【正文】 在未完成投資結(jié)算前，按國家有關(guān)規(guī)定預(yù)提建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用之和。在完成投資結(jié)算，則據(jù)實按照審定金額。除本合同另有約定及由于乙方/項目公司原因外，由于規(guī)劃、設(shè)計調(diào)整、工程基礎(chǔ)資料變化而增加的費用支出據(jù)實計入投資成本。如甲方已自行承擔(dān)全部或部分建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用的、且已由甲方同意自行解決的，則甲方已承擔(dān)的該等費用不計入投資成本。建設(shè)期合理利潤建設(shè)期合理利潤指社會資本投入資金所應(yīng)獲得的合理回報?？捎眯苑?wù)購買期及當期可用性服務(wù)費計算可用性服務(wù)購買期是指本項目工程實際竣工并符合可用性績效指標標準之日（具體時間節(jié)點以根據(jù)本合同確定的竣工之日為準，下同）起的9年?？捎眯苑?wù)購買期內(nèi)，自該工程竣工之日起半年屆滿當日止為第一個購買周期（此后每六個月支付一次）；如此類推，共計18個購買周期。可用性服務(wù)費的支付前提為項目完工驗收通過。因項目的投資金額和設(shè)計施工方案還存在一定的不確定性，故最終確定的可用性服務(wù)費金額需根據(jù)乙方響應(yīng)文件中的報價以及完工結(jié)算價調(diào)整。甲方應(yīng)在每個購買周期屆滿的當日應(yīng)向項目公司支付本項目的當期可用性服務(wù)費，具體計算公式為以下：（1）可用性服務(wù)費支付進度表本項目可用性服務(wù)費支付進度表如下：年度支付期數(shù)支付時間支付金額占項目建設(shè)總投資的比例建設(shè)期10運營期21竣工驗收合格后6個月10%22竣工驗收合格后12個月10%33竣工驗收合格后18個月10%34竣工驗收合格后24個月5%45竣工驗收合格后30個月5%46竣工驗收合格后36個月5%57竣工驗收合格后42個月5%58竣工驗收合格后48個月5%69竣工驗收合格后54個月5%610竣工驗收合格后60個月5%711竣工驗收合格后66個月5%712竣工驗收合格后72個月5%813竣工驗收合格后78個月5%814竣工驗收合格后84個月4%915竣工驗收合格后90個月4%916竣工驗收合格后96個月4%1017竣工驗收合格后102個月4%1018竣工驗收合格后108個月4%合計100%投資收益結(jié)合本項目前期進行的市場測試，項目投資收益設(shè)定為：項目投資收益率=五年以上貸款基準利率+上浮率。其中：五年以上貸款基準利率隨人民銀行同期利率調(diào)整，每年調(diào)整一次；%。每年支付的可用性服務(wù)費用數(shù)值，%的利潤率（=%+%），各年支出見下表。但可用性服務(wù)費的支付額需按照實際情況進行支付，最終支付金額以審計為準，因此按下列公式進行相關(guān)支付。其中：(1) 竣工驗收決算審計期間，以下表中相應(yīng)金額A值進行支付。審計完成后差額調(diào)整。(2) 竣工驗收審計完成后，以下列公式做調(diào)整支付。每期可用性服務(wù)費用A年份合計2016201720182019202020212022202320242025購買服務(wù)期數(shù)180123456789101112131415161718購買服務(wù)比例100%0%10%10%10%5%5%5%5%5%5%5%5%5%5%4%4%4%4%4%可用性服務(wù)費本金264 264 264 132 132 132 132 132 132 132 132 132 132 106 106 106 106 106 尚未支付的建設(shè)投資26422642 2378 2114 1850 1717 1585 1453 1321 1189 1057 925 793 661 528 423 317 211 106 可用性服務(wù)費利潤78798 88 78 68 64 59 54 49 44 39 34 29 24 20 16 12 8 4 可用性服務(wù)費合計3429362 352 342 201 196 191 186 181 176 171 166 161 157 125 121 117 114 110 （二）運維績效服務(wù)費計算項目公司提供的運營維護服務(wù)符合本合同約定的運維績效指標標準后，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向項目公司計付運維績效服務(wù)費。