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工程施工監(jiān)理合同樣本-資料下載頁

2025-05-27 18:18本頁面
  

【正文】 與承包商串通給委托人造成損失的,有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。 監(jiān)理人在履行以下職責(zé)或行使以下權(quán)利時,需取得委托人的預(yù)先批準: 作出對工程質(zhì)量、進度有影響的處理決定前; 作出有悖于設(shè)計原則的決定前;25 / 37 事件處理的結(jié)果對工程建成后的運行有影響時; 事件處理結(jié)果可能導(dǎo)致追加投資或延長工期時; 發(fā)出增減合同價格或增減工期的證明時; 處理重大設(shè)計變更前; 批準工程任何部分的分包合同時; 事件處理對委托人履行合同有較大影響時。除本合同有明文約定外,監(jiān)理人無權(quán)變更施工合同內(nèi)容,亦無權(quán)免除施工合同下承包商的任何義務(wù)。第 14 條 代表為了執(zhí)行本合同,每一方應(yīng)指定一位高級職員作為本方代表。如果委托人要求的話,監(jiān)理人應(yīng)指定一人與委托人代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系,上述人員名單應(yīng)在專用條款中明確約定。第 15 條 合同價格本合同價格見合同協(xié)議書,包括基本監(jiān)理費和考核金兩部分?;颈O(jiān)理費和考核金的具體金額及支付見專用條款。第 16 條 違約責(zé)任 委托人的違約責(zé)任 委托人未按照約定支付合同價款的,應(yīng)就逾期部分向乙方支付按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算的逾期付款違約金。 委托人違反約定的其他義務(wù)的,給監(jiān)理人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 監(jiān)理人的違約責(zé)任 發(fā)生以下情況時視為監(jiān)理人違約:26 / 37(1)監(jiān)理人未按照雙方約定配齊相關(guān)人員,或派遣的總監(jiān)理工程師與合同約定不一致;(2)未經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人員未按本合同約定在工程現(xiàn)場提供監(jiān)理服務(wù);總監(jiān)理工程師未經(jīng)允許,擅自離開施、工現(xiàn)場;(3) 建設(shè)期工程建設(shè)質(zhì)量、工藝未滿足達標投產(chǎn)要求,或發(fā)生重大質(zhì)量事故;(4) 工程未按施工合同所約定的工期完成;(5) 在監(jiān)理范圍內(nèi)發(fā)生由于施工安全方案措施造成死亡或重大設(shè)備事故;(6) 工程的靜態(tài)投資被突破。(7)因工程量計量和費用調(diào)整不準確造成虛計費用的;(8)違反本合同下的其他義務(wù)。監(jiān)理人有上述違約行為之一的,委托人有權(quán)要求受托方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失或支付違約金等違約責(zé)任,具體約定見專用條款。如果上述情況被證實是由于非監(jiān)理人原因造成的、且委托人認定監(jiān)理人已盡到了監(jiān)理職責(zé),則監(jiān)理人不承擔(dān)違約責(zé)任。 監(jiān)理人按合同約定應(yīng)支付的違約金低于給委托人造成的損失的,并應(yīng)就差額部分向委托人進行賠償。第 17 條 不可抗力 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 任何一方由于不可抗力而影響合同義務(wù)履行時,可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響,并在不可抗力影27 / 37響消除后,立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價格。 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后 2 周內(nèi)(含本數(shù)),取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件,并以傳真等書面形式提交另一方確認。否則無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任 如果不可抗力事件的影響已達 120 天或雙方預(yù)計不可抗力事件的影響將延續(xù) 120 天以上(含本數(shù))時,任何一方有權(quán)終止合同。由于合同終止所引起的后續(xù)問題由雙方友好協(xié)商解決。第 18 條 爭議解決 雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)本著誠實信用原則,通過友好協(xié)商解決。 