【導(dǎo)讀】成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)。國(guó)家《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)家主席令第91號(hào)。國(guó)家關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知。國(guó)家《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》中華人民共和國(guó)公安部令。國(guó)家《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2020. 國(guó)家《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2020. 國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2020. 國(guó)家《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020. 國(guó)家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2020. 國(guó)家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2020. 國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2020. 國(guó)家《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2020. 國(guó)家《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2020. 國(guó)家《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2020. 國(guó)家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2020. 國(guó)家《建筑物防雷工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50601-2020. 國(guó)家《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-2020. 國(guó)家《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-2020. 國(guó)家《建筑物防雷設(shè)施安裝》99D501

　　

【正文】 材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用。編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)。 負(fù)責(zé)日常施工過程中技術(shù)問題的處理。 優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和施工方案參與工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)體照片的拍攝。 質(zhì)檢部 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 編制項(xiàng)目“質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。 負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)的分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并將分解的質(zhì)量目標(biāo)下達(dá)給各部門，作為考評(píng)部門工作的指標(biāo)。 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 28 序號(hào) 人 員 主 要 職 能 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)。 結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施。 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。 負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定的審核，分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。 組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作。負(fù)責(zé)填寫周、月質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部。 監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督，過程試驗(yàn)監(jiān)督。 經(jīng)營(yíng)部 管理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年月季經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包方合同簽訂前的評(píng)審工作，參與相關(guān)的公司組織的合同評(píng)審工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同管理，包括對(duì)分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作。 2 項(xiàng) 目 部 門 做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作。 參與分承包合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理。 機(jī)電部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作。 負(fù)責(zé)編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實(shí)施情況，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。