【正文】 能是整個都市的四周，其交通流或人潮流的層面，可能來自四面八方。　?、纭⒕W(wǎng)絡布點區(qū)：　　住宅區(qū)：（首選區(qū)域：A、單身住宅；B、普通小區(qū)住宅（分大、中型）；C、單身公寓（分電梯大樓、普通公寓）； D、高級住宅區(qū)。）；　　教育區(qū)（大學、中學、小學、職業(yè)培訓中心等）；　　辦公區(qū)（純辦公區(qū)、商住兩用辦公區(qū)等）　　商業(yè)區(qū)（購物中心、購物廣場、商業(yè)街等）　　醫(yī)院區(qū)（人民醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健院等）　　交通樞紐區(qū)（地鐵口、公交/火車/機場/碼頭等）　　商業(yè)連接區(qū)（地鐵口、公交/火車/機場站點、寫字樓）　　娛樂區(qū)　?、?、網(wǎng)絡布點路線：以社區(qū)為中心——地鐵口——寫字樓（學校）；　　以社區(qū)為中心——公交站點——寫字樓（學校）；　?、?、目標消費群定位　　根據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略的思想和理念及走錯位經(jīng)營的路線，我們將門店的目標消費群體定位為：　?、?、按照年齡劃分：　　A類：老年人（五十歲以上）；　　B類：中年人（35五十歲）；　　C類：青年人（13三十五歲）；　　D類：兒童（十三歲以下）?！　、?、按照職業(yè)內(nèi)別劃分：　　A、職業(yè)經(jīng)理人類：如公司經(jīng)理、主管、文員等；　　B、在校學生類：如小學生、中學生、大學生等；　　C、家庭主婦類：如主婦、職業(yè)保姆等；　?、?、按照族群內(nèi)別劃分：　　A、一類追求娛樂、享受、習慣“夜生活”，以十二歲到二十五歲年輕人，如：　　單身一族、青年學生、夜間上班族為主；　　B、一類是迫于快節(jié)奏生活而習慣快速購物或急需購物的人，如職業(yè)婦女家庭、老年人群、旅途應急人群為主?！　、堋⒔?jīng)營面積定位　　根據(jù)公司的經(jīng)營思想和未來競爭的需求及具備抗風險的能力，公司將現(xiàn)在和未來將要開設的門店定義為4個類別，按照面積劃分：　　A類店：150200㎡；　　B類店：80149㎡　　C類店：5180㎡　　D類店：3050㎡　　⑤、裝修標準定位　　為了體現(xiàn)公司統(tǒng)一的店面形象和裝修風格，公司將按照如下標準進行門店裝修：　　A、落地玻璃；　　B、空調(diào)、風扇、排氣扇、上下水道；　　C、防潮地板磚；　　D、衛(wèi)生間：兩蹲一站（MALE）、洗手盆、墻體全磚、防潮地板；　　E、貨倉（冷柜暗置）；　　F、店招牌（LOGO）用亞克力透明膠片，內(nèi)打燈制作；　　經(jīng)營產(chǎn)品定位　　⑴、基本商品　　公司現(xiàn)有或未來門店除了與競爭者走錯位經(jīng)營相互互補的經(jīng)營路線外，還應保持經(jīng)營與競爭者相類似的基本的商品品種及結(jié)構(gòu)。公司現(xiàn)有或未來門店經(jīng)營的商品品種和結(jié)構(gòu)的占比：　　①、商品占比定位　　A、食品占50％（其中：食品占35％；鮮食品占15％）；　　B、日用化妝品20％；　　C、日用百貨20％；　　D、其他10％?！　、凇⑸唐访识ㄎ弧　榱诉m應零售市場的競爭，公司的商品毛利率定位如下，以確保適應市場的競爭和公司的盈利?！　∫患壥袌觯荷唐访?025％；　　二、三級市場：商品毛利率2228％；　?、邸F(xiàn)金采購資金占比定位　　公司的商品采購，盡量采取賬期或批結(jié)的方式進行商品采購，對于部分A類商品的采購，可采取現(xiàn)金采購的方式進行采購，其現(xiàn)金采購的資金占用比例應控制在年度商品采購總計劃的1525％的范圍內(nèi)（除鮮食商品外）?！　