【正文】 照其要求執(zhí)行。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用條款中明確。八、缺陷責任與保修 1缺陷責任期與工程保修 在工程移交發(fā)包人后，因分包人原因產生的質量缺陷。分包人應承擔質量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期從實際竣工日期起計算，缺陷責任期屆滿，分包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。 本合同項下工程的有關缺陷責任期與工程保修事宜，詳見附件5：工程質量保修書。九、變更與簽證2xx 施工變更與現場簽證 施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方項目經理應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方（項目經理）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)、更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)、增減合同中約定的工程量；(3)、改變有關的施工時間和順序；(4)、其他有關工程變更需要的附加工作。 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。 點工簽證:必須符合甲方要求的格式和內容，須注明工程項目、使用點工施工的部位、開始及結束時間、工日數、點工數、點工日期，如上述指標填報不全，則視為無效簽證，甲方有權不予審核和結算。點工簽證必須當日發(fā)生，當日簽證，延期簽證視為自行放棄，不予補簽。 工程量簽證:形成工程實體的工料機消耗為無簽證項目，與工程實體相關聯(lián)系單、技術核定單必須辦理有效設計變更通知單，不得辦理現場簽證單代替。 乙方（即分包方）在簽證施工內容完成后xx天內向甲方提交《工程項目現場簽證單》并完成書面簽字確認，在提交簽證單起一個月內向甲方提交簽證預算并配合甲方完成簽證費用書面確認工作。若乙方未在約定時間內完成現場簽證單確認和簽證預算費用書面確認工作，則視為乙方（即分包方）放棄對該項工作所涉及費用和（或）延長工期的索賠，同時喪失所有后期要求本項簽證工作追加費用和（或）延長工期的權利。 乙方嚴格按照甲方《工程項目現場簽證單》辦理原則和程序進行有效的現場簽證工作，具體詳見附件8。十、違約、爭議與解決方式21 違約責任 甲方違約應承擔給乙方造成的直接經濟損失。 乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權單方解除合同并要求乙方按專用條款約定向甲方支付違約金，如果有數項違約行為，累計計算，但總額不超過合同總價的2xx%：（1）業(yè)主和或監(jiān)理和或甲方發(fā)現乙方施工質量不符合合同約定的質量標準出現質量問題的；（2）乙方在施工過程中未能滿足合同工期的；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的；（4）乙方的施工勞務人員無法滿足合同進度、技術、質量、安全要求的，甲方認為乙方無能力繼續(xù)施工時；（5）未經甲方批準，乙方自行全部或部分中斷施工。（6）工程全部或部分轉包、分包時；（7）乙方超越資質承接工程的； 乙方如違反本合同的其他有關規(guī)定，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。 因乙方違約，甲方有權單方解除本合同并沒收本合同履約保證金；但乙方給甲方造成的實際損失大于履約保證金時，甲方有權向乙方繼續(xù)追償。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 乙方在施工中遇到不可抗力(不可抗力與總包合同中的定義相同)，應盡快通知甲方，并且在不可抗力發(fā)生后，乙方應盡可能采取有關措施減少或防止損失的擴大，否則，乙方對這部分擴大的損失應負責。因不可抗力因素引起損失的，甲乙雙方互不承擔賠償責任，各自的損失各自承擔。22 爭議與解決方式 本合同在履行過程中如發(fā)生由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效，由雙方友好協(xié)商解決。 如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則雙方一致同意將由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效等，按以下方式處理解決。