【正文】 商提供竣工圖的規(guī)定：本工程竣工后由指定分包商根據(jù)GB/T503282001質(zhì)量與時(shí)間等要求繪制竣工圖一式4份，費(fèi)用由指定分包商承擔(dān)。天內(nèi)通過(guò)監(jiān)理、業(yè)主組織的相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。如果總承包商在收到竣工報(bào)告后56天不組織驗(yàn)收或不提出修改意見(jiàn)。視為竣工報(bào)告已認(rèn)可。業(yè)主提出的其它部分工程需提前竣工的，雙方協(xié)商約定。因特殊原因，業(yè)主要求本工程任何部分工程緩建或取消的，雙方另行簽訂協(xié)議。如果永久工程的任何部分已經(jīng)竣工，并圓滿的通過(guò)了合同文件規(guī)定的任何竣工驗(yàn)收方式，那么在本工程全部工程竣工之前，指定分包商必須就該永久工程的一部分簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)；該保修書(shū)一經(jīng)簽訂，即應(yīng)視為指定分包商已承擔(dān)在保修期內(nèi)及時(shí)迅速地完成該部分永久工程的任何未完成工作的責(zé)任。21竣工結(jié)算。指定分包商所報(bào)變更和暫定部分工程結(jié)算價(jià)款經(jīng)業(yè)主委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核并經(jīng)指定分包商認(rèn)可后（業(yè)主委托的會(huì)計(jì)師應(yīng)按本合同約定的原則進(jìn)行工程審計(jì)），如核減差量超過(guò)5%，則所有審計(jì)費(fèi)用均由指定分包商承擔(dān)。：指定分包商向總承包商報(bào)審，總承包商向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)審，業(yè)主審核后，由業(yè)主提交其委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。總承包商收到指定分包工程的結(jié)算報(bào)告后56天內(nèi)對(duì)工程結(jié)算的確認(rèn)或提出審核意見(jiàn)。逾期既不確認(rèn)又未提出審核意見(jiàn)的，視為業(yè)主和總承包商已經(jīng)確認(rèn)。，指定分包商必須向總承包商和業(yè)主提供所有稅務(wù)、規(guī)費(fèi)繳納的有效證明，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕辦理相關(guān)結(jié)算價(jià)款的支付。22違約責(zé)任工期違約：因指定分包商原因，本工程整體或其任何組成部分的進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到合同文件規(guī)定的總進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間要求，業(yè)主或總承包商有權(quán)停止工程進(jìn)度款的支付，直到指定分包商采取的有效補(bǔ)救施工進(jìn)度的措施且工程進(jìn)度達(dá)到總進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)，方恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。同時(shí)每延誤一天，處以指定分包商違約金一萬(wàn)元。合同工期每延誤一天，除承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，指定承包商應(yīng)向業(yè)主和總承包商支付違約金十萬(wàn)元。本工程應(yīng)按合同文件規(guī)定的質(zhì)量要求執(zhí)行并完成，工程質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到合同文件中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，指定分包商除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，%的違約金。根據(jù)合同文件規(guī)定的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本工程任何部分工程質(zhì)量在工程監(jiān)理第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，指定承包商應(yīng)認(rèn)真整改，整改三次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指定分包商除應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，%向業(yè)主與總承包商支付違約金。支付違約金后，指定承包商仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格，如果業(yè)主和總承包商認(rèn)為指定承包商的處理工作不及時(shí)或不徹底，業(yè)主和總承包商可委托他人進(jìn)行處理直至業(yè)主滿意，所發(fā)生的費(fèi)用由指定承包商承擔(dān)。