【正文】 ，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)兩份。由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 甲方： 乙方：（公章） （公章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字） 年 月 日 年 月 日附件02：廉潔合作協(xié)議書甲方： 乙方： 甲乙雙方簽署了 合同，為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1． 甲方責(zé)任1． 1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。1． 2甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。1． 3甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。1． 4甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 1．5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。 1．6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 2． 乙方責(zé)任2．1乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2．2乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。2．3乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。2．4乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 2．5乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 2．6如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）年 月 日 年 月 日附件03：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商簽訂了 合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：1．乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)地支付乙方變更簽證的價(jià)款。2．關(guān)于變更、簽證辦理的約定2．1甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的（要求甲方結(jié)算價(jià)款）變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予認(rèn)可。2．2甲乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣）2．3合同執(zhí)行的過程中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)適用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方可以不予接受。3．關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)的確定3．1雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整預(yù)（結(jié)）算書，甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的預(yù)（結(jié)）算書。3．2當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理人員和甲方工地代表簽字確認(rèn)，對(duì)于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的保送，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款，對(duì)于其他簽證，監(jiān)理人員和甲方工地代表必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)。3．3甲方對(duì)工程進(jìn)行變更引起合同價(jià)款調(diào)整，乙方應(yīng)在接到家方聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單或簽證單 15 天內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報(bào)監(jiān)理及甲方（補(bǔ)充預(yù)算必須含詳細(xì)工程量計(jì)算書及價(jià)款，否則視為無效），如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)增，逾期上報(bào)視為乙方放棄補(bǔ)償要求；如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除應(yīng)調(diào)減價(jià)款。3．4甲方一般應(yīng)在變更工程施工完成后 30 天內(nèi)或接到補(bǔ)充預(yù)算 15 天內(nèi)上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算審核完畢。乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將上月已審批并且完工經(jīng)檢驗(yàn)合格部分的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款隨進(jìn)度款一起支付給乙方（支付比例同工程進(jìn)度款支付方式）。3．5補(bǔ)充預(yù)算的幾家原則：按照合同報(bào)價(jià)清單的單價(jià)和定額規(guī)定的工程量有關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)定額計(jì)算《取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料設(shè)備價(jià)格按照合同規(guī)定執(zhí)行》，沒有相應(yīng)定額的雙方協(xié)商確定。3．6預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，乙方上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算額，不得高出甲方審核后的金額的 5 %，否則，甲方收取超出部分的 10 %的違約金，在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。3．7甲方審核變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在預(yù)算書上注明最終審定價(jià)格結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；乙方如有爭(zhēng)議按照主合同處理爭(zhēng)議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，否則視為違約。3．8關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下內(nèi)容：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)按合同規(guī)定（是綜合單價(jià) ,已含管理費(fèi)和利潤）.3．9每月10日前,甲、乙雙方應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價(jià)的變更、簽證的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)和價(jià)格商談，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐巍?．