運維績效成本組成本項目運維績效服務(wù)主要包括兩部分內(nèi)容：（1）達到正常使用標準的日?；A(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)費用（含小修）。此部分運維績效服務(wù)費用采用固定總價承包方式支付。日?；A(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)費用包括工程直接費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。（2）當年度預(yù)計發(fā)生的大修、或與本項目紅線內(nèi)運營有關(guān)的重要設(shè)施及設(shè)備日常維養(yǎng)外的額外維護維修甚至重置方案及費用（若有），此類維護管養(yǎng)費用由甲方進行責(zé)任甄別后進行書面確認，該方案逐年申報、確認。運維績效成本B=日?；A(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)費用+額外維護維修甚至重置方案及費用（若有）運營維護期合理利潤運營維護期合理利潤指項目公司提供的運營維護服務(wù)所應(yīng)獲得的合理回報。運維績效服務(wù)費用計算項目運維績效服務(wù)費用計算公式如下：當年運維績效服務(wù)費用B=經(jīng)審計的當年運維績效成本（1運維下浮率）（1+運維合理利潤率）其中：運維下浮率【】 %由競價確定。當年運維績效成本B=當年日常基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)費用+當年額外維護維修甚至重置方案及費用（若有）。額外維護維修甚至重置的費用根據(jù)甲方或某區(qū)財政局審核的金額結(jié)算。運維合理利潤率=支付當期五年期以上長期貸款利率+%。支付方式運營維護費用每半年上報并支付一次，經(jīng)審計后支付。審計期不超過半年。運維服務(wù)內(nèi)容具體運維服務(wù)內(nèi)容以項目竣工后甲方與乙方協(xié)商，并列支運維清單。（三)績效考核本項目績效考核以某區(qū)市政園林綠化考核為標準，需達到優(yōu)良才可支付100%費用，執(zhí)行扣付制。二、開票和付款（一）賬單和發(fā)票1. 乙方應(yīng)在每個半年結(jié)束后三（3）個工作日內(nèi)，按照計算金額，向甲方開具服務(wù)費賬單（下稱“賬單”），同時應(yīng)提供所有相應(yīng)的證明記錄和資料，以便甲方能夠核實上述計算。2. 甲方應(yīng)在收到賬單后十（10）個工作日支付甲方無爭議的金額。3. 乙方應(yīng)在收到甲方的付款后三（3）個工作日內(nèi)向甲方開具票據(jù)，確認收款。4. 如甲方對賬單持有任何爭議，應(yīng)在收到賬單后十（10）個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方（下稱“爭議通知”）。如果甲方未在收到有關(guān)賬單后的十（10）個工作日內(nèi)發(fā)出爭議通知，有關(guān)的賬單應(yīng)視為無爭議賬單。5. 如果甲方根據(jù)上述4）款對賬單的任何部分持有爭議，乙方應(yīng)當給予解答。如需要，雙方應(yīng)就此進行協(xié)商，協(xié)商期為收到爭議通知起七（7）個工作日或按雙方約定的更長期間。如果在該協(xié)商期結(jié)束時甲方對賬單的任何部分仍然持有爭議，則啟動爭議解決機制。