：指定分包商在施工過(guò)程中若發(fā)生重大(三級(jí)及以上)的質(zhì)量、安全事故，應(yīng)賠償業(yè)主和總承包商的損失,并每次向業(yè)主和總承包商支付30萬(wàn)元的違約金。23．爭(zhēng)議仲裁（1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)當(dāng)事人各方均有約束力。（2） 盡管本合同另有不同規(guī)定，但在本合同被終止后而指定分包商未按業(yè)主或總承包商的要求將其自有機(jī)械設(shè)備和人員全部撤出施工場(chǎng)地前，指定分包商不能將任何爭(zhēng)議向前述的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)提交仲裁或進(jìn)行任何仲裁或其他法律程序。（3） 如果有關(guān)的爭(zhēng)議是關(guān)于業(yè)主或總承包商或工程監(jiān)理的指令是否本合同文件所授權(quán)者，即使提交了仲裁，指定分包商亦必遵從有關(guān)的指令直至仲裁人有所裁決為止。24．轉(zhuǎn)包和分包本工程現(xiàn)場(chǎng)施工不允許指定分包商進(jìn)行任何部分的分包或轉(zhuǎn)包。25．保險(xiǎn) 業(yè)主已為本工程投保建設(shè)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，相關(guān)的保險(xiǎn)內(nèi)容指定分包商可從業(yè)主處借閱。 指定分包商必須自行為自己雇員及其代理商購(gòu)買維持本工程的所需的一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，業(yè)主與總承包商不須承擔(dān)指定分包商或其雇員或其代理商的任何意外或損傷的任何賠償責(zé)任。指定分包商應(yīng)必須保證業(yè)主和總承包商免受因此或與此有關(guān)的任何索賠、法律程序、費(fèi)用開(kāi)支等的任何損失。26．合同終止 有下列情況之一的，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)終止本合同：（1）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行（2）因另一方違約致使本合同無(wú)法履行（3）因總承包合同被終止當(dāng)事人依據(jù)上述第26．1款規(guī)定要求終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知并應(yīng)在發(fā)出有關(guān)通知前以口頭形式先行通知對(duì)方，有關(guān)通知送達(dá)對(duì)方時(shí)本合同即時(shí)終止。對(duì)終止本合同有爭(zhēng)議的，應(yīng)按前述第23條的規(guī)處理。在任何情況下，對(duì)本合同被終止后，指定分包商必須妥善做好已完工程和已購(gòu)材料設(shè)備的保護(hù)和移交工作并應(yīng)按業(yè)主或總承包商要求負(fù)責(zé)將自有機(jī)械設(shè)備和人員全部撤出施工場(chǎng)地。，并在指定分包商按前述規(guī)定撤出施工場(chǎng)地后按本合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)向守約方賠償因此合同終止給守約方造成的一切損失。但如果有過(guò)錯(cuò)方是指定分包商，則業(yè)主或總承包商均有權(quán)拒絕向其支付已完工程價(jià)款直當(dāng)有關(guān)的損失額被確定為止。如果有關(guān)的損失款額多過(guò)指定分包商已完工程價(jià)款，則指定分包商應(yīng)向業(yè)主或總承包商支付其差價(jià)。27．補(bǔ)充條款：本合同未提及的相關(guān)工作時(shí)效問(wèn)題，以總承包商提供的相關(guān)工作流程為準(zhǔn)。本合同中的有關(guān)業(yè)主信息，應(yīng)通過(guò)總承包轉(zhuǎn)達(dá)或抄送。28．合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：正本一式三份，業(yè)主、總承包商、指定分包商各執(zhí)一份；副本一式十份，業(yè)主和總承包商執(zhí)六份，指定分包商四份。第三部分幕墻工程質(zhì)量保修書(shū)總承包商： 指定分包商： 業(yè)主： 為了保證幕墻工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，業(yè)主、總承包商和指定分包商協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。指定分包商在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)幕墻工程質(zhì)量保修責(zé)任。