若爭議經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,按照專用條款約定的方式處理。 在爭議解決期間,合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。第 19 條 生效合同生效條件見專用條款。第 20 條 份數(shù)本合同份數(shù)在合同協(xié)議書中約定。28 / 37第三部分 專用條款專用條款是對通用條款的具體闡明、修改或補充。專用條款與通用條款不一致時,以專用條款為準。第 9 條 監(jiān)理人出版與本合同項下服務(wù)有關(guān)的材料應(yīng)遵循如下保密約定:監(jiān)理人在服務(wù)完成或終止后_5_年內(nèi)出版有關(guān)材料時,須得到委托人的批準。監(jiān)理人及其工作人員應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中了解到的涉及到委托方商業(yè)秘密的文件資料以及其他尚未公開的有關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任,并采取相應(yīng)的保密措施。監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)包括但不限于:(1)未經(jīng)委托人書面同意,不得將上述資料及信息披露給任何第三人;(2)不得將上述資料及信息用于本合同以外的其他目的;(3)在完成監(jiān)理服務(wù)后或按委托人要求,及時將上述資料和信息返還委托人或按委托人要求作適當(dāng)處理。上述保密義務(wù)的期限至相關(guān)資料或信息正式向社會公開之日或委托人書面解除監(jiān)理人此合同項下保密義務(wù)之日止。監(jiān)理人違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償委托人因此遭受的全部損失。第 10 條 監(jiān)理人的服務(wù)范圍見《監(jiān)理范圍》(附件一)。 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員應(yīng)具備以下資質(zhì)證書、工作經(jīng)驗及其他條件:29 / 37總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師或電力行業(yè)總監(jiān)理工程師證書,開標日前五年內(nèi)擔(dān)任過 330kV 及以上輸變電工程總監(jiān)理工程師工作。監(jiān)理人員應(yīng)具備電力行業(yè)監(jiān)理工程師或國家注冊監(jiān)理工程師資格證書,其主要人員應(yīng)具有 330kV 及以上電壓等級變電工程監(jiān)理經(jīng)驗。 總監(jiān)理工程師每月駐現(xiàn)場時間不得少于__20__天。第 14 條 監(jiān)理人代表名單:第 15 條 合同價格 基本監(jiān)理費和考核金的具體金額見附件二。 支付 基本監(jiān)理費按以下約定支付 基本監(jiān)理費按季度平均支付。監(jiān)理人在監(jiān)理合同有效期內(nèi)提供了合格的監(jiān)理服務(wù),委托人將按下列公式支付:每期監(jiān)理費支付額=基本監(jiān)理費總額247。(合同工期年度數(shù)4),如果合同工期的首、尾在半年期間,則從下一個半年開始計算。每期監(jiān)理費的支付時間不得晚于下個季度第一個月的 15 日。 考核金按以下約定支付:實現(xiàn)合同約定的考核目標后支付考核金的相應(yīng)部分。未實現(xiàn)考核目標的,按下述約定扣減考核金:(1)安全考核金(含分包工程):扣除 100%;:每人次扣除_50_%、兩人次及以上扣除_70_%。,扣除_30_%。,每起扣除_30_%。30 / 37,所監(jiān)理的施工承包商受到國家電網(wǎng)公司通報批評,每次扣除_10_%。,按照《建設(shè)管理單位工程建設(shè)違章作業(yè)罰款實施細則》的處罰標準對監(jiān)理人進行考核處罰。(2)質(zhì)量考核金:扣除_2_%;:扣除_2_%;:扣除_2_%。(3) 進度考核金合格的監(jiān)理服務(wù),委托人將按下列公式支付:每期監(jiān)理費支付額=基本監(jiān)理費總額247。(合同工期年度數(shù)4),如果合同工期的首、尾在半年期間,則從下一個半年開始計算。每期監(jiān)理費的支付時間不得晚于下個季度第一個月的 15 日。按第 (4)執(zhí)行。(4)投資控制考核金按 (6)執(zhí)行。(5)合同和信息管理考核金,對施工造成較大影響:扣除__3_%;(竣工資料或圖紙)質(zhì)量不滿足檔案管理有關(guān)規(guī)定或不能按照要求的時間進行移交:扣除__1_%;、設(shè)計、物資合同或技術(shù)標準的理解錯誤,嚴重影響工程建設(shè)目標實現(xiàn):扣除__1_%。(6)環(huán)保和水??己私?1 / 37因施工或其他現(xiàn)場原因造成環(huán)境污染、水土流失或受到環(huán)保、水保部門處罰:扣除 10%。(7)協(xié)調(diào)考核金組織、協(xié)調(diào)工作得力,未影響工程建設(shè)目標:支付 100%。