【正文】 照其要求執(zhí)行。合同當(dāng)事人對(duì)文明施工有其他要求的，可以在專用條款中明確。八、缺陷責(zé)任與保修 1缺陷責(zé)任期與工程保修 在工程移交發(fā)包人后，因分包人原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷。分包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期從實(shí)際竣工日期起計(jì)算，缺陷責(zé)任期屆滿，分包人仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。 本合同項(xiàng)下工程的有關(guān)缺陷責(zé)任期與工程保修事宜，詳見附件5：工程質(zhì)量保修書。九、變更與簽證2xx 施工變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)、更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)、增減合同中約定的工程量；(3)、改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；(4)、其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。 點(diǎn)工簽證:必須符合甲方要求的格式和內(nèi)容，須注明工程項(xiàng)目、使用點(diǎn)工施工的部位、開始及結(jié)束時(shí)間、工日數(shù)、點(diǎn)工數(shù)、點(diǎn)工日期，如上述指標(biāo)填報(bào)不全，則視為無(wú)效簽證，甲方有權(quán)不予審核和結(jié)算。點(diǎn)工簽證必須當(dāng)日發(fā)生，當(dāng)日簽證，延期簽證視為自行放棄，不予補(bǔ)簽。 工程量簽證:形成工程實(shí)體的工料機(jī)消耗為無(wú)簽證項(xiàng)目，與工程實(shí)體相關(guān)聯(lián)系單、技術(shù)核定單必須辦理有效設(shè)計(jì)變更通知單，不得辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證單代替。 乙方（即分包方）在簽證施工內(nèi)容完成后xx天內(nèi)向甲方提交《工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證單》并完成書面簽字確認(rèn)，在提交簽證單起一個(gè)月內(nèi)向甲方提交簽證預(yù)算并配合甲方完成簽證費(fèi)用書面確認(rèn)工作。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)簽證單確認(rèn)和簽證預(yù)算費(fèi)用書面確認(rèn)工作，則視為乙方（即分包方）放棄對(duì)該項(xiàng)工作所涉及費(fèi)用和（或）延長(zhǎng)工期的索賠，同時(shí)喪失所有后期要求本項(xiàng)簽證工作追加費(fèi)用和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。 乙方嚴(yán)格按照甲方《工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證單》辦理原則和程序進(jìn)行有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，具體詳見附件8。十、違約、爭(zhēng)議與解決方式21 違約責(zé)任 甲方違約應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按專用條款約定向甲方支付違約金，如果有數(shù)項(xiàng)違約行為，累計(jì)計(jì)算，但總額不超過(guò)合同總價(jià)的2xx%：（1）業(yè)主和或監(jiān)理和或甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的；（2）乙方在施工過(guò)程中未能滿足合同工期的；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的；（4）乙方的施工勞務(wù)人員無(wú)法滿足合同進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全要求的，甲方認(rèn)為乙方無(wú)能力繼續(xù)施工時(shí)；（5）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方自行全部或部分中斷施工。（6）工程全部或部分轉(zhuǎn)包、分包時(shí)；（7）乙方超越資質(zhì)承接工程的； 乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金。 因乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收本合同履約保證金；但乙方給甲方造成的實(shí)際損失大于履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 乙方在施工中遇到不可抗力(不可抗力與總包合同中的定義相同)，應(yīng)盡快通知甲方，并且在不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)盡可能采取有關(guān)措施減少或防止損失的擴(kuò)大，否則，乙方對(duì)這部分?jǐn)U大的損失應(yīng)負(fù)責(zé)。因不可抗力因素引起損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，各自的損失各自承擔(dān)。22 爭(zhēng)議與解決方式 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生由本合同產(chǎn)生和/或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無(wú)效，由雙方友好協(xié)商解決。 如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則雙方一致同意將由本合同產(chǎn)生和/或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無(wú)效等，按以下方式處理解決。（1）向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向xxxxxx 人民法院起訴。 （2）方式，另由本合同產(chǎn)生和/或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無(wú)效等所涉及的爭(zhēng)議標(biāo)的額超過(guò)向xxxxxx 人民法院范圍，則雙方一致同意向xx第二中級(jí)人民法院訴訟解決。 無(wú)論合同是否中止、終止，均不影響本條的規(guī)定，本條的規(guī)定對(duì)雙方始終具有約束力。 