【正文】 通委員會(huì)文件建筑【2011】247號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)專業(yè)承包企業(yè)農(nóng)民工實(shí)名制和工資支付管理的通知》和清欠辦簽訂的清欠工作目標(biāo)責(zé)任書等相關(guān)清欠規(guī)定，做好農(nóng)民工的工資發(fā)放工作。在五一勞動(dòng)節(jié)、麥?zhǔn)辙r(nóng)忙、中秋節(jié)、春節(jié)前支付工程款時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)工程部、財(cái)務(wù)部監(jiān)督先支付現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工工資后再將剩余工程款支付給各施工單位。公司按照合同約定支付給施工單位工程款后，若再發(fā)生農(nóng)民工集體鬧事、堵路影響工程正常施工，到當(dāng)?shù)卣块T上訪事件影響我公司形象等，全部責(zé)任由施工單位承擔(dān)。甲方將給予施工單位每次五萬元罰款，直接從工程款中扣除；同時(shí)該施工單位將被記入我司招標(biāo)企業(yè)黑名單，以后該單位將永久不準(zhǔn)參加我司工程投標(biāo)。合同附件4 天津市市級(jí)安全文明工地創(chuàng)評(píng)導(dǎo)則天津市市級(jí)安全文明工地創(chuàng)評(píng)導(dǎo)則為促使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到天津市市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，徹底加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，特要求如下： 一、宿舍管理1）職工宿舍要求根據(jù)施工總平面布置圖位置搭設(shè)，距離食堂不少于10m；要求通風(fēng)條件良好，不潮濕。2）每人的居住面積不少于二平方米，要單人單床，不準(zhǔn)通鋪，不得在施工的建筑物內(nèi)安排人員住宿。3）職工宿舍要有衛(wèi)生管理制度，并有治安、防火、衛(wèi)生、計(jì)生管理責(zé)任人。4）宿舍內(nèi)不得亂拉亂接電線，不能用電爐、電飯煲等。 5）宿舍設(shè)沐浴室，要求設(shè)滅火裝置。 6）生活垃圾要統(tǒng)一處理。 二、食堂管理1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一的集體食堂，食堂位置原則上應(yīng)遠(yuǎn)離廁所、污水溝、垃圾等污染源20m 以上。2）具有健全的符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食堂管理制度，單位領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常檢查食堂管理工作，提高食品衛(wèi)生質(zhì)量，預(yù)防食物中毒。3）有合格的可供食用的清潔水源和暢通的排水措施。工地應(yīng)放置茶水桶，并加蓋加鎖，有標(biāo)志。 4）食堂必須辦理食品衛(wèi)生許可證，炊事員必須有健康證、培訓(xùn)證，炊具常洗涮，生熟食品分開存放，食品有遮蓋，食品保管無腐爛變質(zhì)。 5）炊事員上崗應(yīng)持有有效的健康證明，炊事員操作時(shí)必須穿戴好工作服、發(fā)帽，做到三白(白衣、白帽、白口罩)。要求文明操作，不赤背、不光腳、禁止隨地吐痰。6）要做到生熟食分開，熟食要有紗門，要有有效的滅蠅措施。7）夏季施工要有防暑降溫措施。 三、廁所衛(wèi)生管理 1）各單位施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定必須設(shè)置廁所，廁所的設(shè)置要離食堂20m 以外，屋頂墻壁要嚴(yán)密、門窗齊全有效，便槽內(nèi)鋪設(shè)瓷磚，有明顯的男廁、女廁標(biāo)志。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的廁所應(yīng)有簡(jiǎn)易化糞池，加蓋并定期噴藥。3）廁所內(nèi)必須有水源可供沖洗，每日有專人負(fù)責(zé)清潔。 四、施工場(chǎng)地管理1）施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽。嚴(yán)禁工人家屬、小孩在施工現(xiàn)場(chǎng)穿行、玩耍。高空作業(yè)必須佩安全帶。 2）必須加強(qiáng)洞口臨邊等地方的安全防護(hù)措施，夜間應(yīng)有紅色警示燈照明。 3）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。 4）施工現(xiàn)場(chǎng)推行硬地化施工，主要通道、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、食堂、宿舍、廁所、材料堆放場(chǎng)、鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)要求澆筑厚度不少于80MM、強(qiáng)度不低于C10 的砼地面。 