杭州房地產(chǎn)信息周報(bào)內(nèi)參-資料下載頁(yè)
2025-05-27 22:54本頁(yè)面
【正文】 地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的消息，在引爆市場(chǎng)對(duì)綠城集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況擔(dān)憂的同時(shí)，也導(dǎo)致了地產(chǎn)股的雪崩。當(dāng)日，綠城中國(guó)在香港市場(chǎng)上一度大跌逾17%，A股市場(chǎng)上的大盤(pán)地產(chǎn)股亦深受其害，保利、萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)等均達(dá)到5%以上的跌幅。據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道全球三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)準(zhǔn)普爾今天(27號(hào))宣布了他們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)壓力測(cè)試的結(jié)果，認(rèn)為2012年中國(guó)房地產(chǎn)銷售如果下降30%，大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)陷入流動(dòng)性不足，因此降價(jià)銷售將成為一種無(wú)奈之舉。輿論每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱了137家可比房地產(chǎn)上市公司2011年半年報(bào)，其中有45家公司披露了信托債務(wù)余額，%。需要注意的是，根據(jù)廣發(fā)證券(微博)此前披露的數(shù)據(jù)，所有上市房企今年上半年的債務(wù)余額為10921億元，而這45家公司的債務(wù)總額8081億元，占行業(yè)的比例為74%。也即，通過(guò)對(duì)這45家房地產(chǎn)公司的分析，能大體反映整個(gè)行業(yè)的情況。把自家的一半陽(yáng)臺(tái)送給樓上，然后從樓下獲得一半陽(yáng)臺(tái)，通過(guò)這種“互換空間”的方式，就可以憑空多出兩個(gè)房間，成功偷得18平方米的面積。最近，下沙的一個(gè)名叫精歐榮寓的樓盤(pán)，為自己的這一得意之作而沾沾自喜，并作為戶型亮點(diǎn)向購(gòu)房者推介。殊不知，這種行為其實(shí)已經(jīng)違規(guī)，開(kāi)發(fā)商到頭來(lái)很可能聰明反被聰明誤。面對(duì)依舊晦暗不清的房產(chǎn)市場(chǎng)，如今各方的意見(jiàn)究竟是怎樣的？我們采訪了開(kāi)發(fā)商、業(yè)內(nèi)人士、專家還有購(gòu)房者，絕大多數(shù)人對(duì)后市并不看好，認(rèn)為低迷還將持續(xù)一段時(shí)間，而購(gòu)房者更是將“謹(jǐn)慎”時(shí)時(shí)掛在嘴邊。據(jù)媒體報(bào)道，重慶市將從10月1日起對(duì)主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房以及在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含)以上的普通住房，被列為征收對(duì)象。同時(shí)，征收政策被戲稱“新賬老賬一塊算”，不存在“既往不咎”。征收稅率按照房屋的價(jià)值來(lái)確定，就是價(jià)格比標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格越高的征收稅率越高，大有劫富濟(jì)貧的味道。中央9月26日消息，根據(jù)國(guó)土資源部規(guī)劃司掌握的數(shù)據(jù)，18月，全國(guó)計(jì)劃指標(biāo)安排使用已占全年80%以上，而其中有17個(gè)省的指標(biāo)使用率達(dá)到了90%，其中又有12個(gè)省已將全年的計(jì)劃指標(biāo)使用殆盡。國(guó)務(wù)院辦公廳昨日批轉(zhuǎn)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于加強(qiáng)和完善服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，其中在行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)主體方面，對(duì)于部分省區(qū)出現(xiàn)的房?jī)r(jià)權(quán)威數(shù)據(jù)等未從統(tǒng)計(jì)部門(mén)出口的問(wèn)題，再次強(qiáng)調(diào)相關(guān)數(shù)據(jù)須由統(tǒng)計(jì)部門(mén)權(quán)威發(fā)布。早在2007年兩會(huì)上，全國(guó)政協(xié)委員鄭斯林就曾提出“以房養(yǎng)老”觀點(diǎn)，也就是住房反向抵押貸款的養(yǎng)老融資方式，老人將自有房屋抵押給金融機(jī)構(gòu)，之后按月從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)“工資”。老人離世后，房屋歸放款的金融機(jī)構(gòu)所有。今年全國(guó)兩會(huì)，賀強(qiáng)等全國(guó)政協(xié)委員提交了“以房養(yǎng)老”方面的提案。國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障房建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)《國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)》住建部有關(guān)業(yè)務(wù)司局在8月底和9月初分別對(duì)各地保障房建筑質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行督察，發(fā)現(xiàn)了若干問(wèn)題，其中很多是因?yàn)樵O(shè)計(jì)缺陷而存在的。住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰透露，出于促進(jìn)保障房質(zhì)量和降低成本的考慮，住建部將推出了保障房部品采購(gòu)信息平臺(tái)。中央中央政府提出今年要完成開(kāi)工建設(shè)1000萬(wàn)套保障房的任務(wù)，努力改善群眾住房條件，如今距年底還有3個(gè)月的時(shí)間。昨天，國(guó)務(wù)院辦公廳在中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)布關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)，明確提出，完不成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的城市，一律不得興建和購(gòu)置政府辦公用房。溫家寶：物價(jià)已穩(wěn)定下來(lái)溫家寶考察周末蔬菜直銷市場(chǎng)稱蔬菜價(jià)格高溫家寶稱在全國(guó)范圍推廣蔬菜直銷模式溫家寶進(jìn)社區(qū)問(wèn)菜價(jià)：減少中間環(huán)節(jié)降低流通費(fèi)用制造業(yè)PMI環(huán)比連續(xù)兩月回升央行認(rèn)為通脹仍處高位 貨幣政策不會(huì)輕易轉(zhuǎn)向9月CPI不會(huì)明顯回落 機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)漲幅仍將破6
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1