建筑工程單平米包干合同不墊資-資料下載頁
2025-05-15 04:27本頁面
【正文】 保修期限：執(zhí)行建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》保修期內承包人按發(fā)包人或物業(yè)公司通知3日內到達進行保修，逾期發(fā)包人或物業(yè)公司可自行維修，費用由承包人負擔。如因承包人工程質量問題導致業(yè)主向發(fā)包人索賠，全部損失均由承包人負責賠償。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。十六、特約事項：承包人對所有工程項目，未經發(fā)包人同意不得擅自轉包、分包。否則，由此造成的責任和損失均由承包人負責。發(fā)包人單獨分包的項目，承包人積極配合，配合費按分包工程價款的3%計取，由發(fā)包人直接支付給承包人。因發(fā)包人原因，工程不能按約定時間開工，承包人須提出文字材料，經發(fā)包人確認后相應順延工期，中途停建、緩建，相應順延工期，發(fā)包人按雙方確認的實際損失予以補償。發(fā)包人代繳的應由承包人承擔的費用，由承包人承擔。承包人應按規(guī)定支付其應支付的材料費、工人工資，若發(fā)生拖欠材料費、工人工資問題，致發(fā)包人代為支付，承包人須按發(fā)包人代付金額償還，該款由發(fā)包人直接從工程款中扣除。十七、工程驗收：發(fā)包人在收到承包人竣工報告及全部竣工資料后十天內組織有關單位驗收。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工報告的日期為實際竣工日期。承包人工程竣工后，不得以任何理由拖延向發(fā)包人交付工程及鑰匙，否則每遲延一天按工程總造價的萬分之三賠償發(fā)包人損失。備案驗收時，承包人應予以配合。發(fā)包人辦理竣工備案手續(xù)，承包人須按要求予以配合，提供資料和蓋章。十八、爭議解決方式：在履約過程中的爭議由當地建設主管部門調解，調解不成的向本工程所在地的人民法院提起訴訟。十九、本協議雙方簽字蓋章后生效。二十、本合同一式 份，發(fā)包人承包人雙方各持 份，未盡事宜雙方另行協商。（正文至此結束） 發(fā)包人： 承包人： 法人代表或委托人： 法人代表或委托人： 年 月 日 年 月 日第 7 頁 共 7 頁
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