雙方來(lái)往的圖紙、信函、技術(shù)要求、質(zhì)量檢驗(yàn)大綱等文件以電子文件形式發(fā)送的，以進(jìn)入收件人的系統(tǒng)的首次時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間；以EMS或掛號(hào)郵寄方式發(fā)送的，以郵局送達(dá)約定地址時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。任何一方將函件送達(dá)上述地址即視為送達(dá)，任何一方須修改上述地址，應(yīng)及時(shí)書面通知本協(xié)議的另一方，書面通知中的變更地址為新的通信地址。23 合同解除及解除后的規(guī)定 因以下原因造成工程不能正常履約時(shí)可解除合同 因業(yè)主原因造成工程停建或緩建致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 因乙方違約致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲方單方有權(quán)解除合同 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。 本合同解除后，甲乙雙方必須執(zhí)行下列規(guī)定： 甲方可以請(qǐng)其它施工單位繼續(xù)完成本合同項(xiàng)下的全部工程，后續(xù)施工單位可立即進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)并使用工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切施工機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及已在工地現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備進(jìn)行施工，并采取一切措施繼續(xù)完成本合同項(xiàng)下的全部工程。乙方須配合提供在工地現(xiàn)場(chǎng)的一切施工機(jī)械、設(shè)備及為本合同項(xiàng)下工程所用的施工臨時(shí)設(shè)施，直到甲方提出讓乙方撤出現(xiàn)場(chǎng)為止。 乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間、期限，將其在施工現(xiàn)場(chǎng)所有的臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械、材料設(shè)備、人員退出現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未按甲方要求退出的，甲方有權(quán)處理乙方滯留的機(jī)械設(shè)備、材料等，由此發(fā)生的責(zé)任、費(fèi)用和損失等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方須在本合同解除之日起的3日內(nèi)，按甲方的要求向甲方退還所有與本合同項(xiàng)下工程有關(guān)的文件資料和圖紙，并向甲方提交截至本合同解除時(shí)為止的所有與本合同項(xiàng)下工程有關(guān)的包括驗(yàn)收、試驗(yàn)、施工記錄等在內(nèi)的施工文件和資料。 本合同解除后，乙方有義務(wù)保護(hù)好已完工程且及時(shí)移交給甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件移交回未施工完工程所已經(jīng)供應(yīng)給乙方的甲供材料和超領(lǐng)材料，移交材料運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)，所發(fā)生相關(guān)費(fèi)用均為乙方承擔(dān)。 ，乙方被甲方清退后，其已施工完成之工程，由其依據(jù)本合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，并由甲方依據(jù)本合同約定審批。甲方可雇用及支付其他人去執(zhí)行和完成本分包工程。乙方須補(bǔ)償甲方因乙方退場(chǎng)所產(chǎn)生的任何直接間接損失和費(fèi)用。接替乙方的其他人完成本分包工程及有關(guān)費(fèi)用確定前，甲方不必再付任何款項(xiàng)給乙方。在分包工程完成并結(jié)算完畢后，甲方扣除其正當(dāng)所花的費(fèi)用和其因乙方退場(chǎng)所蒙受的直接間接損失和費(fèi)用的金額，如有余額，則甲方按本合同約定的付款方式向乙方付款：如分包工程款不足以支付甲方的費(fèi)用和損失，則甲方除不再向乙方支付工程款外，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。 本合同解除后，甲方按乙方已完工程量計(jì)算應(yīng)付工程款（應(yīng)付工程款=甲方最終審定工程款已結(jié)算工程款保修金違約金因終止合同給甲方造成的損失及相關(guān)費(fèi)用）。若甲方已超付給乙方，乙方須在接到甲方書面通知的3日內(nèi)返還甲方的超付款。九、其他 24 履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方提供合同履約保證金及勞務(wù)人員工資發(fā)放保證金，保證金可以采用乙方現(xiàn)金交付或擔(dān)保等形式，具體在專用合同條款中約定。如本合同項(xiàng)下工程最終保質(zhì)保量完成、竣工驗(yàn)收合格且符合甲方施工的要求、合同辦理結(jié)算或因23款解除合同后，甲方將所扣的保證金予以無(wú)息返還。25 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為在施工現(xiàn)場(chǎng)的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求分包人為履行合同聘請(qǐng)的第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。 甲方必須為租賃或提供給乙方使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。26 相關(guān)攤銷費(fèi)用甲方發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施，包括上述設(shè)施使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)和日常維護(hù)維修費(fèi)用，按乙方使用情況收取相應(yīng)費(fèi)用。相關(guān)攤銷費(fèi)用在專用條款中約定。27 稅金與規(guī)費(fèi)本合同項(xiàng)下工程按規(guī)定須交納或支付的各種稅金、規(guī)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)；乙方具有合法納稅人身份，并按要求依法開具相應(yīng)的發(fā)票，承擔(dān)虛開發(fā)票的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。