、堋⑸唐奉悇e劃分和品種數(shù)（SKU）及價格帶定位　　每單一門店，商品經(jīng)營數(shù)量應控制在20003000個；公司現(xiàn)有或未來門店經(jīng)營的商品品種和結(jié)構(gòu)的占比，暫定如下表，正式開業(yè)23個月后，再做商品結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化：　　中類代碼　中類名稱　　小類代碼　小類名稱　　目前價格帶　計劃價格帶　　0101　　　洗發(fā)／沐浴　　　010101　　洗發(fā)水　　　　　　　——40　　0101　　　　　　　　　010102　　美發(fā)用品　　　　　　　　6——45　　0101　　　　　　　　　010103　　沐浴露／香皂　　　　　　3——35　　0101　　　　　　　　　010104　　洗手液　　　　　　　　　5——30　　0101匯總　　0102　　　潔面護膚　　　　010201　　潔面用品　　　　　　10——60　　0102　　　　　　　　　010202　　護膚品　　　　　　　　　4——100　　0102　　　　　　　　　010203　　唇膏　　　　　　　　　　5——40　　0102　　　　　　　　　010204　　化妝用具　　　　　　　　1——50　　0102　　　　　　　　　010205　　刀架／片　　　　　　　　5——60　　0102　　　　　　　　　010206　　嬰兒用品　　　　　　　　5——40　　0102匯總　　0103　　　牙膏／牙刷　010301　　牙膏　　　　　　　　　　3——20　　0103　　　　　　　　　010302　　牙刷　　　　　　　　　　3——20　　0103　　　　　　　　　010303　　口腔護理　　　　　　　　10——50　　0103匯總　　0104　　　個人用品　　010401　　毛巾　　　　　　　　　　3——15　　0104　　　　　　　　　010402　　內(nèi)衣褲　　　　　　　　　5——25　　0104　　　　　　　　　010403　　紙內(nèi)褲　　　　　　　　　3——8　　0104　　　　　　　　　010404　　襪子　　　　　　　　　　3——20　　0104　　　　　　　　　010405　　衛(wèi)生巾　　　　　　　　　2——20　　0104匯總　　共計：　　0201　　　家居用品　　020101　　殺蚊／蟲等　　　　　　　2——20　　0201　　　　　　　　　020102　　廚房／衛(wèi)浴清潔　　　　　2——20　　0201　　　　　　　　　020103　　衣物清潔　　　　　　　　2——20　　0201　　　　　　　　　020104　　家雜用品　　　　　　　　2——30　　0201　　　　　　　　　020105　　一次性用品　　　　　　　1——20　　0201　　　　　　　　　020106　　紙巾　　　　　　　　　　1——25　　0201匯總　　0202　　　文具／精品　020201　　文具　　　　　　　　　　1——40　　0202　　　　　　　　　020202　　頭飾　　　　　　　　　　1——40　　0202　　　　　　　　　020203　　精品　　　　　　　　　　2——40　　0202　　　　　　　　　020204　　玩具　　　　　　　　　　5——60　　0202匯總　　0203　　　電池、膠卷　020301　　膠卷　　　　　　　　　　10——40　　0203　　　　　　　　　020302　　電池　　　　　　　　　　3——25　　0203匯總　　共計：　　0301　　　酒類　　　　030101　　啤酒　　　　　　　　　　2——10　　0301　　　　　　　　　030102　　果汁酒　　　　　　　　　6——80　　0301　　　　　　　　　030103　　白酒／補酒　　　　　　　5——500　　0301　　　　　　　　　030104　　洋酒　　　　　　　　　　20——500　　0301匯總　　0302　　　香煙　　　　030201　　國產(chǎn)香煙　　　　　　　　——50　　0302　　　　　　　　　030202　　進口香煙　　　　　　　　8——20　　0302匯總　　共計：　　0401　　　糖果　　　　40101　　香口膠　　　　　　　　　1——10　　0401　　　　　　　　　40102　　喉糖　　　　　　　　　　2——25　　0401　　　　　　　　　40103　　進口糖　　　　　　　　　2——80　　0401　　　　　　　　　40104　　國產(chǎn)硬、軟糖　　　　　　1——25　　0401　　　　　　　　　40105　　巧克力　　　　　　　　　1——80　　401 匯總　　402　　　餅干　　　　40201　　普通餅干　　　　　　　　　1——25　　402　　　　　　　　　40202　　兒童餅干　　　　　　　　　1——30　　402匯總　　403　　　休閑小食　　40301　　蜜餞　　　　　　　　　　　1——20　　403　　　　　　　　　40302　　堅果類　　　　　　　　　　2——40　　403　　　　　　　　　40303　　肉類　　　　　　　　　　　1——25　　403　　　　　　　　　