10現(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式并統(tǒng)一編號(hào)，此單由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理審核除簽名以外，還須注明詳細(xì)的審核意見并加蓋甲方、乙方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無效。3．11辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，甲乙雙方各持一份。4．其他本協(xié)議與雙方簽訂的主合同具有同等法律效力，主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）委托代理人： 委托代理人：（簽字） （簽字）年 月 日 年 月 日附件04：交房標(biāo)準(zhǔn)一、居室部分廚房 （1）地面：防水層上水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層。 （2）墻面：水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層。 （3）頂棚：膩?zhàn)诱移健? （4）門：預(yù)留門洞，入陽臺(tái)安裝鋁合金門。 （5）窗：鋁合金窗。 （6）水暖：上下水（包括冷、熱水）管道接至預(yù)留接管位置，安裝截止閥門，不安裝洗臉盆及水嘴；預(yù)留排油煙機(jī)風(fēng)道。 （7）燃?xì)猓汗艿?、燃?xì)獗砑叭細(xì)鈭?bào)警器安裝到位。 （8）電氣：開關(guān)、插座面板安裝到位，安裝普通白熾燈泡。衛(wèi)生間 （1）地面：防水層上水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層。 （2）墻面：防水層上甩粗砂，預(yù)留裝修面層。 （3）頂棚：膩?zhàn)诱移健? （4）門：預(yù)留門洞。 （5）窗：鋁合金窗。 （6）水暖：上下水（包括冷、熱水）管道接至預(yù)留接管位置，安裝截止閥門，不安裝潔具。 （7）電氣：開關(guān)、插座面板安裝到位，安裝普通白熾燈泡。 （8）通風(fēng)：預(yù)留換氣風(fēng)道。入戶門：豪華鋼制門安裝完畢。戶內(nèi)廳和臥室 （1）地面：水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層。 （2）墻面：膩?zhàn)诱移健? （3）頂棚：膩?zhàn)诱移健? （4）門：預(yù)留門洞，入陽臺(tái)安裝鋁合金門窗。 （5）窗：鋁合金窗。 （6）電氣：開關(guān)、插座面板安裝到位，安裝普通白熾燈泡。躍層樓梯（如戶型中有此部分）鋼制樓梯，欄桿安裝完畢。陽臺(tái) （1）地面：水泥砂漿找平，預(yù)留裝修面層。 （2）電氣：開關(guān)、插座面板安裝到位，安裝普通白熾燈泡。二、公共部分結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)。保溫：外墻外保溫。外墻：石材、涂料、外墻面磚或混凝土纖維板。樓梯和樓梯間 （1）地面：石材。 （2）墻面：石材和環(huán)保乳膠漆。 （3）頂棚：環(huán)保乳膠漆。入口門廳 （1）地面：石材。 （2）墻面：石材和環(huán)保乳膠漆。 （3）頂棚：環(huán)保乳膠漆。 （4）電氣：豪華燈飾。露臺(tái)地面：防滑地磚。三、配套設(shè)備：電氣： （1）有線電視系統(tǒng)：預(yù)留有線電視接口，起居室、臥室（3m面寬以下的臥室除外）、餐廳、書房各設(shè)接口一個(gè)。 （2）電話系統(tǒng)：每戶預(yù)留兩條電話線路，起居室、主臥室及主臥室衛(wèi)生建設(shè)接口。 （3）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：提供寬帶平臺(tái)社區(qū)局域網(wǎng)，每戶兩個(gè)信息點(diǎn)，設(shè)在起居室和書房。 （4）供電系統(tǒng)：標(biāo)準(zhǔn)層每戶用電量為8W，復(fù)式為12KW。 （5）安防系統(tǒng)（小區(qū)全部成型后才投入正式運(yùn)行）； 地下車庫設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 小區(qū)出入口、廣場(chǎng)、四周圍墻設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 小區(qū)設(shè)紅外線對(duì)射周界防衛(wèi)系統(tǒng)； 車庫入口和單元樓梯地下室入口處設(shè)IC卡系統(tǒng)。 單元入口設(shè)可視對(duì)講門禁系統(tǒng)； 戶內(nèi)在主衛(wèi)和遠(yuǎn)端臥室隱蔽處設(shè)報(bào)警按鈕。采暖：采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行采暖和制冷；廚房、衛(wèi)生間采用電暖器采暖。燃?xì)猓喝細(xì)馊霊?。給水：市內(nèi)冷、熱給水管采用PPR管材：直飲水管路接口入戶（暫定）。排水：排水管材選用機(jī)制柔性連接鑄鐵管。生活熱水：采用鳳冷冷熱水空調(diào)機(jī)（鳳機(jī)盤管末端），配壁掛爐（供暖和生活熱水）。信報(bào)箱：每戶設(shè)一個(gè)信報(bào)箱。用戶計(jì)量：安裝水電氣IC卡交費(fèi)系統(tǒng)。表S4013 設(shè) 計(jì) 變 更 審 批 表編號(hào)：（按照合同連續(xù)編號(hào)）事項(xiàng)名稱（注明項(xiàng)目名稱、分期名稱、專業(yè)名稱、分項(xiàng)分部工程名稱等）適用范圍（注明對(duì)應(yīng)的樓號(hào)房型、圖紙編號(hào)）提出時(shí)間：提出方□設(shè)計(jì)院 □承包單位 □監(jiān)理單位□建設(shè)單位□客戶 □其它（請(qǐng)注明）變更原因施工前變更內(nèi)容（附：設(shè)計(jì)變更單）注：變更審批通過后，由項(xiàng)目部成本核算員分施工單位、分合同連續(xù)編號(hào)（總包需分專業(yè)）；不蓋甲方指定印章無效；沒有完成情況說明，預(yù)算人員不予以結(jié)算；簽發(fā)后5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)預(yù)算，超時(shí)扣款；（每月5日前上月匯總呈報(bào)）技術(shù)核定以甲方和設(shè)計(jì)院最后認(rèn)可為準(zhǔn)。變更會(huì)簽變更會(huì)簽（分公司）分公司工程部技術(shù)主管分公司工程部造價(jià)主管分公司工程部經(jīng)理分公司副總經(jīng)理分公司總經(jīng)理變更會(huì)簽（公司）公司工程管理部經(jīng)理公司預(yù)決算部經(jīng)理總工辦公司副總經(jīng)理公司總經(jīng)理變更提出人員：項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽字甲方估價(jià)□增加 □減少 □無費(fèi)用變化 項(xiàng)目成本核算人員：□≤1萬 □1～3萬 □3～5萬 □5～10萬 □＞10萬乙方報(bào)價(jià)（附造價(jià)計(jì)算書）雙方確認(rèn)價(jià)：雙方簽名：建設(shè)單位1萬元以下項(xiàng)目經(jīng)理同意即可；超過1萬需報(bào)分公司及總公司會(huì)簽；（加蓋變更簽證專用章）監(jiān)理單位（蓋章）施工單位（簽字即表示同意按本變更施工）（蓋章）施工后完成情況是否按變更內(nèi)容實(shí)施完成？實(shí)施完成時(shí)間；及質(zhì)量狀況；監(jiān)理工程師： 工地代表：結(jié)算調(diào)整□無 □有，最終結(jié)算價(jià)為：雙方簽名：注：本表由項(xiàng)目工程部經(jīng)理填寫。一式五份，提出部門、項(xiàng)目部、監(jiān)理各一份、施工方二份。表S4014 現(xiàn) 場(chǎng) 簽 證 審 批 表