28 獎(jiǎng)罰規(guī)定 為確保安全、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，甲方將從乙方計(jì)價(jià)款中分月提取部分費(fèi)用（具體在專用條款中約定），在甲方管段范圍內(nèi)按甲方制定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法按月度對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)。 出現(xiàn)一般質(zhì)量事故，除令乙方停工返修外，對(duì)乙方處以2xxxxxx元的罰款，連續(xù)兩次出現(xiàn)不合格工程，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。 乙方發(fā)生嚴(yán)重打架、斗毆、違法亂紀(jì)等行為并給甲方聲譽(yù)造成重大影響的，一次性對(duì)乙方處以xxxxxxxx元罰款。 乙方發(fā)生傷亡事故，除按事故調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及全部費(fèi)用外，每傷1人對(duì)乙方處以3xxxxxx元罰款；每死亡1人對(duì)乙方處以xxxxxxxxxx元罰款。 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人不請(qǐng)假外出連續(xù)5天以上或累計(jì)15天以上不在工地的，每天罰款2xxxxxx元。 以上獎(jiǎng)罰款甲方向乙方出具通知單，罰款通知單下達(dá)后5日內(nèi)，若乙方不及時(shí)簽認(rèn)，甲方財(cái)務(wù)部門直接在勞動(dòng)報(bào)酬中扣除。 關(guān)于工程獎(jiǎng)罰的其他約定如有需要在專用條款中約定。29 規(guī)范用工管理根據(jù)《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》，乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放勞務(wù)費(fèi)和農(nóng)民工工資，并出具《不拖欠民工工資承諾書》（見本合同附件9），隨時(shí)接受甲方對(duì)勞動(dòng)用工、工資支付情況的監(jiān)督。若因非甲方拖欠乙方工程款導(dǎo)致乙方不能按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)和農(nóng)民工工資，農(nóng)民工追討工資情形，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、保證工程的順利進(jìn)行，按以下情況處理：(1)、在乙方出面協(xié)調(diào)的情況下：甲方首先與乙方簽訂墊付農(nóng)民工工資協(xié)議，由乙方就拖欠的農(nóng)民工工資造冊(cè)，農(nóng)民工領(lǐng)款簽字后，再由乙方簽字確認(rèn)農(nóng)民工已實(shí)際領(lǐng)取，且視為乙方委托甲方代為支付，并由甲方在工程款中扣除，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。（2）、在乙方不出面協(xié)調(diào)的情況下：由民工或班組對(duì)拖欠的民工工資制作工資表并進(jìn)行匯總。甲方就所有民工或班組提交的或匯總的工資表以及相關(guān)數(shù)額的事實(shí)向乙方發(fā)律師函，讓其予以核實(shí)確認(rèn)，要求乙方盡快就拖欠民工工資前來(lái)核實(shí)確認(rèn)，并告知逾期復(fù)核確認(rèn)的后果，否則承擔(dān)所有責(zé)任；同時(shí)甲方申請(qǐng)地方政府或派出所對(duì)民工工資進(jìn)行見證確認(rèn)，乙方仍不核實(shí)確認(rèn)的，甲方在應(yīng)支付乙方工程款限額內(nèi)按照工資表對(duì)民工發(fā)放工資并進(jìn)行拍攝留證（民工提供身份證復(fù)印件）。3xx 承諾 乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不得轉(zhuǎn)包和違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 乙方同意并確認(rèn)：所有涉及經(jīng)濟(jì)類合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，甲方所用印鑒僅為xxxxxx統(tǒng)一備案使用的合同專用章對(duì)外發(fā)生效力；其它以甲方名義使用的任何印鑒（包括但不限于甲方項(xiàng)目部公章）對(duì)外簽訂合同均不發(fā)生任何法律效力。 乙方同意并確認(rèn)：分包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。31 附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方履行完畢合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),乙方向甲方交付分包工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,分包價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止并自行失效。3合同份數(shù) ，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 3補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 （以下無(wú)正文）合同附件4 專業(yè)分包勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 單位：人數(shù) 日期工種鋼筋工木工泥工架子工防水工 電工滿足甲方及業(yè)主具體計(jì)劃要求為準(zhǔn)管道工電焊工普工清潔工管理人員 其中：安全員合 計(jì)合同附件5工程質(zhì)量保修書工程承包人（全稱）： xxxxxx （以下簡(jiǎn)稱甲方）工程分包人（全稱）： xx xxxx （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為保證xx xxxx中心（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及本質(zhì)量保修書的約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 質(zhì)量保修內(nèi)容與承包人施工內(nèi)容相一致，并承擔(dān)因分包人施工質(zhì)量造成承包人損失的全部保修責(zé)任 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：電氣管線、給排水管線、設(shè)備安裝和裝修工