幕墻工程質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容如因設(shè)計(jì)或操作工藝不當(dāng)、材料設(shè)備品質(zhì)、安裝、水氣密性發(fā)生任何變質(zhì)或缺陷(應(yīng)由業(yè)主自行判斷)；工程的非正常變質(zhì)、老化或風(fēng)化；超過(guò)規(guī)定限度的漏水或漏氣；操作運(yùn)行部份在結(jié)構(gòu)上未能正常運(yùn)作；裝飾出現(xiàn)超過(guò)正常風(fēng)蝕或老化的變形或褪色；玻璃、掛板破損或因玻璃或掛板跌落導(dǎo)致外墻飾面再次損壞或破壞；以及其它未能滿足分包工程規(guī)定的性能要求；則指定分包商在收到上述的任何故障、變質(zhì)或缺陷通知，必須在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)有關(guān)故障、變質(zhì)或缺陷作出補(bǔ)救工作，并且，須為由上述的故障、變質(zhì)或缺陷直接引起對(duì)分包工程或其它財(cái)產(chǎn)的一切損害加以修復(fù)直到業(yè)主滿意為止。幕墻工程質(zhì)量保修期：建筑幕墻工程質(zhì)量保修期為15年，從總承包商工程實(shí)際竣工之日起計(jì)，如果指定分包合同中作了修改與更替，則該部分的保修期應(yīng)從該修改或更替工程完成之日起計(jì)15年內(nèi)有效。并提供質(zhì)量證明書(shū)面保證書(shū)。幕墻工程質(zhì)量保修責(zé)任：如果由分包商承擔(dān)的補(bǔ)救工程，經(jīng)業(yè)主確定為無(wú)效，或未能使業(yè)主滿意，則指定分包商應(yīng)按業(yè)主可能指示的方式或及時(shí)間內(nèi)實(shí)施額外的工程，并進(jìn)行由業(yè)主所指示的各種測(cè)試，直到所有有關(guān)的故障、變質(zhì)或缺陷得到修復(fù)，使業(yè)主絕對(duì)滿意為止。相關(guān)費(fèi)用由指定分包商承擔(dān)。如果指定分包商未能在業(yè)主所指定的時(shí)間內(nèi)(如沒(méi)有此類指示，則在接到業(yè)主通知后7天內(nèi))，履行上述第2款與第3款的責(zé)任和義務(wù)，則業(yè)主有權(quán)進(jìn)行或另行委托其他單位修補(bǔ)上述的故障、變質(zhì)或缺陷，而指定分包商則應(yīng)對(duì)業(yè)主為修復(fù)此類故障、變質(zhì)或缺陷所需一切費(fèi)用作即付補(bǔ)償。為履行本保證書(shū)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)所引起的一切費(fèi)用均由指定分包商承擔(dān)。在任何情況下業(yè)主在要求或行使本保證書(shū)規(guī)定的權(quán)利時(shí)，業(yè)主的疏忽或給予指定分包商時(shí)間或?qū)捜莼蚱渌膶捤?，都不能免除或減少本保修書(shū)所規(guī)定由指定分包商承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。其中前三年為免費(fèi)質(zhì)量保證期，后12年質(zhì)量保證期按實(shí)收取相關(guān)的材料和人工等費(fèi)用。材料和人工均按本合同單價(jià)執(zhí)行。質(zhì)量保修金的支付：幕墻工程質(zhì)量保修金總額為RMB304萬(wàn)元，質(zhì)量保修金返還時(shí)不計(jì)銀行利息；幕墻工程竣工1年后，如無(wú)指定分包商的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題指定分包商已按本保修書(shū)約定進(jìn)行了處理，竣工滿一年后的28天內(nèi)返還（保修金的30%）91萬(wàn)元RMB予指定分包商。幕墻工程竣工2年后，如無(wú)指定分包商的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題指定分包商已按本保修書(shū)約定進(jìn)行了處理，竣工滿兩年后的28天內(nèi)返還（保修金的30%）91萬(wàn)元RMB予指定分包商。全部工程竣工3年，如無(wú)指定分包商的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題指定分包商已按本保修書(shū)約定進(jìn)行了處理?？⒐M3年后的28天內(nèi)返還（保修金余額）122萬(wàn)元RMB予指定分包商。其它約定事項(xiàng)本保修書(shū)可由業(yè)主自由地轉(zhuǎn)讓給任何其它的受讓人(下稱：“受讓人”)。轉(zhuǎn)讓后，指定分包商應(yīng)繼續(xù)履行本保證書(shū)規(guī)定的一切責(zé)任義務(wù)而受讓人應(yīng)被視為已代替業(yè)主成為本保修書(shū)的受益方。任何按本保修書(shū)規(guī)定所需發(fā)出的通知或要求應(yīng)以掛號(hào)郵寄，送至指定分包商前述的地址或其法定的地址，并被視為已在普通郵寄所需的送達(dá)時(shí)間內(nèi)為指定分包商接收。在任何情況下本保修書(shū)的執(zhí)行不應(yīng)減少或損害業(yè)主或受讓人可從其它途徑，如訴訟等獲得任何賠償?shù)臋?quán)利?？偝邪蹋ü拢? 法定代表人(簽字)業(yè)主(公章)： 法定代表人(簽字)指定分包商(公章)： 法定代表人(簽字)簽約時(shí)間： 年 月 日34 / 3