【正文】 甲方并有權(quán)解除合同；但合計(jì)逾期不得超過30天；否則，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日1%的違約金，并且甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方所受損失。節(jié)點(diǎn)工期逾期，但甲方如果沒有解除合同乙方在后續(xù)節(jié)點(diǎn)能夠采取有效措施彌補(bǔ)的，全部退還逾期節(jié)點(diǎn)的工期違約金。甲方逾期付款超過向乙方承諾期限的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每天1‰承擔(dān)違約金。但承包人不得因此停止工程施工，確保具備連續(xù)施工一個(gè)月。發(fā)包人解除合同，承包人未在十日內(nèi)清潔、撤離并交還工地且完整移交全部工程資料、協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)，每日支付工程總造價(jià)千分之五的違約金。逾期10日以上并可視為承包人自動(dòng)放棄場(chǎng)地內(nèi)一切財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。合同解除不影響承包人對(duì)已完成工程的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任。未經(jīng)甲方簽證，乙方擅自停工或者出現(xiàn)不能滿足施工組織設(shè)計(jì)要求的人員、設(shè)備，每日支付1萬元違約金，超過 10 日甲方有權(quán)解除合同。承包人負(fù)責(zé)辦理質(zhì)監(jiān)報(bào)告，提供應(yīng)提供的手續(xù)和資料，在通過正式驗(yàn)收后49個(gè)日歷天內(nèi)協(xié)助發(fā)包人辦理完成工程備案手續(xù)，未在規(guī)定期限內(nèi)提供，每逾期一日支付合同總價(jià)款千分之二的違約金，并賠償給發(fā)包人造成的一切損失。材料或設(shè)備質(zhì)量不合格的，發(fā)包人經(jīng)合法機(jī)構(gòu)鑒定后即可要求承包人賠償損失并按照該批材料價(jià)格的50％追究違約金。工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)當(dāng)按照工程價(jià)款的30%支付不合格違約金并負(fù)責(zé)將整改合格，工期并不得順延。違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方的損失。所謂損失包括但不限于直接成本和損失、對(duì)第三方的責(zé)任、尋找替代方的損失及合同停滯期間的損失、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。十六、特別約定：乙方必須服從甲方制定的《現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》和《月質(zhì)量檢查評(píng)比辦法》等相關(guān)規(guī)定。進(jìn)入室外配套工程施工期間，若影響施工，需要拆除臨時(shí)設(shè)施的，在接到甲方通知后，應(yīng)在7日內(nèi)無條件配合拆除。否則甲方可強(qiáng)行拆除，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須加強(qiáng)安全管理，如出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，妥善處理，工程工期不順延。因乙方質(zhì)量原因造成的投訴，經(jīng)甲方、乙方、業(yè)主共同簽字認(rèn)可后，發(fā)生的補(bǔ)償、索賠、退房等經(jīng)濟(jì)賠償，甲方可直接從工程款及保修金中扣除，不足部分乙方承擔(dān)。若協(xié)商不能達(dá)成一致的，經(jīng)房屋鑒定部門認(rèn)定后，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，該時(shí)效不受合同約定保修期的制約。甲方在辦理與本工程有關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)保證積極配合，需乙方提供的資料，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按要求及時(shí)提供。各方確認(rèn)除合同明確約定外（不含通用條款），本工程不適用任何默認(rèn)條款，一切行為均需明示作出。未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員（含受發(fā)包人委托參與項(xiàng)目工程的任何人員）的表示或行為均對(duì)發(fā)包人無約束力。承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得將涉及本工程的任何資料披露或泄露給無關(guān)的第三方。雙方約定的價(jià)款業(yè)已包括因?yàn)槁男泄こ毯贤黜?xiàng)條款所應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用和價(jià)款。甲方在交房過程中經(jīng)驗(yàn)房小組驗(yàn)收提出問題后，屬于乙方原因的，乙方應(yīng)無條件在3日內(nèi)配合維修完畢。否則甲方有權(quán)組織維修人員進(jìn)行維修，其維修費(fèi)用甲方可從乙方工程款中雙倍扣除，給甲方造成交房損失的負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。關(guān)于本合同的文書均可按照合同載明地址或法定地址送達(dá)，任何一方變更地址均應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)，郵件退回或拒收按此處理。本合同各條款均基于各方的真實(shí)意思表示，均已經(jīng)過逐條的解釋和說明，各方對(duì)自身權(quán)利和義務(wù)有著清晰認(rèn)識(shí)并自愿接受，各條款均不存在任何可撤消或變更情形，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，任何一方也不得申請(qǐng)調(diào)整自身違約責(zé)任。1乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月以內(nèi)，必須將勞動(dòng)保險(xiǎn)和民工工資保證金交納完畢；乙方應(yīng)優(yōu)先保證民工工資，不得拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中撥付民工工資。如出現(xiàn)民工討要工資或發(fā)生圍堵甲方項(xiàng)目等對(duì)甲方有負(fù)面影響的事件或行為，乙方承擔(dān)一切后果并每次支付 10萬元違約金。1盡管有通用條款的各種規(guī)定，甲方僅承擔(dān)協(xié)議書、專用條款、補(bǔ)充條款明確約定的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，且不承擔(dān)乙方涉及任何第三方的責(zé)任、費(fèi)用。1每次付款以甲方收到乙方提交的合法發(fā)票為前提。1關(guān)于本合同的文書均可按照合同載明地址或法定地址送達(dá)，任何一方變更地址均應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。郵件退回或拒收按此處理。1乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行、補(bǔ)充和變更。 十七、本協(xié)議經(jīng)簽署生效。 本協(xié)議作為一標(biāo)段建筑工程施工合同的完善與補(bǔ)充，與本標(biāo)段的《建設(shè)工程施工合同》（GF19990201）.具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方代表人： 乙方代表人：年 月 日 年 月 日第五部分：各種附件附件1： 各種附表附表一：甲方分包工程項(xiàng)目明細(xì)表序號(hào)工程名稱備 注1土方工程開挖、回填、基坑支護(hù)和降水不計(jì)取土方開挖費(fèi)用，僅計(jì)取樁間土清運(yùn)、破樁頭、清運(yùn)樁頭費(fèi)用，回填土運(yùn)距按5KM計(jì)入。不記取基坑支護(hù)和降水費(fèi)用。2樁基工程計(jì)取樁基承包總結(jié)算價(jià)款的3%為配合費(fèi)3門、窗工程、人防門預(yù)埋、預(yù)留由總包方負(fù)責(zé)，并對(duì)其成果的正確與否承擔(dān)責(zé)任。4電梯預(yù)埋、預(yù)留由總包方負(fù)責(zé)，并對(duì)其成果的正確與否承擔(dān)責(zé)任；提供電梯分包方施工、調(diào)試過程中臨時(shí)用電的電費(fèi)（腳手架搭設(shè)由電梯專業(yè)施工廠家自理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及安全責(zé)任）。為保證美觀，電梯呼梯盒留洞封堵由總包方負(fù)責(zé)。5電表箱 住宅電表箱以前的部分（包括電表箱、電表及配線）由電力施工單位來完成，表箱后出線由總包方負(fù)責(zé)。 地下室電表箱及配電系統(tǒng)由總包方負(fù)責(zé)。商業(yè)部分電表箱及配電系統(tǒng)由總包方負(fù)責(zé)（每間商鋪一塊表）。6樓宇對(duì)講、電話、寬帶、有線電視弱電工程總包方應(yīng)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)確安裝預(yù)埋管件、留好預(yù)留洞、穿鋼絲及做好相關(guān)的配合工作，并對(duì)其成果的正確與否承擔(dān)責(zé)任。7消防工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、屋頂消防水箱、噴淋系統(tǒng)、干粉滅火器、防排煙系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)道）等總包方負(fù)責(zé)穿線管的預(yù)埋及穿鋼絲，按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)確安裝預(yù)埋件、留好預(yù)留洞、消防聯(lián)動(dòng)配管、穿鋼絲、水箱設(shè)備基礎(chǔ)底座施工及相關(guān)的配合工作。8分戶水表、地下增壓設(shè)施設(shè)備（含閥門水泵）、排污泵乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)確安裝預(yù)埋管件、預(yù)留洞、穿電纜、基礎(chǔ)底座施工以及做好相關(guān)的配合工作9室內(nèi)鋼梯、屋頂輕鋼造型、外墻玻璃幕墻、機(jī)械停車等專項(xiàng)設(shè)計(jì)工程甲方多專業(yè)設(shè)計(jì)工程單獨(dú)分包，不計(jì)入合同價(jià)款，乙方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)準(zhǔn)確安裝預(yù)埋件并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。10外墻真石漆、干掛石材等甲方按專項(xiàng)設(shè)計(jì)單獨(dú)分包，不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)備注：一、乙方無條件配合甲分包工程施工。 二、甲分包配合費(fèi)3%以該項(xiàng)分包合同價(jià)為基準(zhǔn)。附表二：甲方供應(yīng)材料項(xiàng)目明細(xì)表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位備注1鋼制暖氣片詳見圖紙除暖氣片材料費(fèi)用外，合同價(jià)款中已包含安裝等其他費(fèi)用2面磚（外墻、內(nèi)墻、地面、樓梯、臺(tái)階等）詳見圖紙除面磚材料費(fèi)用外，合同價(jià)款中已包含安裝等其他費(fèi)用34說明：此部分材料計(jì)取2%管理費(fèi)。附表三：甲方指定材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)（元）備注1商品混凝土M3指定廠家2鋼筋T指定廠家3水泥T指定廠家4外墻保溫（三層以下）M25外墻保溫（三層以上）M26屋面保溫?cái)D塑板M27砼加氣塊M3（用建委備案廠家）8防水材料、外加劑等T考察確定廠家附表四：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料明細(xì)表（暫定價(jià)格）30 / 3