商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本-資料下載頁(yè)
2025-05-17 12:58本頁(yè)面
【正文】 出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。 ，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金?！ ?. 第十七條 保修責(zé)任?！ ‰p方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等（見(jiàn)附件三） 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)?！ 〉谑藯l 物業(yè)管理?！ ∏捌谖飿I(yè)公司由出賣(mài)人選擇，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利；買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定?！ ∈灼谖飿I(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)?！ 〉谑艞l 雙方就下列事項(xiàng)約定： 該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專(zhuān)用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣(mài)人； 該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣(mài)人； 本合同所規(guī)定的書(shū)面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書(shū)面方式告知對(duì)方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日?！ __________________________________________________________________________________________. 第二十條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使用期間買(mǎi)受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者 外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〕鲑u(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 ____________________________________________________________________________________. 第二十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交____________仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∫婪ㄏ騙___________人民法院起訴?！ 〉诙l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四） 第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙臈l 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份， 份?！ 〉诙鍡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙鶙l 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案?！ 〕鲑u(mài)人（簽章） 買(mǎi)受人（簽章） 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： 【 】： （簽章） ?。ê炚拢 ∧?月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖 附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任
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