5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施，工地不能有積水。工地通道外側(cè)要設(shè)置排水溝、漿槽。要采取措施防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞排水溝渠。6）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置洗車槽，出入工地車輛必須在工地沖洗干凈后，方允許上路行駛。7）工地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，要設(shè)置專門的吸煙處，嚴(yán)格杜絕發(fā)生火災(zāi)。 8）工地要根據(jù)季節(jié)適當(dāng)進(jìn)行鮮花、綠化布置。五、 臨時(shí)用電管理制度 1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須有持證電工做暫設(shè)工作。嚴(yán)禁亂動(dòng)亂拉、亂接電線及電器設(shè)備。
2）工現(xiàn)場(chǎng)的電器設(shè)備，必須實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”制，安裝漏電保護(hù)器并實(shí)行三級(jí)保護(hù)。
3）電器設(shè)備必須有防潮、防雨措施，避免電器受潮后發(fā)生觸電事故。
4）電器設(shè)備及一切電動(dòng)工具，必須做接地或接零保護(hù)。
5）施工中樓內(nèi)光線較暗處必須設(shè)置照明裝置，照明裝置應(yīng)采用安全電壓供電。六、現(xiàn)場(chǎng)材料管理1）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)中施工總平面圖規(guī)定的位置堆放整齊，并設(shè)分類標(biāo)識(shí)牌。2）庫(kù)內(nèi)材料要堆放整齊，使用運(yùn)輸方便。水泥庫(kù)門前應(yīng)有標(biāo)牌，庫(kù)內(nèi)水泥按品種分開堆放，高度不超過十包。水泥堆碼時(shí)，下面要墊起來，要清底使用。易燃易爆物品要單獨(dú)設(shè)庫(kù)保管，要有可靠安全措施。3）砂石分類堆放，并設(shè)明顯界線，使用要清底。4）磚在指定地點(diǎn)成垛堆碼。5）木方(板)不能亂丟、亂垛放置，使用后的木方要及時(shí)清理堆碼，并有遮雨措施。七、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備管理1）現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備，要按施工總平面布置圖設(shè)置，機(jī)械的標(biāo)記、編號(hào)應(yīng)明顯。要有安全標(biāo)牌和操作規(guī)程。有安全接地措施。2）在用的輸送泵、砂漿機(jī)旁必須有沉淀池，不得將漿水直接排放入市政管網(wǎng)。清洗機(jī)械排出的污水要有排放措施，不得隨地流淌。3）機(jī)械設(shè)備要完好，不得帶病工作。固定的機(jī)械設(shè)備要有防雨、防曬遮棚。4）機(jī)操工要持證上崗，不得違章操作。5）機(jī)械運(yùn)行要有記錄，臺(tái)帳要齊全。八、操作面及樓層管理1）工人操作點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清、工完場(chǎng)地清。丟灑在樓梯、樓板上的砂漿、砼要及時(shí)清除，落地灰要回收過篩后使用。 2）砂漿、混凝土在攪拌、運(yùn)輸、使用過程中，要做到不灑、不漏、不剩，使用地點(diǎn)盛放砂漿，混凝土必須有容器或墊板，如有灑漏要及時(shí)清理。 3）建筑物內(nèi)清除的垃圾渣土，要通過臨時(shí)搭設(shè)的豎井或利用井架或采取其它措施穩(wěn)妥下卸，嚴(yán)禁從門窗口向外拋擲。建筑垃圾要及時(shí)外運(yùn)。4）支撐物要按實(shí)際選用，不能長(zhǎng)料短用，隨意亂鋸。5）從第二層開始，必須采用合格的安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。6）腳手架、模板要按要求規(guī)定拆卸，不能隨意向下拋丟。本規(guī)定自發(fā)布之日起開始執(zhí)行。