【正文】 對(duì)招標(biāo)人另外發(fā)包工程實(shí)施管理而發(fā)生的費(fèi)用，包括對(duì)招標(biāo)人另外發(fā)包工程的進(jìn)度安排、施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、分包工程的成品保護(hù)費(fèi)、竣工資料的匯總整理等。施工過(guò)程中，招標(biāo)人另外發(fā)包單位使用總包單位的現(xiàn)有設(shè)施所需支付的費(fèi)用稱(chēng)為配合費(fèi)，該費(fèi)用包括招標(biāo)人另外發(fā)包單位使用總包單位現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、臨時(shí)水電管線(xiàn)及其它費(fèi)用等。結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)按發(fā)包人另外發(fā)包工程合同的中標(biāo)價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）。，確定分包工程服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)管理和配合費(fèi)）費(fèi)用的計(jì)取范圍，總承包人可在下列范圍內(nèi)向發(fā)包人收取總承包服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)管理和配合費(fèi)）費(fèi)用，總承包人不得再另行向分包人收取任何現(xiàn)場(chǎng)管理和配合費(fèi)用。發(fā)包人按分包工程管理和配合難度及工程特點(diǎn)確定費(fèi)率如下：發(fā)包人另外發(fā)包的工程總承包服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)管理和配合費(fèi)）費(fèi)用：（1） 一標(biāo)段內(nèi)電梯設(shè)備安裝工程（不含設(shè)備費(fèi)）暫按200萬(wàn)元計(jì)，％（2） 一標(biāo)段內(nèi)地下室、外墻、屋面、廚房、及衛(wèi)生間防水工程暫按500萬(wàn)元計(jì)，％（3） 一標(biāo)段內(nèi)太陽(yáng)能供熱設(shè)備安裝工程暫按1000萬(wàn)元計(jì)算，％（4） 一標(biāo)段內(nèi)外立面塑鋼門(mén)窗工程暫按800萬(wàn)元計(jì)算，％（5） 一標(biāo)段內(nèi)智能化系統(tǒng)工程暫按800萬(wàn)元計(jì)算，％總承包人向發(fā)包人收取總承包服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)管理和配合費(fèi)）費(fèi)用后，不得再向分包人收取任何費(fèi)用，且必須接受發(fā)包人工程師及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)調(diào)。若總承包人不按發(fā)包人工程師及監(jiān)理的要求提供現(xiàn)場(chǎng)管理和配合，發(fā)包人有權(quán)扣減相應(yīng)的總承包服務(wù)。第七條 合同價(jià)款調(diào)整及結(jié)算：（1）工程進(jìn)度款每月支付一次，承包人應(yīng)于開(kāi)工后每月25日前向發(fā)包人提交本次合格工程量計(jì)量報(bào)告，若承包人未能在此期限提交本次合格工程量計(jì)量報(bào)告，其行為導(dǎo)致的延期付款及相關(guān)責(zé)任由承包人自負(fù)。在每次支付工程進(jìn)度款前，承包人提供的工程量計(jì)量報(bào)告必須經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量審核和造價(jià)工程師進(jìn)行計(jì)價(jià)審核。每次支付工程款時(shí)必須提供經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署的當(dāng)次工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，否則不予支付進(jìn)度款。根據(jù)確定的合格工程計(jì)量結(jié)果發(fā)包人按工程價(jià)款的85％向承包人支付工程進(jìn)度款。完成上述計(jì)量簽證手續(xù)并承包人提交支付報(bào)告后10日內(nèi)，發(fā)包人將該報(bào)告呈送相關(guān)部門(mén)。（2）工程進(jìn)度款及工程預(yù)付款累計(jì)支付至合同價(jià)（不含預(yù)留金）或?qū)嶋H完成實(shí)物量（二者之低價(jià)者）的85％時(shí)，暫停支付工程款，工程結(jié)算完成后21日內(nèi)支付至結(jié)算工程總造價(jià)的90％，竣工備案決算移交（指政府審計(jì)部門(mén)出具審計(jì)報(bào)告）后14日內(nèi)按約定扣留5％的工程質(zhì)量缺陷保修金，發(fā)包人將其余的款項(xiàng)（包括施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更款項(xiàng)）支付給承包人。發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收滿(mǎn)二年后第14日內(nèi)，將剩余工程量缺陷保修金支付給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)變更增加的工程變更價(jià)款不作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，待工程結(jié)算經(jīng)政府審計(jì)部門(mén)審定后按照合同規(guī)定的相關(guān)條款予以支付。（4）工程保險(xiǎn)費(fèi)：支付第一次工程款前承包人須提供保險(xiǎn)單原件，否則不予支付進(jìn)度款。工程保險(xiǎn)費(fèi)憑保險(xiǎn)單原件一次支付，其金額包含于當(dāng)月進(jìn)度款中。（5）措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)支付：按每次分部分項(xiàng)工程計(jì)量支付金額占合同金額的比例分次支付。（6）發(fā)包人不支付未付款的利息。：。除非合同文件另有約定外，構(gòu)成合同價(jià)款項(xiàng)目的單價(jià)不因任何原因而調(diào)整。工程量按實(shí)結(jié)算。，以及招標(biāo)文件所規(guī)定的其他各項(xiàng)要求條件下，為實(shí)施和完成并在竣工驗(yàn)收前及保修期維護(hù)本工程所必須的全部開(kāi)支，包括必要的利稅、購(gòu)買(mǎi)的工程一切險(xiǎn)和第三責(zé)任險(xiǎn)，在實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)過(guò)程中所需的各種臨時(shí)性工程的建設(shè)和拆除費(fèi)用、各種設(shè)施的維護(hù)、一切工程不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、各種施工措施費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工增加費(fèi)、路面沖洗費(fèi)、窩工費(fèi)、向建設(shè)主管部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén)（包括常規(guī)和非常規(guī)檢測(cè)）和其他部門(mén)所繳的一切費(fèi)用、承包人應(yīng)交的保險(xiǎn)、應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)提供的服務(wù)費(fèi)用。