以及有關(guān)施工深化圖的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工方案編制統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對(duì)安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 按照國(guó)家規(guī)范對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收。 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理。 指導(dǎo)分承包方各類安裝工程質(zhì)量臺(tái)帳、資料的建立。 制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃。 制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施。 負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 29 序號(hào) 人 員 主 要 職 能 物資部 監(jiān)督各分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。 負(fù)責(zé)技術(shù)部提出的材料計(jì)劃接收、傳遞。 掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需用量，督促公司物資公司及時(shí)供應(yīng)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作。 對(duì)物資公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計(jì)劃，依據(jù)程序采購計(jì)劃購買，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 及時(shí)組織自供材料 (含由公司直接分包的分承包方 )的選擇、送審，并跟蹤及時(shí)將審定結(jié)果報(bào)工程協(xié)調(diào)部及合同部。 及時(shí)向直接指定的分承包方索要審定的材料的書面證明并與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)報(bào)告一同存檔。 負(fù)責(zé)顧客提供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證 (材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證 )辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)研究提供產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)。 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫存情況和制定物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工作。 安保部 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。 貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否。 對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)消防、保衛(wèi)各種規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行，對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。 進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件。 定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 30 序號(hào) 人 員 主 要 職 能 做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺(tái)帳。 主要實(shí)物工程量 主要工程量一覽表 表 32 序 號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 結(jié)構(gòu) 鋼筋 t 2987m179。 混凝土 m3 28320m179。 土方 m3 25709m179。 回填土 m3 4400m179。 裝修 防水 ㎡ 4494m179。 頁巖磚砌體 φ 5 上以上Ⅰ級(jí)鋼 2407t 鋼筋 φ 5 上以上Ⅲ級(jí)鋼 4242t SBS 4mm 厚 45000 ㎡ 14 合成高分子防水涂料（ JS） 2mm 厚 35400 ㎡ 15 磚砌體 、 MU5 頁巖實(shí)心磚、 MU5 加氣混凝土砌塊 5339m3 主要周轉(zhuǎn)材料用量表 表 33 序號(hào) 名稱 規(guī)格 數(shù)量 計(jì)劃進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間 備注 1 普通鋼管 Φ 48 4800t ～ 外腳手架、梁、板、樓梯、柱、墻及組合樓板支撐 2 可調(diào)支撐 KTC600 48000 套 ～ 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 31 3 扣件 —— 165000 套 4 松木腳手板 50mm 厚 263m179。 ～ 內(nèi)、外腳手架配套 5 多層板 15mm 厚 46566 ㎡ ～ 墻、柱、梁 15mm 厚 2640 ㎡ ～ 核心筒墻體 7 多層板 15mm 厚 42020 ㎡ ～ 樓板、電梯井、樓梯、小型砼構(gòu)件 8 木方 50179。 100 2700m179。 ～ 梁、板、樓梯、柱、墻、電梯井 9 木方 70179。 140 10500m179。 ～ 核心筒墻體 10 背楞 5179。 10 木枋 15900 件 ～ 墻、柱 11 尼龍網(wǎng) 水平兜網(wǎng) 4897 ㎡ ～ 外腳手架配套 12 密目安全網(wǎng) 側(cè)網(wǎng) 46500 ㎡ ～ 外腳手架配套 13 小眼網(wǎng) 水平兜網(wǎng) 8625 ㎡ ～ 電梯井、外挑架水平防護(hù)網(wǎng) 施工區(qū)域劃分 流水段劃分原則 符合整體設(shè)計(jì)布局原則； 充分利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和資源的原則； 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 32 符合施工合同要求和工期目標(biāo)的原則； 進(jìn)度與效益平衡，符合成本控制的原則； 工程量大體均衡，方便組織流水作業(yè)原則。 施工區(qū)域的劃分 本工程位于成都市天府新區(qū)正興鎮(zhèn)釣魚嘴村四組廣東街南側(cè) 800m 左右?？偨ㄖ娣e為178。