【正文】 36388 13909252059傳 真：00862985529864通信地址：西安市西影路508號郵政編碼：710054一、項目名稱：華圣御溫泉二、項目承辦單位：西安華圣房地產有限責任公司西安華圣房地產有限責任公司是陜西華圣企業(yè)（集團）股份有限公司的全資子公司。陜西華圣企業(yè)（集團）股份有限公司已成為以傳媒、果業(yè)為支柱產業(yè)，涉及房地產、建材、物流等領域的集團化企業(yè)。公司所屬的《華商報》（西北地區(qū)發(fā)行量最大）、《新文化報》（長春）、《華商晨報》（沈陽）、《大眾生活報》（天津）和《重慶時報》（重慶）等傳媒可為本項目提供強大的媒體整合資源。三、項目內容：華圣御溫泉項目位于西安市南郊終南山腳下，該處地熱溫泉資源豐富、自然景觀優(yōu)美、交通便捷。本項目擬開發(fā)建設以溫泉泡湯、休閑度假為主題，集商務會議、餐飲娛樂、健身養(yǎng)生為一體的園林化生態(tài)綜合旅游項目。項目規(guī)模及投資：，總建筑面積19574㎡，總投資額9993萬元，設計日接待游客1500人次。項目建成后全部投資財務凈現值NPV=4242萬元（Ic=12% ），財務內部收率IRR=%。目前，本項目已通得項目聽證、立項審批和規(guī)劃定點，已經完成建筑規(guī)劃設計和征用土地補償。四、合作方式：合資、合作五、聯系方式：聯 系 人：張自強聯系電話：00862988429285，13319295210 傳 真：008602988404332電子郵件：sxhuayuan@一、項目名稱：西安關中民俗藝術博物院二、項目承辦單位：西安灝文堂文化藝術有限公司西安灝文堂文化藝術有限公司是陜西天都集團的成員公司。以收藏經營歷代名人字畫、民間工藝品、民俗遺物稱著西安乃至西北。陜西天都集團集文化傳播、文化旅游、建筑工程、園林綠化工程、房地產開發(fā)等多種行業(yè)為一體，是陜西近年來成長性良好的民營企業(yè)之星。集團總注冊資金3705萬元，資產逾億元。三、項目內容：項目地概況西安關中民俗藝術博物院項目位于西安市長安區(qū)五臺鄉(xiāng)、著名旅游勝地南五臺山風景區(qū)進山路口，占地571畝，南高北低，錯落有致。距西安市中心不足20公里。東鄰名勝翠華山，西有動物園、植物園、花卉園，南枕南五臺山，北眺長安古城。環(huán)山旅游高等級公路緊靠選址北側，交通便捷。是理想的項目用地。項目規(guī)劃設計說明項目規(guī)劃有：展廳、展廊、庫館中心、會議中心、關中民居（20院明、清老宅院原樣搬遷至院中，20院仿建院落）劇場書院、文化名人院、食園食府、文廟、武廟、鐘樓、鼓樓、縣衙、茶樓、溫泉浴場、戲水中心、農家小院、各種民間工藝作坊、七星閣、青云閣、古典別墅、祭壇廣場、湖面及百余棵百年以上古樹為骨架的古典園林小品花塢草榭。從建筑到園林全部為明、清風格。按功能劃分為民俗文物展館區(qū)、游覽區(qū)、名人活動區(qū)、休閑度假區(qū)、會議中心、別墅區(qū)等功能區(qū)。，其中收購文物、遺物等館藏品3000萬元（已投入），固定資產投資35009萬元，無形資產投資7978萬元（其中土地征用費4568萬元已投入大部分），開辦費2975萬元，不可預見費4300萬元，物價因素1750萬元，建設期利息5721萬元。項目計劃建設期30個月，分三期完成。一期投資25000萬元，二期投資20000萬元，三期及以后工程投資15733萬元。一期建成可試營業(yè)，部分營業(yè)利潤可補充后期建設資金。