：是指為完成設(shè)計(jì)圖紙的工程項(xiàng)目施工，發(fā)生在施工前、后及施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體費(fèi)用。措施費(fèi)用具體包括履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、預(yù)付款支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)（包括文明施工、安全施工及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、二次搬運(yùn)、混凝土、鋼筋混凝土模版及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水降水（包括地下水排水費(fèi)用、基坑地表水排水費(fèi)用）、紅線(xiàn)外承包人的生活生產(chǎn)場(chǎng)地租恁費(fèi)、基坑內(nèi)場(chǎng)地硬化、場(chǎng)地道路硬地化其它等。％調(diào)整后包干計(jì)?。ㄆ渲邪踩拿魇┕ご胧┵M(fèi)、趕工措施費(fèi)不下?。?，結(jié)算時(shí)該部分費(fèi)用不因分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目、工程量的變化及其它原因而作任何調(diào)整。：（1）發(fā)包人提出修改或設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致承包人現(xiàn)場(chǎng)增加工程量的，承包人應(yīng)按發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更程序?qū)こ塘考霸靸r(jià)進(jìn)行確認(rèn)。承包人如不執(zhí)行發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更程序?qū)υO(shè)計(jì)變更工程量及造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)的，由此導(dǎo)致承包人損失的，由承包人承擔(dān)。（2）合同單價(jià)（中標(biāo)單價(jià)）中有同類(lèi)或類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)，參照其執(zhí)行；（3）合同單價(jià)（中標(biāo)單價(jià)）中無(wú)類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)：首先按照標(biāo)底的編制方法計(jì)算出該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，然后按本工程下浮率對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行下浮調(diào)整，確定作為該設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)。對(duì)有標(biāo)底及《信息價(jià)格》(2006年第1期至2006年第11期)中沒(méi)有的材料、設(shè)備，監(jiān)理、承包人應(yīng)通市場(chǎng)詢(xún)價(jià)方式做好價(jià)格確定工作，然后報(bào)招標(biāo)人審批，最終以審計(jì)部門(mén)的審定意見(jiàn)為準(zhǔn)。，并非支付給承包人的實(shí)際費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，應(yīng)按實(shí)際完成的情況按本工程下浮率進(jìn)行結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有。結(jié)算單價(jià)按設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)執(zhí)行。，不得虛報(bào)，若大幅虛報(bào)，必須承擔(dān)其審核費(fèi)用。審減額超過(guò)10％、未超過(guò)20％，由承包人支付審減額2％的審核費(fèi)；審減額超過(guò)20％以上的，由承包人支付審減額3%審核費(fèi)；審減額超過(guò)30％以上的，由承包人支付審減額4％的審核費(fèi)，該費(fèi)用在工程竣工結(jié)算尾款中扣減。第八條 標(biāo)底計(jì)價(jià)依據(jù)、價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）》（2）《市建設(shè)工程工程量清單補(bǔ)充計(jì)價(jià)規(guī)范》（3）《市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（4）《市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（5）《市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（6）《市建筑工程計(jì)價(jià)辦法》（7）《市裝飾工程計(jì)價(jià)辦法》（8）《市安裝工程計(jì)價(jià)辦法》（9）《市施工機(jī)械臺(tái)班》（10）《市2002年市政工程綜合價(jià)格》（11）《2000市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格》、利潤(rùn)率、現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)取：費(fèi)率執(zhí)行推薦費(fèi)率。：（1）％計(jì)取。：使用2006年第11期《市建設(shè)工程價(jià)格信息》，對(duì)于該期《價(jià)格信息》中沒(méi)有的材料、設(shè)備，參考2006年第1期之后至本期的《價(jià)格信息》，采取就近參考的原則選擇確定，仍沒(méi)有通過(guò)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定。：預(yù)留金是發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額（本工程預(yù)留金為1300萬(wàn)元），并非支付給承包人的實(shí)際費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，應(yīng)按實(shí)際完成的情況進(jìn)行結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。（計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)費(fèi)率）計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，綜合單價(jià)按本工程下浮率對(duì)該綜合單價(jià)進(jìn)行下浮調(diào)整確定為結(jié)算單價(jià)。第九條 其他說(shuō)明，特要求本工程承包人每天24小時(shí)施工，實(shí)行每天三班作業(yè)。如承包人不能按發(fā)包人的工期要求完成本工程，發(fā)包人將拒絕本工程承包人參與發(fā)包人2011年前所有項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。；未定事項(xiàng)雙方友好協(xié)商解決。第十條 補(bǔ)充條款附件工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)（略）42 / 4