提交代理費發(fā)票，甲方收到乙方代理費發(fā)票后3個工作日內(nèi)將代理費劃轉(zhuǎn)至乙方賬號。 根據(jù)客觀情況確實需要返還定金時，由甲方退還所收取的定金（含誠意金、臨時訂金、VIP卡費用、正式定金）。在客戶交清首期房款前，對于由于客戶違約而使甲方依法或根據(jù)合同約定沒收的定金或收取的客戶的違約金，甲乙雙方各收取50%；若客戶在交清首期房款后違約，乙方收取該單位相應(yīng)的代理費。 在本代理期內(nèi)已交齊定金、簽署認(rèn)購書，并在本代理期結(jié)束后30日內(nèi)支付首期房款的單位，視為乙方取得的成交客戶，甲方應(yīng)于代理期結(jié)束后35日內(nèi)向乙方支付該單位代理費。第七條 違約責(zé)任、合同生效及終止 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；乙方代理期滿且沒有延期或者代理期未滿代理工作已經(jīng)結(jié)束，甲、乙雙方之間結(jié)清一切費用后，合同自然終止。 本合同履行過程中，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，否則違約方要賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。 在本合同服務(wù)代理期限內(nèi)，一方擅自終止合同或其行為導(dǎo)致本同無法履行，構(gòu)成根本違約并須支付違約金。違約金遵照下列方法確定：違約方須向守約方一次性支付違約金人民幣 500,000 萬元整（大寫：人民幣 伍拾 萬元整）。在支付違約金及結(jié)清相關(guān)費用后，合同自然解除。 在服務(wù)代理期內(nèi)，若乙方未經(jīng)甲方同意將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（非世聯(lián)集團(tuán)成員）或委托分銷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500,000 萬元整（大寫：人民幣 伍拾 萬元整）。同時，甲方有權(quán)單方面終止本合同，已發(fā)生的費用由乙方自己承擔(dān)。反之，甲方擅自將授權(quán)代理的房號自行銷售或委托第三方銷售亦構(gòu)成違約并按本條款承擔(dān)違約責(zé)任。在支付違約金及結(jié)清相關(guān)費用后，合同自然解除。 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。第八條 其他 本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認(rèn)，該附件及合同履行過程中的函件、會議紀(jì)要、通知經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。 本合同約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，任何一方無權(quán)擅自變更合同；對本合同的任何變更均應(yīng)在雙方協(xié)商同意后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突雙方協(xié)商不成的，向成都仲裁委員會申請仲裁。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。（以下無正文）2 / 10甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽約時間：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽約時間：附：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人證明書原件，如授權(quán)委托人簽字須附上授權(quán)委托書原
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1