履約能力主要指履行經濟合同的實際能力-資料下載頁
2025-05-14 13:57本頁面
【正文】 免工期違約風險。詳前文。 （2）熟悉工程范圍。工程項目實施過程中工程范圍變動在所難免，投標階段工程范圍及單價已經基本確定，爭取利潤高的合同外工程、增加工程，從而增加收益是項目利潤的一項重要利潤來源。對于合同約定不明確的項目，爭取以委托形式另行議價，從而爭取更大的利潤空間?！ 。?）合理的變更及方案優(yōu)化。為了控制標價提高中標機率，投標時經常放棄某些方面的利益。施工過程中通過合理化的建議，變更方案、優(yōu)化設計或提高設計標準，爭取新的報價，是提高利益的一項重要手段。但執(zhí)行過程中要注意在改善使用功能、降低成本、或提升工程品質等等方面找到業(yè)主關心的焦點，及業(yè)主與施工單位利益的契合點，從而達到盈利目的。 ?。?）工程簽證及索賠。施工企業(yè)要注意合同履約資料的收集整理,對于變更、簽證更要及時、證據完善、手續(xù)完備。從而為創(chuàng)造良好的結算效益提供基礎。4. 技術經濟效益 技術經濟效益是近幾年越來越受關注的一個問題?！ 。?）新技術推廣應用：新技術、新材料、新設備、新工藝的推廣一般都有其先進之處，最有優(yōu)勢的先進之處往往是降低工程成本，提高效益。從近幾年“科技推廣示范工程”評審情況看，%以上。因此有條件的項目在項目前期就應充分作好新技術應用的策劃，找出成本節(jié)約的技術關鍵點?！ 。?） 優(yōu)化設計。對于固定總價合同（在電力等工業(yè)項目中較為常用），通過優(yōu)化設計，降低主材用量或簡化工序，是提高利潤的一個重要手段。例如本企業(yè)施工的某生物質電廠，僅優(yōu)化設計一項，創(chuàng)造的經濟效益就達200萬左右?！ 。?）方案優(yōu)化。方案編制選擇過程多做對比分析，在施工方法、機械設備選用、人機配合方面比較分析選擇合理方案，可以有效降低措施費用，降本增效。例如：某網架工程施工中，對比常見的滿堂架法、腳手架滑移法、網架逐條累積滑移法、整體提升法等等方法后，采用了起步架整體吊裝、后續(xù)高空拼裝的方法，僅措施費用節(jié)約達30余萬元，成本降低率為此單項工程造價的10%。5. 注重結算效益 做好結算是項目履約的最后一道工序，也是項目效益的最終體現(xiàn)，爭取高的結算效益意義重大。此時應注意： ?。?）工程項目竣工后盡快完成分包結算及材料結算，從而盡早鎖定成本，確定與業(yè)主結算目標?！ 。?）結算資料要及時報出。一般合同中會約定結算資料報出的時間，施工單位一定要爭取在合同時限內報出資料，為結算推進爭取主動，同時為企業(yè)爭取優(yōu)先受償權打好基礎?！ 。?）結算資料要完備。完整的結算資料應包括：工程量計算資料、簽證索賠資料、結算證據資料（如竣工圖、設計變更、工程洽商單、工程聯(lián)系單、指令單、合同外工程委托單等）。 履約能力是建筑企業(yè)綜合實力的體現(xiàn)，如何提高履約能力是建筑企業(yè)需要長久研究的課題。本文僅進行了一些初步探討。期望越來越多的項目管理者真正的關注這個話題，為企業(yè)、為社會建造更高品質的工程、創(chuàng)造更高的社會效益。
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