建筑工程施工總公司承包合同1(空白)-資料下載頁(yè)
2025-05-15 04:28本頁(yè)面
【正文】 分包施工單位為： 3不可抗力： 保險(xiǎn)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： （2）承包人投保內(nèi)容： 4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 4合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 4補(bǔ)充條款。，按承包人實(shí)際發(fā)生用量由承包人交納，并在工程預(yù)算中按有關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格找差，單價(jià)計(jì)算時(shí)綜合考慮用電損耗。，有效完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度，有效配合甲方的協(xié)調(diào)管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質(zhì)量、安全及管理違約行為，甲方有權(quán)進(jìn)行違約處罰，違約處罰可自工程款中扣除。%（以分包結(jié)算值為計(jì)費(fèi)基數(shù)，不含設(shè)備費(fèi)）?？偘?wù)費(fèi)僅限于在承包人施工期間由發(fā)包人專業(yè)分包并納入承包人總包協(xié)調(diào)管理的分項(xiàng)工程，不包括外墻幕墻工程、雨篷、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。如出現(xiàn)施工配合問題，由承包人與專業(yè)分包單位進(jìn)行協(xié)商處理。，承包人應(yīng)做好發(fā)包人另行專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、管理、配合工作。在施工時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作（包括但不限于水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、弱電智能化工程、人防工程等），并符合質(zhì)量要求（不符合質(zhì)量要求的返工及整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)）。在承包人施工期間，所有由發(fā)包人另行專業(yè)分包的工程，承包人應(yīng)做好配合工作，承擔(dān)總包管理責(zé)任。，一經(jīng)出現(xiàn)，承包人將接受發(fā)包人的違約處罰，發(fā)包人并保留包括清退承包人退場(chǎng)、拒付工程款等的權(quán)利。 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程 名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期 附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注“承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定”。 附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 質(zhì)量保修期《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；（3）裝修工程為 年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；（7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用。其他： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：代 表 人（簽字）： 代 表 人（簽字）：2010年 月 日22
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