（1）向xx仲裁委員會申請仲裁。（2）向xxxxxx 人民法院起訴。 （2）方式，另由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效等所涉及的爭議標的額超過向xxxxxx 人民法院范圍，則雙方一致同意向xx第二中級人民法院訴訟解決。 無論合同是否中止、終止，均不影響本條的規(guī)定，本條的規(guī)定對雙方始終具有約束力。 雙方來往的圖紙、信函、技術要求、質量檢驗大綱等文件以電子文件形式發(fā)送的，以進入收件人的系統(tǒng)的首次時間視為送達時間；以EMS或掛號郵寄方式發(fā)送的，以郵局送達約定地址時間為送達時間。任何一方將函件送達上述地址即視為送達，任何一方須修改上述地址，應及時書面通知本協(xié)議的另一方，書面通知中的變更地址為新的通信地址。23 合同解除及解除后的規(guī)定 因以下原因造成工程不能正常履約時可解除合同 因業(yè)主原因造成工程停建或緩建致使合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并不承擔任何違約責任。 因乙方違約致使合同無法履行時，甲方單方有權解除合同 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。 本合同解除后，甲乙雙方必須執(zhí)行下列規(guī)定： 甲方可以請其它施工單位繼續(xù)完成本合同項下的全部工程，后續(xù)施工單位可立即進入工地現場并使用工地現場內的一切施工機械、現場臨時設施及已在工地現場的材料設備進行施工，并采取一切措施繼續(xù)完成本合同項下的全部工程。乙方須配合提供在工地現場的一切施工機械、設備及為本合同項下工程所用的施工臨時設施，直到甲方提出讓乙方撤出現場為止。 乙方應按甲方要求的時間、期限，將其在施工現場所有的臨時設施、施工機械、材料設備、人員退出現場。如乙方未按甲方要求退出的，甲方有權處理乙方滯留的機械設備、材料等，由此發(fā)生的責任、費用和損失等均由乙方負責承擔。 乙方須在本合同解除之日起的3日內，按甲方的要求向甲方退還所有與本合同項下工程有關的文件資料和圖紙，并向甲方提交截至本合同解除時為止的所有與本合同項下工程有關的包括驗收、試驗、施工記錄等在內的施工文件和資料。 本合同解除后，乙方有義務保護好已完工程且及時移交給甲方，并在甲方指定的時間內無條件移交回未施工完工程所已經供應給乙方的甲供材料和超領材料，移交材料運送到甲方指定地點，所發(fā)生相關費用均為乙方承擔。 ，乙方被甲方清退后，其已施工完成之工程，由其依據本合同結算條款進行結算，并由甲方依據本合同約定審批。甲方可雇用及支付其他人去執(zhí)行和完成本分包工程。乙方須補償甲方因乙方退場所產生的任何直接間接損失和費用。接替乙方的其他人完成本分包工程及有關費用確定前，甲方不必再付任何款項給乙方。在分包工程完成并結算完畢后，甲方扣除其正當所花的費用和其因乙方退場所蒙受的直接間接損失和費用的金額，如有余額，則甲方按本合同約定的付款方式向乙方付款：如分包工程款不足以支付甲方的費用和損失，則甲方除不再向乙方支付工程款外，乙方還應補足甲方的損失。 本合同解除后，甲方按乙方已完工程量計算應付工程款（應付工程款=甲方最終審定工程款已結算工程款保修金違約金因終止合同給甲方造成的損失及相關費用）。若甲方已超付給乙方，乙方須在接到甲方書面通知的3日內返還甲方的超付款。九、其他 24 履約擔保乙方應在合同簽訂之日起向甲方提供合同履約保證金及勞務人員工資發(fā)放保證金，保證金可以采用乙方現金交付或擔保等形式，具體在專用合同條款中約定。如本合同項下工程最終保質保量完成、竣工驗收合格且符合甲方施工的要求、合同辦理結算或因23款解除合同后，甲方將所扣的保證金予以無息返還。25 保險 乙方應依照法律規(guī)定參加工傷保險，并為在施工現場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費，并要求分包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。 甲方必須為租賃或提供給乙方使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。26 相關攤銷費用甲方發(fā)生的臨時設施，包括上述設施使用過程中產生的水電費、保潔費、保安費和日常維護維修費用，按乙方使用情況收取相應費用。相關攤銷費用在專用條款中約定。27 稅金與規(guī)費本合同項下工程按規(guī)定須交納或支付的各種稅金、規(guī)費等，均由乙方承擔；乙方具有合法納稅人身份，并按要求依法開具相應的發(fā)票，承擔虛開發(fā)票的責任風險。