合同附件5 關(guān)于農(nóng)民工管理的相關(guān)規(guī)定 關(guān)于農(nóng)民工管理的相關(guān)規(guī)定根據(jù)《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》要求，為進(jìn)一步加大農(nóng)民工工資清欠工作力度，預(yù)防和解決施工單位拖欠或克扣農(nóng)民工工資問題，確保工資按月足額發(fā)放到農(nóng)民工個(gè)人手中，切實(shí)保障農(nóng)民工合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)做好農(nóng)民工的日常管理和工資發(fā)放工作規(guī)定如下：所有施工單位簽訂施工承包合同后，在入現(xiàn)場(chǎng)施工之前，必須依照相關(guān)法規(guī)與勞務(wù)分包單位、每個(gè)農(nóng)民工簽訂正式的合同并做好相關(guān)的教育工作；落實(shí)三項(xiàng)制度（總承包企業(yè)負(fù)責(zé)制、農(nóng)民工工資預(yù)儲(chǔ)賬戶和保證金制度、農(nóng)民工工資月結(jié)月清制度）；向建設(shè)單位提交相關(guān)合同、文件、施工班組、施工人員名單等資料，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程部負(fù)責(zé)審核人員名單、相關(guān)合同和文件的真實(shí)性，審核無誤、簽字確認(rèn)后報(bào)工程管理中心辦公室備案，每半個(gè)月復(fù)核一次，若發(fā)生變動(dòng)（增加、減少、更換等），及時(shí)更新備案。入場(chǎng)施工期間，各施工單位要按照建設(shè)單位、政府相關(guān)部門等的規(guī)定，安裝指紋考勤機(jī)每日至少考勤一次，每半個(gè)月提取一次指紋，考勤記錄，做好農(nóng)民工的月考勤表和工資表；所有施工單位要對(duì)本單位人員進(jìn)行實(shí)名登記，到項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)辦理暫住證，未辦理暫住證者嚴(yán)禁入場(chǎng)施工；每個(gè)農(nóng)民工都要到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行辦理農(nóng)行工資卡。指紋記錄、考勤表、工資表、暫住證、身份證復(fù)印件等資料經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程部審核、簽字確認(rèn)后報(bào)工程管理中心備案。建設(shè)單位撥付工程款時(shí)分二次撥付，第一次先支付農(nóng)民工工資，各施工單位應(yīng)提供資金分配方案、勞務(wù)班組和農(nóng)民工工資發(fā)放表、指紋考勤機(jī)的考勤記錄和考勤統(tǒng)計(jì)表、農(nóng)民工的工資卡號(hào)、身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件和影像資料等，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程部簽字確認(rèn)后，到工程管理中心辦公室按公司程序辦理第一次付款，無誤后再辦理第二次付款。各施工單位支付工程款時(shí)，對(duì)完工、退場(chǎng)的勞務(wù)班組和農(nóng)民工要予以及時(shí)結(jié)算；工資發(fā)放表和結(jié)算清單要在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)予以公示并報(bào)建設(shè)單位備案，確保做到農(nóng)民工的工資不拖欠的發(fā)放到每個(gè)農(nóng)民工手中。施工單位先行墊付的農(nóng)民工生活費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)農(nóng)民工本人簽字按手印確認(rèn)后，報(bào)建設(shè)單位工程等部門核實(shí)后，由建設(shè)單位從農(nóng)民工工資中扣除并支付給墊付的施工單位。各施工單位要成立專門的組織機(jī)構(gòu)，明確專人做好勞務(wù)班組和農(nóng)民工的管理工作，及時(shí)、妥善的處理好發(fā)生的農(nóng)民工上訪、堵門、堵路等事件。若沒有及時(shí)、妥善處理，給建設(shè)單位、當(dāng)?shù)卣斐刹涣加绊懙?，根?jù)情節(jié)，給予每次五萬元以下罰款，甚至終止合同、予以清場(chǎng)。建設(shè)單位會(huì)同政府清欠辦、公安部門對(duì)各施工單位的農(nóng)民工管理工作將定期進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)最新的管理精神和要求。對(duì)于惡意欠薪、惡意討薪的單位和個(gè)人，將按法規(guī)予以追究和處罰。必要時(shí)，直接介入農(nóng)民工的工資發(fā)放工作。建設(shè)單位對(duì)各施工單位的農(nóng)民工管理工作定期進(jìn)行考核，管理好的，從工程款支付、施工任務(wù)劃分、獎(jiǎng)勵(lì)、長(zhǎng)期合作等方面優(yōu)先考慮。管理不好的，將給予罰款、終止合同、清場(chǎng)、列入黑名單取消在卓達(dá)后期工程的投標(biāo)資格等處罰。公司關(guān)于農(nóng)民工的制式表格進(jìn)場(chǎng)后由甲方工程部提供。