，建筑項(xiàng)目為：主要由 21 棟 28～ 33F 超高層建筑（編號(hào) 1～ 21）及配套設(shè)施公建用房（編號(hào) 22～ 27）多層建筑組成，并設(shè) 1～ 2 層地下室。 施工時(shí)，根據(jù)場(chǎng)地規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)類型，將施工分為 南北（即一期、二期）兩個(gè) 施工區(qū)域 （ I 區(qū)， II 區(qū) ） ， 具體詳見 附圖， 為了滿足施工進(jìn)度需求，各大施工區(qū)內(nèi)各自再分區(qū)進(jìn)行施工流水，這樣 既 便于勞動(dòng)力安排，又便于組織施工，從整體施工分解為區(qū)域施工，再合為整體，滿足施工節(jié)點(diǎn)工期要求 。 施工 流水段劃分 地下結(jié)構(gòu)施工流水段劃分 （ 1） 底板和地下結(jié)構(gòu)施工流水段劃分 依據(jù) 地下室 后澆帶的位置，基礎(chǔ)底板和地下結(jié)構(gòu)劃分為多個(gè)流水段，組織多個(gè)班組進(jìn)行流水施工，解決工期緊的問題，積極創(chuàng)造施工工作面為后續(xù)工種創(chuàng)造條件。 具體流水段詳見附圖。 （ 2） 地上結(jié)構(gòu)施工流水段劃分 根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)及工期要求，地上所有結(jié)構(gòu)不進(jìn)行區(qū)域劃分，所有棟號(hào)同時(shí)施工，棟號(hào)內(nèi)組織流水施工。 大型機(jī)械設(shè)備選擇 根據(jù)本工程施工要求，通過計(jì)算、布局，考慮租賃廠家及價(jià)格，進(jìn)行效益的經(jīng)濟(jì)比較，選用最佳性能的機(jī)械，確定進(jìn)場(chǎng)最佳時(shí)間和租賃期限，滿足施工生產(chǎn)需要。 塔式起重機(jī) 本工程共選用 7 臺(tái)塔吊，塔吊在基礎(chǔ)底板施工前安裝并投入使用。技術(shù)參數(shù)見下表，塔吊性能參數(shù)及安裝措施詳見《塔吊安裝施工方案》。 地泵 在主體結(jié)構(gòu)施 工階段，在每棟樓南側(cè)設(shè)置一臺(tái)地泵，位置詳 見結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖。 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 負(fù)責(zé)區(qū)域 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 33 1塔吊 臂長(zhǎng) 50m TC5613 2 地下、地上所有結(jié)構(gòu)施工 2塔吊 3塔吊 臂長(zhǎng) 50m TC5613 3 4塔吊 5塔吊 雙籠外用電梯 SCD200/200 5 地上所有裝修施工 地泵 HBT60 4 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，及甲方要求，施工進(jìn)度計(jì)劃安排為： 1~2 棟樓計(jì)劃開工日期為 2020 年 3 月 12 日，計(jì)劃竣工日期（完成備案）為 2017 年 1 月 10日，總工期為 671 日歷天； 3~5 棟樓計(jì)劃開工日期為 2020 年 5 月 15 日，計(jì)劃竣工日期（完成備案）為 2017 年 3 月 31日，總工期為 687 日歷天。 其中各節(jié)點(diǎn)工期安排均 滿足甲方要求。 施工中我們將各階段關(guān)鍵工序施工時(shí)間作為工期的控制點(diǎn)（詳見下表），以階段控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證總工期目標(biāo)的完成。 工期節(jié)點(diǎn)控制一覽表 序號(hào) 棟號(hào) 開工時(shí)間 地基與基礎(chǔ)工程及177。 完成 2/3 主體結(jié)構(gòu)工程完成 結(jié)構(gòu)封頂完成 室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)完成（含室內(nèi)抹灰工程） 外立面施工全部完成且外架拆除完畢（含公共部位裝修完成） 工程竣工驗(yàn)收合格且取得竣工備案 成都天府新區(qū)成都片區(qū)直管區(qū)正興鎮(zhèn)（釣魚嘴村四組）安置房融資建設(shè)項(xiàng)目工程 施工組織設(shè)計(jì) 34 單體建筑工程 1 1~2棟 2020/3/12 2020/4/29 2020/9/15 2020/1124 2020/8/8 2020/10/1 2017/1/10 2 3~5棟 2020/5/15 2020/8/31 2020/1/10 2020/4/7 2020/10/28 2020/12/24 2017/3/31 詳細(xì)施工安排見《成都珠江新城國(guó)際 F 區(qū)建筑安裝工程施工總進(jìn)度計(jì)劃》。本工期已綜合考慮季節(jié)性施工降效、法定節(jié)假日、高考等因素的影響。 施工總平面圖布置 根據(jù)場(chǎng)地條件分階段合理布置臨建、材料堆放、材料現(xiàn)場(chǎng)加工、大型機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)內(nèi)環(huán)形道路等。 具體詳見《施工總平面布置圖》 協(xié)調(diào)與配合 與業(yè)主的協(xié)調(diào) 從項(xiàng)目開始到項(xiàng)目終結(jié)，服務(wù)好業(yè)主，充分了解業(yè)主的意圖，全面了解業(yè)主的需求，掌握為業(yè)主服務(wù)的內(nèi)容，達(dá)到為業(yè)主服務(wù)的效果和目的。并接受業(yè)主的管理和監(jiān)督，及時(shí)與業(yè)主溝通。站在總包角度，充分尊重和配合設(shè)計(jì)、監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)參與工程各分包方的工作關(guān)系，追求參與工程各方的穩(wěn)定、和諧。建立相互依賴、相互信任的合作關(guān)系使工程施工處于一種穩(wěn)定、和諧的施工環(huán)境。最終確保完成工程的既定目標(biāo)。針對(duì)工程中需業(yè)主配合協(xié)調(diào)的問題，每月制定報(bào)表，將問題反映在報(bào)表中，明確責(zé)任，使業(yè)主、監(jiān)理和施工各方共同為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)努力。 與設(shè)計(jì) 的協(xié)調(diào) 作為總包首先應(yīng)該了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，協(xié)調(diào)好不同