(8)監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)委托人的要求對工程量進行階段審核,委托人另行委托造價咨詢機構(gòu)對工程量進行復(fù)核(或?qū)徍耍┑?,監(jiān)理方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)理人員配合,但不免除監(jiān)理方第 (1)、(2)的工作內(nèi)容及責(zé)任。對監(jiān)理方配合不利的,視情況扣減監(jiān)理合同金額的 %1%。另行委托造價咨詢機構(gòu)的費用,監(jiān)理人委托由監(jiān)理人承擔(dān),委托人委托由委托人承擔(dān)。(9)委托人另行委托造價咨詢機構(gòu)對變更或工程簽證進行復(fù)核(或?qū)徍耍┘艾F(xiàn)場查證的,監(jiān)理方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)理人員配合,但不免除監(jiān)理方第(1)、(2)、(3)的工作內(nèi)容及責(zé)任。對監(jiān)理方配合不利的,視情況扣減監(jiān)理合同金額的 %1%。另行委托造價咨詢機構(gòu)的費用,監(jiān)理人委托由監(jiān)理人承擔(dān),委托人委托由委托人承擔(dān)。(10)按照《華北電網(wǎng)有限公司輸變電工程監(jiān)理激勵實施細則(試行)》執(zhí)行。 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:(1) 監(jiān)理人未按照雙方約定配齊相關(guān)人員,或派遣的總監(jiān)理工程師與合同約定不一致的,或監(jiān)理人在監(jiān)理資源投入上沒有響應(yīng)標書或投標文件要求的,應(yīng)向委托人支付基本監(jiān)理費的_2__%作為違約金。(2) 未經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人員未按本合同約定在工程現(xiàn)場提供監(jiān)理服務(wù)或總監(jiān)理工程師未經(jīng)允許,擅自離開施工現(xiàn)場,監(jiān)理人應(yīng)按總監(jiān)32 / 37___200__元/天,其他監(jiān)理人員__50___元/天向委托人支付違約金。本項違約金累計超過基本監(jiān)理費的 10%時,委托人有權(quán)解除合同。(3) 建設(shè)期工程建設(shè)質(zhì)量、工藝未滿足達標投產(chǎn)要求或不符合合同約定的,或發(fā)生重大質(zhì)量事故的,監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付基本監(jiān)理費的__1_%作為違約金。(4) 工程未按施工合同所約定的工期完成,每延期一天,監(jiān)理人應(yīng)向委%作為違約金。(5) 在監(jiān)理范圍內(nèi)發(fā)生由于施工安全方案措施造成死亡或重大設(shè)備事故,每發(fā)生一次,監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付基本監(jiān)理費的_1__%作為違約金。(6) 工程的靜態(tài)投資被突破,監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付投資增加額的%作為違約金。(7) 因工程計量和費用調(diào)整不準確造成虛計費用的,監(jiān)理人應(yīng)按虛計費用的__1__%向委托人支付違約金。(8)工程出現(xiàn)違反國家電網(wǎng)公司關(guān)于工程分包管理規(guī)定的,監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付基本監(jiān)理費的__1_%作為違約金。 若爭議經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,按以下第___種方式處理 1:(1)仲裁:提交_______,按照申請仲裁時該仲裁機構(gòu)有效的仲裁規(guī)則 2進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。(2)訴訟:向_________所在地人民法院提起訴訟。第 19 條 本合同在以下條件全部滿足之日生效:1 建議盡量選擇買方所在地法院或仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。如選擇仲裁作為爭議解決方式時,應(yīng)核實所填寫的仲裁委員會是否存在及其名稱是否準確。目前并非每一城市均設(shè)有仲裁委員會。系統(tǒng)內(nèi)單位之間簽訂本合同,選擇 條款中的協(xié)商解決作為爭議解決方式。2 如選擇其他仲裁規(guī)則,可以在專用條款中明確。33 / 37 合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章方式。34 / 37附件一:監(jiān)理范圍附件二: 監(jiān)理
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