40304　　膨化食品　　　　　　　　　1——15　　403　　　　　　　　　40305　　風味小食　　　　　　　　　1——8　　403　　　　　　　　　40306　　果凍　　　　　　　　　　　1——20　　403匯總　　404　　　食品雜貨　　40401　　沖飲（咖啡、茶葉等）　　　2——100　　404　　　　　　　　　40402　　罐頭　　　　　　　　　　　3——25　　404　　　　　　　　　40403　　調(diào)味品　　　　　　　　　　1——20　　404　　　　　　　　　40404　　糧油、副食　　　　　　　　2——100　　404　　　　　　　　　40405　　奶粉　　　　　　　　　　　20——150　　404匯總　　405　　　凍品　　　　40501　　雪條／雪糕　　　　　　　　1——20　　405　　　　　　　　　40502　　水餃／湯圓　　　　　　　　2——50　　405匯總　　406　　　飲料　　　　40601　　碳酸汽水　　　　　　　　　1——10　　406　　　　　　　　　40602　　茶　　　　　　　　　　　　1——10　　406　　　　　　　　　40603　　果汁　　　　　　　　　　　1——20　　406　　　　　　　　　40604　　純水／礦泉水　　　　　　　1——10　　406　　　　　　　　　40605　　甜品（八寶粥、龜苓膏）　　1——10　　406　　　　　　　　　40606　　功能飲料　　　　　　　　　2——15　　406匯總　　407　　　牛奶　　　　40701　　新鮮牛奶　　　　　　　　　2——5　　407　　　　　　　　　40702　　常溫保久奶　　　　　　　　——6　　407匯總　　408　　　禮盒　　　　40801　　保健品　　　　　　　　　　60——300　　408　　　　　　　　　40802　　糖果禮盒　　　　　　　　　30——150　　408　　　　　　　　　40803　　餅干禮盒　　　　　　　　　10——100　　408匯總　　共計：　　501　　　面包　　　　50101　　新鮮面包　　　　　　　　　1——6　　501　　　　　　　　　50102　　保鮮面包　　　　　　　　　1——8　　501匯總　　502　　　熟食　　　　50201　　熟食　　　　　　　　　　　1——5　　502匯總　　503　　　面類／粉類　50301　　煮面（粉）　　　　　　　　2——20　　503　　　　　　　　　50302　　袋裝即食　　　　　　　　　1——5　　503　　　　　　　　　50303　　碗面　　　　　　　　　　　2——10　　503匯總　　共計：　　601報刊、雜志　　　　60101　　地圖　　　　　　　　　　　5——10　　601　　　　　　　　　60102　　書刊／雜志　　　　　　　　4——30　　601　　　　　　　　　60103　　報紙　　　　　　　　　　　1——5　　601　　　　　　　　　60104　　音像制品　　　601匯總　　602　　　電話卡　　　60201　　套卡　　　　　　　　　　　80——130　　602　　　　　　　　　60202　　充值卡　　　　　　　　　　50——100　　602匯總　　共計：　　0702　　　計生用品　　070201　避孕套　　　　　　　　　　15元－89元　　070202　性用潤滑劑　　　　　　　　20元－50元　　070203　　　　　　　　　　　　　　5元－68元　　701 匯總　　0701　　　藥品　　　　070101　藥品　　　　　　　　　　　3元－69元　　702匯總　　共計：　　⑤、商品損耗率的定位　　因各種因素會導致門店產(chǎn)生商品損耗，但為了降低商品損耗發(fā)生的機會率，并給予門店管理者一定的管理壓力和目標，門店商品損耗率指標制定如下：　　A、新店：從開業(yè)當日起，‰；　　B、老店：從開業(yè)當日起，開業(yè)三個月后的門店，‰?！　、?、商品淘汰率的定位　　為了為消費者提供新鮮的商品，為社會做出更好的貢獻，讓公司經(jīng)營的商品快速周轉(zhuǎn)，為門店和公司創(chuàng)造商品銷售利潤的增加，為公司資本創(chuàng)造增值的作用，門店的商品淘汰率定位如下：　　A、新店：從開業(yè)當日起，三個月內(nèi)的門店算新店，新店的商品淘汰率應達到45％；　　B、老店：從開業(yè)當日起，開業(yè)三個月后的門店算老店，老店的商品淘汰率應達到6065％。　　有償增值服務產(chǎn)品（社區(qū)特色）　　為了創(chuàng)造門店的盈利能力和市場競爭力，我們開辟特色