28 獎罰規(guī)定 為確保安全、進度、質量、環(huán)保、文明施工，獎優(yōu)罰劣，甲方將從乙方計價款中分月提取部分費用（具體在專用條款中約定），在甲方管段范圍內按甲方制定的獎勵辦法按月度對乙方進行評比獎勵。 出現一般質量事故，除令乙方停工返修外，對乙方處以2xxxxxx元的罰款，連續(xù)兩次出現不合格工程，甲方有權勒令乙方退場，并由乙方承擔相應責任及費用。 乙方發(fā)生嚴重打架、斗毆、違法亂紀等行為并給甲方聲譽造成重大影響的，一次性對乙方處以xxxxxxxx元罰款。 乙方發(fā)生傷亡事故，除按事故調查結果承擔相應責任及全部費用外，每傷1人對乙方處以3xxxxxx元罰款；每死亡1人對乙方處以xxxxxxxxxx元罰款。 乙方現場施工負責人不請假外出連續(xù)5天以上或累計15天以上不在工地的，每天罰款2xxxxxx元。 以上獎罰款甲方向乙方出具通知單，罰款通知單下達后5日內，若乙方不及時簽認，甲方財務部門直接在勞動報酬中扣除。 關于工程獎罰的其他約定如有需要在專用條款中約定。29 規(guī)范用工管理根據《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》，乙方應按時發(fā)放勞務費和農民工工資，并出具《不拖欠民工工資承諾書》（見本合同附件9），隨時接受甲方對勞動用工、工資支付情況的監(jiān)督。若因非甲方拖欠乙方工程款導致乙方不能按時支付勞務費和農民工工資，農民工追討工資情形，為維護社會穩(wěn)定、保證工程的順利進行，按以下情況處理：(1)、在乙方出面協(xié)調的情況下：甲方首先與乙方簽訂墊付農民工工資協(xié)議，由乙方就拖欠的農民工工資造冊，農民工領款簽字后，再由乙方簽字確認農民工已實際領取，且視為乙方委托甲方代為支付，并由甲方在工程款中扣除，不足部分由乙方另行補足。（2）、在乙方不出面協(xié)調的情況下：由民工或班組對拖欠的民工工資制作工資表并進行匯總。甲方就所有民工或班組提交的或匯總的工資表以及相關數額的事實向乙方發(fā)律師函，讓其予以核實確認，要求乙方盡快就拖欠民工工資前來核實確認，并告知逾期復核確認的后果，否則承擔所有責任；同時甲方申請地方政府或派出所對民工工資進行見證確認，乙方仍不核實確認的，甲方在應支付乙方工程款限額內按照工資表對民工發(fā)放工資并進行拍攝留證（民工提供身份證復印件）。3xx 承諾 乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不得轉包和違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 乙方同意并確認：所有涉及經濟類合同及補充協(xié)議的簽訂，甲方所用印鑒僅為xxxxxx統(tǒng)一備案使用的合同專用章對外發(fā)生效力；其它以甲方名義使用的任何印鑒（包括但不限于甲方項目部公章）對外簽訂合同均不發(fā)生任何法律效力。 乙方同意并確認：分包人不得以勞務分包的名義轉包或違法分包工程。31 附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方履行完畢合同規(guī)定的權利和義務,乙方向甲方交付分包工程并經甲方驗收合格,分包價款支付完畢后，本合同即告終止并自行失效。3合同份數 ，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。 ，由雙方根據需要在專用條款內約定。 3補充條款 雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。 （以下無正文）合同附件4 專業(yè)分包勞動力進場計劃表 單位：人數 日期工種鋼筋工木工泥工架子工防水工 電工滿足甲方及業(yè)主具體計劃要求為準管道工電焊工普工清潔工管理人員 其中：安全員合 計合同附件5工程質量保修書工程承包人（全稱）： xxxxxx （以下簡稱甲方）工程分包人（全稱）： xx xxxx （以下簡稱乙方） 為保證xx xxxx中心（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關規(guī)定及本質量保修書的約定承擔質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 質量保修內容與承包人施工內容相一致，并承擔因分包人施工質量造成承包人損失的全部保修責任 二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：電氣管線、給排水管線、設備安裝和裝修工