工程建筑施工工程合同-資料下載頁
2025-05-27 18:15本頁面
【正文】 包人。 三十一、合同爭議 1. 爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu) （1）請 湛江市住建局或市仲裁委員會 調(diào)解； （2）第（2）種方式解決，向 具有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 三十二、合同份數(shù)及生效雙方約定合同的份數(shù)： 本合同一式陸份。雙方各執(zhí)叁份,自雙方簽字蓋章之日起生效。三十三. 其他約定本合同雙方未協(xié)商一致或沒有涉及的內(nèi)容，在施工過程中，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。三十四、合同簽訂地址: 湛江市發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：賬戶名稱： 賬戶名稱： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 附件一：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1． 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下： 本合同的所有工程內(nèi)容及增加、變更工程內(nèi)容。 2． 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 伍 年；（3）、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 貳 年；（4）、裝飾裝修工程為 貳 年；。3． 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起5天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4． 質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保證金（1）本工程保留工程結(jié)算總造價的3%作為工程質(zhì)量保修金。（2）工程竣工驗(yàn)收合格之日起或?qū)嶋H交付使用之日起滿一年后的5天之內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將質(zhì)量保證金返還給承包人（無息）。6 其它 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署并生效，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日17
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