本項目已由西安市文物園林局、西安市文化局、西安市民政局批準成立，西安市計委批準立項，土地征用工作已經完成。綠化、基礎設施和部分民居的遷建已完成。展館藏品已成規(guī)模，分四個系列九大類別。，%，可望8年收回全部投資。四、合作方式：合資、合作五、聯系方式：聯 系 人：劉美紅聯系電話：00862987287642 13991355348傳 真：00862987287642E—mail：guanz@inhenet通信地址：中國西安市書院門1號郵政編碼：710001一、項目名稱：天下第一宮秦阿房宮上天臺生態(tài)旅游園二、項目承辦單位：中國西安阿房宮上天臺生態(tài)旅游園有限公司三、項目概況：生態(tài)旅游園位于西安市西郊三橋阿房宮村古遺址上天臺內，地處西安市西郊，是西安市向西的門戶，交通便利，通訊暢通、電力資源充足、水源豐富，并有豐富的地熱資源。阿房宮是秦始皇的代表作，在我國宮殿史中有著重要的地位，開發(fā)建設秦阿房宮上天臺生態(tài)旅游有著美好的前景，對發(fā)展旅游事業(yè)也有著極其重要的作用。項目建設始皇上天臺（古遺址）旅游景區(qū)、帝王餐飲苑、會議中心、皇家園林旅游區(qū)、御溫泉休閑度假旅游區(qū)。形成古城西安“東有兵馬俑秦陵，西有阿房宮上天臺”的旅游新格局。，項目占地800畝景區(qū)年接待游客60萬人次，每人平均消費50元，年收入3000萬元；年接待80萬人次，年收入4000萬元；年接待100萬人次，年收入5000萬元；其它收入300萬元，每年收入按20%遞增。四、合作方式：合資、合作、股份制改制，合作期限為50年。五、聯系方式：聯 系 人：惠吉利聯系電話：00862984521000 00862984515000轉8018傳 真：00862984527070通信地址：西安市西郊三橋西寶高速疏導路天臺大酒店6FA座郵政編碼：710086一、項目名稱：東韓農民畫風情苑二、項目承辦單位：光明鄉(xiāng)東韓村戶縣光明鄉(xiāng)東韓村，南依縣城，東距西安30公里，交通便利，是省級小康示范村和全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)工作先進單位。作為改革開放后崛起的現代新農村的典型，花園別墅式的新村吸引了眾多國內外游客參觀，成為西安市農村旅游的品牌項目。1998年東韓農民畫莊經上級批復成立，成為陜西省乃至全國第一個農民畫專業(yè)村。三、項目內容：東韓農民畫風情園位于戶縣光明鄉(xiāng)東韓村，南接縣城北轉盤，東接咸戶公路，西接戶機路，北與農田相接，共占地178畝。初步規(guī)劃由農民畫創(chuàng)作展示區(qū)、手工藝制作（民間藝術）區(qū)生產生活展示、飲食娛樂區(qū)四大部分組成。風情園占地178畝，其中綠地占36畝，水面占25畝，建筑占地117畝，計劃投資6000萬元人民幣。全部建筑均為磚木結構，建筑風格為關中四合院布局，園林景點設有古城墻、閣樓、亭臺、拱橋、小湖等。總投資60萬元人民幣。自有資金占20%為1200萬元人民幣，銀行貸款占40%為2400萬元人民幣，欲招商引資2400萬元人民幣，占40%。2003年元月初至2007年12月底前完成所有項目工程建設。年總收入1040萬元人民幣，該項目建成后六年收回投資。該項目不僅可以大大增加陜西省的旅游收入，而且填補了省內旅游行業(yè)的一項空白。四、合作方式：合資、合作五、聯系方式：聯 系 人：史可訓聯系電話：00862984817412通信地址：西安市戶縣光明鄉(xiāng)東韓村郵政編碼：710300 25 / 25