（二）付款因財政預(yù)算或?qū)徟茨芗皶r支付該款等非因甲方故意拖延導(dǎo)致的付款逾期，乙方（項目公司）應(yīng)給予30日的寬限期，甲方不應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任。(1) 本合同項下任何逾期未付款項，應(yīng)從到期應(yīng)付之日起至付款方實際付款之日止，按違約利率每日 %計息。(2) 任何有爭議的款項，經(jīng)雙方達成一致意見或根據(jù)本合同爭議解決程序條款作出有約束力的裁決，實屬到期應(yīng)付的，甲方應(yīng)支付給乙方，并從原到期應(yīng)付之日起按違約利率計息；不屬到期應(yīng)付的，如已由甲方支付，則乙方應(yīng)立即歸還給甲方，或由甲方選擇從應(yīng)支付的污水處理服務(wù)費中扣除，并應(yīng)從甲方支付該款項之日起到返還差額之日止按違約利率計息。（1）一方根據(jù)本合同應(yīng)向另一方支付的所有款項，應(yīng)匯入對方為此而通知指定的機構(gòu)或銀行賬戶。乙方和甲方應(yīng)在生效日期之后七（7）日內(nèi)明確告知對方其為本合同之目的而設(shè)置的銀行賬戶詳細信息。（2）乙方指定的銀行賬戶開戶行的處所須在某區(qū)，一方如需改變銀行賬戶，應(yīng)提前至少十（10）個工作日書面通知對方。三、其他付款保證（以公司登記機關(guān)向項目公司核發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準，下同），因開展本項目相關(guān)工作而發(fā)生的費用，由乙方保證按照甲方簽訂合同的支付進度及要求支付費用，包括：設(shè)計費、勘察費、PPP咨詢服務(wù)費、監(jiān)理費及其他費用。，在甲方或相關(guān)政府部門需要支付本項目相關(guān)款項時，甲方應(yīng)向項目公司發(fā)出書面付款函，項目公司自收到付款函之日起五（5）個工作日內(nèi)審核完畢并發(fā)出回復(fù)函，無異議的，項目公司應(yīng)自回復(fù)函發(fā)出之日起五（5）個工作日內(nèi)將相關(guān)款項付至甲方指定的財政賬戶。甲方在收到相關(guān)款項后應(yīng)向項目公司開具可入賬的專用票據(jù)（如：行政事業(yè)單位收據(jù)等）。四、調(diào)價調(diào)價機制本項目的運營期達9年，考慮物價上漲等因素，項目的運營維護費用將不可避免地出現(xiàn)上漲，運營成本費用的計算應(yīng)設(shè)計調(diào)整機制。其中人工費用按某市統(tǒng)計局公布的在崗職工平均工資增幅進行調(diào)節(jié)，每年調(diào)節(jié)一次。材料費用按某市統(tǒng)計局公布的居民消費價格指數(shù)進行調(diào)節(jié)，每年調(diào)節(jié)一次。調(diào)價程序(1) 乙方或甲方均可提請調(diào)價程序；(2) 甲方委托某市審計局開展專項審計工作；(3) 某區(qū)財政局、甲方及乙方共同協(xié)商確定補貼調(diào)整方案；(4) 補貼調(diào)整方案報某區(qū)政府常務(wù)會議批準后執(zhí)行；(5) 從提出調(diào)整申請到發(fā)出調(diào)整決定，時間不超過6個月（付費周期）。第十一部分履約擔(dān)保一、履約擔(dān)保(一)履約保函本項目履約保證金采用履約保函方式進行擔(dān)保，本項目合同將采取的保函擔(dān)保方式有:（1）履約保函金額為了保證項目順利建設(shè)完成，乙方在簽訂合同后10天內(nèi)必須向甲方提交金額為150萬元。（2）履約保函有效期建設(shè)期履約保函有效期是從項目合同生效之日起到預(yù)計的建設(shè)竣工驗收結(jié)束日。（1）履約保函金額為了保證項目順利按相關(guān)標準和績效要求運維，乙方在簽訂合同后10天內(nèi)必須向甲方提交金額為10萬元。（2）履約保函有效期運維履約保函有效期是從保函生效之日起到移交保函提交后一（12）個月結(jié)束。（1）履約保函金額為了保證項目順利按相關(guān)標準和績效要求移交，乙方在運營屆滿前一年，必須向甲方提交金額為140萬元。