合同附件6 施工傷亡責(zé)任書施工傷亡責(zé)任書我單位 （以下簡(jiǎn)稱乙方）承攬 （以下簡(jiǎn)稱甲方）的 項(xiàng)目 建筑工程，乙方在此鄭重承諾，將嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)我單位施工工作的安全監(jiān)督和管理，確保工程施工零傷亡率。每出現(xiàn)一例施工人員死傷事故，乙方需向甲方支付違約金1000000元（壹佰萬元整），甲方有權(quán)在工程款中直接扣除，同時(shí)由乙方承擔(dān)給甲方造成的全部損失（包括但不限于客戶索賠；行政處罰；延期交工導(dǎo)致的違約金；工程停工導(dǎo)致的成本增加；延期完工的直接、間接損失等），并由乙方獨(dú)立承擔(dān)與此事故相關(guān)的其他全部賠償。施工單位： 法定代表人：授權(quán)代理人：年 月 日合同附件7 工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)天津卓達(dá) 項(xiàng)目 工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏為五年。電氣管線、設(shè)備安裝工程為二年；供熱與供冷系統(tǒng)為二個(gè)采暖期、供冷期；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：保溫工程的質(zhì)保期為五年；三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，一般情況下承包人應(yīng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人免費(fèi)修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)8個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施免費(fèi)保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。合同附件8 誠(chéng)信責(zé)任書誠(chéng)信責(zé)任書 致 ：為了促進(jìn)我公司與貴公司的友好合作，誠(chéng)實(shí)信用的履行合同，保障雙方合同的順利履行，我公司承諾如下：我公司承諾在與貴公司的合作過程中，杜絕對(duì)貴公司員工請(qǐng)客送禮、行賄討好，以謀取不正當(dāng)利益。我公司在與貴公司的合作過程中保證按照（1）（2）履行。 （1）我公司作為供貨商，保證嚴(yán)格按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供貨，杜絕以假充真、以次充好、以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品向貴公司銷售產(chǎn)品，并保證嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間、數(shù)量等供貨。 （2）我公司作為施工方，嚴(yán)格按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，不虛報(bào)工程量、工程進(jìn)度，杜絕工程質(zhì)量、延期交工等問題的發(fā)生，保質(zhì)、保量、保工期完成施工項(xiàng)目。 （3）我公司作為監(jiān)理方，嚴(yán)格按照相關(guān)監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)定和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，杜絕索要、接受施工方任何形式的賄賂，保障工程施工質(zhì)量。 （4）我公司作為其他形式的合作方，嚴(yán)格按照合同要求誠(chéng)信履行義務(wù)，不出現(xiàn)違約行為。 上述情形如若發(fā)生，我公司除按照合同承擔(dān)有關(guān)違約責(zé)任外，還自愿承擔(dān)20萬元/例的處罰，且貴單位有權(quán)停發(fā)我單位的一切應(yīng)付款。因上述行為，我公司愿接受工商、質(zhì)檢、法檢、行業(yè)協(xié)會(huì)等單位的一切制裁，承擔(dān)一切法律責(zé)任。對(duì)于貴公司內(nèi)部員工為了達(dá)到個(gè)人的私利，吃、拿、卡、要或者通過各種手段謀取私利的，我公司承諾將向貴公司相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，以維護(hù)雙方的利益。我單位是文明企業(yè)，本著友好、誠(chéng)信合作的精神，為維護(hù)貴我雙方的真誠(chéng)合作、長(zhǎng)期合作關(guān)系，特此承諾.　　　 承諾人： 　　　 年 月 日合同附件9 工程量清單綜合單價(jià)明細(xì)表合同附件10 乙方項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理人員名單合同附件11 施工組織設(shè)計(jì)49 / 49