【導(dǎo)讀】莀袇螇芀莆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羅膀艿蕿肈蒞薇蕿螇膈蒃薈袀莃葿薇肂膆蒞薆膄聿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂蚃螈肆羋螞袁芁薇蟻羃肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅螆?jiān)惹`螅羄莄芇螄肆膇蚆

　　

【正文】 方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項(xiàng)目部。如 乙 方配備人 員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，乙 方必須予以及時補(bǔ)充。 4. 乙 方項(xiàng)目管理人員對工程按“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、誠實(shí)信用”的原則合法經(jīng)營，切實(shí)履行施工合同，文明施工。 14. 雙方責(zé)任 (一 )甲方責(zé)任 有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。 審核 乙方提交的施工方案 (或組織設(shè)計 )，并于 5 個工作日內(nèi)完成審核 工作 。 為 乙方 進(jìn)場施工 提供 方便 ， 負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場生產(chǎn)必須的場地。 同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn) (水電費(fèi)由乙方承擔(dān) )。 解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參 與產(chǎn)品、工程的初驗(yàn)、驗(yàn)收和簽證工作。 協(xié)助辦理 消防工程設(shè)計圖紙審 核 、 施工 與 驗(yàn)收手續(xù)，組織中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。 按合同約定 辦理結(jié)算及 支付工程款。 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等責(zé)任。 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供 8N(N 指塔樓數(shù) )+4 套施工圖紙 (含 4 套竣工圖 )曬印藍(lán)圖。若乙 方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 同時， 如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。 如 施工圖紙 需乙方負(fù)責(zé)二次深化 設(shè)計時，甲方 另外 提供 1 套 二次深化 設(shè)計 所需的業(yè)務(wù) 交接 電子 圖紙 。 (二 )乙方 責(zé)任 一、 乙方 進(jìn)場 后 2 天 內(nèi) 向甲方提供 國內(nèi) 有效的 營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書、管理人員執(zhí)業(yè) (職業(yè) )資格證書 (所有證件為復(fù)印件加蓋公章 )。 二、 合同簽訂后 14 天內(nèi)或進(jìn)場開工后 7 天內(nèi) (以其中較早的時間為準(zhǔn) )向甲方遞交一份圖紙需求計劃，該計劃應(yīng)明確乙方對各區(qū)段圖紙的最遲需求時間，且應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時間以及設(shè)計人的設(shè)計工作安排等綜合因素，該計劃經(jīng)監(jiān)理和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)。如 施工圖紙 需二次深化設(shè)計時，需求計劃須考慮 二次深化 圖紙的 設(shè)計 時間、設(shè)計圖紙通過 審查 或備案的 時間 (含 甲方及有關(guān)部門的審查 或備案 時間 )。 三、 乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員查閱。 四、 乙方所提供的二次深化設(shè)計施工圖紙包括平面、立面、剖面，還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。 五、 由乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設(shè)計文件已通過甲方及有關(guān)部門的第 14 頁 設(shè)計審查 (或備案 )；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。同時，乙方向甲方提供 10 套 二次深化設(shè)計施工圖紙及 2 套 A3 尺寸的縮印本。 六、 乙方所提供的二次深化設(shè)計圖紙、設(shè)計文件須加蓋具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位的出圖章 ； 乙方保證將圖紙僅用于本次合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。 七、 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的 消防工程設(shè)計圖紙審 核 (或備案 )、 施工 與驗(yàn)收 手續(xù)， 同時取得工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格” 或備案證明 文件，以免 甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。 否則，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 八、 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。 九、 乙方制定符合合同要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工方案 (組織設(shè)計 )，于進(jìn)場前 15個工作日內(nèi)報送監(jiān)理、甲方審批。 十、 合同規(guī)定 由乙方完成或提供配合的工作 (包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等 )，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15% 的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 十一、 乙方不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓或分包給他人。 十二、 乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對甲方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核無誤情況進(jìn)行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯漏則及時通知甲方提出。 十三、 乙方必須在工地現(xiàn)場復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，在制作前，先對現(xiàn)場的尺寸測量后再行加工。如未履行本工作造 成加工尺寸與現(xiàn)場不符，以致無法安裝的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。 十四、 乙方負(fù)責(zé)錨固件、緊固件等制安及縫隙處理，同時負(fù)責(zé)相應(yīng)的成品、半成品保護(hù)工作。 十五、 乙方須依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及時作出調(diào)整，確保各工序施工與其他工程施工的同步進(jìn)行，不影響其他工程施工，不損壞、不破壞其他工程已完成部位。 十六、 乙方遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí) 粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 十七、 乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作 (銷售配合時間由甲方另行提前通知 )： (1) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。 (2) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。 (3) 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按有關(guān)要求按時安排施工完畢 。 (4) 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 10000 元。 十八、 乙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和擋案接收要求。 第 15 頁 十九、 乙方在竣工驗(yàn)收前 15 天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙 四 套及相應(yīng)的電子磁盤資料(竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求 )。另外，乙方應(yīng)及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，乙方未按規(guī)定向甲 方提供資料而造成的損失由乙方承擔(dān)。 二十、 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 元 違約金。 二十一、 乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品配件及專用操作維修工具各一套，須免費(fèi)對甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。 二十二、 乙方收到施工 圖紙之日起 30 天內(nèi)，與甲方完成施 工 圖預(yù)算編制和確認(rèn)工作。其中，雙方于前 15 天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余 15 天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對 和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任 由乙方承擔(dān)，且甲方按如下約定支付乙方進(jìn)度款： 甲方可以按照甲方所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款。 二十三、 本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場地租用費(fèi)、社?；?、民工工資保證金等費(fèi)用由甲、乙雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，方須相應(yīng)及時提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成 有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。 15. 現(xiàn)場管理 6. 安全施工與檢查 a) 乙 方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因 乙 方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由 乙 方承擔(dān)。 同時，乙方須接受甲方項(xiàng)目的總承包單位的安全文明施工現(xiàn)場管理。 b)乙 方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 乙 方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因 乙 方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由 乙 方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 7. 安全防護(hù) 第一條 乙 方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向 甲 方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng) 甲 方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 第二條 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時， 乙 方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前 14 天書面通知 甲 方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng) 甲 方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價款中。 第三條 乙方所提 出 的安全防護(hù)措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可， 但相關(guān)責(zé)任均由乙方 負(fù)責(zé) 。 8. 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙 方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 第 16 頁 雙 方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。 9. 文明施工 1. 乙 方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。 不能阻礙通道及他人的施工場地。 不能濫用或破壞 甲 方提供的設(shè)施。 除 甲 方書面批準(zhǔn)外， 乙 方不得允許工人在工地上住宿。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受監(jiān)理 、 甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單 、圖紙會審紀(jì)要、