移交保函可直接從本項目第116期各扣減70萬元可用性服務(wù)費用，并投保于相關(guān)保函機構(gòu)。（2）履約保函有效期移交維修履約保函有效期是從保函生效之日起到移交日期后十二（12）個月結(jié)束。第十二部分政府承諾一、付費或補助本項目采用政府購買服務(wù)這一付費機制，包括可用性購買服務(wù)、運維績效購買服務(wù)等模式。二、負責(zé)或協(xié)助獲取項目相關(guān)土地權(quán)利本PPP項目合同中，甲方有依其職權(quán)提供項目有關(guān)土地的使用權(quán)或為項目公司取得相關(guān)土地權(quán)利提供必要的協(xié)助的義務(wù)。三、提供相關(guān)連接設(shè)施本PPP項目的實施，若無法由項目公司一家獨自完成，需要政府給予一定的配套支持的(包括建設(shè)部分項目配套設(shè)施，完成項目與現(xiàn)有相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)的對接等)，甲方承諾按照一定的時間和要求提供其負責(zé)建設(shè)的部分連接設(shè)施。四、辦理有關(guān)政府審批手續(xù)若本PPP項目的設(shè)計、建設(shè)、運營等工作需要獲得政府的相關(guān)審批后才能實施。為了提高項目實施的效率，本PPP項目合同中，甲方應(yīng)無條件協(xié)助項目公司獲得有關(guān)的政府審批。第十三部分保險一、一般保險義務(wù)(一) 購買和維持保險義務(wù)。本PPP項目合同中，項目公司承擔(dān)購買和維持保險的相關(guān)義務(wù)，包括：1. 在整個PPP項目合作期限內(nèi)，購買并維持項目合同約定的保險，確保其有效且達到合同約定的最低保險金額；2. 督促保險人或保險人的代理人在投保或續(xù)保后盡快向甲方提供保險憑證，以證明項目公司已按合同規(guī)定取得保單并支付保費；3. 如果項目公司沒有購買或維持合同約定的某項保險，則甲方可以投保該項保險，并要求項目公司償還該項保費；4. 向保險人或保險代理人提供完整、真實的項目可披露信息；、可撤銷、中止或受損害的行為；6. 當發(fā)生任何可能影響保險或其項下的任何權(quán)利主張的情況或事件時，項目公司應(yīng)立即書面通知甲方；7. 盡一切合理努力協(xié)助政府或其他被保險人及時就保險提出索賠或理賠；等等。(二) 保單要求。本PPP項目合同中，保單需滿足以下要求：1. 項目公司應(yīng)當以甲方及甲方指定的機構(gòu)作為被保險人進行投保；2. 保險人同意放棄對甲方行使一些關(guān)鍵性權(quán)利，比如代位權(quán)（即保險人代替被保險人向政府及其工作人員主張權(quán)利）、抵扣權(quán)（根據(jù)《保險法》第六十條第二款規(guī)定：前款規(guī)定的保險事故發(fā)生后，被保險人已經(jīng)從第三者取得損害賠償?shù)?，保險人賠償保險金時，可以相應(yīng)扣減被保險人從第三者已取得的賠償金額）以及多家保險公司共同分攤保險賠償?shù)臋?quán)利，等等；3. 在取消保單、不續(xù)展保單或?qū)Ρ巫鲋卮笮薷牡仁马棸l(fā)生時提前向甲方發(fā)出書面通知。(三) 保險條款變更。未經(jīng)甲方同意，不得對保險合同的條款（包括但不限于保險范圍、責(zé)任限制以及免賠范圍等等）做出實質(zhì)性變更。二、保險種類本PPP項目合同選擇的險種包括但不限于：a、建筑安裝工程一切險；b、財產(chǎn)險（設(shè)備、設(shè)施及附屬建筑物）；c、第三者責(zé)任險（建設(shè)和運營維護期間）。第十四部分守法義務(wù)及法律變更一、法律的含義（一）規(guī)定在本合同的定義中；（二）法律通常是一個比較寬泛的概念。根據(jù)我國《立法法》的規(guī)定，廣義的法律主要包括：1. 全國人民代表大會及常務(wù)委員會制定的法律（狹義的“法律”）；2. 全國人民代表大會常務(wù)委員會制定的法律解釋（“法律解釋”）；3. 國務(wù)院制定的行政法規(guī)，各省、自治區(qū)、直轄